АДМИНИСТРАЦИЯ
ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД ЖЕЛЕЗНОГОРСК КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 мая 2014 г. № 135и

ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № 46,
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: УЛ. ШКОЛЬНАЯ, Д. 38

Руководствуясь Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом ЗАТО Железногорск, на основании пунктов 1.5.2, 7.4 Решения городского Совета ЗАТО Железногорск от 29.06.2006 № 14-72Р "Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества ЗАТО Железногорск Красноярского края", принимая во внимание договор аренды муниципального имущества от 11.05.2004 № 2902, на основании заявлений арендатора муниципального имущества о реализации преимущественного права на приобретение муниципального имущества и о соответствии требованиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства от 27.12.2013, постановляю:
1. Осуществить приватизацию муниципального имущества - нежилого помещения № 46, расположенного по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Школьная, д. 38, со следующими условиями:
1.1. Способ приватизации - продажа муниципального имущества путем реализации преимущественного права арендатора;
1.2. Рыночная стоимость (нормативная цена) - 8700000,00 рубля;
1.3. Условия оплаты - оплата рыночной стоимости осуществляется в рассрочку на пять лет посредством ежемесячных выплат равными долями с начислением процентов согласно действующему законодательству.
2. Утвердить прилагаемый План приватизации муниципального имущества - нежилого помещения № 46, расположенного по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Школьная, д. 38.
3. Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации ЗАТО г. Железногорск (Н.В. Дедова) осуществить продажу указанного объекта в соответствии с утвержденным Планом приватизации.
4. Управлению делами Администрации ЗАТО г. Железногорск (Л.В. Машенцева) довести настоящее Постановление до сведения населения через газету "Город и горожане".
5. Отделу общественных связей Администрации ЗАТО г. Железногорск (И.С. Пикалова) разместить настоящее Постановление на официальном сайте муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края" в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
6. Контроль над исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы администрации ЗАТО г. Железногорск С.Д. Проскурнина.

Глава администрации
С.Е.ПЕШКОВ





Утвержден
Постановлением
Администрации ЗАТО г. Железногорск
от 12 мая 2014 г. № 135и

ПЛАН ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА - НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № 46,
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ, ЗАТО
ЖЕЛЕЗНОГОРСК, Г. ЖЕЛЕЗНОГОРСК, УЛ. ШКОЛЬНАЯ, Д. 38

1. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА

1.1. Наименование объекта - нежилое помещение;
1.2. Адрес объекта - Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Школьная, д. 38, пом. 46;
1.3. Год ввода в эксплуатацию - 1956 г.;
1.4. Площадь - 449,3 кв. метра;
1.5. Назначение - нежилое;
1.6. Рыночная стоимость объекта - 8700000,00 рубля,
Расходы по приватизации, всего - 5000,00 рубля,
в т.ч.: техническая инвентаризация - 0,00 рубля,
оценка рыночной стоимости - 5000,00 рубля;

1.6. Способ приватизации - продажа муниципального имущества путем реализации преимущественного права арендатора;
1.7. Покупатель - арендатор объекта по договору аренды муниципального имущества № 2902 от 11.05.2004 - Индивидуальный предприниматель Мукин Андрей Николаевич;
1.8. Условия оплаты - рассрочка на пять лет посредством ежемесячных выплат равными долями с начислением процентов согласно действующему законодательству.

2. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРИВАТИЗАЦИИ

2.1. Индивидуальный предприниматель Мукин Андрей Николаевич (далее - Покупатель) приобретает нежилое помещение № 46 по ул. Школьная, д. 38 по преимущественному праву.
2.2. Преимущественное право на приобретение арендуемого муниципального имущества реализуется Покупателем при условии, что он соответствует условиям, установленным статьей 3, частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
2.3. Преимущественное право предоставляется Покупателю на основании заявлений о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества.
2.2. При заключении договора купли-продажи арендуемого муниципального имущества с условием о рассрочке указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты. Договор купли-продажи должен содержать соглашение о залоге указанного имущества в соответствии с действующим законодательством.
2.2.1. Договор купли-продажи арендуемого муниципального имущества направляется арендатору в десятидневный срок с даты утверждения плана приватизации данного муниципального имущества.
2.2.2. Договор купли-продажи должен быть заключен в течение тридцати дней со дня получения арендатором указанного договора.

2.2.3. В любой день до истечения указанного в п. 2.4.2 срока Покупатель вправе подать в письменной форме заявление об отказе от использования преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
2.3. Порядок оплаты.
2.3.1. При заключении договора купли-продажи с условием о рассрочке Покупателю устанавливается рассрочка по оплате рыночной стоимости объекта посредством ежемесячных выплат равными долями на весь период рассрочки в течение пяти лет. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.
2.3.2. Покупатель обязан возместить отдельно от стоимости приобретаемого муниципального имущества расходы по приватизации продавца в сумме 5000 (пять тысяч) рублей 00 копеек.
2.3.3. Покупатель вправе оплатить арендуемое имущество, приобретаемое в рассрочку, досрочно.
2.3.4. Расходы на государственную регистрацию договора купли-продажи арендуемого имущества возлагаются на Покупателя.
2.4. Передача имущества Покупателю и оформление прав собственности.
2.4.1. Передача имущества Покупателю и оформление права собственности осуществляется в соответствии с условиями договора купли-продажи.
Приложение: акт оценки - 1 л.
Дата рассмотрения комиссией:
30 апреля 2014 г.

Председатель
комиссии по приватизации
С.Д.ПРОСКУРНИН

Члены комиссии
Ю.А.БЕЛОУСОВА
Н.Ф.БЕЛОШАПКИНА
Н.В.ДЕДОВА
О.В.ЗАХАРОВА
В.В.ЛАПЕНКОВ
Н.И.СОЛОВЬЕВА
В.П.ТЕПЛЫХ
С.Г.ШАРАНОВ





Приложение № 1
к Плану
приватизации муниципального
имущества - нежилого помещения 46,
расположенного по адресу:
Красноярский край, ЗАТО Железногорск,
г. Железногорск, ул. Школьная, д. 38

АКТ ОЦЕНКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА - НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № 46,
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ, ЗАТО
ЖЕЛЕЗНОГОРСК, Г. ЖЕЛЕЗНОГОРСК, УЛ. ШКОЛЬНАЯ, Д. 38

Объект
Балансовая стоимость, руб.
Амортизация, руб.
Остаточная стоимость, руб.
Рыночная стоимость, руб.
Нежилое помещение № 46 по ул. Школьная, д. 38
412848,00
228801,64
184046,36
8700000,00

Рыночная стоимость объекта - 8700000 (восемь миллионов семьсот тысяч) рублей 00 копеек (без учета НДС).
Оценка рыночной стоимости объекта была произведена независимым оценщиком - ИП Романченко Е.В.
Расходы по приватизации (оценка рыночной стоимости объекта) составляют 5000 (пять тысяч) рублей 00 копеек.
Дата рассмотрения комиссией - 30 апреля 2014 г.

Председатель
комиссии по приватизации
С.Д.ПРОСКУРНИН

Члены комиссии
Ю.А.БЕЛОУСОВА
Н.Ф.БЕЛОШАПКИНА
Н.В.ДЕДОВА
О.В.ЗАХАРОВА
В.В.ЛАПЕНКОВ
Н.И.СОЛОВЬЕВА
В.П.ТЕПЛЫХ
С.Г.ШАРАНОВ


------------------------------------------------------------------