Постановление Правительства Красноярского края от 13.05.2014 N 196-п "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Красноярский Успенский мужской монастырь. Келейный корпус", режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон"
ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 мая 2014 г. № 196-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "КРАСНОЯРСКИЙ УСПЕНСКИЙ
МУЖСКОЙ МОНАСТЫРЬ. КЕЛЕЙНЫЙ КОРПУС", РЕЖИМОВ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 103 Устава Красноярского края, статьей 7 Закона Красноярского края от 23.04.2009 № 8-3166 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Красноярского края" постановляю:
1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Красноярский Успенский мужской монастырь. Келейный корпус", расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Лесная, 55а, согласно приложению № 1.
2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия "Красноярский Успенский мужской монастырь. Келейный корпус", расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Лесная, 55а, согласно приложению № 2.
2. Опубликовать Постановление в "Ведомостях высших органов государственной власти Красноярского края" и газете "Наш Красноярский край".
3. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
Исполняющий обязанности
первого заместителя
Губернатора края -
председателя
Правительства края
В.П.ТОМЕНКО
Приложение № 1
к Постановлению
Правительства Красноярского края
от 13 мая 2014 г. № 196-п
ГРАНИЦЫ
ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "КРАСНОЯРСКИЙ УСПЕНСКИЙ МУЖСКОЙ
МОНАСТЫРЬ. КЕЛЕЙНЫЙ КОРПУС", РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО АДРЕСУ: Г. КРАСНОЯРСК, УЛ. ЛЕСНАЯ, 55А
1. Границы охранной зоны.
Участок 1:
северная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 проходит в восточном направлении, протяженность границы - 138,8 м.
Восточная граница проходит от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 в юго-восточном направлении, протяженность границы - 34,5 м, от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 граница идет в северо-восточном направлении перпендикулярно пер. Послушников, протяженность границы - 84,6 м, от поворотной точки 4 до поворотной точки 5 граница проходит в юго-восточном направлении вдоль пер. Послушников, протяженность границы - 43,5 м, от поворотной точки 5 граница идет в юго-западном направлении до поворотной точки 6, протяженность границы - 85,1 м, от поворотной точки 6 до поворотной точки 7 граница проходит в юго-восточном направлении, протяженность границы - 62,8 м.
Южная граница от поворотной точки 7 до поворотной точки 8 идет в юго-западном направлении параллельно северному фасаду здания келий (ул. Лесная, 55а), протяженность границы - 24,3 м, от поворотной точки 8 до поворотной точки 9 граница идет в северо-западном направлении, протяженность границы - 22,9 м, от поворотной точки 9 до поворотной точки 10 граница идет в юго-западном направлении, протяженность границы - 37,8 м, после чего поворачивает на юго-восток и проходит до поворотной точки 11, протяженность границы - 23,0 м, от поворотной точки 11 до поворотной точки 12 граница проходит в юго-западном направлении параллельно северному фасаду здания келий (ул. Лесная, 55а), протяженность границы - 50,9 м, от поворотной точки 12 граница идет в северо-западном направлении до поворотной точки 13, протяженность границы - 23,1 м, от поворотной точки 13 граница идет в юго-западном направлении до поворотной точки 14, протяженность границы - 74,4 м.
Западная граница от поворотной точки 14 до поворотной точки 15 проходит в северо-западном направлении, протяженность границы - 45,7 м, от поворотной точки 15 граница идет в восточном направлении до поворотной точки 16, протяженность границы - 34,7 м, от поворотной точки 16 граница проходит до поворотной точки 1 в северо-западном направлении, замыкая контур, протяженность границы - 104,6 м.
Участок 2:
северная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 идет в северо-восточном направлении параллельно южному фасаду здания келий (ул. Лесная, 55а), протяженность границы - 142,5 м.
Восточная граница от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 идет в юго-восточном направлении, протяженность границы - 21,5 м.
Южная граница от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 идет в юго-западном направлении параллельно южному фасаду здания келий (ул. Лесная, 55а), протяженность границы - 142,9 м.
Западная граница от поворотной точки 4 до поворотной точки 1 проходит в северо-западном направлении, замыкая контур, протяженность границы - 22,3 м.
Координаты поворотных точек границ охранной зоны:
(система координат - местная № 2 (г. Красноярск)
№ поворотной точки
Координата X
Координата Y
Участок 1
1
9787,28
37959,10
2
9802,48
38097,09
3
9769,61
38107,71
4
9795,63
38188,22
5
9754,42
38202,07
6
9728,49
38120,99
7
9668,78
38140,27
8
9661,28
38117,17
9
9683,08
38110,13
10
9671,46
38074,13
11
9649,60
38081,20
12
9633,88
38032,79
13
9655,91
38026,00
14
9633,06
37955,24
15
9677,85
37946,42
16
9684,86
37980,45
Участок 2
1
9584,90
38047,90
2
9628,70
38183,51
3
9608,28
38190,24
4
9563,57
38054,49
2. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-1 (далее в настоящем приложении - зона Р1).
Внешняя граница:
северная граница от поворотной точки 1, имея перегиб в поворотной точке 2, до поворотной точки 3 идет в восточном направлении, протяженность границы - 448,2 м, от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 граница проходит в юго-восточном направлении, протяженность границы - 93,8 м.
Восточная граница от поворотной точки 4 идет в южном направлении до поворотной точки 5, протяженность границы - 105,5 м, от поворотной точки 5 до поворотной точки 6 граница идет в юго-западном направлении, протяженность границы - 23,6 м, от поворотной точки 6 граница идет параллельно пер. Послушников в юго-восточном направлении до поворотной точки 7, протяженность границы - 134,0 м.
Южная граница от поворотной точки 7 идет в юго-западном направлении до поворотной точки 8, протяженность границы - 124,7 м, от поворотной точки 8, имея перегибы в поворотных точках 9 и 10, до поворотной точки 11 граница идет в северо-западном направлении, протяженность границы - 237,6 м, от поворотной точки 11, имея перегибы в поворотных точках 12 и 13, граница проходит в западном направлении до поворотной точки 14, протяженность границы - 267,8 м, от поворотной точки 14 граница проходит в южном направлении до поворотной точки 15, протяженность границы - 288,7 м, от поворотной точки 15 до поворотной точки 16 граница идет в юго-западном направлении, протяженность границы - 120,9 м.
Западная граница от поворотной точки 16 проходит в северо-западном направлении до поворотной точки 17, протяженность границы - 236,1 м, от поворотной точки 17 до поворотной точки 18 граница идет в северном направлении, протяженность границы - 93,2 м, от поворотной точки 18 граница идет в восточном направлении до поворотной точки 19, протяженность границы - 17,1 м, от поворотной точки 19 граница идет в северном направлении до поворотной точки 1, замыкая контур, протяженность границы - 96,8 м.
Внутренняя граница:
южная граница от поворотной точки 20 до поворотной точки 21 идет перпендикулярно пер. Послушников в юго-западном направлении, протяженность границы - 34,6 м.
Западная граница от поворотной точки 21 идет в северо-западном направлении параллельно пер. Послушников до поворотной точки 22, протяженность границы - 55,7 м.
Северная граница от поворотной точки 22 до поворотной точки 23 проходит перпендикулярно пер. Послушников в северо-восточном направлении, протяженность границы - 35,4 м.
Восточная граница от поворотной точки 23, имея перегиб в поворотной точке 24, до поворотной точки 20, идет в юго-восточном направлении параллельно пер. Послушников, замыкая контур, протяженность границы - 54,9 м.
Координаты поворотных точек границ зоны Р1:
(система координат - местная № 2 (г. Красноярск)
№ поворотной точки
Координата X
Координата Y
Внешняя граница
1
9910,77
37787,63
2
9937,97
38083,18
3
9939,63
38234,54
4
9916,54
38325,42
5
9811,15
38331,36
6
9791,55
38318,24
7
9663,55
38358,01
8
9624,54
38239,60
9
9754,42
38202,07
10
9795,63
38188,22
11
9852,74
38173,82
12
9842,81
38110,13
13
9840,22
38110,19
14
9817,19
37910,80
15
9532,96
37961,57
16
9495,14
37846,77
17
9719,89
37774,52
18
9813,00
37770,32
19
9813,99
37787,35
Внутренняя граница
20
9653,77
38275,79
21
9642,35
38243,18
22
9695,49
38226,42
23
9706,40
38260,09
24
9684,42
38266,65
3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-2 (далее в настоящем приложении - зона Р2).
Участок 1:
северная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 проходит в восточном направлении, протяженность границы - 200,7 м, от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 граница идет в северном направлении, протяженность границы - 2,6 м, от поворотной точки 3 граница идет до поворотной точки 4 в восточном направлении, протяженность границы - 64,5 м.
Восточная граница от поворотной точки 4 до поворотной точки 5 идет вдоль пер. Послушников в юго-восточном направлении, протяженность границы - 58,9 м.
Южная граница от поворотной точки 5 до поворотной точки 6 идет в юго-западном направлении перпендикулярно пер. Послушников, протяженность границы - 84,6 м, от поворотной точки 6 до поворотной точки 7 граница проходит в северо-западном направлении, протяженность границы - 34,5 м, от поворотной точки 7 до поворотной точки 8 граница идет в западном направлении, протяженность границы - 138,8 м, от поворотной точки 8 граница проходит до поворотной точки 9 в юго-восточном направлении, протяженность границы - 104,6 м, от поворотной точки 9 граница проходит в юго-западном направлении до поворотной точки 10, протяженность границы - 34,7 м, от поворотной точки 10 граница идет в юго-восточном направлении до поворотной точки 11, протяженность границы - 45,7 м, от поворотной точки 11 граница идет в северо-восточном направлении до поворотной точки 12, протяженность границы - 74,4 м, от поворотной точки 12 граница идет в юго-восточном направлении до поворотной точки 13, протяженность границы - 96,6 м, от поворотной точки 13 до поворотной точки 14 граница проходит в юго-западном направлении, протяженность границы - 97,8 м.
Западная граница проходит в северо-западном направлении от поворотной точки 14 до поворотной точки 1, замыкая контур, протяженность границы - 288,7 м.
Участок 2:
восточная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 идет вдоль пер. Послушников в юго-восточном направлении, протяженность границы - 80,4 м, от поворотной точки 2 граница идет перпендикулярно пер. Послушников в юго-западном направлении до поворотной точки 3, протяженность границы - 43,2 м, от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 граница идет вдоль пер. Послушников в юго-восточном направлении, протяженность границы - 28,0 м, от поворотной точки 4 до поворотной точки 5 граница проходит перпендикулярно пер. Послушников в северо-восточном направлении, протяженность границы - 42,4 м, от поворотной точки 5 граница идет вдоль пер. Послушников в юго-восточном направлении до поворотной точки 6, протяженность границы - 26,7 м.
Южная граница от поворотной точки 6 до поворотной точки 7 идет в юго-западном направлении перпендикулярно пер. Послушников, протяженность границы - 52,0 м.
Западная граница проходит в северо-западном направлении от поворотной точки 7 до поворотной точки 8, протяженность границы - 73,0 м, затем от поворотной точки 8 идет в юго-западном направлении до поворотной точки 9, протяженность границы - 28,5 м, от поворотной точки 9 идет в северо-западном направлении до поворотной точки 10, протяженность границы - 62,8 м.
Северная граница проходит перпендикулярно пер. Послушников от поворотной точки 10 до поворотной точки 1 в северо-восточном направлении, замыкая контур, протяженность границы - 82,1 м.
Координаты поворотных точек границ зоны Р2:
(система координат - местная № 2 (г. Красноярск)
№ поворотной точки
Координата X
Координата Y
Участок 1
1
9817,19
37910,80
2
9840,22
38110,19
3
9842,81
38110,13
4
9852,74
38173,82
5
9795,63
38188,22
6
9769,61
38107,71
7
9802,48
38097,09
8
9787,28
37959,10
9
9684,86
37980,45
10
9677,85
37946,42
11
9633,06
37955,24
12
9655,91
38026,00
13
9563,57
38054,49
14
9532,96
37961,57
Участок 2
1
9754,42
38202,07
2
9677,14
38224,40
3
9663,85
38183,26
4
9637,17
38191,88
5
9650,19
38232,19
6
9624,54
38239,60
7
9608,28
38190,24
8
9677,58
38167,39
9
9668,78
38140,27
10
9728,49
38120,99
4. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-3 (далее в настоящем приложении - зона Р3).
Участок 1:
западная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 проходит перпендикулярно северному фасаду здания келий (ул. Лесная, 55а) в северо-западном направлении, протяженность границы - 23,0 м.
Северная граница от поворотной точки 2 проходит в северо-восточном направлении до поворотной точки 3, протяженность границы - 37,8 м.
Восточная граница от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 идет в юго-восточном направлении, протяженность границы - 22,9 м.
Южная граница от поворотной точки 4 идет до поворотной точки 1, замыкая контур, протяженность границы - 37,8 м.
Участок 2:
северная граница идет от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 в северо-восточном направлении, протяженность границы - 43,2 м.
Восточная граница от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 проходит в юго-восточном направлении, протяженность границы - 28,1 м.
Южная граница от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 проходит в юго-западном направлении, протяженность границы - 42,4 м.
Западная граница от поворотной точки 4 до поворотной точки 1 проходит в северо-западном направлении, замыкая контур, протяженность границы - 28,0 м.
Координаты поворотных точек границ зоны Р3:
(система координат - местная № 2 (г. Красноярск)
№ поворотной точки
Координата X
Координата Y
Участок 1
1
9649,60
38081,20
2
9671,46
38074,13
3
9683,08
38110,13
4
9661,28
38117,17
Участок 2
1
9663,85
38183,26
2
9677,14
38224,40
3
9650,19
38232,19
4
9637,17
38191,88
5. Границы зоны охраняемого природного ландшафта.
Северная граница проходит вдоль ограждения территории комплекса Успенского монастыря от поворотной точки 1 до поворотной точки 2, граница идет в северо-восточном направлении, протяженность границы - 538,3 м.
Восточная граница проходит в юго-восточном направлении параллельно пер. Послушников от поворотной точки 2 до поворотной точки 3, протяженность границы - 45,2 м.
Южная граница от поворотной точки 3 идет в юго-западном направлении до поворотной точки 4, протяженность границы - 538,0 м.
Западная граница идет в северо-западном направлении от поворотной точки 4 к поворотной точке 1, замыкая контур, протяженность границы - 54,3 м.
Координаты поворотных точек границ зоны
охраняемого природного ландшафта:
(система координат - местная № 2 (г. Красноярск)
№ поворотной точки
Координата X
Координата Y
1
9495,14
37846,77
2
9663,55
38358,01
3
9620,39
38371,43
4
9443,45
37863,39
Приложение № 2
к Постановлению
Правительства Красноярского края
от 13 мая 2014 г. № 196-п
РЕЖИМЫ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
"КРАСНОЯРСКИЙ УСПЕНСКИЙ МУЖСКОЙ МОНАСТЫРЬ. КЕЛЕЙНЫЙ
КОРПУС", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. КРАСНОЯРСК,
УЛ. ЛЕСНАЯ, 55А
1. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах охранной зоны:
а) запрещение строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;
б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, в том числе установление предельных параметров разрешенного капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства по высотности:
до 6 метров в высоту вокруг одноэтажных памятников;
до 9 метров в высоту вокруг двухэтажных памятников;
в) запрещение размещения промышленных и складских предприятий, взрывопожароопасных, загрязняющих почву, атмосферу, водоемы, а также объектов транспорта, создающих повышенные грузовые потоки;
г) ограничение хозяйственной деятельности, за исключением необходимой для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрещение размещения рекламных конструкций, автостоянок, временных построек, киосков, навесов и наземных гаражей, установки опор высоковольтных линий электропередачи, трансформаторных подстанций, а также регулирование проведения работ по озеленению;
д) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;
е) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
ж) строительство подземных сооружений допускается при наличии инженерно-геологических, гидрологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на объект культурного наследия, расположенный в пределах охранной зоны;
з) разрешается благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов;
и) понижение уровня культурного слоя улиц и дворовых пространств, восстановление цоколей и отмосток;
к) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств;
л) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков.
2. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны Р1, в пределах которой устанавливаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции до 12 метров в высоту:
а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, соподчиненных композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, в том числе установление предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства по высотности до 12 метров до конька здания;
б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, соподчиненных композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, в том числе установление предельных параметров разрешенного капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей по высотности до 12 метров до конька здания;
в) запрещение строительства и размещения промышленных и складских предприятий, взрывопожароопасных, загрязняющих почву, атмосферу, водоемы;
г) разрешается формирование новой застройки по усадебному типу, с разрывами;
д) разрешается проведение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей с изменением надземных габаритов, не противоречащим сложившейся объемно-пространственной композиции;
е) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;
ж) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
з) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;
и) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности территории:
запрещение размещения рекламных и информационных конструкций, закрывающих обзор объекта культурного наследия и создающих неблагоприятный фон для его восприятия;
запрещение размещения гаражных комплексов, установки опор высоковольтных линий электропередачи, трансформаторных подстанций;
запрещение загрязнения почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
к) запрещение строительных работ до проведения спасательных археологических полевых работ;
л) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов.
3. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны Р2, в пределах которой устанавливаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции до 10 метров в высоту:
а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, соподчиненных композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, в том числе установление предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства по высотности до 10 метров до конька здания;
б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, соподчиненных композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, в том числе установление предельных параметров разрешенного капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей по высотности до 10 метров до конька здания;
в) запрещение строительства и размещения промышленных и складских предприятий, взрывопожароопасных, загрязняющих почву, атмосферу, водоемы;
г) разрешается строительство с соблюдением ансамблевого подхода к формированию исторически сложившегося комплекса монастыря;
д) разрешается реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей и сооружений при условии отсутствия их влияния (в том числе динамических воздействий) на объекты культурного наследия;
е) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков;
ж) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;
з) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;
и) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
к) ограничение хозяйственной деятельности:
запрещение размещения рекламных и информационных конструкций и гаражных комплексов, установки опор высоковольтных линий электропередачи, трансформаторных подстанций;
запрещение загрязнения почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
л) запрещение проведения строительных работ до проведения спасательных археологических полевых работ;
м) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов.
4. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны Р3:
а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, соподчиненных композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия;
б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, соподчиненных композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия;
в) предельные высотные параметры капитального строительства для объектов храмового церковного назначения определяются проектной документацией;
г) запрещение строительства и размещения промышленных и складских предприятий, взрывопожароопасных, загрязняющих почву, атмосферу, водоемы;
д) разрешается строительство с соблюдением ансамблевого подхода к формированию исторически сложившегося комплекса монастыря;
е) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;
ж) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;
з) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
и) ограничение хозяйственной деятельности:
запрещение размещения рекламных и информационных конструкций, автостоянок и наземных гаражных комплексов, установки опор высоковольтных линий электропередачи, трансформаторных подстанций;
запрещение загрязнения почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
к) запрещение строительных работ до проведения спасательных археологических полевых работ;
л) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов.
5. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны охраняемого природного ландшафта:
а) запрещение или ограничение хозяйственной деятельности, строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей в целях сохранения и восстановления композиционной связи с объектом культурного наследия природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства;
б) реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей допускается при условии отсутствия их влияния на охраняемый природный ландшафт;
в) обеспечение пожарной безопасности охраняемого природного ландшафта и его защиты от динамических воздействий;
г) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта:
разрешается проведение работ по расчистке русла реки, укреплению берега на основе гидрологических исследований;
разрешается создание пешеходных прогулочных зон, пешеходных дорожек и площадок;
разрешается благоустройство территории с использованием традиционных элементов, характерных для облика города периода рубежа XIX - XX вв. (ограды, дорожные покрытия, малые формы);
д) сохранение и восстановление сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;
е) разрешается озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород, не препятствующее визуальному восприятию объекта культурного наследия;
ж) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия:
запрещение размещения рекламных конструкций, автостоянок, киосков и гаражей, установки опор высоковольтных линий электропередачи, трансформаторных подстанций;
запрещение изменения исторически сложившихся природных и ландшафтных объектов, насаждений и элементов благоустройства, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных природных объектов;
запрещение хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик исторических ландшафтов;
запрещение самовольной вырубки и посадки деревьев, загрязнения почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 мая 2014 г. № 196-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "КРАСНОЯРСКИЙ УСПЕНСКИЙ
МУЖСКОЙ МОНАСТЫРЬ. КЕЛЕЙНЫЙ КОРПУС", РЕЖИМОВ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 103 Устава Красноярского края, статьей 7 Закона Красноярского края от 23.04.2009 № 8-3166 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Красноярского края" постановляю:
1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Красноярский Успенский мужской монастырь. Келейный корпус", расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Лесная, 55а, согласно приложению № 1.
2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия "Красноярский Успенский мужской монастырь. Келейный корпус", расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Лесная, 55а, согласно приложению № 2.
2. Опубликовать Постановление в "Ведомостях высших органов государственной власти Красноярского края" и газете "Наш Красноярский край".
3. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
Исполняющий обязанности
первого заместителя
Губернатора края -
председателя
Правительства края
В.П.ТОМЕНКО
Приложение № 1
к Постановлению
Правительства Красноярского края
от 13 мая 2014 г. № 196-п
ГРАНИЦЫ
ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "КРАСНОЯРСКИЙ УСПЕНСКИЙ МУЖСКОЙ
МОНАСТЫРЬ. КЕЛЕЙНЫЙ КОРПУС", РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО АДРЕСУ: Г. КРАСНОЯРСК, УЛ. ЛЕСНАЯ, 55А
1. Границы охранной зоны.
Участок 1:
северная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 проходит в восточном направлении, протяженность границы - 138,8 м.
Восточная граница проходит от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 в юго-восточном направлении, протяженность границы - 34,5 м, от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 граница идет в северо-восточном направлении перпендикулярно пер. Послушников, протяженность границы - 84,6 м, от поворотной точки 4 до поворотной точки 5 граница проходит в юго-восточном направлении вдоль пер. Послушников, протяженность границы - 43,5 м, от поворотной точки 5 граница идет в юго-западном направлении до поворотной точки 6, протяженность границы - 85,1 м, от поворотной точки 6 до поворотной точки 7 граница проходит в юго-восточном направлении, протяженность границы - 62,8 м.
Южная граница от поворотной точки 7 до поворотной точки 8 идет в юго-западном направлении параллельно северному фасаду здания келий (ул. Лесная, 55а), протяженность границы - 24,3 м, от поворотной точки 8 до поворотной точки 9 граница идет в северо-западном направлении, протяженность границы - 22,9 м, от поворотной точки 9 до поворотной точки 10 граница идет в юго-западном направлении, протяженность границы - 37,8 м, после чего поворачивает на юго-восток и проходит до поворотной точки 11, протяженность границы - 23,0 м, от поворотной точки 11 до поворотной точки 12 граница проходит в юго-западном направлении параллельно северному фасаду здания келий (ул. Лесная, 55а), протяженность границы - 50,9 м, от поворотной точки 12 граница идет в северо-западном направлении до поворотной точки 13, протяженность границы - 23,1 м, от поворотной точки 13 граница идет в юго-западном направлении до поворотной точки 14, протяженность границы - 74,4 м.
Западная граница от поворотной точки 14 до поворотной точки 15 проходит в северо-западном направлении, протяженность границы - 45,7 м, от поворотной точки 15 граница идет в восточном направлении до поворотной точки 16, протяженность границы - 34,7 м, от поворотной точки 16 граница проходит до поворотной точки 1 в северо-западном направлении, замыкая контур, протяженность границы - 104,6 м.
Участок 2:
северная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 идет в северо-восточном направлении параллельно южному фасаду здания келий (ул. Лесная, 55а), протяженность границы - 142,5 м.
Восточная граница от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 идет в юго-восточном направлении, протяженность границы - 21,5 м.
Южная граница от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 идет в юго-западном направлении параллельно южному фасаду здания келий (ул. Лесная, 55а), протяженность границы - 142,9 м.
Западная граница от поворотной точки 4 до поворотной точки 1 проходит в северо-западном направлении, замыкая контур, протяженность границы - 22,3 м.
Координаты поворотных точек границ охранной зоны:
(система координат - местная № 2 (г. Красноярск)
№ поворотной точки
Координата X
Координата Y
Участок 1
1
9787,28
37959,10
2
9802,48
38097,09
3
9769,61
38107,71
4
9795,63
38188,22
5
9754,42
38202,07
6
9728,49
38120,99
7
9668,78
38140,27
8
9661,28
38117,17
9
9683,08
38110,13
10
9671,46
38074,13
11
9649,60
38081,20
12
9633,88
38032,79
13
9655,91
38026,00
14
9633,06
37955,24
15
9677,85
37946,42
16
9684,86
37980,45
Участок 2
1
9584,90
38047,90
2
9628,70
38183,51
3
9608,28
38190,24
4
9563,57
38054,49
2. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-1 (далее в настоящем приложении - зона Р1).
Внешняя граница:
северная граница от поворотной точки 1, имея перегиб в поворотной точке 2, до поворотной точки 3 идет в восточном направлении, протяженность границы - 448,2 м, от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 граница проходит в юго-восточном направлении, протяженность границы - 93,8 м.
Восточная граница от поворотной точки 4 идет в южном направлении до поворотной точки 5, протяженность границы - 105,5 м, от поворотной точки 5 до поворотной точки 6 граница идет в юго-западном направлении, протяженность границы - 23,6 м, от поворотной точки 6 граница идет параллельно пер. Послушников в юго-восточном направлении до поворотной точки 7, протяженность границы - 134,0 м.
Южная граница от поворотной точки 7 идет в юго-западном направлении до поворотной точки 8, протяженность границы - 124,7 м, от поворотной точки 8, имея перегибы в поворотных точках 9 и 10, до поворотной точки 11 граница идет в северо-западном направлении, протяженность границы - 237,6 м, от поворотной точки 11, имея перегибы в поворотных точках 12 и 13, граница проходит в западном направлении до поворотной точки 14, протяженность границы - 267,8 м, от поворотной точки 14 граница проходит в южном направлении до поворотной точки 15, протяженность границы - 288,7 м, от поворотной точки 15 до поворотной точки 16 граница идет в юго-западном направлении, протяженность границы - 120,9 м.
Западная граница от поворотной точки 16 проходит в северо-западном направлении до поворотной точки 17, протяженность границы - 236,1 м, от поворотной точки 17 до поворотной точки 18 граница идет в северном направлении, протяженность границы - 93,2 м, от поворотной точки 18 граница идет в восточном направлении до поворотной точки 19, протяженность границы - 17,1 м, от поворотной точки 19 граница идет в северном направлении до поворотной точки 1, замыкая контур, протяженность границы - 96,8 м.
Внутренняя граница:
южная граница от поворотной точки 20 до поворотной точки 21 идет перпендикулярно пер. Послушников в юго-западном направлении, протяженность границы - 34,6 м.
Западная граница от поворотной точки 21 идет в северо-западном направлении параллельно пер. Послушников до поворотной точки 22, протяженность границы - 55,7 м.
Северная граница от поворотной точки 22 до поворотной точки 23 проходит перпендикулярно пер. Послушников в северо-восточном направлении, протяженность границы - 35,4 м.
Восточная граница от поворотной точки 23, имея перегиб в поворотной точке 24, до поворотной точки 20, идет в юго-восточном направлении параллельно пер. Послушников, замыкая контур, протяженность границы - 54,9 м.
Координаты поворотных точек границ зоны Р1:
(система координат - местная № 2 (г. Красноярск)
№ поворотной точки
Координата X
Координата Y
Внешняя граница
1
9910,77
37787,63
2
9937,97
38083,18
3
9939,63
38234,54
4
9916,54
38325,42
5
9811,15
38331,36
6
9791,55
38318,24
7
9663,55
38358,01
8
9624,54
38239,60
9
9754,42
38202,07
10
9795,63
38188,22
11
9852,74
38173,82
12
9842,81
38110,13
13
9840,22
38110,19
14
9817,19
37910,80
15
9532,96
37961,57
16
9495,14
37846,77
17
9719,89
37774,52
18
9813,00
37770,32
19
9813,99
37787,35
Внутренняя граница
20
9653,77
38275,79
21
9642,35
38243,18
22
9695,49
38226,42
23
9706,40
38260,09
24
9684,42
38266,65
3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-2 (далее в настоящем приложении - зона Р2).
Участок 1:
северная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 проходит в восточном направлении, протяженность границы - 200,7 м, от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 граница идет в северном направлении, протяженность границы - 2,6 м, от поворотной точки 3 граница идет до поворотной точки 4 в восточном направлении, протяженность границы - 64,5 м.
Восточная граница от поворотной точки 4 до поворотной точки 5 идет вдоль пер. Послушников в юго-восточном направлении, протяженность границы - 58,9 м.
Южная граница от поворотной точки 5 до поворотной точки 6 идет в юго-западном направлении перпендикулярно пер. Послушников, протяженность границы - 84,6 м, от поворотной точки 6 до поворотной точки 7 граница проходит в северо-западном направлении, протяженность границы - 34,5 м, от поворотной точки 7 до поворотной точки 8 граница идет в западном направлении, протяженность границы - 138,8 м, от поворотной точки 8 граница проходит до поворотной точки 9 в юго-восточном направлении, протяженность границы - 104,6 м, от поворотной точки 9 граница проходит в юго-западном направлении до поворотной точки 10, протяженность границы - 34,7 м, от поворотной точки 10 граница идет в юго-восточном направлении до поворотной точки 11, протяженность границы - 45,7 м, от поворотной точки 11 граница идет в северо-восточном направлении до поворотной точки 12, протяженность границы - 74,4 м, от поворотной точки 12 граница идет в юго-восточном направлении до поворотной точки 13, протяженность границы - 96,6 м, от поворотной точки 13 до поворотной точки 14 граница проходит в юго-западном направлении, протяженность границы - 97,8 м.
Западная граница проходит в северо-западном направлении от поворотной точки 14 до поворотной точки 1, замыкая контур, протяженность границы - 288,7 м.
Участок 2:
восточная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 идет вдоль пер. Послушников в юго-восточном направлении, протяженность границы - 80,4 м, от поворотной точки 2 граница идет перпендикулярно пер. Послушников в юго-западном направлении до поворотной точки 3, протяженность границы - 43,2 м, от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 граница идет вдоль пер. Послушников в юго-восточном направлении, протяженность границы - 28,0 м, от поворотной точки 4 до поворотной точки 5 граница проходит перпендикулярно пер. Послушников в северо-восточном направлении, протяженность границы - 42,4 м, от поворотной точки 5 граница идет вдоль пер. Послушников в юго-восточном направлении до поворотной точки 6, протяженность границы - 26,7 м.
Южная граница от поворотной точки 6 до поворотной точки 7 идет в юго-западном направлении перпендикулярно пер. Послушников, протяженность границы - 52,0 м.
Западная граница проходит в северо-западном направлении от поворотной точки 7 до поворотной точки 8, протяженность границы - 73,0 м, затем от поворотной точки 8 идет в юго-западном направлении до поворотной точки 9, протяженность границы - 28,5 м, от поворотной точки 9 идет в северо-западном направлении до поворотной точки 10, протяженность границы - 62,8 м.
Северная граница проходит перпендикулярно пер. Послушников от поворотной точки 10 до поворотной точки 1 в северо-восточном направлении, замыкая контур, протяженность границы - 82,1 м.
Координаты поворотных точек границ зоны Р2:
(система координат - местная № 2 (г. Красноярск)
№ поворотной точки
Координата X
Координата Y
Участок 1
1
9817,19
37910,80
2
9840,22
38110,19
3
9842,81
38110,13
4
9852,74
38173,82
5
9795,63
38188,22
6
9769,61
38107,71
7
9802,48
38097,09
8
9787,28
37959,10
9
9684,86
37980,45
10
9677,85
37946,42
11
9633,06
37955,24
12
9655,91
38026,00
13
9563,57
38054,49
14
9532,96
37961,57
Участок 2
1
9754,42
38202,07
2
9677,14
38224,40
3
9663,85
38183,26
4
9637,17
38191,88
5
9650,19
38232,19
6
9624,54
38239,60
7
9608,28
38190,24
8
9677,58
38167,39
9
9668,78
38140,27
10
9728,49
38120,99
4. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-3 (далее в настоящем приложении - зона Р3).
Участок 1:
западная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 проходит перпендикулярно северному фасаду здания келий (ул. Лесная, 55а) в северо-западном направлении, протяженность границы - 23,0 м.
Северная граница от поворотной точки 2 проходит в северо-восточном направлении до поворотной точки 3, протяженность границы - 37,8 м.
Восточная граница от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 идет в юго-восточном направлении, протяженность границы - 22,9 м.
Южная граница от поворотной точки 4 идет до поворотной точки 1, замыкая контур, протяженность границы - 37,8 м.
Участок 2:
северная граница идет от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 в северо-восточном направлении, протяженность границы - 43,2 м.
Восточная граница от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 проходит в юго-восточном направлении, протяженность границы - 28,1 м.
Южная граница от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 проходит в юго-западном направлении, протяженность границы - 42,4 м.
Западная граница от поворотной точки 4 до поворотной точки 1 проходит в северо-западном направлении, замыкая контур, протяженность границы - 28,0 м.
Координаты поворотных точек границ зоны Р3:
(система координат - местная № 2 (г. Красноярск)
№ поворотной точки
Координата X
Координата Y
Участок 1
1
9649,60
38081,20
2
9671,46
38074,13
3
9683,08
38110,13
4
9661,28
38117,17
Участок 2
1
9663,85
38183,26
2
9677,14
38224,40
3
9650,19
38232,19
4
9637,17
38191,88
5. Границы зоны охраняемого природного ландшафта.
Северная граница проходит вдоль ограждения территории комплекса Успенского монастыря от поворотной точки 1 до поворотной точки 2, граница идет в северо-восточном направлении, протяженность границы - 538,3 м.
Восточная граница проходит в юго-восточном направлении параллельно пер. Послушников от поворотной точки 2 до поворотной точки 3, протяженность границы - 45,2 м.
Южная граница от поворотной точки 3 идет в юго-западном направлении до поворотной точки 4, протяженность границы - 538,0 м.
Западная граница идет в северо-западном направлении от поворотной точки 4 к поворотной точке 1, замыкая контур, протяженность границы - 54,3 м.
Координаты поворотных точек границ зоны
охраняемого природного ландшафта:
(система координат - местная № 2 (г. Красноярск)
№ поворотной точки
Координата X
Координата Y
1
9495,14
37846,77
2
9663,55
38358,01
3
9620,39
38371,43
4
9443,45
37863,39
Приложение № 2
к Постановлению
Правительства Красноярского края
от 13 мая 2014 г. № 196-п
РЕЖИМЫ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
"КРАСНОЯРСКИЙ УСПЕНСКИЙ МУЖСКОЙ МОНАСТЫРЬ. КЕЛЕЙНЫЙ
КОРПУС", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. КРАСНОЯРСК,
УЛ. ЛЕСНАЯ, 55А
1. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах охранной зоны:
а) запрещение строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;
б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, в том числе установление предельных параметров разрешенного капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства по высотности:
до 6 метров в высоту вокруг одноэтажных памятников;
до 9 метров в высоту вокруг двухэтажных памятников;
в) запрещение размещения промышленных и складских предприятий, взрывопожароопасных, загрязняющих почву, атмосферу, водоемы, а также объектов транспорта, создающих повышенные грузовые потоки;
г) ограничение хозяйственной деятельности, за исключением необходимой для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрещение размещения рекламных конструкций, автостоянок, временных построек, киосков, навесов и наземных гаражей, установки опор высоковольтных линий электропередачи, трансформаторных подстанций, а также регулирование проведения работ по озеленению;
д) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;
е) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
ж) строительство подземных сооружений допускается при наличии инженерно-геологических, гидрологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на объект культурного наследия, расположенный в пределах охранной зоны;
з) разрешается благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов;
и) понижение уровня культурного слоя улиц и дворовых пространств, восстановление цоколей и отмосток;
к) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств;
л) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков.
2. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны Р1, в пределах которой устанавливаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции до 12 метров в высоту:
а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, соподчиненных композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, в том числе установление предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства по высотности до 12 метров до конька здания;
б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, соподчиненных композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, в том числе установление предельных параметров разрешенного капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей по высотности до 12 метров до конька здания;
в) запрещение строительства и размещения промышленных и складских предприятий, взрывопожароопасных, загрязняющих почву, атмосферу, водоемы;
г) разрешается формирование новой застройки по усадебному типу, с разрывами;
д) разрешается проведение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей с изменением надземных габаритов, не противоречащим сложившейся объемно-пространственной композиции;
е) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;
ж) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
з) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;
и) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности территории:
запрещение размещения рекламных и информационных конструкций, закрывающих обзор объекта культурного наследия и создающих неблагоприятный фон для его восприятия;
запрещение размещения гаражных комплексов, установки опор высоковольтных линий электропередачи, трансформаторных подстанций;
запрещение загрязнения почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
к) запрещение строительных работ до проведения спасательных археологических полевых работ;
л) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов.
3. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны Р2, в пределах которой устанавливаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции до 10 метров в высоту:
а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, соподчиненных композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, в том числе установление предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства по высотности до 10 метров до конька здания;
б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, соподчиненных композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, в том числе установление предельных параметров разрешенного капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей по высотности до 10 метров до конька здания;
в) запрещение строительства и размещения промышленных и складских предприятий, взрывопожароопасных, загрязняющих почву, атмосферу, водоемы;
г) разрешается строительство с соблюдением ансамблевого подхода к формированию исторически сложившегося комплекса монастыря;
д) разрешается реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей и сооружений при условии отсутствия их влияния (в том числе динамических воздействий) на объекты культурного наследия;
е) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков;
ж) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;
з) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;
и) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
к) ограничение хозяйственной деятельности:
запрещение размещения рекламных и информационных конструкций и гаражных комплексов, установки опор высоковольтных линий электропередачи, трансформаторных подстанций;
запрещение загрязнения почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
л) запрещение проведения строительных работ до проведения спасательных археологических полевых работ;
м) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов.
4. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны Р3:
а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, соподчиненных композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия;
б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, соподчиненных композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия;
в) предельные высотные параметры капитального строительства для объектов храмового церковного назначения определяются проектной документацией;
г) запрещение строительства и размещения промышленных и складских предприятий, взрывопожароопасных, загрязняющих почву, атмосферу, водоемы;
д) разрешается строительство с соблюдением ансамблевого подхода к формированию исторически сложившегося комплекса монастыря;
е) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;
ж) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;
з) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
и) ограничение хозяйственной деятельности:
запрещение размещения рекламных и информационных конструкций, автостоянок и наземных гаражных комплексов, установки опор высоковольтных линий электропередачи, трансформаторных подстанций;
запрещение загрязнения почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
к) запрещение строительных работ до проведения спасательных археологических полевых работ;
л) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов.
5. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны охраняемого природного ландшафта:
а) запрещение или ограничение хозяйственной деятельности, строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей в целях сохранения и восстановления композиционной связи с объектом культурного наследия природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства;
б) реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей допускается при условии отсутствия их влияния на охраняемый природный ландшафт;
в) обеспечение пожарной безопасности охраняемого природного ландшафта и его защиты от динамических воздействий;
г) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта:
разрешается проведение работ по расчистке русла реки, укреплению берега на основе гидрологических исследований;
разрешается создание пешеходных прогулочных зон, пешеходных дорожек и площадок;
разрешается благоустройство территории с использованием традиционных элементов, характерных для облика города периода рубежа XIX - XX вв. (ограды, дорожные покрытия, малые формы);
д) сохранение и восстановление сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;
е) разрешается озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород, не препятствующее визуальному восприятию объекта культурного наследия;
ж) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия:
запрещение размещения рекламных конструкций, автостоянок, киосков и гаражей, установки опор высоковольтных линий электропередачи, трансформаторных подстанций;
запрещение изменения исторически сложившихся природных и ландшафтных объектов, насаждений и элементов благоустройства, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных природных объектов;
запрещение хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик исторических ландшафтов;
запрещение самовольной вырубки и посадки деревьев, загрязнения почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков.
------------------------------------------------------------------