Решение Боготольского районного Совета депутатов Красноярского края от 23.05.2014 N 35-236 "Об установлении Порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за землю"
БОГОТОЛЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 23 мая 2014 г. № 35-236
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА, УСЛОВИЙ
И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
В целях установления порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за землю на территории Боготольского района, на основании статей 22 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 12 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае", в соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края от 18.03.2010 № 121-п "Об утверждении Порядка расчета экономической обоснованности коэффициентов К1, К2 и К3, используемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" (в ред. Постановлений Правительства Красноярского края от 11.09.2012 № 453-п, от 03.06.2013 № 273-п), рассмотрев результаты экономического обоснования коэффициента определения арендной платы К1, учитывающего вид разрешенного использования земельного участка, К2, учитывающего категорию арендатора, и К3, учитывающего срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок, руководствуясь Уставом Боготольского района, Боготольский районный Совет депутатов решил:
1. Установить на территории муниципального образования Боготольский район коэффициенты определения арендной платы К1, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка, К2, учитывающий категорию арендатора, и К3, учитывающий срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок, согласно приложениям 1 и 2 к настоящему Решению.
2. Установить Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за землю согласно приложению 3 к настоящему Решению.
3. Признать утратившим силу Решение Боготольского районного Совета депутатов от 7 мая 2013 года № 28-186 "Об установлении Порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за землю".
4. Контроль над исполнением настоящего Решения возложить на комиссию по расчету экономического обоснования коэффициентов К1, К2 и К3, применяемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
5. Настоящее Решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 года.
6. Настоящее Решение подлежит опубликованию в газете "Земля Боготольская" и вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава района,
Председатель
Боготольского районного
Совета депутатов
Р.Р.БИКБАЕВ
Приложение 1
к Решению
Боготольского районного
Совета депутатов
от 23 мая 2014 г. № 35-236
КОЭФФИЦИЕНТ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БОГОТОЛЬСКИЙ
РАЙОН, УЧИТЫВАЮЩИЙ КАТЕГОРИЮ ЗЕМЕЛЬ И ВИД РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (К1)
Категория земель и виды разрешенного использования земельных участков
Значение К1
Земли населенных пунктов
1
Земельные участки, предназначенные для эксплуатации и строительства индивидуальных жилых домов, ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства
0,00316
2
Земельные участки, предназначенные для эксплуатации и строительства индивидуальных гаражей
0,0158
3
Земельные участки, предназначенные для эксплуатации хозяйственных построек
0,0158
4
Земельные участки, предназначенные для жилищного строительства
0,0316
5
Земельные участки, предназначенные для эксплуатации объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания:
- земельный участок, занимаемый зданием (сооружением);
0,237
- земельный участок, предназначенный для обслуживания здания (сооружения)
0,0237
6
Земельные участки, предназначенные для строительства магазинов и пристроек к торговым объектам
0,0237
7
Земельные участки, предназначенные для эксплуатации торговых павильонов и киосков
0,237
8
Земельные участки, предназначенные для эксплуатации автозаправочных станций (АЗС)
0,237
9
Земельные участки, предназначенные для эксплуатации объектов почтовой связи
0,0158
10
Земельные участки, предназначенные для размещения наружной рекламы (баннеров, рекламных щитов)
0,527
11
Земельные участки, предназначенные для строительства и эксплуатации объектов энергетики
0,0949
12
Земельные участки, предназначенные для строительства и эксплуатации объектов телекоммуникационной связи
1,265
13
Земельные участки, предназначенные для строительства и эксплуатации инженерных сооружений и коммуникаций теплоснабжения, водоснабжения и канализации
0,0474
14
Земельные участки, предназначенные для строительства и эксплуатации объектов образования, науки и здравоохранения, физической культуры и спорта, культуры, искусства и религии
0,00316
15
Земельные участки, предназначенные для строительства и эксплуатации объектов материально-технического снабжения, предприятий автосервиса и оборудованных автостоянок
0,0949
16
Земельные участки под зданиями (строениями, сооружениями), используемыми для производства, хранения и переработки сельхозпродукции
0,0127
17
Земельные участки, предназначенные для хранения и переработки древесины
0,0949
18
Земельные участки, предназначенные для строительства и эксплуатации административных зданий управленческого и общественного назначения
0,0158
19
Земельные участки, предназначенные для строительства и эксплуатации объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения (культуры, баз отдыха и санаториев)
0,0158
20
Земельные участки, предназначенные для прочего строительства
0,0158
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
1
Земельные участки, предназначенные для строительства и эксплуатации объектов промышленности, транспорта, трубопроводов, связи (кроме сотовой):
- для линейных объектов энергетики;
0,02
- для площадных объектов энергетики;
0,015
- для иных объектов
0,104
2
Земельные участки, предназначенные для строительства и эксплуатации объектов телекоммуникационной связи
1,39
3
Земельные участки, занятые карьерами и территориями для разработки полезных ископаемых
1,479
4
Земельные участки для размещения полигонов для складирования твердых бытовых отходов
1,565
5
Земельные участки для размещения объектов дорожного сервисного обслуживания
0,208
6
Земельные участки для размещения объектов торговли и общественного питания
26,35
7
Земельные участки, предназначенные для строительства автозаправочных станций (АЗС)
0,021
8
Земельные участки, предназначенные для эксплуатации автозаправочных станций (АЗС)
0,522
9
Земельные участки, предназначенные для размещения наружной рекламы (баннеров, рекламных щитов)
0,579
Земли сельскохозяйственного назначения
1
Земельные участки для сельскохозяйственного производства, сенокошения, выпаса скота
0,0016
2
Земельные участки под зданиями (строениями, сооружениями), используемыми для производства, хранения и переработки сельхозпродукции
0,0021
3
Земельные участки, временно занимаемые для строительства объектов энергетики, связи, транспорта, трубопроводов
0,417
Приложение 2
к Решению
Боготольского районного
Совета депутатов
от 23 мая 2014 г. № 35-236
КОЭФФИЦИЕНТ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БОГОТОЛЬСКИЙ
РАЙОН, УЧИТЫВАЮЩИЙ КАТЕГОРИЮ АРЕНДАТОРОВ (К2)
Категории арендаторов
Значения К2
Физические лица
1
Предприниматели без образования юридического лица, крестьянские фермерские хозяйства
1
Юридические лица
1
КОЭФФИЦИЕНТ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БОГОТОЛЬСКИЙ
РАЙОН, УЧИТЫВАЮЩИЙ СРОК (ОПРЕДЕЛЯЕМЫЙ С ДАТЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА), ПО ИСТЕЧЕНИИ КОТОРОГО
АРЕНДАТОРОМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДОСТАВЛЕННОГО
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА), НЕ ВВЕДЕН
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТ, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА КОТОРОГО БЫЛ
ПРЕДОСТАВЛЕН В АРЕНДУ ТАКОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (К3)
Категории арендаторов
Значения К3
Физические лица
2
Предприниматели без образования юридического лица, крестьянские фермерские хозяйства
2
Юридические лица
2
Освободить от арендной платы за земельный участок, на котором находится нежилое здание клуба ТСЖиНП "Нефтяник-1".
Приложение 3
к Решению
Боготольского районного
Совета депутатов
от 23 мая 2014 г. № 35-236
ПОРЯДОК,
УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
1. Внесение арендной платы за землю осуществляется арендаторами согласно заключенному договору аренды.
2. Размер арендной платы за использование земельных участков на территории Боготольского района определяется в договоре аренды земельного участка. Расчет арендной платы по заключенным договорам аренды осуществляется отделом муниципального имущества и земельных отношений с момента, указанного в договоре аренды земельного участка с обязательным указанием реквизитов для перечисления платежей.
3. Арендная плата уплачивается юридическими лицами и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября, за исключением арендаторов, которым договорами аренды предусмотрены индивидуальные условия внесения арендной платы за аренду земельных участков.
4. Арендные платежи, подлежащие уплате в текущем налоговом периоде, уплачиваются физическими лицами до 15 ноября текущего налогового периода в сумме, исчисленной и предъявленной администрациями сельских советов не позднее 1 августа текущего года.
------------------------------------------------------------------
БОГОТОЛЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 23 мая 2014 г. № 35-236
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА, УСЛОВИЙ
И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
В целях установления порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за землю на территории Боготольского района, на основании статей 22 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 12 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае", в соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края от 18.03.2010 № 121-п "Об утверждении Порядка расчета экономической обоснованности коэффициентов К1, К2 и К3, используемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" (в ред. Постановлений Правительства Красноярского края от 11.09.2012 № 453-п, от 03.06.2013 № 273-п), рассмотрев результаты экономического обоснования коэффициента определения арендной платы К1, учитывающего вид разрешенного использования земельного участка, К2, учитывающего категорию арендатора, и К3, учитывающего срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок, руководствуясь Уставом Боготольского района, Боготольский районный Совет депутатов решил:
1. Установить на территории муниципального образования Боготольский район коэффициенты определения арендной платы К1, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка, К2, учитывающий категорию арендатора, и К3, учитывающий срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок, согласно приложениям 1 и 2 к настоящему Решению.
2. Установить Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за землю согласно приложению 3 к настоящему Решению.
3. Признать утратившим силу Решение Боготольского районного Совета депутатов от 7 мая 2013 года № 28-186 "Об установлении Порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за землю".
4. Контроль над исполнением настоящего Решения возложить на комиссию по расчету экономического обоснования коэффициентов К1, К2 и К3, применяемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
5. Настоящее Решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 года.
6. Настоящее Решение подлежит опубликованию в газете "Земля Боготольская" и вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава района,
Председатель
Боготольского районного
Совета депутатов
Р.Р.БИКБАЕВ
Приложение 1
к Решению
Боготольского районного
Совета депутатов
от 23 мая 2014 г. № 35-236
КОЭФФИЦИЕНТ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БОГОТОЛЬСКИЙ
РАЙОН, УЧИТЫВАЮЩИЙ КАТЕГОРИЮ ЗЕМЕЛЬ И ВИД РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (К1)
Категория земель и виды разрешенного использования земельных участков
Значение К1
Земли населенных пунктов
1
Земельные участки, предназначенные для эксплуатации и строительства индивидуальных жилых домов, ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства
0,00316
2
Земельные участки, предназначенные для эксплуатации и строительства индивидуальных гаражей
0,0158
3
Земельные участки, предназначенные для эксплуатации хозяйственных построек
0,0158
4
Земельные участки, предназначенные для жилищного строительства
0,0316
5
Земельные участки, предназначенные для эксплуатации объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания:
- земельный участок, занимаемый зданием (сооружением);
0,237
- земельный участок, предназначенный для обслуживания здания (сооружения)
0,0237
6
Земельные участки, предназначенные для строительства магазинов и пристроек к торговым объектам
0,0237
7
Земельные участки, предназначенные для эксплуатации торговых павильонов и киосков
0,237
8
Земельные участки, предназначенные для эксплуатации автозаправочных станций (АЗС)
0,237
9
Земельные участки, предназначенные для эксплуатации объектов почтовой связи
0,0158
10
Земельные участки, предназначенные для размещения наружной рекламы (баннеров, рекламных щитов)
0,527
11
Земельные участки, предназначенные для строительства и эксплуатации объектов энергетики
0,0949
12
Земельные участки, предназначенные для строительства и эксплуатации объектов телекоммуникационной связи
1,265
13
Земельные участки, предназначенные для строительства и эксплуатации инженерных сооружений и коммуникаций теплоснабжения, водоснабжения и канализации
0,0474
14
Земельные участки, предназначенные для строительства и эксплуатации объектов образования, науки и здравоохранения, физической культуры и спорта, культуры, искусства и религии
0,00316
15
Земельные участки, предназначенные для строительства и эксплуатации объектов материально-технического снабжения, предприятий автосервиса и оборудованных автостоянок
0,0949
16
Земельные участки под зданиями (строениями, сооружениями), используемыми для производства, хранения и переработки сельхозпродукции
0,0127
17
Земельные участки, предназначенные для хранения и переработки древесины
0,0949
18
Земельные участки, предназначенные для строительства и эксплуатации административных зданий управленческого и общественного назначения
0,0158
19
Земельные участки, предназначенные для строительства и эксплуатации объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения (культуры, баз отдыха и санаториев)
0,0158
20
Земельные участки, предназначенные для прочего строительства
0,0158
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
1
Земельные участки, предназначенные для строительства и эксплуатации объектов промышленности, транспорта, трубопроводов, связи (кроме сотовой):
- для линейных объектов энергетики;
0,02
- для площадных объектов энергетики;
0,015
- для иных объектов
0,104
2
Земельные участки, предназначенные для строительства и эксплуатации объектов телекоммуникационной связи
1,39
3
Земельные участки, занятые карьерами и территориями для разработки полезных ископаемых
1,479
4
Земельные участки для размещения полигонов для складирования твердых бытовых отходов
1,565
5
Земельные участки для размещения объектов дорожного сервисного обслуживания
0,208
6
Земельные участки для размещения объектов торговли и общественного питания
26,35
7
Земельные участки, предназначенные для строительства автозаправочных станций (АЗС)
0,021
8
Земельные участки, предназначенные для эксплуатации автозаправочных станций (АЗС)
0,522
9
Земельные участки, предназначенные для размещения наружной рекламы (баннеров, рекламных щитов)
0,579
Земли сельскохозяйственного назначения
1
Земельные участки для сельскохозяйственного производства, сенокошения, выпаса скота
0,0016
2
Земельные участки под зданиями (строениями, сооружениями), используемыми для производства, хранения и переработки сельхозпродукции
0,0021
3
Земельные участки, временно занимаемые для строительства объектов энергетики, связи, транспорта, трубопроводов
0,417
Приложение 2
к Решению
Боготольского районного
Совета депутатов
от 23 мая 2014 г. № 35-236
КОЭФФИЦИЕНТ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БОГОТОЛЬСКИЙ
РАЙОН, УЧИТЫВАЮЩИЙ КАТЕГОРИЮ АРЕНДАТОРОВ (К2)
Категории арендаторов
Значения К2
Физические лица
1
Предприниматели без образования юридического лица, крестьянские фермерские хозяйства
1
Юридические лица
1
КОЭФФИЦИЕНТ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БОГОТОЛЬСКИЙ
РАЙОН, УЧИТЫВАЮЩИЙ СРОК (ОПРЕДЕЛЯЕМЫЙ С ДАТЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА), ПО ИСТЕЧЕНИИ КОТОРОГО
АРЕНДАТОРОМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДОСТАВЛЕННОГО
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА), НЕ ВВЕДЕН
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТ, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА КОТОРОГО БЫЛ
ПРЕДОСТАВЛЕН В АРЕНДУ ТАКОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (К3)
Категории арендаторов
Значения К3
Физические лица
2
Предприниматели без образования юридического лица, крестьянские фермерские хозяйства
2
Юридические лица
2
Освободить от арендной платы за земельный участок, на котором находится нежилое здание клуба ТСЖиНП "Нефтяник-1".
Приложение 3
к Решению
Боготольского районного
Совета депутатов
от 23 мая 2014 г. № 35-236
ПОРЯДОК,
УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
1. Внесение арендной платы за землю осуществляется арендаторами согласно заключенному договору аренды.
2. Размер арендной платы за использование земельных участков на территории Боготольского района определяется в договоре аренды земельного участка. Расчет арендной платы по заключенным договорам аренды осуществляется отделом муниципального имущества и земельных отношений с момента, указанного в договоре аренды земельного участка с обязательным указанием реквизитов для перечисления платежей.
3. Арендная плата уплачивается юридическими лицами и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября, за исключением арендаторов, которым договорами аренды предусмотрены индивидуальные условия внесения арендной платы за аренду земельных участков.
4. Арендные платежи, подлежащие уплате в текущем налоговом периоде, уплачиваются физическими лицами до 15 ноября текущего налогового периода в сумме, исчисленной и предъявленной администрациями сельских советов не позднее 1 августа текущего года.
------------------------------------------------------------------