ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 июня 2014 г. № 225-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ
ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ: "УСАДЬБА СЕВАСТЬЯНОВА, КОН. XIX В.:
ДОМ КАМЕННЫЙ С МАГАЗИНОМ, КЛАДОВЫЕ", "ДОМ ЖИЛОЙ
С МАГАЗИНОМ, РУБ. XIX - XX ВВ.", "ДОМ ЖИЛОЙ СЕВАСТЬЯНОВА,
РЕК. 1908 Г.", РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГОРОДЕ КРАСНОЯРСКЕ

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 103 Устава Красноярского края, статьей 7 Закона Красноярского края от 23.04.2009 № 8-3166 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Красноярского края" постановляю:
1. Утвердить границы зон охраны объектов культурного наследия регионального значения: "Усадьба Севастьянова, кон. XIX в.: дом каменный с магазином, кладовые" (ул. Карла Маркса, 118/ул. Горького, 23), "Дом жилой с магазином, руб. XIX - XX вв." (ул. Карла Маркса, 118/ул. Горького, 23), "Дом жилой Севастьянова, рек. 1908 г." (ул. Карла Маркса, 118), расположенных в городе Красноярске, согласно приложению № 1.
2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объектов культурного наследия регионального значения: "Усадьба Севастьянова, кон. XIX в.: дом каменный с магазином, кладовые" (ул. Карла Маркса, 118/ул. Горького, 23), "Дом жилой с магазином, руб. XIX - XX вв." (ул. Карла Маркса, 118/ул. Горького, 23), "Дом жилой Севастьянова, рек. 1908 г." (ул. Карла Маркса, 118), расположенных в городе Красноярске, согласно приложению № 2.
3. Опубликовать Постановление в "Ведомостях высших органов государственной власти Красноярского края" и краевой государственной газете "Наш Красноярский край".
4. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Исполняющий обязанности
первого заместителя
Губернатора края -
председателя
Правительства края
В.П.ТОМЕНКО





Приложение № 1
к Постановлению
Правительства Красноярского края
от 6 июня 2014 г. № 225-п

ГРАНИЦЫ
ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ: "УСАДЬБА СЕВАСТЬЯНОВА, КОН. XIX В.:
ДОМ КАМЕННЫЙ С МАГАЗИНОМ, КЛАДОВЫЕ"
(УЛ. КАРЛА МАРКСА, 118/УЛ. ГОРЬКОГО, 23),
"ДОМ ЖИЛОЙ С МАГАЗИНОМ, РУБ. XIX - XX ВВ."
(УЛ. КАРЛА МАРКСА, 118/УЛ. ГОРЬКОГО, 23),
"ДОМ ЖИЛОЙ СЕВАСТЬЯНОВА, РЕК. 1908 Г."
(УЛ. КАРЛА МАРКСА, 118), РАСПОЛОЖЕННЫХ
В ГОРОДЕ КРАСНОЯРСКЕ

1. Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Севастьянова, кон. XIX в.: дом каменный с магазином, кладовые" (ул. Карла Маркса, 118/ул. Горького, 23).
1.1. Границы охранной зоны.
Точка 1 находится на пересечении линий, отстоящих от северо-восточного угла здания по ул. Горького, 23, в северном направлении на 0,9 м, в восточном направлении на 9,2 м.
Восточная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 идет вдоль ул. Горького в южном направлении, протяженность границы - 67,6 м.
Южная граница от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 проходит в юго-западном направлении, протяженность границы - 11,6 м, затем от поворотной точки 3 граница идет в западном направлении до поворотной точки 4, протяженность границы - 66,8 м.
Западная граница от поворотной точки 4 до поворотной точки 5 идет в северном направлении, протяженность границы - 31,1 м.
Северная граница от поворотной точки 5 до поворотной точки 6 проходит в восточном направлении, протяженность границы - 4,8 м, от поворотной точки 6 до поворотной точки 7 граница идет в южном направлении, протяженность границы - 18,9 м, далее от поворотной точки 7 граница идет в восточном направлении до поворотной точки 8, протяженность границы - 2,5 м, от поворотной точки 8 граница идет в южном направлении до поворотной точки 9, протяженность границы - 7,7 м, затем от поворотной точки 9 граница проходит в восточном направлении до поворотной точки 10, протяженность границы - 60,7 м, от поворотной точки 10 до поворотной точки 11 граница идет в северном направлении, протяженность границы - 70,6 м, от поворотной точки 11 до поворотной точки 1 граница идет в восточном направлении, замыкая контур, протяженность границы - 7,5 м.

Координаты поворотных точек границы охранной зоны:

(система координат - местная № 2)

№ поворотной точки
координата X
координата Y
1
13050.70
44873.91
2
12983.37
44880.13
3
12974.73
44872.36
4
12969.60
44805.72
5
13000.66
44803.33
6
13000.98
44808.11
7
12982.14
44810.02
8
12982.35
44812.50
9
12974.68
44813.04
10
12979.66
44873.51
11
13049.91
44866.41

1.2. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой устанавливаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции до 10 метров в высоту (далее в настоящем подпункте - Зона Р1).
Точка 1 расположена на продолжении линии южного фасада здания по пр. Мира, 101 в восточном направлении на расстоянии 16,5 м.
Восточная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 идет в южном направлении вдоль ул. Горького, протяженность границы - 112,5 м.
Южная граница от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 идет в западном направлении вдоль ул. Карла Маркса, протяженность границы - 81,0 м.
Западная граница идет от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 в северном направлении перпендикулярно ул. Карла Маркса, протяженность границы - 6,9 м, от поворотной точки 4 граница проходит в восточном направлении до поворотной точки 5, протяженность границы - 66,8 м, от поворотной точки 5 граница проходит в северо-восточном направлении до поворотной точки 6, протяженность границы - 11,6 м, от поворотной точки 6 граница проходит в северном направлении до поворотной точки 7, протяженность границы - 67,6 м, от поворотной точки 7 граница проходит в западном направлении до поворотной точки 8, протяженность границы - 63,5 м, от поворотной точки 8 граница проходит в южном направлении до поворотной точки 9, протяженность границы - 20,2 м, от поворотной точки 9 граница проходит в юго-восточном направлении до поворотной точки 10, протяженность границы - 2,5 м, от поворотной точки 10 граница проходит в южном направлении до поворотной точки 11, протяженность границы - 21,4 м, от поворотной точки 11, имея перегиб в поворотной точке 12, граница проходит в западном направлении до поворотной точки 13, протяженность границы - 39,2 м, от поворотной точки 13 граница проходит в северном направлении до поворотной точки 14, протяженность границы - 83,7 м.
Северная граница от поворотной точки 14 идет в восточном направлении перпендикулярно западному фасаду здания по пр. Мира, 101, до поворотной точки 15, протяженность границы - 73,0 м, затем от поворотной точки 15 граница проходит вдоль западного фасада здания по пр. Мира, 101, в южном направлении до поворотной точки 16, протяженность границы - 10,3 м, от поворотной точки 16 граница идет в восточном направлении до поворотной точки 1 перпендикулярно ул. Горького, замыкая контур, протяженность границы - 31,3 м.

Координаты поворотных точек границы Зоны Р1:

(система координат - местная № 2)

№ поворотной точки
координата X
координата Y
1
13082.07
44876.04
2
12970.07
44886.93
3
12962.75
44806.25
4
12969.60
44805.72
5
12974.73
44872.36
6
12983.37
44880.13
7
13050.70
44873.91
8
13044.04
44810.74
9
13023.85
44812.04
10
13022.66
44814.23
11
13001.30
44815.67
12
13000.98
44808.11
13
12998.85
44776.58
14
13082.39
44771.16
15
13088.90
44843.83
16
13078.68
44844.91

1.3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой устанавливаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции до 25 метров в высоту (далее в настоящем подпункте - Зона Р2).
Точка 1 находится на пересечении осей ул. Горького и пр. Мира.
Восточная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 идет по проезжей части ул. Горького в южном направлении, протяженность границы - 58,6 м.
Южная граница проходит от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 по линии южного фасада здания по пр. Мира, 101, протяженность границы - 31,2 м, затем от поворотной точки 3 граница идет в северном направлении по линии западного фасада здания по пр. Мира, 101, до поворотной точки 4, протяженность границы - 10,3 м, от поворотной точки 4 до поворотной точки 5 граница проходит в западном направлении параллельно южному фасаду здания по пр. Мира, 101, протяженность границы - 73,0 м. От поворотной точки 5 до поворотной точки 6 граница идет параллельно ул. Декабристов в южном направлении, протяженность границы - 83,4 м, затем от точки 6 граница поворачивает в восточном направлении к поворотной точке 7, протяженность границы - 26,8 м, от поворотной точки 7 до поворотной точки 8 граница идет в южном направлении перпендикулярно ул. Карла Маркса, протяженность границы - 38,0 м, после чего граница поворачивает от точки 8 к поворотной точке 9 и идет вдоль ул. Карла Маркса в западном направлении, протяженность границы - 55,3 м.
Западная граница проходит от поворотной точки 9 до поворотной точки 10 по ул. Декабристов в северном направлении, протяженность границы - 171,2 м.
Северная граница от поворотной точки 10 идет до поворотной точки 1 по пр. Мира в восточном направлении, замыкая контур, протяженность границы - 135,3 м.

Координаты поворотных точек границы Зоны Р2:

(система координат - местная № 2)

№ поворотной точки
координата X
координата Y
1
13140.40
44870.38
2
13082.07
44876.04
3
13078.68
44844.91
4
13088.90
44843.83
5
13082.39
44771.16
6
12998.85
44776.58
7
13000.66
44803.33
8
12962.75
44806.25
9
12957.76
44751.17
10
13128.27
44735.59

2. Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой с магазином, руб. XIX - XX вв." (ул. Карла Маркса, 118/ул. Горького, 23).
2.1. Границы охранной зоны.
Точка 1 находится на пересечении линий, отстоящих от северо-восточного угла здания по ул. Горького, 23, в северном направлении на 0,9 м, в восточном направлении на 9,2 м.
Восточная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 идет вдоль ул. Горького в южном направлении, протяженность границы - 67,6 м.
Южная граница от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 проходит в юго-западном направлении, протяженность границы - 11,6 м, затем от поворотной точки 3 граница идет в западном направлении до поворотной точки 4, протяженность границы - 66,8 м.
Западная граница от поворотной точки 4 до поворотной точки 5 идет в северном направлении, протяженность границы - 31,1 м.
Северная граница от поворотной точки 5 до поворотной точки 6 проходит в восточном направлении, протяженность границы - 4,8 м, от поворотной точки 6 до поворотной точки 7 граница идет в южном направлении, протяженность границы - 18,9 м, далее от поворотной точки 7 граница идет в восточном направлении до поворотной точки 8, протяженность границы - 2,5 м, от поворотной точки 8 граница идет в южном направлении до поворотной точки 9, протяженность границы - 7,7 м, затем от поворотной точки 9 граница проходит в восточном направлении до поворотной точки 10, протяженность границы - 60,7 м, от поворотной точки 10 до поворотной точки 11 граница идет в северном направлении, протяженность границы - 70,6 м, от поворотной точки 11 до поворотной точки 1 граница идет в восточном направлении, замыкая контур, протяженность границы - 7,5 м.

Координаты поворотных точек границы охранной зоны:

(система координат - местная № 2)

№ поворотной точки
координата X
координата Y
1
13050.70
44873.91
2
12983.37
44880.13
3
12974.73
44872.36
4
12969.60
44805.72
5
13000.66
44803.33
6
13000.98
44808.11
7
12982.14
44810.02
8
12982.35
44812.50
9
12974.68
44813.04
10
12979.66
44873.51
11
13049.91
44866.41

2.2. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой устанавливаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции до 10 метров в высоту (далее в настоящем подпункте - Зона Р1).
Точка 1 расположена на продолжении линии южного фасада здания по пр. Мира, 101, в восточном направлении на расстоянии 16,5 м.
Восточная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 идет в южном направлении вдоль ул. Горького, протяженность границы - 112,5 м.
Южная граница от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 идет в западном направлении вдоль ул. Карла Маркса, протяженность границы - 81,0 м.
Западная граница идет от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 в северном направлении перпендикулярно ул. Карла Маркса, протяженность границы - 6,9 м, от поворотной точки 4 граница проходит в восточном направлении до поворотной точки 5, протяженность границы - 66,8 м, от поворотной точки 5 граница проходит в северо-восточном направлении до поворотной точки 6, протяженность границы - 11,6 м, от поворотной точки 6 граница проходит в северном направлении до поворотной точки 7, протяженность границы - 67,6 м, от поворотной точки 7 граница проходит в западном направлении до поворотной точки 8, протяженность границы - 63,5 м, от поворотной точки 8 граница проходит в южном направлении до поворотной точки 9, протяженность границы - 20,2 м, от поворотной точки 9 граница проходит в юго-восточном направлении до поворотной точки 10, протяженность границы - 2,5 м, от поворотной точки 10 граница проходит в южном направлении до поворотной точки 11, протяженность границы - 21,4 м, от поворотной точки 11, имея перегиб в поворотной точке 12, граница проходит в западном направлении до поворотной точки 13, протяженность границы - 39,2 м, от поворотной точки 13 граница проходит в северном направлении до поворотной точки 14, протяженность границы - 83,7 м.
Северная граница от поворотной точки 14 идет в восточном направлении перпендикулярно западному фасаду здания по пр. Мира, 101, до поворотной точки 15, протяженность границы - 73,0 м, затем от поворотной точки 15 граница проходит вдоль западного фасада здания по пр. Мира, 101, в южном направлении до поворотной точки 16, протяженность границы - 10,3 м, от поворотной точки 16 граница идет в восточном направлении до поворотной точки 1 перпендикулярно ул. Горького, замыкая контур, протяженность границы - 31,3 м.

Координаты поворотных точек границы зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности Р1:

(система координат - местная № 2)

№ поворотной точки
координата X
координата Y
1
13082.07
44876.04
2
12970.07
44886.93
3
12962.75
44806.25
4
12969.60
44805.72
5
12974.73
44872.36
6
12983.37
44880.13
7
13050.70
44873.91
8
13044.04
44810.74
9
13023.85
44812.04
10
13022.66
44814.23
11
13001.30
44815.67
12
13000.98
44808.11
13
12998.85
44776.58
14
13082.39
44771.16
15
13088.90
44843.83
16
13078.68
44844.91

2.3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой устанавливаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции до 25 метров в высоту (далее в настоящем подпункте - Зона Р2).
Точка 1 находится на пересечении осей ул. Горького и пр. Мира.
Восточная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 идет по проезжей части ул. Горького в южном направлении, протяженность границы - 58,6 м.
Южная граница проходит от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 по линии южного фасада здания по пр. Мира, 101, протяженность границы - 31,2 м, затем от поворотной точки 3 граница идет в северном направлении по линии западного фасада здания по пр. Мира, 101, до поворотной точки 4, протяженность границы - 10,3 м, от поворотной точки 4 до поворотной точки 5 граница проходит в западном направлении параллельно южному фасаду здания по пр. Мира, 101, протяженность границы - 73,0 м. От поворотной точки 5 до поворотной точки 6 граница идет параллельно ул. Декабристов в южном направлении, протяженность границы - 83,4 м, затем от точки 6 граница поворачивает в восточном направлении к поворотной точке 7, протяженность границы - 26,8 м, от поворотной точки 7 до поворотной точки 8 граница идет в южном направлении перпендикулярно ул. Карла Маркса, протяженность границы - 38,0 м, после чего граница поворачивает от точки 8 к поворотной точке 9 и идет вдоль ул. Карла Маркса в западном направлении, протяженность границы - 55,3 м.
Западная граница проходит от поворотной точки 9 до поворотной точки 10 по ул. Декабристов в северном направлении, протяженность границы - 171,2 м.
Северная граница от поворотной точки 10 идет до поворотной точки 1 по пр. Мира в восточном направлении, замыкая контур, протяженность границы - 135,3 м.

Координаты поворотных точек границы Зоны Р2:

(система координат - местная № 2)

№ поворотной точки
координата X
координата Y
1
13140.40
44870.38
2
13082.07
44876.04
3
13078.68
44844.91
4
13088.90
44843.83
5
13082.39
44771.16
6
12998.85
44776.58
7
13000.66
44803.33
8
12962.75
44806.25
9
12957.76
44751.17
10
13128.27
44735.59

3. Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой Севастьянова, рек. 1908 г." (ул. Карла Маркса, 118).
3.1. Границы охранной зоны.
Точка 1 находится на пересечении линий, отстоящих от северо-восточного угла здания по ул. Горького, 23, в северном направлении на 0,9 м, в восточном направлении на 9,2 м.
Восточная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 идет вдоль ул. Горького в южном направлении, протяженность границы - 67,6 м.
Южная граница от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 проходит в юго-западном направлении, протяженность границы - 11,6 м, затем от поворотной точки 3 граница идет в западном направлении до поворотной точки 4, протяженность границы - 66,8 м.
Западная граница от поворотной точки 4 до поворотной точки 5 идет в северном направлении, протяженность границы - 31,1 м.
Северная граница от поворотной точки 5 до поворотной точки 6 проходит в восточном направлении, протяженность границы - 4,8 м, от поворотной точки 6 до поворотной точки 7 граница идет в южном направлении, протяженность границы - 18,9 м, далее от поворотной точки 7 граница идет в восточном направлении до поворотной точки 8, протяженность границы - 2,5 м, от поворотной точки 8 граница идет в южном направлении до поворотной точки 9, протяженность границы - 7,7 м, затем от поворотной точки 9 граница проходит в восточном направлении до поворотной точки 10, протяженность границы - 60,7 м, от поворотной точки 10 до поворотной точки 11 граница идет в северном направлении, протяженность границы - 70,6 м, от поворотной точки 11 до поворотной точки 1 граница идет в восточном направлении, замыкая контур, протяженность границы - 7,5 м.

Координаты поворотных точек границы охранной зоны:

(система координат - местная № 2)

№ поворотной точки
координата Х
координата Y
1
13050.70
44873.91
2
12983.37
44880.13
3
12974.73
44872.36
4
12969.60
44805.72
5
13000.66
44803.33
6
13000.98
44808.11
7
12982.14
44810.02
8
12982.35
44812.50
9
12974.68
44813.04
10
12979.66
44873.51
11
13049.91
44866.41

3.2. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой устанавливаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции до 10 метров в высоту (далее в настоящем подпункте - Зона Р1).
Точка 1 расположена на продолжении линии южного фасада здания по пр. Мира, 101, в восточном направлении на расстоянии 16,5 м.
Восточная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 идет в южном направлении вдоль ул. Горького, протяженность границы - 112,5 м.
Южная граница от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 идет в западном направлении вдоль ул. Карла Маркса, протяженность границы - 81,0 м.
Западная граница идет от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 в северном направлении перпендикулярно ул. Карла Маркса, протяженность границы - 6,9 м, от поворотной точки 4 граница проходит в восточном направлении до поворотной точки 5, протяженность границы - 66,8 м, от поворотной точки 5 граница проходит в северо-восточном направлении до поворотной точки 6, протяженность границы - 11,6 м, от поворотной точки 6 граница проходит в северном направлении до поворотной точки 7, протяженность границы - 67,6 м, от поворотной точки 7 граница проходит в западном направлении до поворотной точки 8, протяженность границы - 63,5 м, от поворотной точки 8 граница проходит в южном направлении до поворотной точки 9, протяженность границы - 20,2 м, от поворотной точки 9 граница проходит в юго-восточном направлении до поворотной точки 10, протяженность границы - 2,5 м, от поворотной точки 10 граница проходит в южном направлении до поворотной точки 11, протяженность границы - 21,4 м, от поворотной точки 11, имея перегиб в поворотной точке 12, граница проходит в западном направлении до поворотной точки 13, протяженность границы - 39,2 м, от поворотной точки 13 граница проходит в северном направлении до поворотной точки 14, протяженность границы - 83,7 м.
Северная граница от поворотной точки 14 идет в восточном направлении перпендикулярно западному фасаду здания по пр. Мира, 101, до поворотной точки 15, протяженность границы - 73,0 м, затем от поворотной точки 15 граница проходит вдоль западного фасада здания по пр. Мира, 101, в южном направлении до поворотной точки 16, протяженность границы - 10,3 м, от поворотной точки 16 граница идет в восточном направлении до поворотной точки 1 перпендикулярно ул. Горького, замыкая контур, протяженность границы - 31,3 м.

Координаты поворотных точек границы Зоны Р1:

(система координат - местная № 2)

№ поворотной точки
координата Х
координата Y
1
13082.07
44876.04
2
12970.07
44886.93
3
12962.75
44806.25
4
12969.60
44805.72
5
12974.73
44872.36
6
12983.37
44880.13
7
13050.70
44873.91
8
13044.04
44810.74
9
13023.85
44812.04
10
13022.66
44814.23
11
13001.30
44815.67
12
13000.98
44808.11
13
12998.85
44776.58
14
13082.39
44771.16
15
13088.90
44843.83
16
13078.68
44844.91

3.3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой устанавливаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции до 25 метров в высоту (далее в настоящем подпункте - Зона Р2).
Точка 1 находится на пересечении осей ул. Горького и пр. Мира.
Восточная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 идет по проезжей части ул. Горького в южном направлении, протяженность границы - 58,6 м.
Южная граница проходит от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 по линии южного фасада здания по пр. Мира, 101, протяженность границы - 31,2 м, затем от поворотной точки 3 граница идет в северном направлении по линии западного фасада здания по пр. Мира, 101, до поворотной точки 4, протяженность границы - 10,3 м, от поворотной точки 4 до поворотной точки 5 граница проходит в западном направлении параллельно южному фасаду здания по пр. Мира, 101, протяженность границы - 73,0 м. От поворотной точки 5 до поворотной точки 6 граница идет параллельно ул. Декабристов в южном направлении, протяженность границы - 83,4 м, затем от точки 6 граница поворачивает в восточном направлении к поворотной точке 7, протяженность границы - 26,8 м, от поворотной точки 7 до поворотной точки 8 граница идет в южном направлении перпендикулярно ул. Карла Маркса, протяженность границы - 38,0 м, после чего граница поворачивает от точки 8 к поворотной точке 9 и идет вдоль ул. Карла Маркса в западном направлении, протяженность границы - 55,3 м.
Западная граница проходит от поворотной точки 9 до поворотной точки 10 по ул. Декабристов в северном направлении, протяженность границы - 171,2 м.
Северная граница от поворотной точки 10 идет до поворотной точки 1 по пр. Мира в восточном направлении, замыкая контур, протяженность границы - 135,3 м.

Координаты поворотных точек границы Зоны Р2:

(система координат - местная № 2)

№ поворотной точки
координата X
координата Y
1
13140.40
44870.38
2
13082.07
44876.04
3
13078.68
44844.91
4
13088.90
44843.83
5
13082.39
44771.16
6
12998.85
44776.58
7
13000.66
44803.33
8
12962.75
44806.25
9
12957.76
44751.17
10
13128.27
44735.59





Приложение № 2
к Постановлению
Правительства Красноярского края
от 6 июня 2014 г. № 225-п

РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ: "УСАДЬБА СЕВАСТЬЯНОВА, КОН. XIX В.:
ДОМ КАМЕННЫЙ С МАГАЗИНОМ, КЛАДОВЫЕ"
(УЛ. КАРЛА МАРКСА, 118/УЛ. ГОРЬКОГО, 23), "ДОМ ЖИЛОЙ
С МАГАЗИНОМ, РУБ. XIX - XX ВВ."
(УЛ. КАРЛА МАРКСА, 118/УЛ. ГОРЬКОГО, 23),
"ДОМ ЖИЛОЙ СЕВАСТЬЯНОВА, РЕК. 1908 Г."
(УЛ. КАРЛА МАРКСА, 118), РАСПОЛОЖЕННЫХ
В ГОРОДЕ КРАСНОЯРСКЕ

1. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах охранной зоны:
а) запрещение строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объектов культурного наследия;
б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объектов культурного наследия, в том числе установление предельных параметров разрешенной реконструкции объектов капитального строительства по высотности до 15 метров в высоту;
в) запрещение размещения промышленных и складских предприятий, взрывопожароопасных, загрязняющих почву, атмосферу, водотоки, а также объектов транспорта, создающих повышенные грузовые потоки;
г) ограничение хозяйственной деятельности, за исключением необходимой для обеспечения сохранности объектов культурного наследия, в том числе запрещение размещения рекламных конструкций, автостоянок, киосков, навесов и наземных гаражей, установки опор высоковольтных линий электропередачи, трансформаторных подстанций, а также ограничение проведения работ по озеленению с учетом обеспечения благоприятного восприятия объектов культурного наследия в исторической среде;
д) обеспечение пожарной безопасности объектов культурного наследия и их защиты от динамических воздействий;
е) строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических, гидрологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на объекты культурного наследия, расположенные в пределах охранной зоны;
ж) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия;
з) благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объектов культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов;
и) понижение уровня культурного слоя улиц и дворовых пространств, восстановление цоколей и отмосток;
к) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств;
л) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков.
2. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой устанавливаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции до 10 метров в высоту:
а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объектов культурного наследия, касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объектов культурного наследия, в том числе установление предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства по высотности до 10 метров;
б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объектов культурного наследия, в том числе установление предельных параметров разрешенной реконструкции объектов капитального строительства по высотности до 10 метров;
в) запрещение строительства и размещения промышленных и складских предприятий, взрывопожароопасных, загрязняющих почву, атмосферу, водотоки;
г) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков;
д) обеспечение визуального восприятия объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде, в том числе запрещение строительства новых объектов, закрывающих обзор объектов культурного наследия и создающих неблагоприятный фон для их восприятия;
е) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объектов культурного наследия, а также ограничение проведения работ по озеленению с учетом обеспечения благоприятного восприятия объектов культурного наследия в исторической среде;
ж) ограничение устройства рекламных и информационных конструкций:
запрещение устройства рекламных и информационных конструкций с внешними габаритами рекламной панели более 1,7 м x 2,3 м;
запрещение использования рекламной конструкции типа настенного панно;
запрещение размещения рекламных и информационных конструкций, закрывающих обзор объектов культурного наследия и создающих неблагоприятный фон для их восприятия;
запрещение использования рекламных тумб (пилларов) с размером информационного поля более 1,4 м x 3 м;
использование рекламных конструкций, оформленных в едином стиле и нейтральном (сером) цвете;
внешний вид рекламных конструкций, размещаемых на протяжении одной улицы (квартала), должен соответствовать внешнему архитектурному облику сложившейся застройки улицы (квартала), единому стилевому решению;
з) обеспечение пожарной безопасности объектов культурного наследия;
и) обеспечение защиты объектов культурного наследия от динамических воздействий, в том числе запрещение увеличения поперечного профиля транспортных коммуникаций;
к) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия;
л) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов: жилых, гражданских, промышленных зданий и инженерных сооружений, фрагментов рядовой исторической застройки, ценных элементов планировки (дорегулярной планировки и регулярной планировки кварталов, красных линий кварталов и площадей, панорам города и мест их обзора), высотных исторических доминант;
м) благоустройство территории с использованием традиционных элементов, характерных для облика города Красноярска периода рубежа XIX - XX вв. (ограды, дорожные покрытия, малые формы).
3. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой устанавливаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции до 25 метров в высоту:
а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объектов культурного наследия, касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объектов культурного наследия, в том числе установление предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства по высотности до 25 метров;
б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объектов культурного наследия, в том числе установление предельных параметров разрешенной реконструкции объектов капитального строительства по высотности до 25 метров;
в) запрещение строительства и размещения промышленных и складских предприятий, взрывопожароопасных, загрязняющих почву, атмосферу, водотоки;
г) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков;
д) обеспечение визуального восприятия объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде, в том числе запрещение строительства новых объектов, закрывающих обзор объектов культурного наследия и создающих неблагоприятный фон для их восприятия;
е) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объектов культурного наследия, а также ограничение проведения работ по озеленению с учетом обеспечения благоприятного восприятия объектов культурного наследия в исторической среде;
ж) ограничение устройства рекламных и информационных конструкций:
запрещение устройства рекламных и информационных конструкций с внешними габаритами рекламной панели более 1,7 м x 2,3 м;
запрещение использования рекламной конструкции типа настенного панно;
запрещение размещения рекламных и информационных конструкций, закрывающих обзор объектов культурного наследия и создающих неблагоприятный фон для их восприятия;
запрещение использования рекламных тумб (пилларов) с размером информационного поля более 4,4 м x 3,4 м;
использование рекламных конструкций, оформленных в едином стиле и нейтральном (сером) цвете;
внешний вид рекламных конструкций, размещаемых на протяжении одной улицы (квартала), должен соответствовать внешнему архитектурному облику сложившейся застройки улицы (квартала), единому стилевому решению;
з) обеспечение пожарной безопасности объектов культурного наследия;
и) обеспечение защиты объектов культурного наследия от динамических воздействий, в том числе запрещение увеличения поперечного профиля транспортных коммуникаций;
к) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия;
л) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов: жилых, гражданских, промышленных зданий и инженерных сооружений, фрагментов рядовой исторической застройки, ценных элементов планировки (дорегулярной планировки и регулярной планировки кварталов, красных линий кварталов и площадей, панорам города и мест их обзора), высотных исторических доминант;
м) благоустройство территории с использованием традиционных элементов, характерных для облика города Красноярска периода рубежа XIX - XX вв. (ограды, дорожные покрытия, малые формы).


------------------------------------------------------------------