Решение Северо-Енисейского районного Совета депутатов Красноярского края от 11.06.2014 N 861-64 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за землю на территории Северо-Енисейского района"
СЕВЕРО-ЕНИСЕЙСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 11 июня 2014 г. № 861-64
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
НА ТЕРРИТОРИИ СЕВЕРО-ЕНИСЕЙСКОГО РАЙОНА
В целях установления порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за землю на территории Северо-Енисейского района, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании статей 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьи 12 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае", Постановления Правительства Красноярского края от 22.11.2011 № 708-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края", Постановления Правительства Красноярского края от 18.05.2012 № 210-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Красноярского края", Постановления Правительства Красноярского края от 30.11.2012 № 629-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Красноярского края", руководствуясь статьей 24 Устава Северо-Енисейского района, Северо-Енисейский районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Северо-Енисейского района согласно приложению 1 к настоящему Решению.
2. Утвердить Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Северо-Енисейского района согласно приложению 2 к настоящему Решению.
3. Признать утратившим силу Решение Северо-Енисейского районного Совета депутатов от 23.12.2005 № 98-10 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условиях и сроках внесения арендной платы за землю на территории Северо-Енисейского района".
4. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Северо-Енисейского районного Совета депутатов по бюджету, собственности и экономической политике Северо-Енисейского районного Совета депутатов (Турыкина С.И.).
5. Настоящее Решение вступает в силу со дня опубликования в газете "Северо-Енисейский ВЕСТНИК".
И.о. главы
Северо-Енисейского района -
председателя
Северо-Енисейского районного
Совета депутатов,
заместитель председателя
Северо-Енисейского районного
Совета депутатов
С.И.ТУРЫКИНА
Приложение 1
к Решению
Северо-Енисейского районного
Совета депутатов
от 11 июня 2014 г. № 861-60
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА НА ТЕРРИТОРИИ
СЕВЕРО-ЕНИСЕЙСКОГО РАЙОНА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок регулирует определение размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Северо-Енисейского района (далее также - арендная плата за землю).
1.2. Плательщиками арендной платы за землю признаются юридические и физические лица, которым земельные участки, указанные в пункте 1.1 настоящего Порядка, переданы на праве аренды.
1.3. Объектами взимания арендной платы за землю являются указанные в пункте 1.1 настоящего Порядка земельные участки, которые переданы юридическим и физическим лицам на праве аренды.
2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
2.1. Размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Северо-Енисейского района определяется договором аренды с учетом действующего законодательства и настоящего Порядка.
2.2. Размер арендной платы за аренду земельных участков рассчитывается в соответствии с настоящим Порядком и указывается в договоре аренды земельного участка, за исключением случаев определения размера арендной платы в результате проведения торгов (конкурсов, аукционов). Начисление арендной платы осуществляется с момента, указанного в договоре аренды земельного участка.
2.3. При определении размера арендной платы за землю учитываются вид разрешенного использования земельного участка и категория арендатора.
2.4. Размер годовой суммы арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, определяется по формуле:
А = Кс x К1 x К2, где:
А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);
Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);
К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;
К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.
Расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков, предоставленных для строительства (за исключением земельных участков, предоставленных для жилищного строительства), производится по формуле:
А = Кс x К1 x К2 x К3, где:
А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);
Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);
К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;
К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора;
К3 - коэффициент, учитывающий срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок.
2.5. Коэффициенты К1, К2, К3 определяются постановлением администрации Северо-Енисейского района для населенных пунктов района, на территории которых расположены передаваемые в аренду земельные участки, исходя из принципа экономической обоснованности.
2.6. Порядок расчета экономической обоснованности коэффициентов К1, К2, К3 утверждается Правительством края.
2.7. При этом для территорий, в отношении которых в соответствии с градостроительным законодательством РФ осуществляется градостроительное зонирование, коэффициент К1 устанавливается применительно к определенному виду территориальной зоны.
2.8. Размер арендной платы в год за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, не должен превышать размер земельного налога в случаях:
предоставления земельного участка в аренду государственному предприятию Красноярского края;
предоставления земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов или земель особо охраняемых территорий и объектов, в аренду для строительства или эксплуатации объектов физкультурно-оздоровительного, спортивного и рекреационного значения;
предоставления земельного участка при участии Правительства края в реализации приоритетных инвестиционных проектов в случаях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами края, правовыми актами Правительства края, соглашениями между федеральными органами исполнительной власти и Правительством края;
предоставления земельного участка физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации или нормативным правовым актом Северо-Енисейского района;
предоставления земельного участка физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации или нормативным правовым актом Северо-Енисейского района;
и в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2.9. В случае если в договоре аренды земельного участка на стороне арендатора выступает несколько лиц, являющихся собственниками зданий, строений, сооружений (помещений в них), расположенных на данном земельном участке, арендная плата рассчитывается отдельно для каждого собственника исходя из кадастровой стоимости земельного участка пропорционально доле в праве или занимаемой площади в здании, строении, сооружении, с учетом основного вида использования принадлежащего лицу объекта недвижимости (индивидуальное применение коэффициентов К1 и К2 для каждого собственника).
2.10. В случае изменения порядка определения размера арендной платы за землю, а также государственной кадастровой оценки земель, обусловленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, Северо-Енисейского района, размер арендной платы за землю изменяется с момента вступления в силу соответствующего правового акта в одностороннем порядке без дополнительного уведомления арендаторов земельных участков.
2.11. Арендная плата пересматривается не чаще одного раза в год.
2.12. Порядок уведомления плательщиков арендной платы за землю об изменении арендной платы устанавливается в договоре аренды.
Приложение 2
к Решению
Северо-Енисейского районного
Совета депутатов
от 11 июня 2014 г. № 861-64
ПОРЯДОК,
УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ
СЕВЕРО-ЕНИСЕЙСКОГО РАЙОНА
1. Под арендной платой за землю для целей настоящего Порядка понимается арендная плата за пользование расположенными на территории Северо-Енисейского района земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
2. Внесение арендной платы за землю осуществляется юридическими и физическими лицами, которым земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, переданы на праве аренды (далее - Арендаторы), в сроки и в порядке, определенном в договоре аренды.
3. Арендная плата за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Северо-Енисейского района (далее - земельные участки) вносится путем ее перечисления Арендатором на счет Управления Федерального казначейства по Красноярскому краю по реквизитам, предоставленным администрацией Северо-Енисейского района (далее - Арендодатель) для последующего зачисления в бюджет Северо-Енисейского района, по нормативам, установленным действующим законодательством.
4. В платежном документе на перечисление арендной платы указываются назначение платежа, дата и номер договора аренды.
5. Начисление арендной платы осуществляется с момента, указанного в договоре аренды земельного участка.
6. Арендная плата вносится Арендаторами в размере, сроки и на условиях, установленных договором аренды земельного участка. Периодом внесения арендной платы может являться месяц, квартал, полугодие. Конкретный период внесения арендной платы устанавливается в договоре аренды земельного участка.
7. В случае если периодом внесения арендной платы является месяц, арендная плата за текущий месяц вносится до десятого числа текущего месяца.
8. В случае если периодом внесения арендной платы является квартал, арендная плата за текущий квартал вносится до десятого числа первого месяца текущего квартала.
9. В случае если периодом внесения арендной платы является полугодие, арендная плата за текущее полугодие вносится до десятого числа первого месяца текущего полугодия.
10. Арендная плата за первый подлежащий оплате период, а также в случае распространения действия договора на отношения, возникшие между сторонами до заключения договора (первый платеж), подлежит уплате в течение тридцати дней с даты заключения договора, при этом если периодом внесения арендной платы является месяц, то правила, установленные в п. 7 настоящего Порядка, в части срока оплаты первого платежа не применяются.
11. Документ, подтверждающий оплату, Арендаторы вправе представить в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Северо-Енисейского района самостоятельно, в ином случае указанный документ (сведения, содержащиеся в нем) запрашиваются специалистами комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Северо-Енисейского района.
12. В случае несвоевременного внесения арендной платы за землю в установленный срок Арендаторам начисляется пеня от размера невнесенной арендной платы в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день предъявления требования об уплате, за каждый календарный день просрочки, начиная со дня, следующего за установленным днем уплаты.
13. Внесение Арендатором арендной платы может производиться досрочно.
14. Арендная плата за земельные участки определяется в целом, без выделения застроенной и незастроенной части. Неиспользование земельного участка не освобождает Арендатора от уплаты арендной платы.
------------------------------------------------------------------
СЕВЕРО-ЕНИСЕЙСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 11 июня 2014 г. № 861-64
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
НА ТЕРРИТОРИИ СЕВЕРО-ЕНИСЕЙСКОГО РАЙОНА
В целях установления порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за землю на территории Северо-Енисейского района, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании статей 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьи 12 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае", Постановления Правительства Красноярского края от 22.11.2011 № 708-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края", Постановления Правительства Красноярского края от 18.05.2012 № 210-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Красноярского края", Постановления Правительства Красноярского края от 30.11.2012 № 629-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Красноярского края", руководствуясь статьей 24 Устава Северо-Енисейского района, Северо-Енисейский районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Северо-Енисейского района согласно приложению 1 к настоящему Решению.
2. Утвердить Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Северо-Енисейского района согласно приложению 2 к настоящему Решению.
3. Признать утратившим силу Решение Северо-Енисейского районного Совета депутатов от 23.12.2005 № 98-10 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условиях и сроках внесения арендной платы за землю на территории Северо-Енисейского района".
4. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Северо-Енисейского районного Совета депутатов по бюджету, собственности и экономической политике Северо-Енисейского районного Совета депутатов (Турыкина С.И.).
5. Настоящее Решение вступает в силу со дня опубликования в газете "Северо-Енисейский ВЕСТНИК".
И.о. главы
Северо-Енисейского района -
председателя
Северо-Енисейского районного
Совета депутатов,
заместитель председателя
Северо-Енисейского районного
Совета депутатов
С.И.ТУРЫКИНА
Приложение 1
к Решению
Северо-Енисейского районного
Совета депутатов
от 11 июня 2014 г. № 861-60
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА НА ТЕРРИТОРИИ
СЕВЕРО-ЕНИСЕЙСКОГО РАЙОНА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок регулирует определение размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Северо-Енисейского района (далее также - арендная плата за землю).
1.2. Плательщиками арендной платы за землю признаются юридические и физические лица, которым земельные участки, указанные в пункте 1.1 настоящего Порядка, переданы на праве аренды.
1.3. Объектами взимания арендной платы за землю являются указанные в пункте 1.1 настоящего Порядка земельные участки, которые переданы юридическим и физическим лицам на праве аренды.
2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
2.1. Размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Северо-Енисейского района определяется договором аренды с учетом действующего законодательства и настоящего Порядка.
2.2. Размер арендной платы за аренду земельных участков рассчитывается в соответствии с настоящим Порядком и указывается в договоре аренды земельного участка, за исключением случаев определения размера арендной платы в результате проведения торгов (конкурсов, аукционов). Начисление арендной платы осуществляется с момента, указанного в договоре аренды земельного участка.
2.3. При определении размера арендной платы за землю учитываются вид разрешенного использования земельного участка и категория арендатора.
2.4. Размер годовой суммы арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, определяется по формуле:
А = Кс x К1 x К2, где:
А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);
Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);
К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;
К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.
Расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков, предоставленных для строительства (за исключением земельных участков, предоставленных для жилищного строительства), производится по формуле:
А = Кс x К1 x К2 x К3, где:
А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);
Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);
К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;
К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора;
К3 - коэффициент, учитывающий срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок.
2.5. Коэффициенты К1, К2, К3 определяются постановлением администрации Северо-Енисейского района для населенных пунктов района, на территории которых расположены передаваемые в аренду земельные участки, исходя из принципа экономической обоснованности.
2.6. Порядок расчета экономической обоснованности коэффициентов К1, К2, К3 утверждается Правительством края.
2.7. При этом для территорий, в отношении которых в соответствии с градостроительным законодательством РФ осуществляется градостроительное зонирование, коэффициент К1 устанавливается применительно к определенному виду территориальной зоны.
2.8. Размер арендной платы в год за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, не должен превышать размер земельного налога в случаях:
предоставления земельного участка в аренду государственному предприятию Красноярского края;
предоставления земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов или земель особо охраняемых территорий и объектов, в аренду для строительства или эксплуатации объектов физкультурно-оздоровительного, спортивного и рекреационного значения;
предоставления земельного участка при участии Правительства края в реализации приоритетных инвестиционных проектов в случаях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами края, правовыми актами Правительства края, соглашениями между федеральными органами исполнительной власти и Правительством края;
предоставления земельного участка физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации или нормативным правовым актом Северо-Енисейского района;
предоставления земельного участка физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации или нормативным правовым актом Северо-Енисейского района;
и в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2.9. В случае если в договоре аренды земельного участка на стороне арендатора выступает несколько лиц, являющихся собственниками зданий, строений, сооружений (помещений в них), расположенных на данном земельном участке, арендная плата рассчитывается отдельно для каждого собственника исходя из кадастровой стоимости земельного участка пропорционально доле в праве или занимаемой площади в здании, строении, сооружении, с учетом основного вида использования принадлежащего лицу объекта недвижимости (индивидуальное применение коэффициентов К1 и К2 для каждого собственника).
2.10. В случае изменения порядка определения размера арендной платы за землю, а также государственной кадастровой оценки земель, обусловленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, Северо-Енисейского района, размер арендной платы за землю изменяется с момента вступления в силу соответствующего правового акта в одностороннем порядке без дополнительного уведомления арендаторов земельных участков.
2.11. Арендная плата пересматривается не чаще одного раза в год.
2.12. Порядок уведомления плательщиков арендной платы за землю об изменении арендной платы устанавливается в договоре аренды.
Приложение 2
к Решению
Северо-Енисейского районного
Совета депутатов
от 11 июня 2014 г. № 861-64
ПОРЯДОК,
УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ
СЕВЕРО-ЕНИСЕЙСКОГО РАЙОНА
1. Под арендной платой за землю для целей настоящего Порядка понимается арендная плата за пользование расположенными на территории Северо-Енисейского района земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
2. Внесение арендной платы за землю осуществляется юридическими и физическими лицами, которым земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, переданы на праве аренды (далее - Арендаторы), в сроки и в порядке, определенном в договоре аренды.
3. Арендная плата за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Северо-Енисейского района (далее - земельные участки) вносится путем ее перечисления Арендатором на счет Управления Федерального казначейства по Красноярскому краю по реквизитам, предоставленным администрацией Северо-Енисейского района (далее - Арендодатель) для последующего зачисления в бюджет Северо-Енисейского района, по нормативам, установленным действующим законодательством.
4. В платежном документе на перечисление арендной платы указываются назначение платежа, дата и номер договора аренды.
5. Начисление арендной платы осуществляется с момента, указанного в договоре аренды земельного участка.
6. Арендная плата вносится Арендаторами в размере, сроки и на условиях, установленных договором аренды земельного участка. Периодом внесения арендной платы может являться месяц, квартал, полугодие. Конкретный период внесения арендной платы устанавливается в договоре аренды земельного участка.
7. В случае если периодом внесения арендной платы является месяц, арендная плата за текущий месяц вносится до десятого числа текущего месяца.
8. В случае если периодом внесения арендной платы является квартал, арендная плата за текущий квартал вносится до десятого числа первого месяца текущего квартала.
9. В случае если периодом внесения арендной платы является полугодие, арендная плата за текущее полугодие вносится до десятого числа первого месяца текущего полугодия.
10. Арендная плата за первый подлежащий оплате период, а также в случае распространения действия договора на отношения, возникшие между сторонами до заключения договора (первый платеж), подлежит уплате в течение тридцати дней с даты заключения договора, при этом если периодом внесения арендной платы является месяц, то правила, установленные в п. 7 настоящего Порядка, в части срока оплаты первого платежа не применяются.
11. Документ, подтверждающий оплату, Арендаторы вправе представить в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Северо-Енисейского района самостоятельно, в ином случае указанный документ (сведения, содержащиеся в нем) запрашиваются специалистами комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Северо-Енисейского района.
12. В случае несвоевременного внесения арендной платы за землю в установленный срок Арендаторам начисляется пеня от размера невнесенной арендной платы в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день предъявления требования об уплате, за каждый календарный день просрочки, начиная со дня, следующего за установленным днем уплаты.
13. Внесение Арендатором арендной платы может производиться досрочно.
14. Арендная плата за земельные участки определяется в целом, без выделения застроенной и незастроенной части. Неиспользование земельного участка не освобождает Арендатора от уплаты арендной платы.
------------------------------------------------------------------