Постановление администрации Канского района Красноярского края от 18.06.2014 N 481-пг "Об утверждении Административного регламента муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в собственность для целей, не связанных со строительством, находящихся в собственности муниципального образования Канский район Красноярского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Канского района Красноярского края"
АДМИНИСТРАЦИЯ КАНСКОГО РАЙОНА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июня 2014 г. № 481-пг
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАНСКИЙ РАЙОН
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ КАНСКОГО РАЙОНА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ"
В целях приведения правовых актов района в соответствие с действующим законодательством, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", руководствуясь ст. ст. 38, 40 Устава Канского района, постановляю:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в собственность для целей, не связанных со строительством, находящихся в собственности муниципального образования Канский район Красноярского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Канского района Красноярского края" в новой редакции согласно приложению.
2. Признать утратившим силу Постановление администрации Канского района от 26.06.2013 № 464-пг "Об утверждении Административного регламента муниципального образования Канский район Красноярского края по предоставлению муниципальной услуги исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления "Рассмотрение заявлений о предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной собственности, права на которые не разграничены, и муниципальной собственности".
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя руководителя администрации по земельно-имущественным отношениям и архитектурной деятельности Т.Ю. Бородину.
4. Настоящее Постановление подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования Канский район в сети Интернет.
5. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования в газете "Вести Канского района".
Исполняющий полномочия
руководителя администрации
Канского района
В.М.ГАПОНЕНКО
Приложение
к Постановлению
администрации Канского района
от 18 июня 2014 г. № 481-пг
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАНСКИЙ РАЙОН КРАСНОЯРСКОГО
КРАЯ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
КАНСКОГО РАЙОНА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ"
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Административный регламент (далее - Регламент) определяет порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в собственность для целей, не связанных со строительством, находящихся в собственности муниципального образования Канский район Красноярского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Канского района Красноярского края (далее - Услуга).
2. Заявителями на предоставление Услуги являются юридические лица и граждане либо их уполномоченные представители, обратившиеся с письменным заявлением о предоставлении Услуги (далее - Заявитель).
Заявление может быть заполнено от руки (разборчивым почерком) или машинописным способом, распечатано посредством электронных печатающих устройств.
3. Заявление о предоставлении земельного участка в собственность для целей, не связанных со строительством (далее - Заявление), с прилагаемыми документами подается в администрацию Канского района Красноярского края (далее - Администрация) или в КГБУ "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МФЦ), одним из следующих способов:
лично (либо через уполномоченного представителя) сотруднику отдела или сотруднику МФЦ;
по почте;
посредством электронной почты.
4. Исполнителем предоставления муниципальной услуги в соответствии с Административным регламентом является Муниципальное казенное учреждение "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района Красноярского края" (далее - КУМИ).
Структурное подразделение, ответственное за предоставление муниципальной услуги: отдел земельных и имущественных отношений МКУ "КУМИ администрации Канского района".
5. Почтовый адрес Администрации: 663600, Красноярский край, город Канск, ул. Ленина, 4/1. Местонахождение администрации: Красноярский край, г. Канск, ул. Ленина, 4/1, 4 этаж.
6. График приема заявителей по адресу: 663600, Красноярский край, г. Канск, ул. Ленина, 4/1, 2 этаж, каб. 203. Муниципальное казенное учреждение "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района Красноярского края":
вторник 08:00 - 17:00;
четверг 08:00 - 17:00.
Справочные телефоны: (39161) 3-31-67, (39161) 3-49-89 - отдела.
Адрес электронной почты КУМИ: rai_kumi@mail.ru.
Адрес официального сайта администрации: www.kansk-adm.ru (далее - Сайт).
7. Для получения информации по вопросам предоставления Услуги заинтересованные лица вправе обращаться:
в устной форме (лично или по телефону) к сотруднику КУМИ или сотруднику МФЦ;
в письменной форме, в форме электронного документа на имя руководителя администрации Канского района.
Информация об Услуге предоставляется Заявителям:
посредством публикаций в средствах массовой информации, размещения на Сайте;
на информационных стендах, расположенных по адресам:
Красноярский край, г. Канск, ул. Ленина, 4/1, 2 этаж, каб. 203, 207 (КУМИ);
Красноярский край, г. Канск, мкр. Северный, 34 (МФЦ).
II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ
8. Наименование Услуги: предоставление земельных участков в собственность для целей, не связанных со строительством, находящихся в собственности муниципального образования Канский район Красноярского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Канского района Красноярского края.
9. Услуга предоставляется отделом земельных и имущественных отношений Муниципального казенного учреждения "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района Красноярского края".
Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, включает в себя предоставление земельных участков:
- для садоводства;
- для огородничества;
- для благоустройства территории, прилегающей к земельному участку, находящемуся в собственности Заявителя, на котором расположены здания, строения, сооружения.
10. Результатом предоставления Услуги является:
- издание правового акта администрации Канского района о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или за плату;
- подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка и справки об исполнении обязательств по договору купли-продажи;
- направление письма об отказе в предоставлении земельного участка в собственность.
11. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 37 дней со дня регистрации Заявления в КУМИ с приложенными документами, указанными в пункте 13 настоящего Регламента.
12. Предоставление Услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
Гражданским кодексом Российской Федерации;
Земельным кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";
Федеральным законом РФ от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
Федеральным законом от 09.02.2009 № 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления";
Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
Законом Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае";
Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок";
Уставом Канского района;
Положением о Муниципальном казенном учреждении "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района Красноярского края", утвержденным Решением Канского районного Совета депутатов от 13.02.2014 № 37-276;
иными правовыми актами, регламентирующими правоотношения, возникающие при предоставлении в собственность земельных участков.
13. Перечень документов, необходимых для предоставления Услуги:
1) заявление о предоставлении земельного участка в собственность (приложения № 1, 2 настоящего Регламента);
2) копия документа, удостоверяющего личность Заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица, с отметкой о регистрации по месту жительства;
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель Заявителя (Заявителей);
4) копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН);
5) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся Заявителем, ходатайствующем о приобретении прав на земельный участок;
6) копии учредительных документов - для юридических лиц;
7) копия документа, подтверждающего полномочия руководителя юридического лица;
8) выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
9) копии документов, подтверждающих обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка (заключение (справка) правления соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения о членстве гражданина и адресе садового участка, членская книжка садовода (в случае предоставления участка для садоводства); описание местоположения такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением; описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином, заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином;
10) документы, определяющие границы и местоположение земельного участка, кадастровый паспорт земельного участка - 1 экз. оригинал, 3 экз. - копии.
Документы, указанные в подпунктах 4, 5, 8, 10 настоящего пункта, запрашиваются КУМИ самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
Заявитель вправе представлять документы, указанные в подпунктах 4, 5, 8, 10 настоящего пункта, по собственной инициативе.
14. При подаче Заявления документы, предусмотренные пунктом 13 настоящего Регламента, представляются либо в двух экземплярах, один из которых - подлинник, представляемый для ознакомления сотруднику КУМИ или сотруднику МФЦ и подлежащий возврату Заявителю, другой - копия документа (за исключением отчета об определении рыночной стоимости земельного участка), либо в виде нотариально удостоверенных копий документов.
Прилагаемые к Заявлению документы, состоящие из двух и более листов, должны быть пронумерованы и прошнурованы.
При направлении Заявления по почте документы, предусмотренные пунктом 13 настоящего Регламента, представляются в виде нотариально удостоверенных копий документов.
При направлении Заявления посредством электронной почты оригиналы документов, предусмотренных пунктом 13 настоящего Регламента, представляются Заявителем (или его уполномоченным представителем) при обращении за выдачей результата оказания Услуги для сверки данных документов, указанных Заявителем при подаче Заявления.
15. Основаниями для отказа в приеме Заявления и документов, предусмотренных пунктом 13 настоящего Регламента, специалистом КУМИ или специалистом МФЦ являются:
с заявлением о предоставлении Услуги обратилось ненадлежащее лицо;
представление Заявителем документов, имеющих подчистки, приписки, исправления, зачеркнутые слова либо цифры.
16. Основаниями для отказа в предоставлении Услуги в случае приема Заявления в КУМИ являются:
1) поступившая в Администрацию от уполномоченных органов официальная информация о том, что представленные на рассмотрение документы являются поддельными;
2) наличие сведений (решений) уполномоченных органов о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества до снятия ареста или запрета в порядке, установленном законодательством;
3) наличие определения или решения суда о приостановлении действий с объектом недвижимого имущества на срок, установленный судом;
4) поступление от Заявителя или уполномоченного им лица письменного заявления о прекращении действий по Заявлению или о возврате документов без их рассмотрения;
5) отсутствие полномочий у администрации Канского района по распоряжению испрашиваемым земельным участком;
6) земельный участок изъят из оборота или ограничен в обороте, и федеральным законом не допускается его нахождение в частной собственности;
7) земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд;
8) непредставление или представление Заявителем не в полном объеме документов, указанных в пункте 13 настоящего Регламента, за исключением документов, которые запрашиваются КУМИ в государственных органах, подведомственных органам местного самоуправления, организациях в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
9) отсутствие в Заявлении информации о земельном участке (номер, площадь, кадастровый номер, местоположение или адресный ориентир земельного участка);
10) отсутствие подписи Заявителя.
При поступлении Заявления по почте или посредством электронной почты основаниями для отказа в предоставлении Услуги также являются основания, указанные в пунктах 15, 16 настоящего Регламента.
17. Предоставление Услуги может быть приостановлено на следующих основаниях:
1) при поступлении от Заявителя письменного заявления о приостановлении предоставления Услуги;
2) представление Заявителем документов, содержащих устранимые технические ошибки;
3) оспаривание права в судебном порядке;
4) установление необходимости проведения кадастровых работ в отношении земельного участка и получение кадастрового паспорта на земельный участок.
На основании соответствующего заявления документы могут быть возвращены Заявителю для устранения выявленных в них ошибок или противоречий.
Принятое решение о приостановлении оказания Услуги оформляется письменно с указанием причин, послуживших основанием для приостановления предоставления Услуги, в срок не более 5 дней с момента принятия соответствующего решения и направляется Заявителю заказным письмом с уведомлением о его вручении либо выдается лично Заявителю, приглашенному по телефону, указанному в Заявлении.
Решение о приостановлении оказания Услуги должно содержать рекомендации о том, что нужно сделать, чтобы Услуга была предоставлена (представление необходимых документов, информации, согласований, разрешений и др.).
В случае неустранения Заявителем в течение 14 дней с даты направления или вручения Заявителю письменного уведомления о приостановлении предоставления Услуги причин, послуживших основанием для приостановления предоставления Услуги, представленные Заявителем или его уполномоченным представителем документы возвращаются Заявителю с уведомлением об отказе в предоставлении Услуги.
В случае непредставления Заявителем кадастрового паспорта на земельный участок в течение трех месяцев с даты направления Заявителю письменного уведомления о приостановлении предоставления Услуги представленные Заявителем или его уполномоченным представителем документы возвращаются Заявителю с уведомлением об отказе в предоставлении Услуги.
18. Предоставление Услуги осуществляется бесплатно.
19. Срок ожидания Заявителя в очереди при подаче Заявления (запроса) о предоставлении Услуги не превышает 45 минут.
Срок ожидания Заявителя в очереди при получении результата предоставления Услуги не превышает 15 минут.
20. Заявление о предоставлении Услуги должно быть зарегистрировано:
при подаче лично сотруднику Администрации - в течение 15 минут;
при подаче лично сотруднику МФЦ - в течение 1 рабочего дня со дня поступления Заявления (для передачи заявления в Администрацию). В случае подачи заявления в субботу, заявление должно быть зарегистрировано не позднее 10-00 часов следующего рабочего дня за выходным;
при получении посредством почтовой или электронной связи сотрудником администрации - не позднее окончания рабочего дня, в течение которого Заявление было получено.
21. Помещения, в которых предоставляется Услуга, должны содержать места для ожидания приема граждан, которые должны быть оборудованы местами для сидения.
Места для заполнения Заявлений (запросов) оборудуются столами, обеспечиваются бланками Заявлений и канцелярскими принадлежностями.
На Сайте в разделе "Муниципальные услуги", "Многофункциональный центр" размещается информация о местонахождении, режиме работы, справочных телефонах органа, предоставляющего Услугу, а также форма Заявления и Административный регламент предоставления Услуги.
На информационных стендах размещается следующая информация:
режим работы КУМИ;
справочные телефоны КУМИ;
форма Заявления и перечень документов, необходимых для получения Услуги;
извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих вопросы, связанные с предоставлением Услуги;
описание процедуры исполнения Услуги;
порядок и сроки предоставления Услуги;
порядок обжалования решений, действий (бездействия) должностных лиц, исполняющих Услугу;
образец заполнения Заявления о предоставлении Услуги.
22. Показателями доступности и качества Услуги являются:
количество взаимодействий Заявителя с должностными лицами при предоставлении Услуги и их продолжительность;
возможность получения информации о ходе предоставления Услуги;
исключение фактов необоснованного отказа в приеме Заявления о предоставлении Услуги;
исключение необоснованных отказов в предоставлении Услуги;
исключение необоснованных отказов в предоставлении информации об Услуге.
III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ
ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
23. Предоставление Услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием и регистрация Заявления;
2) передача Заявления на исполнение;
3) запрос документов в рамках межведомственного взаимодействия и недостающей информации;
4) рассмотрение Заявления и представленных документов, принятие решения;
5) подготовка проекта правового акта администрации Канского района, его согласование и подписание либо подготовка решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность;
6) подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка и справки об исполнении обязательств по договору купли-продажи;
7) выдача результата предоставления Услуги.
Блок-схема последовательности административных процедур при предоставлении Услуги приведена в приложении № 3 к настоящему Регламенту.
24. Прием и регистрация Заявления:
1) основанием начала административной процедуры является получение Заявления Администрацией;
2) сотрудник КУМИ и сотрудник МФЦ:
устанавливают предмет обращения;
устанавливают личность Заявителя, в том числе проверяют документ, удостоверяющий личность, полномочия Заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от его имени;
проверяют полноту содержащейся в Заявлении информации;
проверяют наличие всех необходимых для предоставления Услуги документов, исходя из соответствующего перечня документов;
проверяют представленные документы на соответствие следующим требованиям:
а) прилагаемые к Заявлению документы, состоящие из двух и более листов, пронумерованы и прошнурованы;
б) документы в установленных законодательством случаях удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
в) тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;
г) фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;
д) в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;
е) документы не исполнены карандашом;
ж) документы не имеют повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
осуществляют проверку прилагаемых к Заявлению копий документов на их соответствие оригиналам. Заявитель (либо уполномоченный представитель) заверяет копии путем проставления "Копия верна" с указанием фамилии и инициалов, даты;
принимают решение о приеме Заявления или об отказе в приеме Заявления в случаях, предусмотренных пунктом 15 настоящего Регламента;
передают принятое Заявление в порядке делопроизводства на его регистрацию.
3) Заявление с прилагаемыми к нему документами подлежит обязательной регистрации в день поступления сотрудником Администрации. В случае поступления Заявления по почте или посредством электронной почты не позднее окончания рабочего дня, в течение которого Заявление было получено;
а) пакет документов направляется в комитет сотрудником МФЦ посредством курьера не позднее 1 дня, следующего за днем принятия Заявления и документов. Заявление и отсканированные копии документов могут быть направлены сотрудником МФЦ в порядке электронного взаимодействия в день их поступления с последующей передачей на следующий день в комитет курьером. Результатом процедуры являются: прием Заявления и документов, оформление пакета документов посредством описи и сопроводительного письма сотрудником МФЦ, направление Заявления и пакета документов в комитет, регистрация Заявления комитетом. Максимальный срок административной процедуры - 1 день;
4) зарегистрированное Заявление направляется руководителю администрации Канского района в день регистрации Заявления для вынесения резолюции (поручения);
5) результатом исполнения административной процедуры является регистрация Заявления в информационной системе администрации Канского района.
25. Передача Заявления на исполнение:
1) основанием начала административной процедуры является поступление зарегистрированного в установленном порядке Заявления заместителю руководителя администрации по земельно-имущественным отношениям и архитектурной деятельности (далее - руководитель КУМИ) для вынесения резолюции (поручения);
2) руководитель КУМИ рассматривает Заявление и в виде резолюции дает поручение начальнику отдела земельных и имущественных отношений МКУ "КУМИ администрации Канского района" (далее - начальник Отдела);
3) начальник Отдела назначает сотрудника отдела земельных и имущественных МКУ "КУМИ администрации Канского района" (далее - сотрудник Отдела земельных и имущественных отношений), ответственного за издание правового акта администрации Канского района о предоставлении земельного участка в собственность и за подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка;
4) результатом исполнения административной процедуры является передача Заявления для исполнения сотруднику Отдела земельных и имущественных отношений;
5) срок выполнения административной процедуры по передаче Заявления на исполнение составляет 3 дня.
26. Запрос документов и (или) недостающей информации в рамках межведомственного взаимодействия:
1) основанием начала административной процедуры является отсутствие в документах, представленных Заявителем, документов, необходимых для предоставления Услуги и находящихся в распоряжении государственных органов, подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления, организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги;
2) в течение 5 дней со дня поступления Заявления и приложенных к нему документов, сотрудник Отдела земельных отношений осуществляет подготовку и направление запроса о представлении документов и недостающей информации в рамках межведомственного взаимодействия (далее - межведомственный запрос) в:
а) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю для получения:
- кадастрового паспорта земельного участка;
- выписки из ЕГРП о правах на земельный участок;
б) Управление Федеральной налоговой службы России по Красноярскому краю о представлении данных:
- о присвоении юридическому или физическому лицу индивидуального номера налогоплательщика;
- о представлении данных о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в случае, если Заявителем является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель;
3) результатом административной процедуры является направление межведомственного запроса, которое осуществляется по каналам единой системы межведомственного электронного взаимодействия;
4) максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 5 дней.
27. Рассмотрение Заявления и представленных документов, принятие решения:
1) основанием начала административной процедуры является поступление зарегистрированного в установленном порядке Заявления для исполнения сотруднику Отдела земельных и имущественных отношений;
2) сотрудник Отдела земельных и имущественных отношений осуществляет рассмотрение Заявления на предмет его соответствия действующему законодательству и устанавливает возможность рассмотрения Заявления по существу.
Рассмотрение Заявления осуществляется сотрудником Отдела земельных и имущественных отношений в течение 3 дней с момента поступления к нему Заявления.
Сотрудник Отдела земельных и имущественных отношений принимает одно из следующих решений:
- о возможности предоставления земельного участка в собственность;
- о приостановлении оказания Услуги;
- об отсутствии оснований для предоставления земельного участка в собственность.
3) в случаях, предусмотренных пунктом 17 настоящего Регламента, сотрудник Отдела земельных и имущественных отношений в течение 5 дней подготавливает письмо Заявителю о необходимости устранения выявленных замечаний или представления дополнительных документов, а также дополнительно он вправе известить Заявителя посредством телефонной связи. В случае неустранения Заявителем замечаний в течение 14 дней со дня вручения или направления уведомления сотрудник отдела в течение 5 дней подготавливает проект отказа в рассмотрении Заявления и возврате Заявления с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении Заявления;
4) в случаях, предусмотренных пунктом 16 настоящего Регламента, сотрудник Отдела земельных и имущественных отношений готовит ответ Заявителю об отказе в предоставлении Услуги (далее - ответ);
5) сотрудник Отдела земельных и имущественных отношений передает подготовленный ответ начальнику Отдела и руководителю КУМИ;
6) начальник Отдела передает согласованный ответ на подпись руководителю администрации Канского района;
7) сотрудник Отдела земельных и имущественных отношений в день подписания ответа руководителем администрации Канского района передает подписанный ответ в отдел организационно-правового, кадрового и информационного обеспечения администрации Канского района для регистрации;
8) результатом исполнения административной процедуры является:
- принятие решения о подготовке проекта правового акта администрации Канского района о предоставлении земельного участка в собственность;
- принятие решения об отказе в предоставлении Услуги;
9) срок выполнения административной процедуры по рассмотрению Заявления и принятию решения составляет 7 дней;
10) в случае направления межведомственного запроса принятие решения по исполнению административной процедуры осуществляется в пятидневный срок после получения из государственных органов, подведомственных органам местного самоуправления, организаций запрашиваемых документов или недостающей информации либо отказа в их представлении.
28. Подготовка проекта правового акта администрации Канского района о предоставлении земельного участка в собственность:
1) основанием начала административной процедуры является наличие всех документов, необходимых для предоставления Услуги;
2) сотрудник Отдела земельных и имущественных отношений готовит проект правового акта администрации Канского района о предоставлении земельного участка в собственность (далее - правовой акт), его согласование и подписание в срок не более 14 дней с момента поступления к нему Заявления, а в случае наличия замечаний к Заявлению и/или приложенным к нему документам, - в течение 5 рабочих дней со дня устранения Заявителем замечаний.
Цена земельного участка определяется согласно отчету независимого оценщика в соответствии с Федеральным законом РФ от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Проект правового акта согласовывается руководителями следующих структурных подразделений администрации Канского района: специалистом отдела земельных и имущественных отношений МКУ "КУМИ администрации Канского района", начальником отдела земельных и имущественных отношений МКУ "КУМИ администрации Канского района", заместителем руководителя администрации по земельно-имущественным отношениям и архитектурной деятельности, специалистом организационно-правового, кадрового и информационного обеспечения администрации Канского района. После согласования проект правового акта передается на подпись руководителю администрации Канского района или должностному лицу, назначенному в установленном порядке исполняющим полномочия руководителя администрации Канского района.
Правовой акт принимается в месячный срок со дня поступления соответствующего Заявления и необходимых документов.
3) Правовой акт о предоставлении выдается Заявителю сотрудником Отдела земельных и имущественных отношений либо передается в МФЦ.
4) результатом исполнения административной процедуры является:
- выдача под роспись или направление по почте с уведомлением о его вручении в недельный срок (в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно) со дня принятия данного правового акта Заявителю правового акта администрации Канского района о предоставлении земельного участка в собственность;
- направление Заявителю письма об отказе в предоставлении земельного участка в собственность.
29. Подготовка и выдача Заявителю проекта договора купли-продажи земельного участка:
1) основанием для начала административной процедуры является издание правового акта о предоставлении земельного участка в собственность за плату;
2) в пятидневный срок с даты издания правового акта о предоставлении земельного участка в собственность за плату сотрудник Отдела земельных и имущественных отношений осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка в трех экземплярах. Одновременно с подготовкой проекта договора купли-продажи земельного участка сотрудник Отдела земельных и имущественных отношений готовит в адрес Заявителя письмо уведомительного характера о подготовленном проекте договора купли-продажи (далее - письмо уведомительного характера);
3) сотрудник Отдела земельных и имущественных отношений передает подготовленные проекты договора купли-продажи земельного участка на проверку начальнику отдела земельных и имущественных отношений;
4) начальник Отдела передает согласованные проекты договора купли-продажи земельного участка на подпись руководителю администрации Канского района;
5) руководитель КУМИ подписывает письмо уведомительного характера;
6) сотрудник Отдела земельных и имущественных отношений в день заверения печатью Администрации подписи руководителя администрации Канского района осуществляет следующие действия:
- регистрирует договор купли-продажи земельного участка, в недельный срок направляет проекты договора купли-продажи земельного участка Заявителю с предложением о заключении соответствующего договора с приложением копии правового акта о предоставлении земельного участка;
- после возврата подписанного договора купли-продажи земельного участка и оплаты полной стоимости земельного участка Заявителю выдается справка об исполнении обязательств по договору купли-продажи для обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю с целью регистрации права собственности;
7) результатом исполнения административной процедуры является выдача Заявителю договора купли-продажи земельного участка в двух экземплярах, справки об исполнении обязательств по договору купли-продажи.
Расходы, связанные с государственной регистрацией договора купли-продажи земельного участка и права собственности Заявителя на земельный участок, возлагаются на Заявителя.
30. Выдача результата предоставления Услуги:
1) письмо уведомительного характера либо ответ об отказе в предоставлении Услуги направляется сотрудником организационно-правового, кадрового и информационного обеспечения администрации Канского района или сотрудником МФЦ почтовым отправлением в адрес Заявителя в течение 30 дней со дня регистрации Заявления в администрации;
2) результат Услуги (копии правового акта, подписанный Администрацией проект договора купли-продажи земельного участка, справка об исполнении обязательств по договору купли-продажи) выдается Заявителю сотрудником КУМИ или сотрудником МФЦ;
3) в случае подачи Заявления посредством электронной связи сотрудник отдела КУМИ сообщает Заявителю о результатах оказания Услуги посредством электронной почты или по телефону, а при обращении Заявителя за выдачей результата Услуги сверяет данные документов, указанные Заявителем при подаче Заявления в электронном виде, и оригиналы документов, предъявляемых Заявителем (или его уполномоченным представителем).
Зарегистрированное Заявление с прилагаемыми к нему документами поступает в течение следующего за днем регистрации документов дня к непосредственному исполнителю муниципальной услуги.
Непосредственный исполнитель Услуги в течение 7 дней обеспечивает проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в настоящем Регламенте.
В случаях обращения Заявителя в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) на 30 день с момента поступления Заявления и пакета документов направляется в МФЦ посредством сотрудника МФЦ. Сотрудник МФЦ на сопроводительном письме ставит отметку о получении, подпись, расшифровку подписи, дату получения.
IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ РЕГЛАМЕНТА
31. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами, осуществляется постоянно сотрудником Отдела земельных и имущественных отношений, исполняющим Услугу, а также путем проведения начальником отдела земельных и имущественных отношений проверок исполнения сотрудниками отдела положений настоящего Регламента, иных нормативных правовых актов.
Для текущего контроля используются сведения, полученные в информационной системе регистрации входящих и исходящих документов КУМИ.
О случаях и причинах нарушения сроков и содержания административных процедур ответственные за их осуществление сотрудники немедленно информируют своих непосредственных руководителей, а также осуществляют срочные меры по устранению нарушений.
32. Контроль за полнотой и качеством предоставления Услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений прав граждан и юридических лиц, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения Заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие), сотрудниками отдела земельных отношений.
Проверки могут быть плановыми (осуществляться по итогам работы отдела земельных отношений за полгода или год) и внеплановыми. Проверка также может проводиться по конкретному обращению Заявителя.
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав Заявителей виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
V. ДОСУДЕБНОЕ (ВНЕСУДЕБНОЕ) ОБЖАЛОВАНИЕ ЗАЯВИТЕЛЕМ
РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО
УСЛУГУ, ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО УСЛУГУ,
ЛИБО МУНИЦИПАЛЬНОГО СЛУЖАЩЕГО
33. Заявитель имеет право на обжалование решений и действий (бездействия) должностных лиц КУМИ в досудебном (внесудебном) порядке.
В досудебном (внесудебном) порядке решения и действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих КУМИ обжалуются в порядке подчиненности руководителю КУМИ.
Жалоба на решения и действия (бездействие) руководителя КУМИ подается на имя руководителя администрации Канского района.
34. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме.
Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, Сайта, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме Заявителя.
35. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования является:
1) нарушение срока регистрации Заявления гражданина о предоставлении Услуги;
2) нарушение срока предоставления Услуги;
3) требование у Заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления Услуги;
4) отказ в приеме у Заявителя документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления Услуги;
5) отказ в предоставлении Услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) требование у Заявителя при предоставлении Услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ КУМИ в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Услуги документах либо нарушение установленного срока внесения таких исправлений.
36. Содержание жалобы включает:
1) наименование органа, предоставляющего Услугу, должностного лица органа, предоставляющего Услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства Заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения Заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ Заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего Услугу, должностного лица органа, предоставляющего Услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решениями и действиями (бездействием) органа, предоставляющего Услугу, должностного лица органа, предоставляющего Услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы Заявителя, либо их копии.
37. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
38. Руководитель КУМИ проводит личный прием Заявителей в установленные для приема дни и время в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
39. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации.
В случае обжалования отказа в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока внесения таких исправлений жалоба подлежит рассмотрению в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
40. Ответ на жалобу Заявителя не дается в случаях, установленных Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
41. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:
1) жалоба подлежит удовлетворению, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Услуги документах, возврата Заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, правовыми актами города, а также в иных формах;
2) в удовлетворении жалобы отказывается.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения по результатам рассмотрения жалобы, Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
42. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления руководитель КУМИ незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
Приложение № 1
Руководителю
администрации Канского района
От _______________________________
__________________________________
__________________________________
__________________________________
проживающего (ей) ________________
__________________________________
__________________________________
паспорт серия _____ № ____________
выданный _________________________
__________________________________
"__" ___________________ ____ года
телефон __________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу Вас предоставить из земель населенных пунктов земельный участок с
кадастровым номером: 24:18: _______________________________________________
площадью _______________ кв. м, расположенный по адресу: Красноярский край,
Канский район _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
для (под) _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
в собственность бесплатно (за плату) (ненужное зачеркнуть)
Копии прилагаемых к заявлению документов:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________________
5. ________________________________________________________________________
6. ________________________________________________________________________
7. ________________________________________________________________________
8. ________________________________________________________________________
9. ________________________________________________________________________
10. _______________________________________________________________________
"__" ____________ ____ г.
подпись Заявителя (или доверенного лица) __________________________________
Заявление подписано доверенным лицом, действующим по доверенности: ________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложение № 2
Руководителю
администрации Канского района
От ________________________________
(для юридических лиц - полное
___________________________________
наименование и организационно-
___________________________________
правовая форма)
___________________________________
___________________________________
(местонахождение юридического лица)
ИНН Заявителя _____________________
Телефон (факс) Заявителя __________
Расчетный, лицевой счет Заявителя
№ _________________________________
___________________________________
Реквизиты банка ___________________
___________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу Вас предоставить из земель населенных пунктов земельный участок с
кадастровым номером: 24:18: _______________________________________________
площадью _______________ кв. м, расположенный по адресу: Красноярский край,
Канский район _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
для (под) _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
в собственность за плату (бесплатно) (ненужное зачеркнуть).
Копии прилагаемых к заявлению документов:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________________
5. ________________________________________________________________________
6. ________________________________________________________________________
7. ________________________________________________________________________
8. ________________________________________________________________________
9. ________________________________________________________________________
10. _______________________________________________________________________
"__" ___________ ____ г.
подпись Заявителя (или доверенного лица) __________________________________
Заявление подписано доверенным лицом, действующим по доверенности: ________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложение № 3
БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
( Поступление Заявления )
\/
Регистрация Заявления
\/
Определение исполнителя
\/
Рассмотрение Заявления
\/
/\
Соответствие
Заявления и
нет приложенных к да
<нему документов>
\/ установленным
требованиям
Уведомление о необходимости \/ \/
устранения замечаний
Подготовка проекта
\/ распоряжения о
/\ предоставлении земельного
Устранение да участка в собственность -
<замечаний -> > 20 дней, его согласование
14 дней
\/ \/
нет
\/ Направление договора
купли-продажи
Решение об отказе в земельного участка - 7 дней
> рассмотрении заявления
- 5 дней
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ КАНСКОГО РАЙОНА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июня 2014 г. № 481-пг
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАНСКИЙ РАЙОН
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ КАНСКОГО РАЙОНА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ"
В целях приведения правовых актов района в соответствие с действующим законодательством, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", руководствуясь ст. ст. 38, 40 Устава Канского района, постановляю:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в собственность для целей, не связанных со строительством, находящихся в собственности муниципального образования Канский район Красноярского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Канского района Красноярского края" в новой редакции согласно приложению.
2. Признать утратившим силу Постановление администрации Канского района от 26.06.2013 № 464-пг "Об утверждении Административного регламента муниципального образования Канский район Красноярского края по предоставлению муниципальной услуги исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления "Рассмотрение заявлений о предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной собственности, права на которые не разграничены, и муниципальной собственности".
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя руководителя администрации по земельно-имущественным отношениям и архитектурной деятельности Т.Ю. Бородину.
4. Настоящее Постановление подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования Канский район в сети Интернет.
5. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования в газете "Вести Канского района".
Исполняющий полномочия
руководителя администрации
Канского района
В.М.ГАПОНЕНКО
Приложение
к Постановлению
администрации Канского района
от 18 июня 2014 г. № 481-пг
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАНСКИЙ РАЙОН КРАСНОЯРСКОГО
КРАЯ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
КАНСКОГО РАЙОНА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ"
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Административный регламент (далее - Регламент) определяет порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в собственность для целей, не связанных со строительством, находящихся в собственности муниципального образования Канский район Красноярского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Канского района Красноярского края (далее - Услуга).
2. Заявителями на предоставление Услуги являются юридические лица и граждане либо их уполномоченные представители, обратившиеся с письменным заявлением о предоставлении Услуги (далее - Заявитель).
Заявление может быть заполнено от руки (разборчивым почерком) или машинописным способом, распечатано посредством электронных печатающих устройств.
3. Заявление о предоставлении земельного участка в собственность для целей, не связанных со строительством (далее - Заявление), с прилагаемыми документами подается в администрацию Канского района Красноярского края (далее - Администрация) или в КГБУ "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МФЦ), одним из следующих способов:
лично (либо через уполномоченного представителя) сотруднику отдела или сотруднику МФЦ;
по почте;
посредством электронной почты.
4. Исполнителем предоставления муниципальной услуги в соответствии с Административным регламентом является Муниципальное казенное учреждение "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района Красноярского края" (далее - КУМИ).
Структурное подразделение, ответственное за предоставление муниципальной услуги: отдел земельных и имущественных отношений МКУ "КУМИ администрации Канского района".
5. Почтовый адрес Администрации: 663600, Красноярский край, город Канск, ул. Ленина, 4/1. Местонахождение администрации: Красноярский край, г. Канск, ул. Ленина, 4/1, 4 этаж.
6. График приема заявителей по адресу: 663600, Красноярский край, г. Канск, ул. Ленина, 4/1, 2 этаж, каб. 203. Муниципальное казенное учреждение "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района Красноярского края":
вторник 08:00 - 17:00;
четверг 08:00 - 17:00.
Справочные телефоны: (39161) 3-31-67, (39161) 3-49-89 - отдела.
Адрес электронной почты КУМИ: rai_kumi@mail.ru.
Адрес официального сайта администрации: www.kansk-adm.ru (далее - Сайт).
7. Для получения информации по вопросам предоставления Услуги заинтересованные лица вправе обращаться:
в устной форме (лично или по телефону) к сотруднику КУМИ или сотруднику МФЦ;
в письменной форме, в форме электронного документа на имя руководителя администрации Канского района.
Информация об Услуге предоставляется Заявителям:
посредством публикаций в средствах массовой информации, размещения на Сайте;
на информационных стендах, расположенных по адресам:
Красноярский край, г. Канск, ул. Ленина, 4/1, 2 этаж, каб. 203, 207 (КУМИ);
Красноярский край, г. Канск, мкр. Северный, 34 (МФЦ).
II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ
8. Наименование Услуги: предоставление земельных участков в собственность для целей, не связанных со строительством, находящихся в собственности муниципального образования Канский район Красноярского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Канского района Красноярского края.
9. Услуга предоставляется отделом земельных и имущественных отношений Муниципального казенного учреждения "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района Красноярского края".
Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, включает в себя предоставление земельных участков:
- для садоводства;
- для огородничества;
- для благоустройства территории, прилегающей к земельному участку, находящемуся в собственности Заявителя, на котором расположены здания, строения, сооружения.
10. Результатом предоставления Услуги является:
- издание правового акта администрации Канского района о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или за плату;
- подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка и справки об исполнении обязательств по договору купли-продажи;
- направление письма об отказе в предоставлении земельного участка в собственность.
11. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 37 дней со дня регистрации Заявления в КУМИ с приложенными документами, указанными в пункте 13 настоящего Регламента.
12. Предоставление Услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
Гражданским кодексом Российской Федерации;
Земельным кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";
Федеральным законом РФ от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
Федеральным законом от 09.02.2009 № 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления";
Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
Законом Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае";
Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок";
Уставом Канского района;
Положением о Муниципальном казенном учреждении "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района Красноярского края", утвержденным Решением Канского районного Совета депутатов от 13.02.2014 № 37-276;
иными правовыми актами, регламентирующими правоотношения, возникающие при предоставлении в собственность земельных участков.
13. Перечень документов, необходимых для предоставления Услуги:
1) заявление о предоставлении земельного участка в собственность (приложения № 1, 2 настоящего Регламента);
2) копия документа, удостоверяющего личность Заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица, с отметкой о регистрации по месту жительства;
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель Заявителя (Заявителей);
4) копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН);
5) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся Заявителем, ходатайствующем о приобретении прав на земельный участок;
6) копии учредительных документов - для юридических лиц;
7) копия документа, подтверждающего полномочия руководителя юридического лица;
8) выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
9) копии документов, подтверждающих обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка (заключение (справка) правления соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения о членстве гражданина и адресе садового участка, членская книжка садовода (в случае предоставления участка для садоводства); описание местоположения такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением; описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином, заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином;
10) документы, определяющие границы и местоположение земельного участка, кадастровый паспорт земельного участка - 1 экз. оригинал, 3 экз. - копии.
Документы, указанные в подпунктах 4, 5, 8, 10 настоящего пункта, запрашиваются КУМИ самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
Заявитель вправе представлять документы, указанные в подпунктах 4, 5, 8, 10 настоящего пункта, по собственной инициативе.
14. При подаче Заявления документы, предусмотренные пунктом 13 настоящего Регламента, представляются либо в двух экземплярах, один из которых - подлинник, представляемый для ознакомления сотруднику КУМИ или сотруднику МФЦ и подлежащий возврату Заявителю, другой - копия документа (за исключением отчета об определении рыночной стоимости земельного участка), либо в виде нотариально удостоверенных копий документов.
Прилагаемые к Заявлению документы, состоящие из двух и более листов, должны быть пронумерованы и прошнурованы.
При направлении Заявления по почте документы, предусмотренные пунктом 13 настоящего Регламента, представляются в виде нотариально удостоверенных копий документов.
При направлении Заявления посредством электронной почты оригиналы документов, предусмотренных пунктом 13 настоящего Регламента, представляются Заявителем (или его уполномоченным представителем) при обращении за выдачей результата оказания Услуги для сверки данных документов, указанных Заявителем при подаче Заявления.
15. Основаниями для отказа в приеме Заявления и документов, предусмотренных пунктом 13 настоящего Регламента, специалистом КУМИ или специалистом МФЦ являются:
с заявлением о предоставлении Услуги обратилось ненадлежащее лицо;
представление Заявителем документов, имеющих подчистки, приписки, исправления, зачеркнутые слова либо цифры.
16. Основаниями для отказа в предоставлении Услуги в случае приема Заявления в КУМИ являются:
1) поступившая в Администрацию от уполномоченных органов официальная информация о том, что представленные на рассмотрение документы являются поддельными;
2) наличие сведений (решений) уполномоченных органов о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества до снятия ареста или запрета в порядке, установленном законодательством;
3) наличие определения или решения суда о приостановлении действий с объектом недвижимого имущества на срок, установленный судом;
4) поступление от Заявителя или уполномоченного им лица письменного заявления о прекращении действий по Заявлению или о возврате документов без их рассмотрения;
5) отсутствие полномочий у администрации Канского района по распоряжению испрашиваемым земельным участком;
6) земельный участок изъят из оборота или ограничен в обороте, и федеральным законом не допускается его нахождение в частной собственности;
7) земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд;
8) непредставление или представление Заявителем не в полном объеме документов, указанных в пункте 13 настоящего Регламента, за исключением документов, которые запрашиваются КУМИ в государственных органах, подведомственных органам местного самоуправления, организациях в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
9) отсутствие в Заявлении информации о земельном участке (номер, площадь, кадастровый номер, местоположение или адресный ориентир земельного участка);
10) отсутствие подписи Заявителя.
При поступлении Заявления по почте или посредством электронной почты основаниями для отказа в предоставлении Услуги также являются основания, указанные в пунктах 15, 16 настоящего Регламента.
17. Предоставление Услуги может быть приостановлено на следующих основаниях:
1) при поступлении от Заявителя письменного заявления о приостановлении предоставления Услуги;
2) представление Заявителем документов, содержащих устранимые технические ошибки;
3) оспаривание права в судебном порядке;
4) установление необходимости проведения кадастровых работ в отношении земельного участка и получение кадастрового паспорта на земельный участок.
На основании соответствующего заявления документы могут быть возвращены Заявителю для устранения выявленных в них ошибок или противоречий.
Принятое решение о приостановлении оказания Услуги оформляется письменно с указанием причин, послуживших основанием для приостановления предоставления Услуги, в срок не более 5 дней с момента принятия соответствующего решения и направляется Заявителю заказным письмом с уведомлением о его вручении либо выдается лично Заявителю, приглашенному по телефону, указанному в Заявлении.
Решение о приостановлении оказания Услуги должно содержать рекомендации о том, что нужно сделать, чтобы Услуга была предоставлена (представление необходимых документов, информации, согласований, разрешений и др.).
В случае неустранения Заявителем в течение 14 дней с даты направления или вручения Заявителю письменного уведомления о приостановлении предоставления Услуги причин, послуживших основанием для приостановления предоставления Услуги, представленные Заявителем или его уполномоченным представителем документы возвращаются Заявителю с уведомлением об отказе в предоставлении Услуги.
В случае непредставления Заявителем кадастрового паспорта на земельный участок в течение трех месяцев с даты направления Заявителю письменного уведомления о приостановлении предоставления Услуги представленные Заявителем или его уполномоченным представителем документы возвращаются Заявителю с уведомлением об отказе в предоставлении Услуги.
18. Предоставление Услуги осуществляется бесплатно.
19. Срок ожидания Заявителя в очереди при подаче Заявления (запроса) о предоставлении Услуги не превышает 45 минут.
Срок ожидания Заявителя в очереди при получении результата предоставления Услуги не превышает 15 минут.
20. Заявление о предоставлении Услуги должно быть зарегистрировано:
при подаче лично сотруднику Администрации - в течение 15 минут;
при подаче лично сотруднику МФЦ - в течение 1 рабочего дня со дня поступления Заявления (для передачи заявления в Администрацию). В случае подачи заявления в субботу, заявление должно быть зарегистрировано не позднее 10-00 часов следующего рабочего дня за выходным;
при получении посредством почтовой или электронной связи сотрудником администрации - не позднее окончания рабочего дня, в течение которого Заявление было получено.
21. Помещения, в которых предоставляется Услуга, должны содержать места для ожидания приема граждан, которые должны быть оборудованы местами для сидения.
Места для заполнения Заявлений (запросов) оборудуются столами, обеспечиваются бланками Заявлений и канцелярскими принадлежностями.
На Сайте в разделе "Муниципальные услуги", "Многофункциональный центр" размещается информация о местонахождении, режиме работы, справочных телефонах органа, предоставляющего Услугу, а также форма Заявления и Административный регламент предоставления Услуги.
На информационных стендах размещается следующая информация:
режим работы КУМИ;
справочные телефоны КУМИ;
форма Заявления и перечень документов, необходимых для получения Услуги;
извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих вопросы, связанные с предоставлением Услуги;
описание процедуры исполнения Услуги;
порядок и сроки предоставления Услуги;
порядок обжалования решений, действий (бездействия) должностных лиц, исполняющих Услугу;
образец заполнения Заявления о предоставлении Услуги.
22. Показателями доступности и качества Услуги являются:
количество взаимодействий Заявителя с должностными лицами при предоставлении Услуги и их продолжительность;
возможность получения информации о ходе предоставления Услуги;
исключение фактов необоснованного отказа в приеме Заявления о предоставлении Услуги;
исключение необоснованных отказов в предоставлении Услуги;
исключение необоснованных отказов в предоставлении информации об Услуге.
III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ
ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
23. Предоставление Услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием и регистрация Заявления;
2) передача Заявления на исполнение;
3) запрос документов в рамках межведомственного взаимодействия и недостающей информации;
4) рассмотрение Заявления и представленных документов, принятие решения;
5) подготовка проекта правового акта администрации Канского района, его согласование и подписание либо подготовка решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность;
6) подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка и справки об исполнении обязательств по договору купли-продажи;
7) выдача результата предоставления Услуги.
Блок-схема последовательности административных процедур при предоставлении Услуги приведена в приложении № 3 к настоящему Регламенту.
24. Прием и регистрация Заявления:
1) основанием начала административной процедуры является получение Заявления Администрацией;
2) сотрудник КУМИ и сотрудник МФЦ:
устанавливают предмет обращения;
устанавливают личность Заявителя, в том числе проверяют документ, удостоверяющий личность, полномочия Заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от его имени;
проверяют полноту содержащейся в Заявлении информации;
проверяют наличие всех необходимых для предоставления Услуги документов, исходя из соответствующего перечня документов;
проверяют представленные документы на соответствие следующим требованиям:
а) прилагаемые к Заявлению документы, состоящие из двух и более листов, пронумерованы и прошнурованы;
б) документы в установленных законодательством случаях удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
в) тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;
г) фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;
д) в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;
е) документы не исполнены карандашом;
ж) документы не имеют повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
осуществляют проверку прилагаемых к Заявлению копий документов на их соответствие оригиналам. Заявитель (либо уполномоченный представитель) заверяет копии путем проставления "Копия верна" с указанием фамилии и инициалов, даты;
принимают решение о приеме Заявления или об отказе в приеме Заявления в случаях, предусмотренных пунктом 15 настоящего Регламента;
передают принятое Заявление в порядке делопроизводства на его регистрацию.
3) Заявление с прилагаемыми к нему документами подлежит обязательной регистрации в день поступления сотрудником Администрации. В случае поступления Заявления по почте или посредством электронной почты не позднее окончания рабочего дня, в течение которого Заявление было получено;
а) пакет документов направляется в комитет сотрудником МФЦ посредством курьера не позднее 1 дня, следующего за днем принятия Заявления и документов. Заявление и отсканированные копии документов могут быть направлены сотрудником МФЦ в порядке электронного взаимодействия в день их поступления с последующей передачей на следующий день в комитет курьером. Результатом процедуры являются: прием Заявления и документов, оформление пакета документов посредством описи и сопроводительного письма сотрудником МФЦ, направление Заявления и пакета документов в комитет, регистрация Заявления комитетом. Максимальный срок административной процедуры - 1 день;
4) зарегистрированное Заявление направляется руководителю администрации Канского района в день регистрации Заявления для вынесения резолюции (поручения);
5) результатом исполнения административной процедуры является регистрация Заявления в информационной системе администрации Канского района.
25. Передача Заявления на исполнение:
1) основанием начала административной процедуры является поступление зарегистрированного в установленном порядке Заявления заместителю руководителя администрации по земельно-имущественным отношениям и архитектурной деятельности (далее - руководитель КУМИ) для вынесения резолюции (поручения);
2) руководитель КУМИ рассматривает Заявление и в виде резолюции дает поручение начальнику отдела земельных и имущественных отношений МКУ "КУМИ администрации Канского района" (далее - начальник Отдела);
3) начальник Отдела назначает сотрудника отдела земельных и имущественных МКУ "КУМИ администрации Канского района" (далее - сотрудник Отдела земельных и имущественных отношений), ответственного за издание правового акта администрации Канского района о предоставлении земельного участка в собственность и за подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка;
4) результатом исполнения административной процедуры является передача Заявления для исполнения сотруднику Отдела земельных и имущественных отношений;
5) срок выполнения административной процедуры по передаче Заявления на исполнение составляет 3 дня.
26. Запрос документов и (или) недостающей информации в рамках межведомственного взаимодействия:
1) основанием начала административной процедуры является отсутствие в документах, представленных Заявителем, документов, необходимых для предоставления Услуги и находящихся в распоряжении государственных органов, подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления, организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги;
2) в течение 5 дней со дня поступления Заявления и приложенных к нему документов, сотрудник Отдела земельных отношений осуществляет подготовку и направление запроса о представлении документов и недостающей информации в рамках межведомственного взаимодействия (далее - межведомственный запрос) в:
а) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю для получения:
- кадастрового паспорта земельного участка;
- выписки из ЕГРП о правах на земельный участок;
б) Управление Федеральной налоговой службы России по Красноярскому краю о представлении данных:
- о присвоении юридическому или физическому лицу индивидуального номера налогоплательщика;
- о представлении данных о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в случае, если Заявителем является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель;
3) результатом административной процедуры является направление межведомственного запроса, которое осуществляется по каналам единой системы межведомственного электронного взаимодействия;
4) максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 5 дней.
27. Рассмотрение Заявления и представленных документов, принятие решения:
1) основанием начала административной процедуры является поступление зарегистрированного в установленном порядке Заявления для исполнения сотруднику Отдела земельных и имущественных отношений;
2) сотрудник Отдела земельных и имущественных отношений осуществляет рассмотрение Заявления на предмет его соответствия действующему законодательству и устанавливает возможность рассмотрения Заявления по существу.
Рассмотрение Заявления осуществляется сотрудником Отдела земельных и имущественных отношений в течение 3 дней с момента поступления к нему Заявления.
Сотрудник Отдела земельных и имущественных отношений принимает одно из следующих решений:
- о возможности предоставления земельного участка в собственность;
- о приостановлении оказания Услуги;
- об отсутствии оснований для предоставления земельного участка в собственность.
3) в случаях, предусмотренных пунктом 17 настоящего Регламента, сотрудник Отдела земельных и имущественных отношений в течение 5 дней подготавливает письмо Заявителю о необходимости устранения выявленных замечаний или представления дополнительных документов, а также дополнительно он вправе известить Заявителя посредством телефонной связи. В случае неустранения Заявителем замечаний в течение 14 дней со дня вручения или направления уведомления сотрудник отдела в течение 5 дней подготавливает проект отказа в рассмотрении Заявления и возврате Заявления с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении Заявления;
4) в случаях, предусмотренных пунктом 16 настоящего Регламента, сотрудник Отдела земельных и имущественных отношений готовит ответ Заявителю об отказе в предоставлении Услуги (далее - ответ);
5) сотрудник Отдела земельных и имущественных отношений передает подготовленный ответ начальнику Отдела и руководителю КУМИ;
6) начальник Отдела передает согласованный ответ на подпись руководителю администрации Канского района;
7) сотрудник Отдела земельных и имущественных отношений в день подписания ответа руководителем администрации Канского района передает подписанный ответ в отдел организационно-правового, кадрового и информационного обеспечения администрации Канского района для регистрации;
8) результатом исполнения административной процедуры является:
- принятие решения о подготовке проекта правового акта администрации Канского района о предоставлении земельного участка в собственность;
- принятие решения об отказе в предоставлении Услуги;
9) срок выполнения административной процедуры по рассмотрению Заявления и принятию решения составляет 7 дней;
10) в случае направления межведомственного запроса принятие решения по исполнению административной процедуры осуществляется в пятидневный срок после получения из государственных органов, подведомственных органам местного самоуправления, организаций запрашиваемых документов или недостающей информации либо отказа в их представлении.
28. Подготовка проекта правового акта администрации Канского района о предоставлении земельного участка в собственность:
1) основанием начала административной процедуры является наличие всех документов, необходимых для предоставления Услуги;
2) сотрудник Отдела земельных и имущественных отношений готовит проект правового акта администрации Канского района о предоставлении земельного участка в собственность (далее - правовой акт), его согласование и подписание в срок не более 14 дней с момента поступления к нему Заявления, а в случае наличия замечаний к Заявлению и/или приложенным к нему документам, - в течение 5 рабочих дней со дня устранения Заявителем замечаний.
Цена земельного участка определяется согласно отчету независимого оценщика в соответствии с Федеральным законом РФ от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Проект правового акта согласовывается руководителями следующих структурных подразделений администрации Канского района: специалистом отдела земельных и имущественных отношений МКУ "КУМИ администрации Канского района", начальником отдела земельных и имущественных отношений МКУ "КУМИ администрации Канского района", заместителем руководителя администрации по земельно-имущественным отношениям и архитектурной деятельности, специалистом организационно-правового, кадрового и информационного обеспечения администрации Канского района. После согласования проект правового акта передается на подпись руководителю администрации Канского района или должностному лицу, назначенному в установленном порядке исполняющим полномочия руководителя администрации Канского района.
Правовой акт принимается в месячный срок со дня поступления соответствующего Заявления и необходимых документов.
3) Правовой акт о предоставлении выдается Заявителю сотрудником Отдела земельных и имущественных отношений либо передается в МФЦ.
4) результатом исполнения административной процедуры является:
- выдача под роспись или направление по почте с уведомлением о его вручении в недельный срок (в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно) со дня принятия данного правового акта Заявителю правового акта администрации Канского района о предоставлении земельного участка в собственность;
- направление Заявителю письма об отказе в предоставлении земельного участка в собственность.
29. Подготовка и выдача Заявителю проекта договора купли-продажи земельного участка:
1) основанием для начала административной процедуры является издание правового акта о предоставлении земельного участка в собственность за плату;
2) в пятидневный срок с даты издания правового акта о предоставлении земельного участка в собственность за плату сотрудник Отдела земельных и имущественных отношений осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка в трех экземплярах. Одновременно с подготовкой проекта договора купли-продажи земельного участка сотрудник Отдела земельных и имущественных отношений готовит в адрес Заявителя письмо уведомительного характера о подготовленном проекте договора купли-продажи (далее - письмо уведомительного характера);
3) сотрудник Отдела земельных и имущественных отношений передает подготовленные проекты договора купли-продажи земельного участка на проверку начальнику отдела земельных и имущественных отношений;
4) начальник Отдела передает согласованные проекты договора купли-продажи земельного участка на подпись руководителю администрации Канского района;
5) руководитель КУМИ подписывает письмо уведомительного характера;
6) сотрудник Отдела земельных и имущественных отношений в день заверения печатью Администрации подписи руководителя администрации Канского района осуществляет следующие действия:
- регистрирует договор купли-продажи земельного участка, в недельный срок направляет проекты договора купли-продажи земельного участка Заявителю с предложением о заключении соответствующего договора с приложением копии правового акта о предоставлении земельного участка;
- после возврата подписанного договора купли-продажи земельного участка и оплаты полной стоимости земельного участка Заявителю выдается справка об исполнении обязательств по договору купли-продажи для обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю с целью регистрации права собственности;
7) результатом исполнения административной процедуры является выдача Заявителю договора купли-продажи земельного участка в двух экземплярах, справки об исполнении обязательств по договору купли-продажи.
Расходы, связанные с государственной регистрацией договора купли-продажи земельного участка и права собственности Заявителя на земельный участок, возлагаются на Заявителя.
30. Выдача результата предоставления Услуги:
1) письмо уведомительного характера либо ответ об отказе в предоставлении Услуги направляется сотрудником организационно-правового, кадрового и информационного обеспечения администрации Канского района или сотрудником МФЦ почтовым отправлением в адрес Заявителя в течение 30 дней со дня регистрации Заявления в администрации;
2) результат Услуги (копии правового акта, подписанный Администрацией проект договора купли-продажи земельного участка, справка об исполнении обязательств по договору купли-продажи) выдается Заявителю сотрудником КУМИ или сотрудником МФЦ;
3) в случае подачи Заявления посредством электронной связи сотрудник отдела КУМИ сообщает Заявителю о результатах оказания Услуги посредством электронной почты или по телефону, а при обращении Заявителя за выдачей результата Услуги сверяет данные документов, указанные Заявителем при подаче Заявления в электронном виде, и оригиналы документов, предъявляемых Заявителем (или его уполномоченным представителем).
Зарегистрированное Заявление с прилагаемыми к нему документами поступает в течение следующего за днем регистрации документов дня к непосредственному исполнителю муниципальной услуги.
Непосредственный исполнитель Услуги в течение 7 дней обеспечивает проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в настоящем Регламенте.
В случаях обращения Заявителя в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) на 30 день с момента поступления Заявления и пакета документов направляется в МФЦ посредством сотрудника МФЦ. Сотрудник МФЦ на сопроводительном письме ставит отметку о получении, подпись, расшифровку подписи, дату получения.
IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ РЕГЛАМЕНТА
31. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами, осуществляется постоянно сотрудником Отдела земельных и имущественных отношений, исполняющим Услугу, а также путем проведения начальником отдела земельных и имущественных отношений проверок исполнения сотрудниками отдела положений настоящего Регламента, иных нормативных правовых актов.
Для текущего контроля используются сведения, полученные в информационной системе регистрации входящих и исходящих документов КУМИ.
О случаях и причинах нарушения сроков и содержания административных процедур ответственные за их осуществление сотрудники немедленно информируют своих непосредственных руководителей, а также осуществляют срочные меры по устранению нарушений.
32. Контроль за полнотой и качеством предоставления Услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений прав граждан и юридических лиц, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения Заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие), сотрудниками отдела земельных отношений.
Проверки могут быть плановыми (осуществляться по итогам работы отдела земельных отношений за полгода или год) и внеплановыми. Проверка также может проводиться по конкретному обращению Заявителя.
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав Заявителей виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
V. ДОСУДЕБНОЕ (ВНЕСУДЕБНОЕ) ОБЖАЛОВАНИЕ ЗАЯВИТЕЛЕМ
РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО
УСЛУГУ, ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО УСЛУГУ,
ЛИБО МУНИЦИПАЛЬНОГО СЛУЖАЩЕГО
33. Заявитель имеет право на обжалование решений и действий (бездействия) должностных лиц КУМИ в досудебном (внесудебном) порядке.
В досудебном (внесудебном) порядке решения и действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих КУМИ обжалуются в порядке подчиненности руководителю КУМИ.
Жалоба на решения и действия (бездействие) руководителя КУМИ подается на имя руководителя администрации Канского района.
34. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме.
Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, Сайта, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме Заявителя.
35. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования является:
1) нарушение срока регистрации Заявления гражданина о предоставлении Услуги;
2) нарушение срока предоставления Услуги;
3) требование у Заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления Услуги;
4) отказ в приеме у Заявителя документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления Услуги;
5) отказ в предоставлении Услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) требование у Заявителя при предоставлении Услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ КУМИ в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Услуги документах либо нарушение установленного срока внесения таких исправлений.
36. Содержание жалобы включает:
1) наименование органа, предоставляющего Услугу, должностного лица органа, предоставляющего Услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства Заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения Заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ Заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего Услугу, должностного лица органа, предоставляющего Услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решениями и действиями (бездействием) органа, предоставляющего Услугу, должностного лица органа, предоставляющего Услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы Заявителя, либо их копии.
37. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
38. Руководитель КУМИ проводит личный прием Заявителей в установленные для приема дни и время в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
39. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации.
В случае обжалования отказа в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока внесения таких исправлений жалоба подлежит рассмотрению в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
40. Ответ на жалобу Заявителя не дается в случаях, установленных Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
41. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:
1) жалоба подлежит удовлетворению, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Услуги документах, возврата Заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, правовыми актами города, а также в иных формах;
2) в удовлетворении жалобы отказывается.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения по результатам рассмотрения жалобы, Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
42. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления руководитель КУМИ незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
Приложение № 1
Руководителю
администрации Канского района
От _______________________________
__________________________________
__________________________________
__________________________________
проживающего (ей) ________________
__________________________________
__________________________________
паспорт серия _____ № ____________
выданный _________________________
__________________________________
"__" ___________________ ____ года
телефон __________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу Вас предоставить из земель населенных пунктов земельный участок с
кадастровым номером: 24:18: _______________________________________________
площадью _______________ кв. м, расположенный по адресу: Красноярский край,
Канский район _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
для (под) _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
в собственность бесплатно (за плату) (ненужное зачеркнуть)
Копии прилагаемых к заявлению документов:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________________
5. ________________________________________________________________________
6. ________________________________________________________________________
7. ________________________________________________________________________
8. ________________________________________________________________________
9. ________________________________________________________________________
10. _______________________________________________________________________
"__" ____________ ____ г.
подпись Заявителя (или доверенного лица) __________________________________
Заявление подписано доверенным лицом, действующим по доверенности: ________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложение № 2
Руководителю
администрации Канского района
От ________________________________
(для юридических лиц - полное
___________________________________
наименование и организационно-
___________________________________
правовая форма)
___________________________________
___________________________________
(местонахождение юридического лица)
ИНН Заявителя _____________________
Телефон (факс) Заявителя __________
Расчетный, лицевой счет Заявителя
№ _________________________________
___________________________________
Реквизиты банка ___________________
___________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу Вас предоставить из земель населенных пунктов земельный участок с
кадастровым номером: 24:18: _______________________________________________
площадью _______________ кв. м, расположенный по адресу: Красноярский край,
Канский район _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
для (под) _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
в собственность за плату (бесплатно) (ненужное зачеркнуть).
Копии прилагаемых к заявлению документов:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________________
5. ________________________________________________________________________
6. ________________________________________________________________________
7. ________________________________________________________________________
8. ________________________________________________________________________
9. ________________________________________________________________________
10. _______________________________________________________________________
"__" ___________ ____ г.
подпись Заявителя (или доверенного лица) __________________________________
Заявление подписано доверенным лицом, действующим по доверенности: ________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложение № 3
БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
( Поступление Заявления )
\/
Регистрация Заявления
\/
Определение исполнителя
\/
Рассмотрение Заявления
\/
/\
Соответствие
Заявления и
нет приложенных к да
<нему документов>
\/ установленным
требованиям
Уведомление о необходимости \/ \/
устранения замечаний
Подготовка проекта
\/ распоряжения о
/\ предоставлении земельного
Устранение да участка в собственность -
<замечаний -> > 20 дней, его согласование
14 дней
\/ \/
нет
\/ Направление договора
купли-продажи
Решение об отказе в земельного участка - 7 дней
> рассмотрении заявления
- 5 дней
------------------------------------------------------------------