Приказ министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края от 17.09.2014 N 1/992-од "Об утверждении Порядка одностороннего расторжения договоров аренды лесных участков в связи с неисполнением арендаторами обязательств в части своевременного внесения арендной платы и последующего взыскания арендных платежей"
МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПРИКАЗ
от 17 сентября 2014 г. № 1/992-од
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОДНОСТОРОННЕГО РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРОВ
АРЕНДЫ ЛЕСНЫХ УЧАСТКОВ В СВЯЗИ С НЕИСПОЛНЕНИЕМ АРЕНДАТОРАМИ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВ В ЧАСТИ СВОЕВРЕМЕННОГО ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
И ПОСЛЕДУЮЩЕГО ВЗЫСКАНИЯ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, Положением о министерстве природных ресурсов и экологии Красноярского края, утвержденным Постановлением Правительства Красноярского края от 31.07.2008 № 12-п, в целях обеспечения своевременного поступления арендных платежей в федеральный и краевой бюджеты приказываю:
1. Утвердить Порядок одностороннего расторжения договоров аренды лесных участков в связи с неисполнением арендаторами обязательств в части своевременного внесения арендной платы и последующего взыскания арендных платежей согласно приложению.
2. Опубликовать Приказ на "Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края" (http://www.zakon.krskstate.ru).
3. Приказ вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.
Исполняющий обязанности министра
Е.В.ВАВИЛОВА
Приложение
к Приказу
министерства природных
ресурсов и экологии
Красноярского края
от 17 сентября 2014 г. № 1/992-од
ПОРЯДОК
ОДНОСТОРОННЕГО РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЛЕСНЫХ УЧАСТКОВ
В СВЯЗИ С НЕИСПОЛНЕНИЕМ АРЕНДАТОРАМИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ В ЧАСТИ
СВОЕВРЕМЕННОГО ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ПОСЛЕДУЮЩЕГО
ВЗЫСКАНИЯ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
1. Настоящий Порядок одностороннего расторжения договоров аренды лесных участков в связи с неисполнением арендаторами обязательств по своевременному внесению арендной платы и последующего взыскания арендных платежей (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации и регламентирует взаимодействие структурных подразделений министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края при осуществлении процедуры одностороннего расторжения договоров аренды лесных участков и последующего взыскания арендных платежей.
2. Основаниями для одностороннего расторжения договоров аренды лесных участков является невнесение арендаторами арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа.
3. Отдел формирования и администрирования доходов ежемесячно формирует реестр арендаторов, допустивших просрочку по арендным платежам более двух раз подряд, и передает его в отдел правовой и кадровой работы с приложением справок о состоянии расчетов отдельно по каждому арендатору.
4. Отдел правовой и кадровой работы в срок, не превышающий 5 рабочих дней после получения реестра арендаторов, допустивших просрочку по арендным платежам более двух раз подряд, направляет арендатору уведомление об одностороннем расторжении договора аренды лесного участка в адрес, указанный в Едином государственном реестре юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), заказным письмом с уведомлением, а также сканированную копию уведомления направляет на электронную почту соответствующего лесничества, по форме согласно приложению к настоящему Порядку.
5. По истечении 3 месяцев со дня получения отделом правовой и кадровой работы уведомления о вручении заказного письма (либо возврата не полученного арендатором уведомления об одностороннем расторжении договора аренды) в отделе формирования и администрирования доходов запрашивается справка о состоянии расчетов с арендатором на дату получения уведомления о вручении заказного письма (либо возврата не полученного арендатором уведомления об одностороннем расторжении договора аренды).
6. В случае установления на основании справки о состоянии расчетов отсутствия оплаты арендатором арендных платежей отдел правовой и кадровой работы в срок, не превышающий 5 рабочих дней, передает пакет документов для одностороннего расторжения договора аренды лесного участка в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
7. В случае установления по результатам сверки факта уменьшения арендатором задолженности до суммы, не превышающей сумму, подлежащую оплате за один срок, в соответствии с условиями договора аренды лесного участка процедура одностороннего расторжения не осуществляется, документы в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не направляются.
8. При повторном включении арендатора в реестр арендаторов, допустивших просрочку по арендным платежам более двух раз подряд, процедура одностороннего расторжения договора аренды лесного участка при частичной или полной оплате задолженности не прекращается.
9. Отдел правовой и кадровой работы в срок, не превышающий 3 рабочих дней с даты получения оригинала уведомления о погашении регистрационной записи, направляет указанный оригинал в отдел лесопользования и арендных отношений и копию в отдел формирования и администрирования доходов.
10. Отдел лесопользования и арендных отношений в срок, не превышающий 3 рабочих дней с даты получения оригинала уведомления о погашении регистрационной записи, вносит соответствующие изменения в информационно-справочную систему "Аренда".
11. Отдел формирования и администрирования доходов в срок, не превышающий 3 рабочих дней с даты получения копии уведомления о погашении регистрационной записи формирует справку о состоянии расчетов с арендатором, с которым договор аренды лесного участка расторгнут в одностороннем порядке, и передает ее, а также доказательства направления арендатору претензии с требованием погасить образовавшуюся задолженность в отдел правовой и кадровой работы для последующего обращения в Арбитражный суд Красноярского края с исковым заявлением о взыскании задолженности.
12. Отдел правовой и кадровой работы в срок, не превышающий 5 рабочих дней, готовит исковое заявление и направляет его в Арбитражный суд Красноярского края для последующего взыскания задолженности по арендным платежам.
Исполняющий обязанности министра
Е.В.ВАВИЛОВА
Приложение
к Порядку
одностороннего расторжения
договоров аренды лесных участков
в связи с неисполнением арендаторами
обязательств в части своевременного
внесения арендной платы и последующего
взыскания арендных платежей
Форма уведомления арендатора
о расторжении договора аренды лесного участка
в одностороннем порядке
Арендатору
(наименование юридического лица, ИП)
ФИО руководителя предприятия, ИП
Адрес: адрес юридического лица, ИП
Уведомление о расторжении
договора аренды в одностороннем
порядке
Уважаемый/ая имя отчество!
В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения договора полностью или частично возможен в случае, если такое условие предусмотрено договором.
Пунктом ______ договора аренды лесного участка от "__" ___________ № ________ предусмотрен односторонний внесудебный порядок расторжения договора аренды в случае нарушения Арендатором лесного законодательства Российской Федерации, а также систематического (более двух раз) нарушения Арендатором сроков внесения арендных платежей, предусмотренных договором.
В настоящее время наименование юридического лица, ИП как арендатором нарушены положения пункта __________ договора аренды, а именно не исполняется обязанность по внесению арендной платы в размерах и сроки, установленные договором.
По состоянию на ___________ задолженность по арендной плате составляет ______________ за период с _________ по ________________.
В связи с чем уведомляем Вас о намерении расторгнуть договор аренды от "__" ________ № ____ в одностороннем порядке в связи с неисполнением наименование юридического лица, ИП обязанности по своевременному и в полном объеме внесению арендных платежей
По истечении 3 месяцев со дня возврата почтового уведомления (возврата неполученного уведомления об одностороннем расторжении договора аренды лесного участка) министерство природных ресурсов и экологии Красноярского края оставляет за собой право обратиться с настоящим уведомлением в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю для погашения регистрационной записи в Едином государственном реестре прав.
Заместитель министра подпись ФИО
Исполняющий обязанности министра Е.В. Вавилова
------------------------------------------------------------------
МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПРИКАЗ
от 17 сентября 2014 г. № 1/992-од
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОДНОСТОРОННЕГО РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРОВ
АРЕНДЫ ЛЕСНЫХ УЧАСТКОВ В СВЯЗИ С НЕИСПОЛНЕНИЕМ АРЕНДАТОРАМИ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВ В ЧАСТИ СВОЕВРЕМЕННОГО ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
И ПОСЛЕДУЮЩЕГО ВЗЫСКАНИЯ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, Положением о министерстве природных ресурсов и экологии Красноярского края, утвержденным Постановлением Правительства Красноярского края от 31.07.2008 № 12-п, в целях обеспечения своевременного поступления арендных платежей в федеральный и краевой бюджеты приказываю:
1. Утвердить Порядок одностороннего расторжения договоров аренды лесных участков в связи с неисполнением арендаторами обязательств в части своевременного внесения арендной платы и последующего взыскания арендных платежей согласно приложению.
2. Опубликовать Приказ на "Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края" (http://www.zakon.krskstate.ru).
3. Приказ вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.
Исполняющий обязанности министра
Е.В.ВАВИЛОВА
Приложение
к Приказу
министерства природных
ресурсов и экологии
Красноярского края
от 17 сентября 2014 г. № 1/992-од
ПОРЯДОК
ОДНОСТОРОННЕГО РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЛЕСНЫХ УЧАСТКОВ
В СВЯЗИ С НЕИСПОЛНЕНИЕМ АРЕНДАТОРАМИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ В ЧАСТИ
СВОЕВРЕМЕННОГО ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ПОСЛЕДУЮЩЕГО
ВЗЫСКАНИЯ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
1. Настоящий Порядок одностороннего расторжения договоров аренды лесных участков в связи с неисполнением арендаторами обязательств по своевременному внесению арендной платы и последующего взыскания арендных платежей (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации и регламентирует взаимодействие структурных подразделений министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края при осуществлении процедуры одностороннего расторжения договоров аренды лесных участков и последующего взыскания арендных платежей.
2. Основаниями для одностороннего расторжения договоров аренды лесных участков является невнесение арендаторами арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа.
3. Отдел формирования и администрирования доходов ежемесячно формирует реестр арендаторов, допустивших просрочку по арендным платежам более двух раз подряд, и передает его в отдел правовой и кадровой работы с приложением справок о состоянии расчетов отдельно по каждому арендатору.
4. Отдел правовой и кадровой работы в срок, не превышающий 5 рабочих дней после получения реестра арендаторов, допустивших просрочку по арендным платежам более двух раз подряд, направляет арендатору уведомление об одностороннем расторжении договора аренды лесного участка в адрес, указанный в Едином государственном реестре юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), заказным письмом с уведомлением, а также сканированную копию уведомления направляет на электронную почту соответствующего лесничества, по форме согласно приложению к настоящему Порядку.
5. По истечении 3 месяцев со дня получения отделом правовой и кадровой работы уведомления о вручении заказного письма (либо возврата не полученного арендатором уведомления об одностороннем расторжении договора аренды) в отделе формирования и администрирования доходов запрашивается справка о состоянии расчетов с арендатором на дату получения уведомления о вручении заказного письма (либо возврата не полученного арендатором уведомления об одностороннем расторжении договора аренды).
6. В случае установления на основании справки о состоянии расчетов отсутствия оплаты арендатором арендных платежей отдел правовой и кадровой работы в срок, не превышающий 5 рабочих дней, передает пакет документов для одностороннего расторжения договора аренды лесного участка в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
7. В случае установления по результатам сверки факта уменьшения арендатором задолженности до суммы, не превышающей сумму, подлежащую оплате за один срок, в соответствии с условиями договора аренды лесного участка процедура одностороннего расторжения не осуществляется, документы в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не направляются.
8. При повторном включении арендатора в реестр арендаторов, допустивших просрочку по арендным платежам более двух раз подряд, процедура одностороннего расторжения договора аренды лесного участка при частичной или полной оплате задолженности не прекращается.
9. Отдел правовой и кадровой работы в срок, не превышающий 3 рабочих дней с даты получения оригинала уведомления о погашении регистрационной записи, направляет указанный оригинал в отдел лесопользования и арендных отношений и копию в отдел формирования и администрирования доходов.
10. Отдел лесопользования и арендных отношений в срок, не превышающий 3 рабочих дней с даты получения оригинала уведомления о погашении регистрационной записи, вносит соответствующие изменения в информационно-справочную систему "Аренда".
11. Отдел формирования и администрирования доходов в срок, не превышающий 3 рабочих дней с даты получения копии уведомления о погашении регистрационной записи формирует справку о состоянии расчетов с арендатором, с которым договор аренды лесного участка расторгнут в одностороннем порядке, и передает ее, а также доказательства направления арендатору претензии с требованием погасить образовавшуюся задолженность в отдел правовой и кадровой работы для последующего обращения в Арбитражный суд Красноярского края с исковым заявлением о взыскании задолженности.
12. Отдел правовой и кадровой работы в срок, не превышающий 5 рабочих дней, готовит исковое заявление и направляет его в Арбитражный суд Красноярского края для последующего взыскания задолженности по арендным платежам.
Исполняющий обязанности министра
Е.В.ВАВИЛОВА
Приложение
к Порядку
одностороннего расторжения
договоров аренды лесных участков
в связи с неисполнением арендаторами
обязательств в части своевременного
внесения арендной платы и последующего
взыскания арендных платежей
Форма уведомления арендатора
о расторжении договора аренды лесного участка
в одностороннем порядке
Арендатору
(наименование юридического лица, ИП)
ФИО руководителя предприятия, ИП
Адрес: адрес юридического лица, ИП
Уведомление о расторжении
договора аренды в одностороннем
порядке
Уважаемый/ая имя отчество!
В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения договора полностью или частично возможен в случае, если такое условие предусмотрено договором.
Пунктом ______ договора аренды лесного участка от "__" ___________ № ________ предусмотрен односторонний внесудебный порядок расторжения договора аренды в случае нарушения Арендатором лесного законодательства Российской Федерации, а также систематического (более двух раз) нарушения Арендатором сроков внесения арендных платежей, предусмотренных договором.
В настоящее время наименование юридического лица, ИП как арендатором нарушены положения пункта __________ договора аренды, а именно не исполняется обязанность по внесению арендной платы в размерах и сроки, установленные договором.
По состоянию на ___________ задолженность по арендной плате составляет ______________ за период с _________ по ________________.
В связи с чем уведомляем Вас о намерении расторгнуть договор аренды от "__" ________ № ____ в одностороннем порядке в связи с неисполнением наименование юридического лица, ИП обязанности по своевременному и в полном объеме внесению арендных платежей
По истечении 3 месяцев со дня возврата почтового уведомления (возврата неполученного уведомления об одностороннем расторжении договора аренды лесного участка) министерство природных ресурсов и экологии Красноярского края оставляет за собой право обратиться с настоящим уведомлением в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю для погашения регистрационной записи в Едином государственном реестре прав.
Заместитель министра подпись ФИО
Исполняющий обязанности министра Е.В. Вавилова
------------------------------------------------------------------