ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 ноября 2014 г. № 530-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ И ЕЕ РАЗМЕРОВ ЮРИДИЧЕСКИМ И ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ,
ВЛАДЕЮЩИМ НА ПРАВЕ АРЕНДЫ ОБЪЕКТАМИ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ, ВЛОЖИВШИМ СВОИ СРЕДСТВА В РАБОТЫ
ПО ИХ СОХРАНЕНИЮ И ОБЕСПЕЧИВШИМ ВЫПОЛНЕНИЕ ЭТИХ РАБОТ

В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 103 Устава Красноярского края, статьей 5 Закона Красноярского края от 23.04.2009 № 8-3166 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Красноярского края" постановляю:
1. Утвердить Положение об установлении льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды объектами культурного наследия, находящимися в государственной собственности Красноярского края, вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение этих работ, согласно приложению.
2. Опубликовать Постановление в "Ведомостях высших органов государственной власти Красноярского края", газете "Наш Красноярский край" и на "Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края" (www.zakon.krskstate.ru).
3. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Первый заместитель
Губернатора края -
председатель
Правительства края
В.П.ТОМЕНКО





Утверждено
Постановлением
Правительства Красноярского края
от 12 ноября 2014 г. № 530-п

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ЕЕ РАЗМЕРОВ
ЮРИДИЧЕСКИМ И ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, ВЛАДЕЮЩИМ НА ПРАВЕ АРЕНДЫ
ОБЪЕКТАМИ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, НАХОДЯЩИМИСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ,
ВЛОЖИВШИМ СВОИ СРЕДСТВА В РАБОТЫ ПО ИХ СОХРАНЕНИЮ
И ОБЕСПЕЧИВШИМ ВЫПОЛНЕНИЕ ЭТИХ РАБОТ

1. Настоящее Положение об установлении льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды объектами культурного наследия, находящимися в государственной собственности Красноярского края, вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение этих работ (далее - Положение), определяет процедуру установления льготной арендной платы и ее размеров в соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон), статьей 5 Закона Красноярского края от 23.04.2009 № 8-3166 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Красноярского края" физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды объектами культурного наследия, находящимися в государственной собственности Красноярского края (далее - объект культурного наследия), вложившим свои средства в работы по их сохранению, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона, и обеспечившим выполнение этих работ в соответствии с Федеральным законом (далее соответственно - льготная арендная плата, арендатор).
2. Решение об установлении льготной арендной платы и ее размере принимается Правительством Красноярского края в форме распоряжения.
3. Основанием для установления льготной арендной платы является вложение арендатором своих средств в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона, и обеспечение их выполнения в соответствии с Федеральным законом.
4. Для принятия решения об установлении льготной арендной платы и ее размере арендатор одновременно с заявлением об установлении льготной арендной платы и ее размере представляет в министерство культуры Красноярского края копии следующих документов:
1) сметно-финансовых расчетов проведения работ, выполненных на основе базового уровня цен, с положительным заключением экспертизы о достоверности определения сметной стоимости, полученным в установленном порядке;
2) отчетной документации, включая научный отчет о выполненных работах по сохранению объекта культурного наследия;
3) акта приемки работ по сохранению объекта культурного наследия;
4) документов, подтверждающих сумму расходов арендатора на работы по сохранению объекта культурного наследия;
5) договора аренды (дополнительных соглашений к договору аренды при их наличии) в случае, если арендодателем являются краевое государственное учреждение, краевое унитарное предприятие, которым объект культурного наследия передан на праве оперативного управления, хозяйственного ведения;
6) документа, подтверждающего отсутствие задолженности по уплате платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия.
Копии документов, не заверенные организацией, выдавшей соответствующие документы, или нотариально, представляются с предъявлением оригинала.
Заявление об установлении льготной арендной платы и ее размере может быть подано арендатором лично, по почте на бумажном носителе или в форме электронного документа.
5. Министерство культуры Красноярского края в течение 10 календарных дней со дня поступления документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Положения, рассматривает их и принимает решение о подготовке проекта распоряжения Правительства Красноярского края об установлении льготной арендной платы и ее размере либо об отказе в ее установлении.
В случае если объект культурного наследия относится к категории местного (муниципального) значения, министерство культуры Красноярского края в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает у органов местного самоуправления муниципального образования Красноярского края охранное обязательство на данный объект культурного наследия, задание и разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.
Межведомственное информационное взаимодействие осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
6. Основаниями для отказа в установлении льготной арендной платы являются:
1) непредставление документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Положения, либо представление не в полном объеме;
2) выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия вследствие несоблюдения арендатором условий охранного обязательства;
3) выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия с отступлением от задания и разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.
7. В течение 5 календарных дней с момента принятия одного из решений, указанных в абзаце первом пункта 5 настоящего Положения, министерство культуры Красноярского края подготавливает проект распоряжения Правительства Красноярского края об установлении льготной арендной платы и ее размере либо мотивированный отказ в ее установлении.
В месячный срок с момента подготовки проекта распоряжения Правительства Красноярского края об установлении льготной арендной платы и ее размере министерство культуры Красноярского края согласовывает его в соответствии с положениями Указа Губернатора Красноярского края от 27.02.2006 № 19-уг "Об утверждении Порядка подготовки и издания правовых актов Губернатора Красноярского края и Правительства Красноярского края, Порядка подготовки и издания распоряжений Администрации Губернатора Красноярского края".
В случае принятия решения о подготовке мотивированного отказа об установлении льготной арендной платы по основаниям, предусмотренным пунктом 6 настоящего Положения, министерство культуры Красноярского края в течение 5 календарных дней готовит соответствующий отказ и направляет его арендатору в срок, не превышающий 2 календарных дней.
Направление арендатору мотивированного отказа об установлении льготной арендной платы по основанию, предусмотренному подпунктом 1 пункта 6 настоящего Положения, не является препятствием для повторного обращения арендатора с заявлением об установлении льготной арендной платы.
8. Размер льготной арендной платы определяется с учетом расходов арендатора на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - сумма расходов арендатора).
Суммой расходов арендатора признается затраченная на выполнение работ сумма, подтвержденная актом и рассчитанная согласно сметно-финансовому расчету.
9. Годовой размер льготной арендной платы определяется по следующей формуле:

УАП = АП x 10%,

где:
УАП - годовой размер льготной арендной платы (рублей/год);
АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (рублей/год);
10% - коэффициент расчета размера льготной арендной платы.
10. Срок (в годах), на который устанавливается льготная арендная плата, определяется по следующей формуле:



где:
СРА - сумма расходов арендатора (рублей);
АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (рублей/год);
УАП - годовой размер льготной арендной платы (рублей/год).
11. В течение 10 календарных дней с момента принятия распоряжения Правительства Красноярского края об установлении льготной арендной платы и ее размеров арендодатель оформляет проект дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия, в котором указывается размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается. Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды. Количество экземпляров проекта дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия соответствует количеству сторон договора аренды объекта культурного наследия.
Проект дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия в отношении объектов культурного наследия, находящихся в государственной казне Красноярского края, оформляется арендодателем - агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края (третьей стороной дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия является министерство культуры Красноярского края) либо арендодателем - краевым государственным учреждением, краевым унитарным предприятием - в отношении объектов культурного наследия, переданных им на праве оперативного управления, хозяйственного ведения.
Все подписанные арендодателем экземпляры проекта дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия в течение 5 календарных дней с момента его подготовки и подписания направляются арендатору на подписание. Арендатор в течение 5 календарных дней с момента получения проектов дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия подписывает все экземпляры представленного проекта, один из которых оставляет у себя, остальные возвращает арендодателю.
В случае если третьей стороной дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия является министерство культуры Красноярского края, после подписания арендодателем указанные проекты направляются в министерство культуры Красноярского края, которое рассматривает указанный проект и подписывает в течение 5 календарных дней. После чего в течение 2 календарных дней возвращает арендодателю, который направляет на подписание арендатору в течение 5 календарных дней.
12. Льготная арендная плата устанавливается со дня заключения дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия.


------------------------------------------------------------------