Постановление администрации г. Лесосибирска Красноярского края от 16.07.2014 N 984 "О внесении изменений в Постановление администрации города Лесосибирска от 26.07.2013 N 1125 "Об утверждении новой редакции Административных регламентов предоставления отделом архитектуры и градостроительства администрации города Лесосибирска муниципальных услуг"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛЕСОСИБИРСКА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июля 2014 г. № 984
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
ЛЕСОСИБИРСКА ОТ 26.07.2013 № 1125 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОВОЙ
РЕДАКЦИИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ОТДЕЛОМ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА ЛЕСОСИБИРСКА МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ"
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Уставом города Лесосибирска постановляю:
1. Внести изменения в Постановление администрации города Лесосибирска от 26.07.2013 № 1125 "Об утверждении новой редакции Административных регламентов предоставления отделом архитектуры и градостроительства администрации города Лесосибирска муниципальных услуг", где приложение № 1 читать в новой редакции согласно приложению № 1 к настоящему Постановлению.
2. Внести изменения в приложение № 2 к Постановлению администрации города Лесосибирска от 26.07.2013 № 1125 "Об утверждении новой редакции Административных регламентов предоставления отделом архитектуры и градостроительства администрации города Лесосибирска муниципальных услуг":
- пункт 3.2 изложить в новой редакции:
"1. Процедура предоставления муниципальной услуги начинается с приема заявления о предоставлении услуги с необходимым пакетом документов. Заявление может быть подано лично (очно), либо с помощью средств почтовой связи, либо на переходном этапе в письменном (электронном) обращении Заявителя через специалистов КГБУ "МФЦ".
2. Специалист, являющийся исполнителем муниципальной услуги и уполномоченный принимать документы, устанавливает предмет обращения, личность Заявителя и проверяет его полномочия, наличие всех необходимых документов.
3. При установлении фактов отсутствия необходимых документов специалист, уполномоченный на прием документов, уведомляет Заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет Заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.
4. Специалист, уполномоченный на прием документов, проверяет заявление о предоставлении муниципальной услуги.
5. Сотрудник формирует результат административной процедуры по приему документов (пакета принятых документов) и регистрирует заявление о предоставлении муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения данной административной процедуры составляет 30 минут на каждого Заявителя.
6. Один раз в неделю специалист КГБУ "МФЦ" доставляет в ОАиГ письменные обращения Заявителей и другие документы (п. 2.3).
7. Алгоритм предоставления муниципальной услуги через КГБУ "МФЦ" в период введения автоматизированной информационной системы (далее - АИС).
При поступлении обращения Заявителя из КГБУ "МФЦ" по электронной почте с указанием адреса электронной почты специалист, являющийся исполнителем муниципальной услуги и уполномоченный принимать документы, распечатывает указанное обращение.
В течение 45 минут специалист ОАиГ, являющийся исполнителем муниципальной услуги, осуществляет регистрацию в АИС и передает талон-подтверждение ответственному специалисту КГБУ "МФЦ" по электронной почте. Специалист КГБУ "МФЦ" регистрирует талон-подтверждение в журнале регистрации и выдает его Заявителю в день обращения.
8. Перед переходом в штатный режим работы АИС специалист ОАиГ выезжает в КГБУ "МФЦ" для оказания консультативной и обучающей помощи специалистам КГБУ "МФЦ", ответственным за данное направление работы.".
3. Внести изменения в приложение № 3 к Постановлению администрации города Лесосибирска от 26.07.2013 № 1125 "Об утверждении новой редакции Административных регламентов предоставления отделом архитектуры и градостроительства администрации города Лесосибирска муниципальных услуг":
- пункт "Прием заявления и требуемых документов" изложить в новой редакции:
"3.2. Процедура предоставления муниципальной услуги начинается с приема заявления о предоставлении услуги с необходимым пакетом документов. Заявление подается Заявителем лично, либо по почте, либо на переходном этапе в письменном (электронном) обращении Заявителя через специалистов КГБУ "МФЦ".
3.2.1. Специалист, уполномоченный принимать документы, устанавливает предмет обращения, личность Заявителя и проверяет его полномочия, наличие всех необходимых документов согласно п. п. 2.7.1 - 2.7.11 настоящего Регламента.
3.2.2. При установлении фактов отсутствия необходимых документов специалист, уполномоченный на прием документов, уведомляет Заявителя или специалиста КГБУ "МФЦ", ответственного за данное направление, о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет Заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению:
- при согласии Заявителя устранить препятствия специалист возвращает представленные документы;
- при несогласии Заявителя устранить препятствия специалист обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.
3.2.3. Специалист, уполномоченный на прием документов, проверяет заявление о предоставлении муниципальной услуги.
3.2.4. Сотрудник формирует результат административной процедуры по приему документов (пакета принятых документов) и регистрирует заявление о предоставлении муниципальной услуги. Максимальный срок выполнения данной административной процедуры составляет 30 минут на каждого Заявителя.
3.2.5. Один раз в неделю специалист КГБУ "МФЦ" доставляет в ОАиГ письменные обращения Заявителей и другие документы (п. п. 2.7.1 - 2.7.11).
3.2.6. Алгоритм предоставления муниципальной услуги через КГБУ "МФЦ" в период введения автоматизированной информационной системы (далее - АИС).
При поступлении обращения Заявителя из КГБУ "МФЦ" по электронной почте с указанием адреса электронной почты специалист, являющийся исполнителем муниципальной услуги и уполномоченный принимать документы, распечатывает указанное обращение.
В течение 45 минут специалист ОАиГ, являющийся исполнителем муниципальной услуги, осуществляет регистрацию в АИС и передает талон-подтверждение ответственному специалисту КГБУ "МФЦ" по электронной почте. Специалист КГБУ "МФЦ" регистрирует талон-подтверждение в журнале регистрации и выдает его Заявителю в день обращения.
3.2.7. Перед переходом в штатный режим работы АИС специалист ОАиГ выезжает в КГБУ "МФЦ" для оказания консультативной и обучающей помощи специалистам КГБУ "МФЦ", ответственным за данное направление работы.".
4. Внести изменения в приложение № 4 к Постановлению администрации города Лесосибирска от 26.07.2013 № 1125 "Об утверждении новой редакции Административных регламентов предоставления отделом архитектуры и градостроительства администрации города Лесосибирска муниципальных услуг":
- подпункт 2.1.3.5 изложить в новой редакции: "Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами отдела, предоставляющего услугу, при личном контакте с Заявителем, с использованием средств почтовой и телефонной связи, в электронном формате, а также специалистами КГБУ "МФЦ";
- подпункт 2.1.3.7 изложить в новой редакции: "Информация об отказе в предоставлении муниципальной услуги выдается Заявителю при его личном обращении, направляется заказным письмом или направляется в электронном формате, а также через КГБУ "МФЦ";
- подпункт 2.1.3.8 изложить в новой редакции: "Консультации Заявителю предоставляются при личном обращении, посредством почтовой и телефонной связи, а также специалистами КГБУ "МФЦ" по следующим вопросам:
- по перечню документов, необходимых для исполнения муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;
- о времени приема документов;
- о сроках исполнения муниципальной услуги;
- о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги";
- пункт 3.2 изложить в новой редакции:
"Основанием для начала предоставления административной процедуры является подача Заявителем заявления по форме, утвержденной Правительством РФ от 28.06.2005 № 266, с приложением комплекта документов лично, либо путем направления необходимых документов по почте, либо в электронном формате, а также через специалистов КГБУ "МФЦ".
Специалист в случае личного обращения Заявителя устанавливает его личность по документу, удостоверяющему личность (паспорт).
Специалист проверяет полномочия Заявителя.
При отсутствии у Заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении специалист оказывает содействие в его заполнении.
Поступившее заявление регистрируется в журнале регистрации обращений юридических и физических лиц по выдаче разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилых помещений по проекту.
О приеме документов Заявителю выдается расписка в принятии соответствующих документов.
В расписке указываются:
- дата приема;
- перечень документов с указанием их наименования;
- количество экземпляров каждого из представленных документов (подлинных экземпляров и их копий);
- количество листов в каждом экземпляре документа;
- порядковый номер записи в журнале регистрации;
- фамилия и инициалы специалиста, принявшего документы, а также его подпись.
Один раз в неделю специалист КГБУ "МФЦ" доставляет в ОАиГ письменные обращения Заявителей и другие документы (п. 2.3).
Алгоритм предоставления муниципальной услуги через КГБУ "МФЦ" в период введения автоматизированной информационной системы (далее - АИС).
При поступлении обращения Заявителя из КГБУ "МФЦ" по электронной почте с указанием адреса электронной почты специалист, являющийся исполнителем муниципальной услуги и уполномоченный принимать документы, распечатывает указанное обращение.
В течение 45 минут специалист ОАиГ, являющийся исполнителем муниципальной услуги, осуществляет регистрацию в АИС и передает талон-подтверждение ответственному специалисту КГБУ "МФЦ" по электронной почте. Специалист КГБУ "МФЦ" регистрирует талон-подтверждение в журнале регистрации и выдает его Заявителю в день обращения.
Перед переходом в штатный режим работы АИС специалист ОАиГ выезжает в КГБУ "МФЦ" для оказания консультативной и обучающей помощи специалистам КГБУ "МФЦ", ответственным за данное направление работы.";
- пункт 3.4 изложить в новой редакции: "Основанием для начала предоставления административной процедуры является принятие начальником ОАиГ решения.
На основании принятого начальником ОАиГ решения специалист в течение одного рабочего дня готовит проект решения установленной формы, который направляет на подпись начальнику ОАиГ.
После подписания решения начальником ОАиГ специалист в течение 3 дней выдает или направляет Заявителю решение (приложение № 4 настоящего Регламента) по почте либо в виде электронного документа, а также через КГБУ "МФЦ".
В случае отказа в согласовании уведомление с обоснованием отказа выдается или направляется Заявителю по почте либо направляется в электронном виде, а также через КГБУ "МФЦ".
- подпункт 3.5.2 изложить в новой редакции: "Основанием для начала административной процедуры является поступление специалисту заявления о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
С Заявителем согласовываются время и дата осмотра жилого помещения после завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке. Согласование с Заявителем времени и даты осмотра может быть в письменной форме, по телефону или электронной почте, а также через КГБУ "МФЦ".
Специалист обязан по требованию любого члена комиссии ознакомить его с делом по переустройству и (или) перепланировке заявителя";
- подпункт 3.5.6 изложить в новой редакции: "Основанием для начала административной процедуры является выявление Комиссией несоответствия переустройства и (или) перепланировки проектной документации.
Специалист формирует на официальном бланке письменное сообщение об отказе (далее - Отказ) в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
В Отказе указываются:
- наименование органа местного самоуправления;
- адрес, фамилия, имя, отчество Заявителя;
- слова "На основании статьи 27 Жилищного кодекса Российской Федерации Вам отказано в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, документы на которое Вами были представлены (далее указываются дата и входящий номер представленных на согласование документов), по следующим причинам:";
- причины, послужившие основанием для принятия решения об отказе;
- слова "Отказ в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения может быть обжалован в судебном порядке".
Отказ выдается непосредственно Заявителю или либо путем направления по почте, либо по электронной почте, а также через КГБУ "МФЦ".
5. Внести изменения в приложение № 5 к Постановлению администрации города Лесосибирска от 26.07.2013 № 1125 "Об утверждении новой редакции Административных регламентов предоставления отделом архитектуры и градостроительства администрации города Лесосибирска муниципальных услуг":
- пункт 3.2 изложить в новой редакции:
"Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение Заявителя письменно либо в электронном виде на имя главы администрации города Лесосибирска собственника помещения (или уполномоченного им лица) с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение с приложением необходимых документов, либо на переходном периоде заявление подается через специалистов КГБУ "МФЦ".
Прием и регистрация заявлений о переводе помещений осуществляется специалистом управления делами и кадровой политики администрации города Лесосибирска.
Заявление и приложенные к нему документы регистрируются в журнале регистрации входящей корреспонденции.
Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут на каждого Заявителя.
Один раз в неделю специалист КГБУ "МФЦ" доставляет в ОАиГ письменные обращения Заявителей и другие документы (п. 2.5).
Алгоритм предоставления муниципальной услуги через КГБУ "МФЦ" в период введения автоматизированной информационной системы (далее - АИС).
При поступлении обращения Заявителя из КГБУ "МФЦ" по электронной почте с указанием адреса электронной почты специалист, являющийся исполнителем муниципальной услуги и уполномоченный принимать документы, распечатывает указанное обращение.
В течение 45 минут специалист, являющийся исполнителем муниципальной услуги, осуществляет регистрацию в АИС и передает талон-подтверждение ответственному специалисту КГБУ "МФЦ" по электронной почте. Специалист КГБУ "МФЦ" регистрирует талон-подтверждение в журнале регистрации и выдает его Заявителю в день обращения.
Перед переходом в штатный режим работы АИС специалист ОАиГ выезжает в КГБУ "МФЦ" для оказания консультативной и обучающей помощи специалистам КГБУ "МФЦ", ответственным за данное направление работы.".
6. Управлению делами и кадровой политики администрации города Лесосибирска (Е.Н. Зорина) опубликовать настоящее Постановление в газете "Заря Енисея" и на официальном сайте администрации города в сети Интернет.
7. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
8. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Заря Енисея".
Глава
администрации города
А.В.ХОХРЯКОВ
Приложение № 1
к Постановлению
администрации города
от 16 июля 2014 г. № 984
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛОМ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЛЕСОСИБИРСКА МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ
СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МО
ГОРОД ЛЕСОСИБИРСК"
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Наименование муниципальной услуги.
Настоящий Административный регламент (далее - Регламент) по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории МО город Лесосибирск" (далее - муниципальная услуга). Регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги, порядок взаимодействия между должностными лицами структурных подразделений администрации города Лесосибирска с юридическими и физическими лицами.
1.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Муниципальную услугу предоставляет структурное подразделение администрации города Лесосибирска - отдел архитектуры и градостроительства (далее - ОАиГ администрации города). Предоставление муниципальной услуги осуществляют начальник отдела и главный специалист отдела.
1.3. Перечень правовых актов, непосредственно регулирующих исполнение муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами:
- Конституция Российской Федерации от 12.12.1993;
- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 16.09.2003);
- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Постановление Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";
- Инструкция о порядке заполнения формы разрешения на строительство, утвержденная Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 № 120;
- Устав муниципального образования город Лесосибирск, утвержденный Решением городского Совета от 30.04.1997 № 19, изменения и дополнения: от 07.12.2000 № 402, от 21.12.2000 № 407, от 12.07.2001 № 30, от 12.09.2002 № 168, от 24.02.2004 № 307, от 20.01.2005 № 395, от 16.06.2005 № 15, от 08.12.2005 № 75, от 22.06.2006 № 142, от 30.11.2006 № 188, от 29.03.2007 № 226, от 18.10.2007 № 261, от 27.03.2008 № 296, от 26.02.2009 № 413, от 28.05.2009 № 444, от 22.10.2009 № 480, от 17.12.2009 № 502, от 27.05.2010 № 30, 25.11.2010 № 93, от 19.05.2011 № 149, от 15.02.2012 № 232;
- Положение об отделе по архитектуре и градостроительству администрации города Лесосибирска, утвержденное Распоряжением администрации города Лесосибирска от 01.12.2011 № 1402-р, о внесении изменений и дополнений от 17.05.2012 № 450-р.
1.4. Описание результатов предоставления муниципальной услуги.
Результатом предоставления муниципальной услуги является: выдача разрешения на строительство, которое является документом, удостоверяющим разрешение начала работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства, или отказ в выдаче такого разрешения с указанием мотивированных причин.
1.5. Описание заявителей.
Заявителем муниципальной услуги (далее - Заявитель) выступает застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.
2. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
2.1.1. Информация о месте нахождения и графике работы исполнителя муниципальной услуги.
Место нахождения ОАиГ администрации города: Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Мира, здание 2, кабинеты 213, 211.
Почтовый адрес ОАиГ администрации города: 662547, Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Мира, здание 2.
Электронный адрес ОАиГ администрации города: e-mail: adles@krasmail.ru.
График работы ОАиГ: понедельник - пятница. С 9-00 часов до 17-00 часов (обед с 13-00 часов до 14-00 часов). Суббота, воскресенье - выходные дни.
Информацию о графике (режиме) работы ОАиГ можно получить по телефонам: 2-90-66; 5-12-10, 5-45-78.
Для консультаций физических и юридических лиц по вопросу выдачи разрешений на строительство устанавливаются приемные дни и часы: вторник, четверг с 14-00 часов до 17-00 часов, кабинеты 213, 211, тел. 5-12-10.
Консультации физических и юридических лиц по вопросу выдачи разрешений на строительство объекта проводят:
- начальник ОАиГ;
- главный специалист ОАиГ.
2.1.2. Справочные телефоны исполнителя муниципальной услуги.
Отдел архитектуры и градостроительства - контактные телефоны: 8 (39145) 5-12-10, 8 (39145) 5-45-78.
Факс: 8 (39145) 5-12-10.
2.1.3. Порядок получения информации Заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги.
2.1.3.1. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.
2.1.3.2. Информация о порядке получения муниципальной услуги предоставляется:
- путем индивидуального и публичного информирования, в устной и письменной форме, в электронном формате с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг;
- с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, на информационных стендах;
- через Краевое государственное бюджетное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - КГБУ "МФЦ").
2.1.3.3. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги должна предоставляться Заявителям оперативно, быть четкой, достоверной, полной.
2.1.3.4. При обращении Заявителя для получения муниципальной услуги исполнитель должен представиться, назвать наименование структурного подразделения и занимаемую должность.
2.1.3.5. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами отдела, предоставляющего услугу, при личном контакте с Заявителем, с использованием средств почтовой и телефонной связи, по электронной почте, через КГБУ "МФЦ".
2.1.3.6. Заявитель, представивший документы для получения муниципальной услуги, в обязательном порядке информируется:
- о приостановлении исполнения муниципальной услуги;
- об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
- о сроке предоставления муниципальной услуги.
2.1.3.7. Информация об отказе в предоставлении муниципальной услуги выдается Заявителю при его личном обращении, или направляется заказным письмом, или отправляется по электронной почте.
2.1.3.8. Консультации Заявителю предоставляются при личном обращении, посредством почтовой, телефонной и электронной связи по следующим вопросам:
- по перечню документов, необходимых для исполнения муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;
- о времени приема документов;
- о сроках исполнения муниципальной услуги;
- о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.
2.1.3.9. При консультировании Заявителя исполнитель муниципальной услуги обязан:
- давать полный, точный и понятный ответ на поставленные вопросы;
- воздерживаться от поведения, которое могло бы вызвать сомнение в объективном исполнении должностных (служебных) обязанностей, а также избегать конфликтных ситуаций;
- соблюдать права и законные интересы Заявителя.
2.1.3.10. Информационные стенды по предоставлению муниципальной услуги должны содержать следующее:
- порядок предоставления муниципальной услуги;
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- образец заполнения заявления для получения муниципальной услуги;
- сроки предоставления муниципальной услуги.
2.1.3.11. Информирование в электронном формате выполняется посредством размещения информации о предоставлении услуги в электронной форме с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг.
2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги.
Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 10 дней со дня подачи заявления о предоставлении услуги.
Время ожидания приема Заявителем для сдачи и получения документов, получения консультаций о процедуре предоставления муниципальной услуги не должно превышать 30 минут.
Время ожидания приема по предварительной записи Заявителем для сдачи и получения документов, получения консультаций о процедуре предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
Продолжительность приема у исполнителя муниципальной услуги, осуществляющего выдачу и прием документов, не должна превышать 30 минут.
2.3. Информация о перечне необходимых для предоставления муниципальной услуги документов.
Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги:
1) заявление о предоставлении муниципальной услуги по установленной форме (приложение № 1 настоящего Регламента);
2) правоустанавливающие документы на земельный участок;
3) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
4) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
5) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ;
6) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ);
7) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в подпункте 7.1 настоящего пункта реконструкции многоквартирного дома;
7.1) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме;
8) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 2, 3 и 6, запрашиваются исполнителем муниципальной услуги в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
Перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома:
1) заявление о предоставлении муниципальной услуги по установленной форме (приложение № 2 настоящего Регламента);
2) правоустанавливающие документы на земельный участок;
3) градостроительный план земельного участка;
4) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 2 и 3, запрашиваются исполнителем муниципальной услуги в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
2.4. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.
1. Здание (строение), в котором осуществляется предоставление муниципальной услуги, должно располагаться с учетом пешеходной доступности для Заявителей от остановок общественного транспорта.
2. На территории, прилегающей к месторасположению исполнителя муниципальной услуги, оборудуются места для парковки автотранспортных средств. На стоянке должно быть не менее 5 машино-мест. Доступ Заявителей к парковочным местам является бесплатным.
3. Центральный вход в здание должен быть оборудован информационной вывеской, содержащей следующую информацию:
- полное наименование органа;
- график работы.
4. Места информирования, предназначенные для ознакомления Заявителей с информационными материалами, должны быть оборудованы:
- информационными стендами;
- стульями и столами.
5. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для Заявителей и оптимальным условиям работы специалистов, должны быть оборудованы стульями (не менее чем три).
6. Места приема Заявителей должны быть оборудованы информационными вывесками с указанием:
- номера кабинета;
- фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием;
- времени приема.
7. Рабочее место специалиста, предоставляющего муниципальную услугу, должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных и оргтехнике.
8. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о Заявителе одним специалистом одновременно ведется прием только одного Заявителя. Консультирование и (или) прием двух и более Заявителей не допускается.
2.5. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
ОАиГ отказывает в предоставлении муниципальной услуги в случае:
- отсутствия документов, предусмотренных п. 2.3 настоящего Регламента;
- несоответствия представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка;
- в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;
- несоответствия представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
- при поступлении от Заявителя письменного заявления о приостановлении (отказе) предоставления муниципальной услуги;
- на основании определения или решения суда, вступившего в законную силу.
Отказ в исполнении муниципальной услуги может быть обжалован Заявителем в судебном порядке.
2.6. Требования к предоставлению муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется без взимания платы.
3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ
3.1. Последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги (приложение № 3 настоящего Регламента, блок-схема последовательности административных процедур при предоставлении муниципальной услуги).
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием заявления и требуемых документов;
- рассмотрение заявления и представленных документов;
- проверка соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
- подготовка и выдача разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства либо отказ в выдаче разрешения на строительство объекта с указанием причин.
3.2. Прием заявления и требуемых документов.
1. Процедура предоставления муниципальной услуги начинается с приема заявления о предоставлении услуги с необходимым пакетом документов. Заявление может быть подано лично (очно), либо с помощью средств почтовой связи, либо на переходном этапе в письменном (электронном) обращении Заявителя через специалистов КГБУ "МФЦ".
2. Специалист, являющийся исполнителем муниципальной услуги и уполномоченный принимать документы, устанавливает предмет обращения, личность Заявителя и проверяет его полномочия, наличие всех необходимых документов.
3. При установлении фактов отсутствия необходимых документов специалист, уполномоченный на прием документов, уведомляет Заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет Заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.
4. Специалист, уполномоченный на прием документов, проверяет заявление о предоставлении муниципальной услуги.
5. Сотрудник формирует результат административной процедуры по приему документов (пакета принятых документов) и регистрирует заявление о предоставлении муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения данной административной процедуры составляет 30 минут на каждого Заявителя.
6. Один раз в неделю специалист КГБУ "МФЦ" доставляет в ОАиГ письменные обращения Заявителей и другие документы (п. 2.3).
7. Алгоритм предоставления муниципальной услуги через КГБУ "МФЦ" в период введения автоматизированной информационной системы (далее - АИС).
При поступлении обращения Заявителя из КГБУ "МФЦ" по электронной почте с указанием адреса электронной почты специалист, являющийся исполнителем муниципальной услуги и уполномоченный принимать документы, распечатывает указанное обращение.
В течение 45 минут специалист ОАиГ, являющийся исполнителем муниципальной услуги, осуществляет регистрацию в АИС и передает талон-подтверждение ответственному специалисту КГБУ "МФЦ" по электронной почте. Специалист КГБУ "МФЦ" регистрирует талон-подтверждение в журнале регистрации и выдает его Заявителю в день обращения.
8. Перед переходом в штатный режим работы АИС специалист ОАиГ выезжает в КГБУ "МФЦ" для оказания консультативной и обучающей помощи специалистам КГБУ "МФЦ", ответственным за данное направление работы.
3.3. Рассмотрение заявления и представленных документов.
1. Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги является получение пакета документов. Общие требования к оформлению документов, представляемых для получения муниципальной услуги:
- застройщик заполняет заявление на листе белого цвета формата А4 рукописным (чернилами или пастой синего цвета) или машинописным способом;
- застройщик в нижней части заявления разборчиво от руки (чернилами или пастой) указывает свои фамилию, имя, отчество, должность (полностью) и дату подачи заявления, а также заверяет его печатью юридического лица;
- числа и сроки для понимания документа должны быть обозначены арабскими цифрами. Наименование застройщика, адрес, телефон, наименование объекта, работ должны быть написаны полностью, разборчивым почерком;
- исправления и подчистки в заявлении и документах не допускаются;
- документы представляются на русском языке.
2. Для предоставления услуги в электронном виде документы представляются в электронном виде с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг.
3. Ответственный сотрудник, уполномоченный на предоставление муниципальной услуги, принимает документы для рассмотрения.
Максимальный срок выполнения данной административной процедуры составляет 1 рабочий день.
3.4. Подготовка и выдача итогового документа.
Подготовка разрешения на строительство объекта осуществляется в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы разрешения на строительство объекта, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 г. № 120.
Специалист, ответственный за подготовку разрешения на строительство:
1. Заполняет разрешение на строительство по форме согласно приложению № 4 настоящего Регламента либо готовит мотивированный отказ в выдаче разрешения на строительство объекта.
2. Подписывает подготовленное разрешение на строительство объекта или мотивированный отказ.
3. Заявителю выдается разрешение на строительство объекта либо отказ в выдаче разрешения на строительство с указанием причин лично, либо с использованием средств почтовой связи, либо по электронной почте, либо через КГБУ "МФЦ".
Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет 10 календарных дней.
Сроки действия разрешения на строительство.
- разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства;
- разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет;
- срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия выданного ранее разрешения;
- в продлении срока действия разрешения на строительство объекта капитального строительства должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция объекта не начаты до истечения срока подачи такого заявления;
- срок действия разрешения на строительство объекта капитального строительства при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.
Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
- строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
- строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
- строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
- изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
- капитального ремонта объектов капитального строительства;
- в случаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.
4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений осуществляется начальником ОАиГ администрации города, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, а также специалистом ОАиГ администрации города, участвующим в предоставлении муниципальной услуги.
2. Текущий контроль за порядком предоставления муниципальной услуги осуществляется путем проведения руководителем, ответственным за организацию работы, проверок соблюдения исполнения муниципальной услуги.
3. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается начальником ОАиГ администрации города.
4. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав потребителей муниципальной услуги.
5. Проведение проверок может носить плановый (осуществляется на основании утвержденных планов) и внеплановый характер (осуществляется по конкретному обращению потребителя муниципальной услуги).
6. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ
И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ), ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ В ХОДЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
1. Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) должностными лицами в ходе исполнения муниципальной услуги, в досудебном и судебном порядке.
2. В части досудебного обжалования Заявители имеют право обращаться с жалобой лично (устно) в установленные часы приема или направить письменное обращение в адрес ОАиГ.
3. При обращении Заявителей в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 15 (пятнадцать) дней с момента регистрации такого обращения в администрации города Лесосибирска. В случае обжалования отказа в приеме документов специалистами ОАиГ администрации города Лесосибирска либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня регистрации жалобы.
4. Заявитель в своем письменном обращении (жалобе) в обязательном порядке указывает либо наименование органа, в которое направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего ответственного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее при наличии), полное наименование (для юридического лица), почтовый адрес или адрес электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, жалобы, ставит личную подпись и дату.
5. По результатам рассмотрения обращения начальник ОАиГ принимает решение об удовлетворении требований Заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.
Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется Заявителю.
Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то соответствующим должностным лицом принимается решение об устранении нарушений и применении мер ответственности к специалисту ОАиГ, допустившему нарушение в ходе предоставления муниципальной услуги.
6. Если в письменном обращении не указаны фамилия Заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
7. При получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, обращение может быть оставлено без ответа по существу поставленных в нем вопросов и Заявителю, направившему обращение, отправляется сообщение о недопустимости злоупотребления правом.
8. Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается Заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддается прочтению.
9. Если в письменном обращении Заявителя содержится вопрос, на который Заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, начальник ОАиГ или иное уполномоченное на то должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращения переписки с Заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется Заявитель, направивший обращение.
10. Если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, Заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса, в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
11. Заявитель вправе обжаловать действие (бездействие) должностных лиц ОАиГ, решения, принятые в ходе исполнения муниципальной услуги, в суде в порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Приложение № 1
к Административному регламенту
"Выдача разрешений
на строительство
при осуществлении строительства,
реконструкции объектов
капитального строительства,
расположенных на территории
МО город Лесосибирск"
Главе администрации города Лесосибирска
_________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
от ______________________________________________
(наименование застройщика - полное наименование
_________________________________________________
организации - для юридических лиц,
_________________________________________________
Ф.И.О. - для граждан,
_________________________________________________
почтовый индекс, адрес и телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Прошу оформить разрешение на строительство, реконструкцию
___________________________________________________________________________
(наименование объекта в соответствии с
___________________________________________________________________________
утвержденной проектной документацией № ______ от ___________)
___________________________________________________________________________
(положительное заключение экспертизы № ______ от _____________)
___________________________________________________________________________
По адресу: ____________________________________________________________
(адрес объекта)
___________________________________________________________________________
На земельном участке __________________________________________________
(площадь участка, вид разрешенного
___________________________________________________________________________
использования, кадастровый номер земельного участка,
___________________________________________________________________________
свидетельство о регистрации права пользования земельным
___________________________________________________________________________
участком, правоустанавливающий документ
___________________________________________________________________________
на земельный участок, соглашение об установлении права
___________________________________________________________________________
ограниченного пользования (сервитут) на земельном участке)
Краткие проектные характеристики ______________________________________
___________________________________________________________________________
(описание этапа строительства, реконструкции)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Финансирование строительства будет осуществлено за счет средств
___________________________________________________________________________
(наименование организации, адрес, тел., Ф.И.О.
___________________________________________________________________________
руководителя, ИНН, № и дата регистрации юридического лица)
___________________________________________________________________________
Строительство будет осуществлено в сроки ______________________________
Приложения:
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок
___________________________________________________________________________
(наименование документа)
2. Градостроительный план земельного участка (проект планировки
территории и проект межевания территории)
___________________________________________________________________________
(№ документа, наименование органа,
___________________________________________________________________________
выдавшего документ, наименование органа, утвердившего документ)
3. Материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей.
4. Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ.
5. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ).
6. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в подпункте 7.1 настоящего пункта реконструкции многоквартирного дома.
6.1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
7. Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
ЗАСТРОЙЩИК (ЗАКАЗЧИК)
___________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
М.П. "__" _______________ 20__ г.
--------------------------------
<*> Для физических лиц указываются Ф.И.О. гражданина-застройщика, паспортные данные, место проживания, телефон/факс.
Приложение № 2
к Административному регламенту
"Выдача разрешений
на строительство
при осуществлении строительства,
реконструкции объектов
капитального строительства,
расположенных на территории
МО город Лесосибирск"
Главе администрации города Лесосибирска
________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
от _____________________________________________
(наименование застройщика - полное наименование
________________________________________________
организации - для юридических лиц,
________________________________________________
Ф.И.О. - для граждан,
________________________________________________
почтовый индекс, адрес и телефон)
Заявление
Прошу выдать разрешение на строительство индивидуального жилого дома
на земельном участке по адресу: ___________________________________________
(городское, сельское или иное муниципальное
образование, улица, номер)
___________________________________________________________________________
(кадастровый код участка)
сроком на _____________________________________________________________
(прописью - лет, месяцев)
При этом сообщаю:
право на пользование землей закреплено ________________________________
(наименование документа
на право собственности,
___________________________________________________________________________
владения, пользования, распоряжения земельным участком,
№ , от "__" ___________ года)
Основные показатели индивидуального жилого дома:
___________________________________________________________________________
(приводятся данные в соответствии с проектом (паспортом) индивидуального
жилого дома)
Обязуюсь обо всех изменениях сведений, приведенных в проекте
(паспорте) индивидуального жилого дома и в настоящем заявлении, сообщать в
___________________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего разрешение на строительство)
Приложения к заявлению:
1. правоустанавливающие документы на земельный участок;
2. градостроительный план земельного участка;
3. схема планировочной организации земельного участка с обозначением
места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
ЗАСТРОЙЩИК (ЗАКАЗЧИК) _________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись)
Приложение № 3
к Административному регламенту
"Выдача разрешений
на строительство
при осуществлении строительства,
реконструкции объектов
капитального строительства,
расположенных на территории
МО город Лесосибирск"
БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ДЕЙСТВИЙ (ПРОЦЕДУР)
ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Прием заявления о предоставлении
> муниципальной услуги
с необходимым пакетом документов
\/
Специалист устанавливает предмет
обращения, личность заявителя
и его полномочия
\/
Специалист проверяет наличие
всех документов
\/
Все документы в наличии
и соответствуют требованиям
/\ /\
< Нет > /\ < Да >
\/ \/
\/ \/ \/
Специалист уведомляет Запрашивает документы Специалист формирует
заявителя о наличии в соответствующих результат
препятствий для органах и организациях, административной
предоставления если застройщик процедуры и
муниципальной услуги не представил регистрирует заявление
и предлагает указанные документы
принять меры самостоятельно \/
по их устранению
Специалист принимает
\/ заявление и пакет
документов
Готовится отказ для рассмотрения
в выдаче разрешения
на строительство \/
с указанием причин
Специалист проводит проверку
соответствия проектной
документации или схемы
планировочной организации
земельного участка
с обозначением места
размещения объекта
индивидуального жилищного
строительства требованиям
градостроительного плана
земельного участка,
красным линиям
\/
Специалист выдает Специалист заполняет
заявителю итоговый документ < разрешение на строительство
(разрешение на строительство) по форме согласно инструкции
Приложение № 4
к Административному регламенту
"Выдача разрешений
на строительство
при осуществлении строительства,
реконструкции объектов
капитального строительства,
расположенных на территории
МО город Лесосибирск"
УТВЕРЖДЕНА
Постановлением
Правительства Российской Федерации
от 24 ноября 2005 г. № 698
Кому _________________________________________________
(наименование застройщика
______________________________________________________
фамилия, имя, отчество - для граждан,
______________________________________________________
полное наименование организации - для юридических лиц,
______________________________________________________
его почтовый индекс и адрес)
РАЗРЕШЕНИЕ
на строительство
№ _____________________________
___________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти,
___________________________________________________________________________
или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа
___________________________________________________________________________
местного самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения на строительство)
руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
разрешает строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта
капитального строительства (ненужное зачеркнуть)
___________________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства
___________________________________________________________________________
в соответствии с проектной документацией, краткие проектные характеристики,
___________________________________________________________________________
описание этапа строительства, реконструкции, если разрешение выдается
на этап строительства, реконструкции)
___________________________________________________________________________
расположенного по адресу: _________________________________________________
(полный адрес объекта капитального строительства
___________________________________________________________________________
с указанием субъекта Российской Федерации, административного района
и т.д. или строительный адрес)
___________________________________________________________________________
Срок действия настоящего разрешения - до "__" __________ 20__ г.
___________________________________ ____________ _____________________
(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)
сотрудника органа, осуществляющего
выдачу разрешения на строительство)
"__" __________ 20__ г.
М.П.
Действие настоящего разрешения продлено до "__" __________ 20__ г.
__________________________________ ______________ ____________________
(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)
сотрудника органа, осуществляющего
выдачу разрешения на строительство)
"__" __________ 20__ г.
М.П.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛЕСОСИБИРСКА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июля 2014 г. № 984
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
ЛЕСОСИБИРСКА ОТ 26.07.2013 № 1125 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОВОЙ
РЕДАКЦИИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ОТДЕЛОМ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА ЛЕСОСИБИРСКА МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ"
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Уставом города Лесосибирска постановляю:
1. Внести изменения в Постановление администрации города Лесосибирска от 26.07.2013 № 1125 "Об утверждении новой редакции Административных регламентов предоставления отделом архитектуры и градостроительства администрации города Лесосибирска муниципальных услуг", где приложение № 1 читать в новой редакции согласно приложению № 1 к настоящему Постановлению.
2. Внести изменения в приложение № 2 к Постановлению администрации города Лесосибирска от 26.07.2013 № 1125 "Об утверждении новой редакции Административных регламентов предоставления отделом архитектуры и градостроительства администрации города Лесосибирска муниципальных услуг":
- пункт 3.2 изложить в новой редакции:
"1. Процедура предоставления муниципальной услуги начинается с приема заявления о предоставлении услуги с необходимым пакетом документов. Заявление может быть подано лично (очно), либо с помощью средств почтовой связи, либо на переходном этапе в письменном (электронном) обращении Заявителя через специалистов КГБУ "МФЦ".
2. Специалист, являющийся исполнителем муниципальной услуги и уполномоченный принимать документы, устанавливает предмет обращения, личность Заявителя и проверяет его полномочия, наличие всех необходимых документов.
3. При установлении фактов отсутствия необходимых документов специалист, уполномоченный на прием документов, уведомляет Заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет Заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.
4. Специалист, уполномоченный на прием документов, проверяет заявление о предоставлении муниципальной услуги.
5. Сотрудник формирует результат административной процедуры по приему документов (пакета принятых документов) и регистрирует заявление о предоставлении муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения данной административной процедуры составляет 30 минут на каждого Заявителя.
6. Один раз в неделю специалист КГБУ "МФЦ" доставляет в ОАиГ письменные обращения Заявителей и другие документы (п. 2.3).
7. Алгоритм предоставления муниципальной услуги через КГБУ "МФЦ" в период введения автоматизированной информационной системы (далее - АИС).
При поступлении обращения Заявителя из КГБУ "МФЦ" по электронной почте с указанием адреса электронной почты специалист, являющийся исполнителем муниципальной услуги и уполномоченный принимать документы, распечатывает указанное обращение.
В течение 45 минут специалист ОАиГ, являющийся исполнителем муниципальной услуги, осуществляет регистрацию в АИС и передает талон-подтверждение ответственному специалисту КГБУ "МФЦ" по электронной почте. Специалист КГБУ "МФЦ" регистрирует талон-подтверждение в журнале регистрации и выдает его Заявителю в день обращения.
8. Перед переходом в штатный режим работы АИС специалист ОАиГ выезжает в КГБУ "МФЦ" для оказания консультативной и обучающей помощи специалистам КГБУ "МФЦ", ответственным за данное направление работы.".
3. Внести изменения в приложение № 3 к Постановлению администрации города Лесосибирска от 26.07.2013 № 1125 "Об утверждении новой редакции Административных регламентов предоставления отделом архитектуры и градостроительства администрации города Лесосибирска муниципальных услуг":
- пункт "Прием заявления и требуемых документов" изложить в новой редакции:
"3.2. Процедура предоставления муниципальной услуги начинается с приема заявления о предоставлении услуги с необходимым пакетом документов. Заявление подается Заявителем лично, либо по почте, либо на переходном этапе в письменном (электронном) обращении Заявителя через специалистов КГБУ "МФЦ".
3.2.1. Специалист, уполномоченный принимать документы, устанавливает предмет обращения, личность Заявителя и проверяет его полномочия, наличие всех необходимых документов согласно п. п. 2.7.1 - 2.7.11 настоящего Регламента.
3.2.2. При установлении фактов отсутствия необходимых документов специалист, уполномоченный на прием документов, уведомляет Заявителя или специалиста КГБУ "МФЦ", ответственного за данное направление, о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет Заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению:
- при согласии Заявителя устранить препятствия специалист возвращает представленные документы;
- при несогласии Заявителя устранить препятствия специалист обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.
3.2.3. Специалист, уполномоченный на прием документов, проверяет заявление о предоставлении муниципальной услуги.
3.2.4. Сотрудник формирует результат административной процедуры по приему документов (пакета принятых документов) и регистрирует заявление о предоставлении муниципальной услуги. Максимальный срок выполнения данной административной процедуры составляет 30 минут на каждого Заявителя.
3.2.5. Один раз в неделю специалист КГБУ "МФЦ" доставляет в ОАиГ письменные обращения Заявителей и другие документы (п. п. 2.7.1 - 2.7.11).
3.2.6. Алгоритм предоставления муниципальной услуги через КГБУ "МФЦ" в период введения автоматизированной информационной системы (далее - АИС).
При поступлении обращения Заявителя из КГБУ "МФЦ" по электронной почте с указанием адреса электронной почты специалист, являющийся исполнителем муниципальной услуги и уполномоченный принимать документы, распечатывает указанное обращение.
В течение 45 минут специалист ОАиГ, являющийся исполнителем муниципальной услуги, осуществляет регистрацию в АИС и передает талон-подтверждение ответственному специалисту КГБУ "МФЦ" по электронной почте. Специалист КГБУ "МФЦ" регистрирует талон-подтверждение в журнале регистрации и выдает его Заявителю в день обращения.
3.2.7. Перед переходом в штатный режим работы АИС специалист ОАиГ выезжает в КГБУ "МФЦ" для оказания консультативной и обучающей помощи специалистам КГБУ "МФЦ", ответственным за данное направление работы.".
4. Внести изменения в приложение № 4 к Постановлению администрации города Лесосибирска от 26.07.2013 № 1125 "Об утверждении новой редакции Административных регламентов предоставления отделом архитектуры и градостроительства администрации города Лесосибирска муниципальных услуг":
- подпункт 2.1.3.5 изложить в новой редакции: "Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами отдела, предоставляющего услугу, при личном контакте с Заявителем, с использованием средств почтовой и телефонной связи, в электронном формате, а также специалистами КГБУ "МФЦ";
- подпункт 2.1.3.7 изложить в новой редакции: "Информация об отказе в предоставлении муниципальной услуги выдается Заявителю при его личном обращении, направляется заказным письмом или направляется в электронном формате, а также через КГБУ "МФЦ";
- подпункт 2.1.3.8 изложить в новой редакции: "Консультации Заявителю предоставляются при личном обращении, посредством почтовой и телефонной связи, а также специалистами КГБУ "МФЦ" по следующим вопросам:
- по перечню документов, необходимых для исполнения муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;
- о времени приема документов;
- о сроках исполнения муниципальной услуги;
- о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги";
- пункт 3.2 изложить в новой редакции:
"Основанием для начала предоставления административной процедуры является подача Заявителем заявления по форме, утвержденной Правительством РФ от 28.06.2005 № 266, с приложением комплекта документов лично, либо путем направления необходимых документов по почте, либо в электронном формате, а также через специалистов КГБУ "МФЦ".
Специалист в случае личного обращения Заявителя устанавливает его личность по документу, удостоверяющему личность (паспорт).
Специалист проверяет полномочия Заявителя.
При отсутствии у Заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении специалист оказывает содействие в его заполнении.
Поступившее заявление регистрируется в журнале регистрации обращений юридических и физических лиц по выдаче разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилых помещений по проекту.
О приеме документов Заявителю выдается расписка в принятии соответствующих документов.
В расписке указываются:
- дата приема;
- перечень документов с указанием их наименования;
- количество экземпляров каждого из представленных документов (подлинных экземпляров и их копий);
- количество листов в каждом экземпляре документа;
- порядковый номер записи в журнале регистрации;
- фамилия и инициалы специалиста, принявшего документы, а также его подпись.
Один раз в неделю специалист КГБУ "МФЦ" доставляет в ОАиГ письменные обращения Заявителей и другие документы (п. 2.3).
Алгоритм предоставления муниципальной услуги через КГБУ "МФЦ" в период введения автоматизированной информационной системы (далее - АИС).
При поступлении обращения Заявителя из КГБУ "МФЦ" по электронной почте с указанием адреса электронной почты специалист, являющийся исполнителем муниципальной услуги и уполномоченный принимать документы, распечатывает указанное обращение.
В течение 45 минут специалист ОАиГ, являющийся исполнителем муниципальной услуги, осуществляет регистрацию в АИС и передает талон-подтверждение ответственному специалисту КГБУ "МФЦ" по электронной почте. Специалист КГБУ "МФЦ" регистрирует талон-подтверждение в журнале регистрации и выдает его Заявителю в день обращения.
Перед переходом в штатный режим работы АИС специалист ОАиГ выезжает в КГБУ "МФЦ" для оказания консультативной и обучающей помощи специалистам КГБУ "МФЦ", ответственным за данное направление работы.";
- пункт 3.4 изложить в новой редакции: "Основанием для начала предоставления административной процедуры является принятие начальником ОАиГ решения.
На основании принятого начальником ОАиГ решения специалист в течение одного рабочего дня готовит проект решения установленной формы, который направляет на подпись начальнику ОАиГ.
После подписания решения начальником ОАиГ специалист в течение 3 дней выдает или направляет Заявителю решение (приложение № 4 настоящего Регламента) по почте либо в виде электронного документа, а также через КГБУ "МФЦ".
В случае отказа в согласовании уведомление с обоснованием отказа выдается или направляется Заявителю по почте либо направляется в электронном виде, а также через КГБУ "МФЦ".
- подпункт 3.5.2 изложить в новой редакции: "Основанием для начала административной процедуры является поступление специалисту заявления о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
С Заявителем согласовываются время и дата осмотра жилого помещения после завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке. Согласование с Заявителем времени и даты осмотра может быть в письменной форме, по телефону или электронной почте, а также через КГБУ "МФЦ".
Специалист обязан по требованию любого члена комиссии ознакомить его с делом по переустройству и (или) перепланировке заявителя";
- подпункт 3.5.6 изложить в новой редакции: "Основанием для начала административной процедуры является выявление Комиссией несоответствия переустройства и (или) перепланировки проектной документации.
Специалист формирует на официальном бланке письменное сообщение об отказе (далее - Отказ) в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
В Отказе указываются:
- наименование органа местного самоуправления;
- адрес, фамилия, имя, отчество Заявителя;
- слова "На основании статьи 27 Жилищного кодекса Российской Федерации Вам отказано в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, документы на которое Вами были представлены (далее указываются дата и входящий номер представленных на согласование документов), по следующим причинам:";
- причины, послужившие основанием для принятия решения об отказе;
- слова "Отказ в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения может быть обжалован в судебном порядке".
Отказ выдается непосредственно Заявителю или либо путем направления по почте, либо по электронной почте, а также через КГБУ "МФЦ".
5. Внести изменения в приложение № 5 к Постановлению администрации города Лесосибирска от 26.07.2013 № 1125 "Об утверждении новой редакции Административных регламентов предоставления отделом архитектуры и градостроительства администрации города Лесосибирска муниципальных услуг":
- пункт 3.2 изложить в новой редакции:
"Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение Заявителя письменно либо в электронном виде на имя главы администрации города Лесосибирска собственника помещения (или уполномоченного им лица) с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение с приложением необходимых документов, либо на переходном периоде заявление подается через специалистов КГБУ "МФЦ".
Прием и регистрация заявлений о переводе помещений осуществляется специалистом управления делами и кадровой политики администрации города Лесосибирска.
Заявление и приложенные к нему документы регистрируются в журнале регистрации входящей корреспонденции.
Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут на каждого Заявителя.
Один раз в неделю специалист КГБУ "МФЦ" доставляет в ОАиГ письменные обращения Заявителей и другие документы (п. 2.5).
Алгоритм предоставления муниципальной услуги через КГБУ "МФЦ" в период введения автоматизированной информационной системы (далее - АИС).
При поступлении обращения Заявителя из КГБУ "МФЦ" по электронной почте с указанием адреса электронной почты специалист, являющийся исполнителем муниципальной услуги и уполномоченный принимать документы, распечатывает указанное обращение.
В течение 45 минут специалист, являющийся исполнителем муниципальной услуги, осуществляет регистрацию в АИС и передает талон-подтверждение ответственному специалисту КГБУ "МФЦ" по электронной почте. Специалист КГБУ "МФЦ" регистрирует талон-подтверждение в журнале регистрации и выдает его Заявителю в день обращения.
Перед переходом в штатный режим работы АИС специалист ОАиГ выезжает в КГБУ "МФЦ" для оказания консультативной и обучающей помощи специалистам КГБУ "МФЦ", ответственным за данное направление работы.".
6. Управлению делами и кадровой политики администрации города Лесосибирска (Е.Н. Зорина) опубликовать настоящее Постановление в газете "Заря Енисея" и на официальном сайте администрации города в сети Интернет.
7. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
8. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Заря Енисея".
Глава
администрации города
А.В.ХОХРЯКОВ
Приложение № 1
к Постановлению
администрации города
от 16 июля 2014 г. № 984
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛОМ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЛЕСОСИБИРСКА МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ
СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МО
ГОРОД ЛЕСОСИБИРСК"
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Наименование муниципальной услуги.
Настоящий Административный регламент (далее - Регламент) по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории МО город Лесосибирск" (далее - муниципальная услуга). Регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги, порядок взаимодействия между должностными лицами структурных подразделений администрации города Лесосибирска с юридическими и физическими лицами.
1.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Муниципальную услугу предоставляет структурное подразделение администрации города Лесосибирска - отдел архитектуры и градостроительства (далее - ОАиГ администрации города). Предоставление муниципальной услуги осуществляют начальник отдела и главный специалист отдела.
1.3. Перечень правовых актов, непосредственно регулирующих исполнение муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами:
- Конституция Российской Федерации от 12.12.1993;
- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 16.09.2003);
- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Постановление Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";
- Инструкция о порядке заполнения формы разрешения на строительство, утвержденная Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 № 120;
- Устав муниципального образования город Лесосибирск, утвержденный Решением городского Совета от 30.04.1997 № 19, изменения и дополнения: от 07.12.2000 № 402, от 21.12.2000 № 407, от 12.07.2001 № 30, от 12.09.2002 № 168, от 24.02.2004 № 307, от 20.01.2005 № 395, от 16.06.2005 № 15, от 08.12.2005 № 75, от 22.06.2006 № 142, от 30.11.2006 № 188, от 29.03.2007 № 226, от 18.10.2007 № 261, от 27.03.2008 № 296, от 26.02.2009 № 413, от 28.05.2009 № 444, от 22.10.2009 № 480, от 17.12.2009 № 502, от 27.05.2010 № 30, 25.11.2010 № 93, от 19.05.2011 № 149, от 15.02.2012 № 232;
- Положение об отделе по архитектуре и градостроительству администрации города Лесосибирска, утвержденное Распоряжением администрации города Лесосибирска от 01.12.2011 № 1402-р, о внесении изменений и дополнений от 17.05.2012 № 450-р.
1.4. Описание результатов предоставления муниципальной услуги.
Результатом предоставления муниципальной услуги является: выдача разрешения на строительство, которое является документом, удостоверяющим разрешение начала работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства, или отказ в выдаче такого разрешения с указанием мотивированных причин.
1.5. Описание заявителей.
Заявителем муниципальной услуги (далее - Заявитель) выступает застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.
2. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
2.1.1. Информация о месте нахождения и графике работы исполнителя муниципальной услуги.
Место нахождения ОАиГ администрации города: Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Мира, здание 2, кабинеты 213, 211.
Почтовый адрес ОАиГ администрации города: 662547, Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Мира, здание 2.
Электронный адрес ОАиГ администрации города: e-mail: adles@krasmail.ru.
График работы ОАиГ: понедельник - пятница. С 9-00 часов до 17-00 часов (обед с 13-00 часов до 14-00 часов). Суббота, воскресенье - выходные дни.
Информацию о графике (режиме) работы ОАиГ можно получить по телефонам: 2-90-66; 5-12-10, 5-45-78.
Для консультаций физических и юридических лиц по вопросу выдачи разрешений на строительство устанавливаются приемные дни и часы: вторник, четверг с 14-00 часов до 17-00 часов, кабинеты 213, 211, тел. 5-12-10.
Консультации физических и юридических лиц по вопросу выдачи разрешений на строительство объекта проводят:
- начальник ОАиГ;
- главный специалист ОАиГ.
2.1.2. Справочные телефоны исполнителя муниципальной услуги.
Отдел архитектуры и градостроительства - контактные телефоны: 8 (39145) 5-12-10, 8 (39145) 5-45-78.
Факс: 8 (39145) 5-12-10.
2.1.3. Порядок получения информации Заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги.
2.1.3.1. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.
2.1.3.2. Информация о порядке получения муниципальной услуги предоставляется:
- путем индивидуального и публичного информирования, в устной и письменной форме, в электронном формате с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг;
- с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, на информационных стендах;
- через Краевое государственное бюджетное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - КГБУ "МФЦ").
2.1.3.3. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги должна предоставляться Заявителям оперативно, быть четкой, достоверной, полной.
2.1.3.4. При обращении Заявителя для получения муниципальной услуги исполнитель должен представиться, назвать наименование структурного подразделения и занимаемую должность.
2.1.3.5. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами отдела, предоставляющего услугу, при личном контакте с Заявителем, с использованием средств почтовой и телефонной связи, по электронной почте, через КГБУ "МФЦ".
2.1.3.6. Заявитель, представивший документы для получения муниципальной услуги, в обязательном порядке информируется:
- о приостановлении исполнения муниципальной услуги;
- об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
- о сроке предоставления муниципальной услуги.
2.1.3.7. Информация об отказе в предоставлении муниципальной услуги выдается Заявителю при его личном обращении, или направляется заказным письмом, или отправляется по электронной почте.
2.1.3.8. Консультации Заявителю предоставляются при личном обращении, посредством почтовой, телефонной и электронной связи по следующим вопросам:
- по перечню документов, необходимых для исполнения муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;
- о времени приема документов;
- о сроках исполнения муниципальной услуги;
- о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.
2.1.3.9. При консультировании Заявителя исполнитель муниципальной услуги обязан:
- давать полный, точный и понятный ответ на поставленные вопросы;
- воздерживаться от поведения, которое могло бы вызвать сомнение в объективном исполнении должностных (служебных) обязанностей, а также избегать конфликтных ситуаций;
- соблюдать права и законные интересы Заявителя.
2.1.3.10. Информационные стенды по предоставлению муниципальной услуги должны содержать следующее:
- порядок предоставления муниципальной услуги;
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- образец заполнения заявления для получения муниципальной услуги;
- сроки предоставления муниципальной услуги.
2.1.3.11. Информирование в электронном формате выполняется посредством размещения информации о предоставлении услуги в электронной форме с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг.
2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги.
Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 10 дней со дня подачи заявления о предоставлении услуги.
Время ожидания приема Заявителем для сдачи и получения документов, получения консультаций о процедуре предоставления муниципальной услуги не должно превышать 30 минут.
Время ожидания приема по предварительной записи Заявителем для сдачи и получения документов, получения консультаций о процедуре предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
Продолжительность приема у исполнителя муниципальной услуги, осуществляющего выдачу и прием документов, не должна превышать 30 минут.
2.3. Информация о перечне необходимых для предоставления муниципальной услуги документов.
Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги:
1) заявление о предоставлении муниципальной услуги по установленной форме (приложение № 1 настоящего Регламента);
2) правоустанавливающие документы на земельный участок;
3) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
4) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
5) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ;
6) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ);
7) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в подпункте 7.1 настоящего пункта реконструкции многоквартирного дома;
7.1) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме;
8) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 2, 3 и 6, запрашиваются исполнителем муниципальной услуги в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
Перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома:
1) заявление о предоставлении муниципальной услуги по установленной форме (приложение № 2 настоящего Регламента);
2) правоустанавливающие документы на земельный участок;
3) градостроительный план земельного участка;
4) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 2 и 3, запрашиваются исполнителем муниципальной услуги в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
2.4. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.
1. Здание (строение), в котором осуществляется предоставление муниципальной услуги, должно располагаться с учетом пешеходной доступности для Заявителей от остановок общественного транспорта.
2. На территории, прилегающей к месторасположению исполнителя муниципальной услуги, оборудуются места для парковки автотранспортных средств. На стоянке должно быть не менее 5 машино-мест. Доступ Заявителей к парковочным местам является бесплатным.
3. Центральный вход в здание должен быть оборудован информационной вывеской, содержащей следующую информацию:
- полное наименование органа;
- график работы.
4. Места информирования, предназначенные для ознакомления Заявителей с информационными материалами, должны быть оборудованы:
- информационными стендами;
- стульями и столами.
5. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для Заявителей и оптимальным условиям работы специалистов, должны быть оборудованы стульями (не менее чем три).
6. Места приема Заявителей должны быть оборудованы информационными вывесками с указанием:
- номера кабинета;
- фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием;
- времени приема.
7. Рабочее место специалиста, предоставляющего муниципальную услугу, должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных и оргтехнике.
8. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о Заявителе одним специалистом одновременно ведется прием только одного Заявителя. Консультирование и (или) прием двух и более Заявителей не допускается.
2.5. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
ОАиГ отказывает в предоставлении муниципальной услуги в случае:
- отсутствия документов, предусмотренных п. 2.3 настоящего Регламента;
- несоответствия представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка;
- в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;
- несоответствия представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
- при поступлении от Заявителя письменного заявления о приостановлении (отказе) предоставления муниципальной услуги;
- на основании определения или решения суда, вступившего в законную силу.
Отказ в исполнении муниципальной услуги может быть обжалован Заявителем в судебном порядке.
2.6. Требования к предоставлению муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется без взимания платы.
3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ
3.1. Последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги (приложение № 3 настоящего Регламента, блок-схема последовательности административных процедур при предоставлении муниципальной услуги).
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием заявления и требуемых документов;
- рассмотрение заявления и представленных документов;
- проверка соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
- подготовка и выдача разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства либо отказ в выдаче разрешения на строительство объекта с указанием причин.
3.2. Прием заявления и требуемых документов.
1. Процедура предоставления муниципальной услуги начинается с приема заявления о предоставлении услуги с необходимым пакетом документов. Заявление может быть подано лично (очно), либо с помощью средств почтовой связи, либо на переходном этапе в письменном (электронном) обращении Заявителя через специалистов КГБУ "МФЦ".
2. Специалист, являющийся исполнителем муниципальной услуги и уполномоченный принимать документы, устанавливает предмет обращения, личность Заявителя и проверяет его полномочия, наличие всех необходимых документов.
3. При установлении фактов отсутствия необходимых документов специалист, уполномоченный на прием документов, уведомляет Заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет Заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.
4. Специалист, уполномоченный на прием документов, проверяет заявление о предоставлении муниципальной услуги.
5. Сотрудник формирует результат административной процедуры по приему документов (пакета принятых документов) и регистрирует заявление о предоставлении муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения данной административной процедуры составляет 30 минут на каждого Заявителя.
6. Один раз в неделю специалист КГБУ "МФЦ" доставляет в ОАиГ письменные обращения Заявителей и другие документы (п. 2.3).
7. Алгоритм предоставления муниципальной услуги через КГБУ "МФЦ" в период введения автоматизированной информационной системы (далее - АИС).
При поступлении обращения Заявителя из КГБУ "МФЦ" по электронной почте с указанием адреса электронной почты специалист, являющийся исполнителем муниципальной услуги и уполномоченный принимать документы, распечатывает указанное обращение.
В течение 45 минут специалист ОАиГ, являющийся исполнителем муниципальной услуги, осуществляет регистрацию в АИС и передает талон-подтверждение ответственному специалисту КГБУ "МФЦ" по электронной почте. Специалист КГБУ "МФЦ" регистрирует талон-подтверждение в журнале регистрации и выдает его Заявителю в день обращения.
8. Перед переходом в штатный режим работы АИС специалист ОАиГ выезжает в КГБУ "МФЦ" для оказания консультативной и обучающей помощи специалистам КГБУ "МФЦ", ответственным за данное направление работы.
3.3. Рассмотрение заявления и представленных документов.
1. Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги является получение пакета документов. Общие требования к оформлению документов, представляемых для получения муниципальной услуги:
- застройщик заполняет заявление на листе белого цвета формата А4 рукописным (чернилами или пастой синего цвета) или машинописным способом;
- застройщик в нижней части заявления разборчиво от руки (чернилами или пастой) указывает свои фамилию, имя, отчество, должность (полностью) и дату подачи заявления, а также заверяет его печатью юридического лица;
- числа и сроки для понимания документа должны быть обозначены арабскими цифрами. Наименование застройщика, адрес, телефон, наименование объекта, работ должны быть написаны полностью, разборчивым почерком;
- исправления и подчистки в заявлении и документах не допускаются;
- документы представляются на русском языке.
2. Для предоставления услуги в электронном виде документы представляются в электронном виде с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг.
3. Ответственный сотрудник, уполномоченный на предоставление муниципальной услуги, принимает документы для рассмотрения.
Максимальный срок выполнения данной административной процедуры составляет 1 рабочий день.
3.4. Подготовка и выдача итогового документа.
Подготовка разрешения на строительство объекта осуществляется в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы разрешения на строительство объекта, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 г. № 120.
Специалист, ответственный за подготовку разрешения на строительство:
1. Заполняет разрешение на строительство по форме согласно приложению № 4 настоящего Регламента либо готовит мотивированный отказ в выдаче разрешения на строительство объекта.
2. Подписывает подготовленное разрешение на строительство объекта или мотивированный отказ.
3. Заявителю выдается разрешение на строительство объекта либо отказ в выдаче разрешения на строительство с указанием причин лично, либо с использованием средств почтовой связи, либо по электронной почте, либо через КГБУ "МФЦ".
Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет 10 календарных дней.
Сроки действия разрешения на строительство.
- разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства;
- разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет;
- срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия выданного ранее разрешения;
- в продлении срока действия разрешения на строительство объекта капитального строительства должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция объекта не начаты до истечения срока подачи такого заявления;
- срок действия разрешения на строительство объекта капитального строительства при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.
Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
- строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
- строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
- строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
- изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
- капитального ремонта объектов капитального строительства;
- в случаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.
4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений осуществляется начальником ОАиГ администрации города, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, а также специалистом ОАиГ администрации города, участвующим в предоставлении муниципальной услуги.
2. Текущий контроль за порядком предоставления муниципальной услуги осуществляется путем проведения руководителем, ответственным за организацию работы, проверок соблюдения исполнения муниципальной услуги.
3. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается начальником ОАиГ администрации города.
4. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав потребителей муниципальной услуги.
5. Проведение проверок может носить плановый (осуществляется на основании утвержденных планов) и внеплановый характер (осуществляется по конкретному обращению потребителя муниципальной услуги).
6. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ
И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ), ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ В ХОДЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
1. Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) должностными лицами в ходе исполнения муниципальной услуги, в досудебном и судебном порядке.
2. В части досудебного обжалования Заявители имеют право обращаться с жалобой лично (устно) в установленные часы приема или направить письменное обращение в адрес ОАиГ.
3. При обращении Заявителей в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 15 (пятнадцать) дней с момента регистрации такого обращения в администрации города Лесосибирска. В случае обжалования отказа в приеме документов специалистами ОАиГ администрации города Лесосибирска либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня регистрации жалобы.
4. Заявитель в своем письменном обращении (жалобе) в обязательном порядке указывает либо наименование органа, в которое направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего ответственного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее при наличии), полное наименование (для юридического лица), почтовый адрес или адрес электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, жалобы, ставит личную подпись и дату.
5. По результатам рассмотрения обращения начальник ОАиГ принимает решение об удовлетворении требований Заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.
Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется Заявителю.
Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то соответствующим должностным лицом принимается решение об устранении нарушений и применении мер ответственности к специалисту ОАиГ, допустившему нарушение в ходе предоставления муниципальной услуги.
6. Если в письменном обращении не указаны фамилия Заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
7. При получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, обращение может быть оставлено без ответа по существу поставленных в нем вопросов и Заявителю, направившему обращение, отправляется сообщение о недопустимости злоупотребления правом.
8. Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается Заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддается прочтению.
9. Если в письменном обращении Заявителя содержится вопрос, на который Заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, начальник ОАиГ или иное уполномоченное на то должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращения переписки с Заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется Заявитель, направивший обращение.
10. Если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, Заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса, в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
11. Заявитель вправе обжаловать действие (бездействие) должностных лиц ОАиГ, решения, принятые в ходе исполнения муниципальной услуги, в суде в порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Приложение № 1
к Административному регламенту
"Выдача разрешений
на строительство
при осуществлении строительства,
реконструкции объектов
капитального строительства,
расположенных на территории
МО город Лесосибирск"
Главе администрации города Лесосибирска
_________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
от ______________________________________________
(наименование застройщика - полное наименование
_________________________________________________
организации - для юридических лиц,
_________________________________________________
Ф.И.О. - для граждан,
_________________________________________________
почтовый индекс, адрес и телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Прошу оформить разрешение на строительство, реконструкцию
___________________________________________________________________________
(наименование объекта в соответствии с
___________________________________________________________________________
утвержденной проектной документацией № ______ от ___________)
___________________________________________________________________________
(положительное заключение экспертизы № ______ от _____________)
___________________________________________________________________________
По адресу: ____________________________________________________________
(адрес объекта)
___________________________________________________________________________
На земельном участке __________________________________________________
(площадь участка, вид разрешенного
___________________________________________________________________________
использования, кадастровый номер земельного участка,
___________________________________________________________________________
свидетельство о регистрации права пользования земельным
___________________________________________________________________________
участком, правоустанавливающий документ
___________________________________________________________________________
на земельный участок, соглашение об установлении права
___________________________________________________________________________
ограниченного пользования (сервитут) на земельном участке)
Краткие проектные характеристики ______________________________________
___________________________________________________________________________
(описание этапа строительства, реконструкции)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Финансирование строительства будет осуществлено за счет средств
___________________________________________________________________________
(наименование организации, адрес, тел., Ф.И.О.
___________________________________________________________________________
руководителя, ИНН, № и дата регистрации юридического лица)
___________________________________________________________________________
Строительство будет осуществлено в сроки ______________________________
Приложения:
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок
___________________________________________________________________________
(наименование документа)
2. Градостроительный план земельного участка (проект планировки
территории и проект межевания территории)
___________________________________________________________________________
(№ документа, наименование органа,
___________________________________________________________________________
выдавшего документ, наименование органа, утвердившего документ)
3. Материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей.
4. Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ.
5. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ).
6. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в подпункте 7.1 настоящего пункта реконструкции многоквартирного дома.
6.1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
7. Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
ЗАСТРОЙЩИК (ЗАКАЗЧИК)
___________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
М.П. "__" _______________ 20__ г.
--------------------------------
<*> Для физических лиц указываются Ф.И.О. гражданина-застройщика, паспортные данные, место проживания, телефон/факс.
Приложение № 2
к Административному регламенту
"Выдача разрешений
на строительство
при осуществлении строительства,
реконструкции объектов
капитального строительства,
расположенных на территории
МО город Лесосибирск"
Главе администрации города Лесосибирска
________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
от _____________________________________________
(наименование застройщика - полное наименование
________________________________________________
организации - для юридических лиц,
________________________________________________
Ф.И.О. - для граждан,
________________________________________________
почтовый индекс, адрес и телефон)
Заявление
Прошу выдать разрешение на строительство индивидуального жилого дома
на земельном участке по адресу: ___________________________________________
(городское, сельское или иное муниципальное
образование, улица, номер)
___________________________________________________________________________
(кадастровый код участка)
сроком на _____________________________________________________________
(прописью - лет, месяцев)
При этом сообщаю:
право на пользование землей закреплено ________________________________
(наименование документа
на право собственности,
___________________________________________________________________________
владения, пользования, распоряжения земельным участком,
№ , от "__" ___________ года)
Основные показатели индивидуального жилого дома:
___________________________________________________________________________
(приводятся данные в соответствии с проектом (паспортом) индивидуального
жилого дома)
Обязуюсь обо всех изменениях сведений, приведенных в проекте
(паспорте) индивидуального жилого дома и в настоящем заявлении, сообщать в
___________________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего разрешение на строительство)
Приложения к заявлению:
1. правоустанавливающие документы на земельный участок;
2. градостроительный план земельного участка;
3. схема планировочной организации земельного участка с обозначением
места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
ЗАСТРОЙЩИК (ЗАКАЗЧИК) _________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись)
Приложение № 3
к Административному регламенту
"Выдача разрешений
на строительство
при осуществлении строительства,
реконструкции объектов
капитального строительства,
расположенных на территории
МО город Лесосибирск"
БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ДЕЙСТВИЙ (ПРОЦЕДУР)
ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Прием заявления о предоставлении
> муниципальной услуги
с необходимым пакетом документов
\/
Специалист устанавливает предмет
обращения, личность заявителя
и его полномочия
\/
Специалист проверяет наличие
всех документов
\/
Все документы в наличии
и соответствуют требованиям
/\ /\
< Нет > /\ < Да >
\/ \/
\/ \/ \/
Специалист уведомляет Запрашивает документы Специалист формирует
заявителя о наличии в соответствующих результат
препятствий для органах и организациях, административной
предоставления если застройщик процедуры и
муниципальной услуги не представил регистрирует заявление
и предлагает указанные документы
принять меры самостоятельно \/
по их устранению
Специалист принимает
\/ заявление и пакет
документов
Готовится отказ для рассмотрения
в выдаче разрешения
на строительство \/
с указанием причин
Специалист проводит проверку
соответствия проектной
документации или схемы
планировочной организации
земельного участка
с обозначением места
размещения объекта
индивидуального жилищного
строительства требованиям
градостроительного плана
земельного участка,
красным линиям
\/
Специалист выдает Специалист заполняет
заявителю итоговый документ < разрешение на строительство
(разрешение на строительство) по форме согласно инструкции
Приложение № 4
к Административному регламенту
"Выдача разрешений
на строительство
при осуществлении строительства,
реконструкции объектов
капитального строительства,
расположенных на территории
МО город Лесосибирск"
УТВЕРЖДЕНА
Постановлением
Правительства Российской Федерации
от 24 ноября 2005 г. № 698
Кому _________________________________________________
(наименование застройщика
______________________________________________________
фамилия, имя, отчество - для граждан,
______________________________________________________
полное наименование организации - для юридических лиц,
______________________________________________________
его почтовый индекс и адрес)
РАЗРЕШЕНИЕ
на строительство
№ _____________________________
___________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти,
___________________________________________________________________________
или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа
___________________________________________________________________________
местного самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения на строительство)
руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
разрешает строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта
капитального строительства (ненужное зачеркнуть)
___________________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства
___________________________________________________________________________
в соответствии с проектной документацией, краткие проектные характеристики,
___________________________________________________________________________
описание этапа строительства, реконструкции, если разрешение выдается
на этап строительства, реконструкции)
___________________________________________________________________________
расположенного по адресу: _________________________________________________
(полный адрес объекта капитального строительства
___________________________________________________________________________
с указанием субъекта Российской Федерации, административного района
и т.д. или строительный адрес)
___________________________________________________________________________
Срок действия настоящего разрешения - до "__" __________ 20__ г.
___________________________________ ____________ _____________________
(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)
сотрудника органа, осуществляющего
выдачу разрешения на строительство)
"__" __________ 20__ г.
М.П.
Действие настоящего разрешения продлено до "__" __________ 20__ г.
__________________________________ ______________ ____________________
(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)
сотрудника органа, осуществляющего
выдачу разрешения на строительство)
"__" __________ 20__ г.
М.П.
------------------------------------------------------------------