СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД ЖЕЛЕЗНОГОРСК КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 18 декабря 2014 г. № 53-270Р

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ЗАТО ЖЕЛЕЗНОГОРСК

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. ст. 8, 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Решением Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск от 28.04.2011 № 14-88Р "Об утверждении Положения о публичных слушаниях в ЗАТО Железногорск", Правилами землепользования и застройки ЗАТО Железногорск, утвержденными Решением Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск от 05.07.2012 № 26-152Р, на основании заключения 15.08.2014 № 14-1/77 Управления градостроительства ЗАТО г. Железногорск о соответствии предложений требованиям законодательства в области градостроительной деятельности, заключения комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки ЗАТО Железногорск от 21.08.2014 Совет депутатов решил:
1. Внести в Правила землепользования и застройки ЗАТО Железногорск, утвержденные Решением Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск от 05.07.2012 № 26-152Р, следующие изменения:
1.1. В разделе I "Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения изменений в них" пункт 7 статьи 1 изложить в новой редакции:
"7) застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом", органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта;".
1.2. Раздел II "Карта градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки ЗАТО Железногорск" изложить в новой редакции (приложение № 1).
1.3. Раздел III "Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки ЗАТО Железногорск" изложить в новой редакции (приложение № 2).
2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Город и горожане", а также разместить в сети Интернет на официальном сайте муниципального образования закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края (www.admk26.ru).
3. Контроль над исполнением настоящего Решения возложить на председателя постоянной комиссии по вопросам экономики, собственности и ЖКХ С.В. Свиридова.
4. Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава
ЗАТО г. Железногорск
В.В.МЕДВЕДЕВ





Приложение № 1
к Решению
Совета депутатов
ЗАТО г. Железногорск
от 18 декабря 2014 г. № 53-270Р

ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЗАКРЫТОЕ
АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ЖЕЛЕЗНОГОРСК. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
ГОРОД ЖЕЛЕЗНОГОРСК

М 1:50000







Приложение № 2
к Решению
Совета депутатов
ЗАТО г. Железногорск
от 18 декабря 2014 г. № 53-270Р

III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ

ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ (Ж1)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Индивидуальные жилые дома
Минимальные размеры земельного участка - 600 кв. м.
Максимальные размеры земельного участка - 2000 кв. м.
Ширина земельного участка - не менее 20 м.
Максимальная высота ограждения земельного участка - 2 м.
Минимальные отступы от границ земельного участка до индивидуального жилого дома - 3 м.
Минимальное расстояние от границ земельного участка до:
- индивидуального жилого дома - 3 м;
- построек для содержания скота и птицы - 4 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 30
Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяются в соответствии с приложением "Г" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Блокированные жилые дома
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Максимальная высота ограждения земельного участка - 2 м.
Минимальные отступы от границ земельного участка до индивидуального жилого дома - 3 м.
Минимальное расстояние от границ земельного участка до:
- построек для содержания скота и птицы - 4 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 30
Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяются в соответствии с приложением "Г" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Объекты дошкольного образования
Минимальные размеры земельного участка для отдельно стоящего объекта:
- при вместимости до 100 мест - 40 кв. м на 1 место;
- при вместимости свыше 100 мест - 35 кв. м на 1 место.
Минимальные размеры земельного участка для встроенного объекта:
- при вместимости более 100 мест - 29 кв. м на 1 место.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м.
Минимальный отступ от красной линии улицы до объекта - 25 м.
Предельное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки земельного участка - 30
Иные требования к размещению объектов дошкольного образования установлены СанПиН 2.4.1.2660-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных организациях"
Объекты общеобразовательного назначения
Минимальные размеры земельного участка при вместимости:
- до 400 мест - 50 кв. м на 1 место;
- от 401 до 500 мест - 60 кв. м на 1 место;
- от 501 до 600 мест - 50 кв. м на 1 место;
- от 601 до 800 мест - 40 кв. м на 1 место.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м.
Минимальный отступ от красной линии улицы до объекта - 25 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 40
Иные требования к размещению общеобразовательных учреждений установлены СанПиН 2.4.2.2821-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях"
Объекты здравоохранения (стоматологические кабинеты, поликлиники, аптеки и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка:
- аптеки и стоматологические кабинеты - 300 кв. м;
- поликлиники - 3000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50
При встроенно-пристроенном размещении указанных объектов предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не учитываются
Объекты административно-делового назначения (отделения связи, почты, офисы и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50
Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные в объекты основного вида использования (жилые дома). При встроенно-пристроенном размещении указанных объектов предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не учитываются
Объекты культурно-досугового назначения (библиотеки, дома культуры, театры, кинотеатры и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты социального обслуживания (интернатные учреждения, дома престарелых, детские дома и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 2000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50


2. Условно разрешенные виды использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Многоквартирные жилые дома
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка до жилого дома - 3 м.
Предельное количество этажей - от 2 до 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 27
Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.
Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяются в соответствии с приложением "Г" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Объекты культового назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельная высота объекта - 30 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты торгового назначения и общественного питания
Минимальные размеры земельного участка объектов торгового назначения:
- до 100 кв. м торговой площади - 300 кв. м;
- более 100 кв. м торговой площади - 500 кв. м.
Минимальные размеры земельного участка объектов общественного питания при числе мест, кв. м на 100 мест:
- до 50 мест - 2000 кв. м;
- от 51 до 150 мест - 1500 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50
Отдельно стоящие объекты, без установления санитарно-защитных зон
Объекты временного пребывания граждан (гостиницы, кемпинги, мотели и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка при вместимости:
- до 100 мест - 55 кв. м на 1 чел.;
- от 101 до 500 мест - 30 кв. м на 1 чел.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 60

Объекты спортивного назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 45

Огородничество
Минимальные размеры земельного участка - 200 кв. м.
Максимальные размеры земельного участка - 1500 кв. м


3. Вспомогательные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты инженерно-технического обеспечения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.
Предельная высота объекта - 6 м, за исключением вышек связи и иных подобных объектов
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами. Не допускается размещение башен сотовой связи
Объекты хранения индивидуального транспорта
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 1 м.
Предельная высота объекта - 3 м
Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные в объекты основного вида использования (жилые дома).
При встроенно-пристроенном размещении указанных объектов предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не учитываются
Объекты хозяйственного назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 1 м.
Предельная высота объекта - 6 м
Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны красных линий улиц
Детские и спортивные площадки
Минимальные размеры земельного участка и параметры строительства определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования


ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ (Ж2)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Многоквартирные жилые дома
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка до жилого дома - 3 м.
Предельное количество этажей - от 2 до 5.
Максимальный процент застройки земельного участка - 27
Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяются в соответствии с приложением "Г" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Блокированные жилые дома
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Максимальная высота ограждения земельного участка - 2 м.
Минимальные отступы от границ земельного участка до индивидуального жилого дома - 3 м.
Минимальное расстояние от границ земельного участка до:
- построек для содержания скота и птицы - 4 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 30
Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяются в соответствии с приложением "Г" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Объекты дошкольного образования
Минимальные размеры земельного участка для отдельно стоящего объекта:
- при вместимости до 100 мест - 40 кв. м на 1 место;
- при вместимости свыше 100 мест - 35 кв. м на 1 место.
Минимальные размеры земельного участка для встроенного объекта:
- при вместимости более 100 мест - 29 кв. м на 1 место.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м.
Минимальный отступ от красной линии улицы до объекта - 25 м.
Предельное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки земельного участка - 30
Иные требования к размещению объектов дошкольного образования установлены СанПиН 2.4.1.2660-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных организациях"
Объекты общеобразовательного назначения
Минимальные размеры земельного участка при вместимости:
- до 400 мест - 50 кв. м на 1 место;
- от 401 до 500 мест - 60 кв. м на 1 место;
- от 501 до 600 мест - 50 кв. м на 1 место;
- от 601 до 800 мест - 40 кв. м на 1 место.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м.
Минимальный отступ от красной линии улицы до объекта - 25 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 40
Иные требования к размещению общеобразовательных учреждений установлены СанПиН 2.4.2.2821-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях"
Объекты здравоохранения (стоматологические кабинеты, поликлиники, аптеки и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка:
- аптеки и стоматологические кабинеты - 300 кв. м;
- поликлиники - 3000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50
При встроенно-пристроенном размещении указанных объектов предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не учитываются
Объекты административно-делового назначения (отделения связи, почты, офисы и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50
Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные в объекты основного вида использования (жилые дома).
При встроенно-пристроенном размещении указанных объектов предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не учитываются
Объекты культурно-досугового назначения (библиотеки, дома культуры, театры, кинотеатры и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты социального обслуживания (интернатные учреждения, дома престарелых, детские дома и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 2000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50
Отдельно стоящие
Объекты коммунально-бытового назначения (ателье, парикмахерские, мастерские по ремонту товаров бытового потребления и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты культового назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельная высота объекта - 30 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50
Отдельно стоящие

2. Условно разрешенные виды использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты торгового назначения и общественного питания
Минимальные размеры земельного участка объектов торгового назначения:
- до 100 кв. м торговой площади - 300 кв. м;
- более 100 кв. м торговой площади - 500 кв. м.
Минимальные размеры земельного участка объектов общественного питания при числе мест, кв. м на 100 мест:
- до 50 мест - 2000 кв. м;
- от 51 до 150 мест - 1500 кв. м;
- свыше 150 мест - 1000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50
Отдельно стоящие объекты, без установления санитарно-защитных зон
Индивидуальные жилые дома
Минимальные размеры земельного участка - 600 кв. м.
Максимальные размеры земельного участка - 2000 кв. м.
Ширина земельного участка - не менее 20 м.
Максимальная высота ограждения земельного участка - 2 м.
Минимальные отступы от границ земельного участка до индивидуального жилого дома - 3 м.
Минимальное расстояние от границ земельного участка до:
- индивидуального жилого дома - 3 м;
- построек для содержания скота и птицы - 4 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 30
Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяются в соответствии с приложением "Г" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Многоквартирные жилые дома
Минимальные размеры земельного участка - 600 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - от 4 до 5.
Максимальный процент застройки земельного участка - 19
Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяются в соответствии с приложением "Г" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Объекты обслуживания автомобильного транспорта (автомобильные мойки, станции технического обслуживания и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50
Отдельно стоящие
Объекты временного пребывания граждан (гостиницы, кемпинги, мотели и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка при вместимости:
- до 100 мест - 55 кв. м на 1 чел.;
- от 101 до 500 мест - 30 кв. м на 1 чел.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 60
Отдельно стоящие
Ветеринарные клиники для мелких домашних животных, без СЗЗ
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50
Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные в объекты основного вида использования (жилые дома). При встроенно-пристроенном размещении указанных объектов предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не учитываются

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты инженерно-технического обеспечения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.
Предельная высота объекта - 6 м, за исключением вышек связи и иных подобных объектов
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами. Не допускается размещение башен сотовой связи
Объекты хранения индивидуального транспорта
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 1 м.
Предельная высота объекта - 3 м
Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные в объекты основного вида использования (жилые дома). При встроенно-пристроенном размещении указанных объектов предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не учитываются
Объекты хозяйственного назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 1 м.
Предельная высота объекта - 6 м
Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны красных линий улиц
Детские и спортивные площадки
Минимальные размеры земельного участка и параметры строительства определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования


ЗОНА ЗАСТРОЙКИ СРЕДНЕЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ (Ж3)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Многоквартирные жилые дома
Минимальные размеры земельного участка - 600 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - от 4 до 5.
Максимальный процент застройки земельного участка - 19
Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяются в соответствии с приложением "Г" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Объекты дошкольного образования
Минимальные размеры земельного участка для отдельно стоящего объекта:
- при вместимости до 100 мест - 40 кв. м на 1 место;
- при вместимости свыше 100 мест - 35 кв. м на 1 место.
Минимальные размеры земельного участка для встроенного объекта:
- при вместимости более 100 мест - 29 кв. м на 1 место.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м.
Минимальный отступ от красной линии улицы до объекта - 25 м.
Предельное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки земельного участка - 30
Иные требования к размещению объектов дошкольного образования установлены СанПиН 2.4.1.2660-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных организациях"
Объекты общеобразовательного назначения
Минимальные размеры земельного участка при вместимости:
- до 400 мест - 50 кв. м на 1 место;
- от 401 до 500 мест - 60 кв. м на 1 место;
- от 501 до 600 мест - 50 кв. м на 1 место;
- от 601 до 800 мест - 40 кв. м на 1 место.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м.
Минимальный отступ от красной линии улицы до объекта - 25 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 40
Иные требования к размещению общеобразовательных учреждений установлены СанПиН 2.4.2.2821-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях"
Объекты здравоохранения (стоматологические кабинеты, поликлиники, аптеки и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка:
- аптеки и стоматологические кабинеты - 300 кв. м;
- поликлиники - 3000 кв. м;
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50
При встроенно-пристроенном размещении указанных объектов предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не учитываются
Объекты административно-делового назначения (отделения связи, почты, офисы и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50
Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные в объекты основного вида использования (жилые дома). При встроенно-пристроенном размещении указанных объектов предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не учитываются
Объекты культурно-досугового назначения (библиотеки, дома культуры, театры, кинотеатры и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты социального обслуживания (интернатные учреждения, дома престарелых, детские дома и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 2000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50
Отдельно стоящие
Объекты коммунально-бытового назначения (ателье, парикмахерские, мастерские по ремонту товаров бытового потребления и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты культового назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельная высота объекта - 30 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50


2. Условно разрешенные виды использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты торгового назначения и общественного питания
Минимальные размеры земельного участка объектов торгового назначения:
- до 100 кв. м торговой площади - 300 кв. м;
- более 100 кв. м торговой площади - 500 кв. м.
Минимальные размеры земельного участка объектов общественного питания при числе мест, кв. м на 100 мест:
- до 50 мест - 2000 кв. м;
- от 51 до 150 мест - 1500 кв. м;
- свыше 150 мест - 1000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50
Отдельно стоящие объекты, без установления санитарно-защитных зон
Индивидуальные жилые дома
Минимальные размеры земельного участка - 600 кв. м.
Максимальные размеры земельного участка - 2000 кв. м.
Ширина земельного участка - не менее 20 м.
Максимальная высота ограждения земельного участка - 2 м.
Минимальные отступы от границ земельного участка до индивидуального жилого дома - 3 м.
Минимальное расстояние от границ земельного участка до:
- индивидуального жилого дома - 3 м;
- построек для содержания скота и птицы - 4 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 30
Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяются в соответствии с приложением "Г" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Многоквартирные жилые дома
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка до жилого дома - 3 м.
Предельное количество этажей - от 4 до 9.
Максимальный процент застройки земельного участка - 27
Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяются в соответствии с приложением "Г" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Объекты обслуживания автомобильного транспорта (автомобильные мойки, станции технического обслуживания и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты временного пребывания граждан (гостиницы, кемпинги, мотели и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка при вместимости:
- до 100 мест - 55 кв. м на 1 чел.;
- от 101 до 500 мест - 30 кв. м на 1 чел.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки земельного участка - 60

Объекты спортивного назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Ветеринарные клиники для мелких домашних животных, без СЗЗ
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50
Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные в объекты основного вида использования (жилые дома). При встроенно-пристроенном размещении указанных объектов предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не учитываются

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты инженерно-технического обеспечения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.
Предельная высота объекта - 6 м, за исключением вышек связи и иных подобных объектов
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
Не допускается размещение башен сотовой связи
Объекты хранения индивидуального транспорта
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 1 м.
Предельная высота объекта - 3 м
Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные в объекты основного вида использования (жилые дома). При встроенно-пристроенном размещении указанных объектов предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не учитываются
Стоянки (парковки) автомобилей
Минимальные размеры земельного участка определяются индивидуально в соответствии с техническими регламентами
Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с приложением "К" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Детские и спортивные площадки
Минимальные размеры земельного участка и параметры строительства определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования


ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МНОГОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ (Ж4)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Многоквартирные жилые дома
Минимальные размеры земельного участка - 600 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - от 6 до 9.
Максимальный процент застройки земельного участка - 19.
Отметка кровли подземных гаражей-стоянок, расположенных на дворовой территории, не должна превышать планировочную отметку земли
Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяются в соответствии с приложением "Г" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Объекты дошкольного образования
Минимальные размеры земельного участка для отдельно стоящего объекта:
- при вместимости до 100 мест - 40 кв. м на 1 место;
- при вместимости свыше 100 мест - 35 кв. м на 1 место.
Минимальные размеры земельного участка для встроенного объекта:
- при вместимости более 100 мест - 29 кв. м на 1 место.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м.
Минимальный отступ от красной линии улицы до объекта - 25 м.
Предельное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки земельного участка - 30
Иные требования к размещению объектов дошкольного образования установлены СанПиН 2.4.1.2660-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных организациях"
Объекты общеобразовательного назначения
Минимальные размеры земельного участка при вместимости:
- до 400 мест - 50 кв. м на 1 место;
- от 401 до 500 мест - 60 кв. м на 1 место;
- от 501 до 600 мест - 50 кв. м на 1 место;
- от 601 до 800 мест - 40 кв. м на 1 место.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м.
Минимальный отступ от красной линии улицы до объекта - 25 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 40
Иные требования к размещению общеобразовательных учреждений установлены СанПиН 2.4.2.2821-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях"
Объекты здравоохранения (стоматологические кабинеты, поликлиники, аптеки и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка:
- аптеки и стоматологические кабинеты - 300 кв. м;
- поликлиники - 3000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50
При встроенно-пристроенном размещении указанных объектов предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не учитываются
Объекты административно-делового назначения (отделения связи, почты, офисы и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50.
Предельная высота ограждения - 2 м
Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные в объекты основного вида использования (жилые дома). При встроенно-пристроенном размещении указанных объектов предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не учитываются
Объекты культурно-досугового назначения (библиотеки, дома культуры, театры, кинотеатры и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты социального обслуживания (интернатные учреждения, дома престарелых, детские дома и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 2000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50
Отдельно стоящие
Объекты коммунально-бытового назначения (ателье, парикмахерские, мастерские по ремонту товаров бытового потребления и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты культового назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельная высота объекта - 30 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты торгового назначения и общественного питания
Минимальные размеры земельного участка объектов торгового назначения:
- до 100 кв. м торговой площади - 300 кв. м;
- более 100 кв. м торговой площади - 500 кв. м.
Минимальные размеры земельного участка объектов общественного питания при числе мест, кв. м на 100 мест:
- до 50 мест - 2000 кв. м;
- от 51 до 150 мест - 1500 кв. м;
- свыше 150 мест - 1000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50
Отдельно стоящие объекты, без установления санитарно-защитных зон

2. Условно разрешенные виды использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Многоквартирные жилые дома
Минимальные размеры земельного участка - 600 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - от 5 до 16.
Максимальный процент застройки земельного участка - 19.
Отметка кровли подземных гаражей-стоянок, расположенных на дворовой территории, не должна превышать планировочную отметку земли
Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяются в соответствии с приложением "Г" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Объекты обслуживания автомобильного транспорта (автомобильные мойки, станции технического обслуживания и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты временного пребывания граждан (гостиницы, кемпинги, мотели и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка при вместимости:
- до 100 мест - 55 кв. м на 1 чел.;
- от 101 до 500 мест - 30 кв. м на 1 чел.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки земельного участка - 60

Объекты спортивного назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Ветеринарные клиники для мелких домашних животных, без СЗЗ
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50
Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные в объекты основного вида использования (жилые дома). При встроенно-пристроенном размещении указанных объектов предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не учитываются

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты инженерно-технического обеспечения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.
Предельная высота объекта - 6 м, за исключением вышек связи и иных подобных объектов
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
Не допускается размещение башен сотовой связи
Стоянки (парковки) автомобилей
Минимальные размеры земельного участка определяются индивидуально в соответствии с техническими регламентами
Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с приложением "К" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Детские и спортивные площадки
Минимальные размеры земельного участка и параметры строительства определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования


ЗОНА САДОВОДСТВ И ДАЧНЫХ УЧАСТКОВ (Ж5)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Дачные дома (сезонного проживания)
Минимальные размеры земельного участка - 600 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 2
Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяются в соответствии с приложением "Г" Свода правил СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

2. Условно разрешенные виды использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты торгового назначения и общественного питания
Минимальные размеры земельного участка объектов торгового назначения:
- до 100 кв. м торговой площади - 300 кв. м;
- более 100 кв. м торговой площади - 500 кв. м.
Минимальные размеры земельного участка объектов общественного питания при числе мест, кв. м на 100 мест:
- до 50 мест - 2000 кв. м;
- от 51 до 150 мест - 1500 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50
Отдельно стоящие объекты, без установления санитарно-защитных зон
Объекты административно-делового назначения (отделения связи, почты, офисы и иные подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50
Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные в объекты основного вида использования (жилые дома). При встроенно-пристроенном размещении указанных объектов предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не учитываются

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты инженерно-технического обеспечения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.
Предельная высота объекта - 6 м, за исключением вышек связи и иных подобных объектов
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
Не допускается размещение башен сотовой связи
Объекты хранения индивидуального транспорта
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 1 м.
Предельная высота объекта - 3 м
Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные в объекты основного вида использования (жилые дома). При встроенно-пристроенном размещении указанных объектов предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не учитываются
Объекты хозяйственного назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 1 м.
Предельная высота объекта - 6 м
Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны красных линий улиц

ЗОНА ДЕЛОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 1)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты административно-делового назначения
Минимальные размеры земельного участка - 400 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты здравоохранения (стоматологические кабинеты, поликлиники, аптеки и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка:
- аптеки и стоматологические кабинеты - 300 кв. м;
- поликлиники - 3000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50
При встроенно-пристроенном размещении указанных объектов предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не учитываются
Объекты социального обслуживания (интернатные учреждения, дома престарелых, детские дома и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 2000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты коммунально-бытового назначения (ателье, парикмахерские, мастерские по ремонту товаров бытового потребления и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты торгового назначения и общественного питания
Минимальные размеры земельного участка объектов торгового назначения:
- до 100 кв. м торговой площади - 300 кв. м;
- более 100 кв. м торговой площади - 500 кв. м.
Минимальные размеры земельного участка объектов общественного питания при числе мест, кв. м на 100 мест:
- до 50 мест - 2000 кв. м;
- от 51 до 150 мест - 1500 кв. м;
- свыше 150 мест - 1000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты временного пребывания граждан (гостиницы, кемпинги, мотели и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка при вместимости:
- до 100 мест - 55 кв. м на 1 чел.;
- от 101 до 500 мест - 30 кв. м на 1 чел.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты спортивного назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты среднего профессионального образования
Минимальные размеры земельного участка при вместимости:
- до 300 мест - 75 кв. м на 1 чел.;
- от 301 до 900 мест - 50 кв. м на 1 чел.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м.
Минимальный отступ от красной линии улицы до объектов:
- в поселке городского типа - 25 м.;
- в сельских населенных пунктах - 10 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 40.
Минимальный процент озеленения - 30

Объекты высшего профессионального образования
Минимальные размеры земельного участка - 4 кв. м на 1 место.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 40

Объекты научно-исследовательского назначения
Минимальные размеры земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельная высота объекта - 5.
Максимальный процент застройки - 40

Объекты культового назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельная высота объекта - 30 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50


2. Условно разрешенные виды использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты обслуживания автомобильного транспорта (автомобильные мойки, станции технического обслуживания и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Многоквартирные жилые дома
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка до жилого дома - 3 м.
Предельное количество этажей - 12.
Максимальный процент застройки земельного участка - 27.
Предельная высота ограждения - 2 м
Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяются в соответствии с приложением "Г" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Объекты аварийно-спасательных служб (пожарное депо и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 500 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50


3. Вспомогательные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты инженерно-технического обеспечения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.
Предельная высота объекта - 6 м, за исключением вышек связи и иных подобных объектов
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами
Стоянки автомобильного транспорта
Минимальные размеры земельного участка определяются индивидуально в соответствии с техническими регламентами
Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с приложением "К" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

ЗОНА ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 2)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты дошкольного образования
Минимальные размеры земельного участка для отдельно стоящего объекта:
- при вместимости до 100 мест - 40 кв. м на 1 место;
- при вместимости свыше 100 мест - 35 кв. м на 1 место.
Минимальные размеры земельного участка для встроенного объекта:
- при вместимости более 100 мест - 29 кв. м на 1 место.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м.
Минимальный отступ от красной линии улицы до объекта - 25 м.
Предельное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки земельного участка - 30
Иные требования к размещению объектов дошкольного образования установлены СанПиН 2.4.1.2660-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных организациях"
Объекты общеобразовательного назначения
Минимальные размеры земельного участка при вместимости:
- до 400 мест - 50 кв. м на 1 место;
- от 401 до 500 мест - 60 кв. м на 1 место;
- от 501 до 600 мест - 50 кв. м на 1 место;
- от 601 до 800 мест - 40 кв. м на 1 место.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м.
Минимальный отступ от красной линии улицы до объекта - 25 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 40
Иные требования к размещению общеобразовательных учреждений установлены СанПиН 2.4.2.2821-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях"
Объекты среднего профессионального образования
Минимальные размеры земельного участка при вместимости:
- до 300 мест - 75 кв. м на 1 чел.;
- от 301 до 900 мест - 50 кв. м на 1 чел.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Минимальный отступ от красной линии улицы до объектов:
- в поселке городского типа - 25 м;
- в сельских населенных пунктах - 10 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 40.
Минимальный процент озеленения - 30

Объекты высшего профессионального образования
Минимальные размеры земельного участка - 4 кв. м на 1 место.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 40

Объекты научно-исследовательского назначения
Минимальные размеры земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельная высота объекта - 5.
Максимальный процент застройки - 40

Объекты административно-делового назначения
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты социального обслуживания (интернатные учреждения, дома престарелых, детские дома и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 2000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты коммунально-бытового назначения (ателье, парикмахерские, мастерские по ремонту товаров бытового потребления и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты торгового назначения и общественного питания
Минимальные размеры земельного участка объектов торгового назначения:
- до 100 кв. м торговой площади - 300 кв. м;
- более 100 кв. м торговой площади - 500 кв. м.
Минимальные размеры земельного участка объектов общественного питания при числе мест, кв. м на 100 мест:
- до 50 мест - 2000 кв. м;
- от 51 до 150 мест - 1500 кв. м;
- свыше 150 мест - 1000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты временного проживания, пребывания граждан (гостиницы, кемпинги, мотели, общежития и другие подобные объекты)
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - до 7.
Максимальный процент застройки земельного участка - 60

Объекты обслуживания автомобильного транспорта (автомобильные мойки, станции технического обслуживания и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты здравоохранения (стоматологические кабинеты, поликлиники, аптеки и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка:
- аптеки и стоматологические кабинеты - 300 кв. м;
- поликлиники - 3000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты культурно-досугового назначения (библиотеки, дома культуры, кинотеатры, театры и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты культового назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельная высота объекта - 30 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50


2. Условно разрешенные виды использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Многоквартирные жилые дома
Минимальные размеры земельного участка - 600 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - от 5 до 9.
Максимальный процент застройки земельного участка - 27
Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяются в соответствии с приложением "Г" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Объекты спортивного назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты аварийно-спасательных служб (пожарное депо и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 500 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50


3. Вспомогательные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты инженерно-технического обеспечения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.
Предельная высота объекта - 6 м, за исключением вышек связи и иных подобных объектов
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами
Стоянки автомобильного транспорта
Минимальные размеры земельного участка определяются индивидуально в соответствии с техническими регламентами
Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с приложением "К" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

ЗОНА КОММЕРЧЕСКОГО, СОЦИАЛЬНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО
НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 3)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты торгового назначения и общественного питания
Минимальные размеры земельного участка объектов торгового назначения:
- до 100 кв. м торговой площади - 300 кв. м;
- более 100 кв. м торговой площади - 500 кв. м.
Минимальные размеры земельного участка объектов общественного питания при числе мест, кв. м на 100 мест:
- до 50 мест - 2000 кв. м;
- от 51 до 150 мест - 1500 кв. м;
- свыше 150 мест - 1000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты социального обслуживания (интернатные учреждения, дома престарелых, детские дома и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 2000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты коммунально-бытового назначения (ателье, парикмахерские, мастерские по ремонту товаров бытового потребления и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты спортивного назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты культового назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельная высота объекта - 30 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50


2. Условно разрешенные виды использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты обслуживания автомобильного транспорта (автомобильные мойки, станции технического обслуживания и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты административно-делового назначения
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Многоквартирные жилые дома
Минимальные размеры земельного участка - 600 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - от 5 до 9.
Максимальный процент застройки земельного участка - 27
Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяются в соответствии с приложением "Г" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Объекты аварийно-спасательных служб (пожарное депо и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 500 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты научно-исследовательского назначения
Минимальные размеры земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельная высота объекта - 5 м.
Максимальный процент застройки - 40


3. Вспомогательные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты инженерно-технического обеспечения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.
Предельная высота объекта - 6 м, за исключением вышек связи и иных подобных объектов
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами
Стоянки автомобильного транспорта
Минимальные размеры земельного участка определяются индивидуально в соответствии с техническими регламентами
Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с приложением "К" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

ЗОНА ОБСЛУЖИВАНИЯ ОБЪЕКТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (ОДЗ 4)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты торгового назначения и общественного питания
Минимальные размеры земельного участка объектов торгового назначения:
- до 100 кв. м торговой площади - 300 кв. м;
- более 100 кв. м торговой площади - 500 кв. м.
Минимальные размеры земельного участка объектов общественного питания при числе мест, кв. м на 100 мест:
- до 50 мест - 2000 кв. м;
- от 51 до 150 мест - 1500 кв. м;
- свыше 150 мест - 1000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты коммунально-бытового назначения (ателье, парикмахерские, мастерские по ремонту товаров бытового потребления и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты административно-делового назначения
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты спортивного назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты промышленного и коммунально-складского назначения
Минимальные размеры земельного участка - 2000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки - 40
Допускается размещение предприятий IV - V классов опасности
Объекты культового назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельная высота объекта - 30 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50


2. Условно разрешенные виды использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты обслуживания автомобильного транспорта (автомобильные мойки, станции технического обслуживания и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты аварийно-спасательных служб (пожарное депо и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 500 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50


3. Вспомогательные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты инженерно-технического обеспечения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.
Предельная высота объекта - 6 м, за исключением вышек связи и иных подобных объектов
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами
Стоянки автомобильного транспорта
Минимальные размеры земельного участка определяются индивидуально в соответствии с техническими регламентами
Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с приложением "К" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА НЕПИЩЕВОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ (ПР 1)

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА ПИЩЕВОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ (ПР 3)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты промышленного и коммунально-складского назначения
Минимальные размеры земельного участка - 2000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки - 70

Объекты торгового назначения и общественного питания
Минимальные размеры земельного участка объектов торгового назначения:
- до 100 кв. м торговой площади - 300 кв. м;
- более 100 кв. м торговой площади - 500 кв. м.
Минимальные размеры земельного участка объектов общественного питания при числе мест, кв. м на 100 мест:
- до 50 мест - 2000 кв. м;
- от 51 до 150 мест - 1500 кв. м;
- свыше 150 мест - 1000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты административно-делового назначения
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты обслуживания автомобильного транспорта (автомобильные мойки, станции технического обслуживания и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты аварийно-спасательных служб (пожарное депо и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 500 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Стоянки автомобильного транспорта
Минимальные размеры земельного участка определяются индивидуально в соответствии с техническими регламентами
Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с приложением "К" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Объекты спортивного назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50


2. Условно разрешенные виды использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты водоснабжения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельная высота объекта - 20 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 80
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами
Объекты культового назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельная высота объекта - 30 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50


3. Вспомогательные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты инженерно-технического обеспечения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.
Предельная высота объекта - 6 м, за исключение вышек связи и иных подобных объектов
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

КОММУНАЛЬНАЯ ЗОНА (ПР 2)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты коммунально-складского назначения
Минимальные размеры земельного участка - 2000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м.
Предельное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки - 70

Объекты промышленности
Минимальные размеры земельного участка - 2000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м.
Предельное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки - 70
Допускается размещение предприятий III - V классов опасности
Объекты торгового назначения и общественного питания
Минимальные размеры земельного участка объектов торгового назначения:
- до 100 кв. м торговой площади - 300 кв. м;
- более 100 кв. м торговой площади - 500 кв. м.
Минимальные размеры земельного участка объектов общественного питания при числе мест, кв. м на 100 мест:
- до 50 мест - 2000 кв. м;
- от 51 до 150 мест - 1500 кв. м;
- свыше 150 мест - 1000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты научно-исследовательского назначения
Минимальные размеры земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельная высота объекта - 5.
Максимальный процент застройки - 40

Объекты административно-делового назначения
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты обслуживания автомобильного транспорта (автомобильные мойки, станции технического обслуживания и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты спортивного назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты хранения автомобильного транспорта
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 1 м.
Предельная высота объекта - 3 м
Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные в объекты основного вида использования (жилые дома). При встроенно-пристроенном размещении указанных объектов предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не учитываются

2. Условно разрешенные виды использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты водоснабжения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельная высота объекта - 20 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 80
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами
Объекты культового назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельная высота объекта - 30 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50


3. Вспомогательные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты инженерно-технического обеспечения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования, техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.
Предельная высота объекта - 6 м, за исключением вышек связи и иных подобных объектов
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами
Стоянки (парковки) автомобилей
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования, техническими регламентами
Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с приложением "К" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

ЗОНА ОБЪЕКТОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ (ИИ 1)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты водоснабжения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельная высота объекта - 20 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 80
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

2. Вспомогательные виды разрешенного использования: нет.

3. Условно разрешенные виды использования: нет.

ЗОНА ОБЪЕКТОВ ВОДООТВЕДЕНИЯ (ИИ 2)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты водоотведения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельная высота объекта - 20 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 80
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

2. Условно разрешенные виды использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты промышленного и коммунально-складского назначения
Минимальные размеры земельного участка - 2000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки - 70
Допускается размещение предприятий III - IV классов опасности
Объекты бытового обслуживания
Минимальные размеры земельного участка - 1500 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50


3. Вспомогательные виды разрешенного использования: нет.

ЗОНА ОБЪЕКТОВ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ (ИИ 3)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты теплоснабжения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования, техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельная высота объекта - 20 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 80
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

2. Условно разрешенные виды использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты промышленного и коммунально-складского назначения
Минимальные размеры земельного участка - 2000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки - 70
Допускается размещение предприятий III - IV классов опасности
Объекты бытового обслуживания
Минимальные размеры земельного участка - 1500 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50


3. Вспомогательные виды разрешенного использования: нет.

ЗОНА ОБЪЕКТОВ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ (ИИ 4)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты электроснабжения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельная высота объекта - 20 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 80
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

2. Условно разрешенные виды использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты промышленного и коммунально-складского назначения
Минимальные размеры земельного участка - 2000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки - 70
Допускается размещение предприятий III - IV классов опасности
Объекты бытового обслуживания
Минимальные размеры земельного участка - 1500 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50


3. Вспомогательные виды разрешенного использования: нет.

ЗОНА ОБЪЕКТОВ СВЯЗИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИЙ (ИИ 5)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты связи и телекоммуникаций
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования, техническими регламентами по заданию на проектирование


2. Условно разрешенные виды использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты административно-делового назначения
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50


3. Вспомогательные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Стоянки (парковки) автомобилей
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования, техническими регламентами
Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с приложением "К" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

ЗОНА ОБЪЕКТОВ АВТОМОБИЛЬНОГО ТРАНСПОРТА (ТИ 1)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты обслуживания автомобильного транспорта (автомобильные мойки, станции технического обслуживания и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты автомобильного транспорта
Минимальные размеры земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 5

Объекты хранения автомобильного транспорта
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 1 м.
Предельная высота объекта - 3 м
Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные в объекты основного вида использования (жилые дома). При встроенно-пристроенном размещении указанных объектов предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не учитываются
Объекты временного пребывания граждан (гостиницы, кемпинги, мотели и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка при вместимости:
- до 100 мест - 55 кв. м на 1 чел.;
- от 101 до 500 мест - 30 кв. м на 1 чел.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки земельного участка - 60

Объекты аварийно-спасательных служб (пожарное депо и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 500 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50


2. Условно разрешенные виды использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты торгового назначения и общественного питания
Минимальные размеры земельного участка объектов торгового назначения:
- до 100 кв. м торговой площади - 300 кв. м;
- более 100 кв. м торговой площади - 500 кв. м.
Минимальные размеры земельного участка объектов общественного питания при числе мест, кв. м на 100 мест:
- до 50 мест - 2000 кв. м;
- от 51 до 150 мест - 1500 кв. м;
- свыше 150 мест - 1000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты административно-делового назначения
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50


3. Вспомогательные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты инженерно-технического обеспечения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.
Предельная высота объекта - 6 м, за исключением вышек связи и иных подобных объектов
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами
Стоянки автомобильного транспорта
Минимальные размеры земельного участка определяются индивидуально в соответствии с техническими регламентами
Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с приложением "К" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

ЗОНА ОБЪЕКТОВ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ (ТИ 2)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты обслуживания автомобильного транспорта (автомобильные мойки, станции технического обслуживания и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты хранения автомобильного транспорта
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 1 м.
Предельная высота объекта - 3 м
Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные в объекты основного вида использования (жилые дома). При встроенно-пристроенном размещении указанных объектов предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не учитываются
Объекты промышленного и коммунально-складского назначения
Минимальные размеры земельного участка - 2000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки - 70
Допускается размещение предприятий III - IV классов опасности
Объекты аварийно-спасательных служб (пожарное депо и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 500 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50


2. Условно разрешенные виды использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты административно-делового назначения
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50


3. Вспомогательные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты инженерно-технического обеспечения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.
Предельная высота объекта - 6 м, за исключением вышек связи и иных подобных объектов
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами
Стоянки автомобильного транспорта
Минимальные размеры земельного участка определяются индивидуально в соответствии с техническими регламентами
Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с приложением "К" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

ЗОНА ОБЪЕКТОВ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА (ТИ 3)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты железнодорожного транспорта (железнодорожные вокзалы, железнодорожные стации и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 500 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50


2. Условно разрешенные виды использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты административно-делового назначения
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты торгового назначения и общественного питания
Минимальные размеры земельного участка объектов торгового назначения:
- до 100 кв. м торговой площади - 300 кв. м;
- более 100 кв. м торговой площади - 500 кв. м.
Минимальные размеры земельного участка объектов общественного питания при числе мест, кв. м на 100 мест:
- до 50 мест - 2000 кв. м;
- от 51 до 150 мест - 1500 кв. м;
- свыше 150 мест - 1000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты временного пребывания граждан (гостиницы, кемпинги, мотели и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка при вместимости:
- до 100 мест - 55 кв. м на 1 чел.;
- от 101 до 500 мест - 30 кв. м на 1 чел.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки земельного участка - 60


3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты инженерно-технического обеспечения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.
Предельная высота объекта - 6 м, за исключением вышек связи и иных подобных объектов
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами
Стоянки автомобильного транспорта
Минимальные размеры земельного участка определяются индивидуально в соответствии с техническими регламентами
Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с приложением "К" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

ЗОНА ОБЪЕКТОВ РЕЧНОГО (МОРСКОГО) ТРАНСПОРТА (ТИ 4)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты речного транспорта (речные вокзалы, порты, причалы, пристани и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 500 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Стоянки для маломерных судов
Минимальные размеры земельного участка определяются индивидуально в соответствии с техническими регламентами
Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с приложением "К" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

2. Условно разрешенные виды использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты административно-делового назначения
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты временного пребывания граждан (гостиницы, кемпинги, мотели и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка при вместимости:
- до 100 мест - 55 кв. м на 1 чел.;
- от 101 до 500 мест - 30 кв. м на 1 чел.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки земельного участка - 60


3. Вспомогательные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты инженерно-технического обеспечения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.
Предельная высота объекта - 6 м, за исключением вышек связи и иных подобных объектов
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами
Стоянки автомобильного транспорта
Минимальные размеры земельного участка определяются индивидуально в соответствии с техническими регламентами
Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с приложением "К" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

ЗОНА МЕСТ ОТДЫХА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (РЗ 1)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты мест отдыха общего пользования (скверы, парки, городские леса, набережные, спортивные и игровые площадки, аттракционы, летние театры, концертные площадки и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 15 м.

Объекты аварийно-спасательных служб (пожарное депо и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 500 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50


2. Условно разрешенные виды использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты торгового назначения и общественного питания
Минимальные размеры земельного участка объектов торгового назначения:
- до 100 кв. м торговой площади - 300 кв. м;
- более 100 кв. м торговой площади - 500 кв. м.
Минимальные размеры земельного участка объектов общественного питания при числе мест, кв. м на 100 мест:
- до 50 мест - 2000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельная высота объекта - 8 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 7

Объекты административно-делового назначения, связанные с организацией отдыха
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Стоянки автомобильного транспорта
Минимальные размеры земельного участка определяются индивидуально в соответствии с техническими регламентами
Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с приложением "К" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Хозяйственные постройки
Минимальные размеры земельного участка определяются индивидуально в соответствии с техническими регламентами
Отдельно стоящие объекты, необходимые для обслуживания объектов основного вида использования

ЗОНА УЧРЕЖДЕНИЙ ОТДЫХА, СПОРТА И ТУРИЗМА (РЗ 2)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты отдыха, спорта и туризма (базы отдыха, лыжные базы, санатории, профилактории, спортивные, конноспортивные объекты и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки земельного участка - 60
Размещение объектов осуществляется в соответствии с действующим санитарно-эпидемиологическим законодательством
Объекты общественного питания
Минимальные размеры земельного участка объектов общественного питания при числе мест, кв. м на 100 мест:
- до 50 мест - 2000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельная высота объекта - 8 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 7

Объекты временного пребывания граждан (гостиницы, кемпинги, мотели и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка при вместимости:
- до 100 мест - 55 кв. м на 1 чел.;
- от 101 до 500 мест - 30 кв. м на 1 чел.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки земельного участка - 60

Объекты социального обслуживания (интернатные учреждения, дома престарелых, детские дома и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 2000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты аварийно-спасательных служб (пожарное депо и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 500 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50


2. Условно разрешенные виды использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты административно-делового назначения
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты торгового назначения
Минимальные размеры земельного участка объектов торгового назначения:
- до 100 кв. м торговой площади - 300 кв. м;
- более 100 кв. м торговой площади - 500 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты культурно-досугового назначения (библиотеки, дома культуры, театры, кинотеатры и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50


3. Вспомогательные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты инженерно-технического обеспечения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.
Предельная высота объекта - 6 м, за исключением вышек связи и иных подобных объектов
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

ЗОНА ЕСТЕСТВЕННОГО ЛАНДШАФТА (ЕЛ)

ЗОНА ГОРОДСКИХ ЛЕСОВ (РЗ 3)

ЗОНА ЛЕСОПИТОМНИКА (РЗ 4)

ЗОНА АКВАТОРИЙ (ЗА)

ЗОНА ТЕРРИТОРИЙ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (УЛИЧНО-ДОРОЖНАЯ СЕТЬ) (ТОП)

Действие градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки в границах территорий общего пользования. Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, а также земель, покрытых поверхностными водами. При размещении объектов капитального строительства необходимо учитывать действующее лесное, водное, природоохранное законодательство и иное действующее законодательство.

ЗОНА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ (СХЗ 1)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Пашни, сенокосы, пастбища, сады, виноградники и т.д.

Запрещается строительство объектов капитального строительства, не совместимых с функциональным назначением территории
Огородничество
Минимальные размеры земельного участка - 200 кв. м.
Максимальные размеры земельного участка - 1500 кв. м

Садоводство
Минимальные размеры земельного участка - 600 кв. м.
Максимальные размеры земельного участка - 1500 кв. м

Крестьянское (фермерское) хозяйство
Минимальные размеры земельного участка - 40000 кв. м.
Максимальные размеры земельного участка - 25 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий в границах муниципального образования

Личное подсобное хозяйство (выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля без права возведения зданий и строений на земельном участке, расположенном за границами населенного пункта)
Минимальные размеры земельного участка - 600 кв. м.
Максимальные размеры земельного участка - 2500 кв. м.
Предельное количество этажей - 2


2. Условно разрешенные виды использования: нет.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты хозяйственного назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются индивидуально в соответствии с техническими регламентами
Отдельно стоящие объекты, необходимые для обслуживания объектов основного вида использования
Объекты инженерно-технического обеспечения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.
Предельная высота объекта - 6 м, за исключением вышек связи и иных подобных объектов
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

ЗОНА ОБЪЕКТОВ ЖИВОТНОВОДСТВА (СХЗ 2)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты животноводства, птицеводства и звероводства
Минимальные размеры земельного участка - 10000 кв. м.
Максимальные размеры земельного участка - 10 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий в границах муниципального образования
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки - 70

Объекты коммунально-складского назначения
Минимальные размеры земельного участка - 2000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки - 74
Допускается размещение предприятий III - IV классов опасности
Ветеринарные учреждения
Минимальная площадь земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3

Огородничество
Минимальные размеры земельного участка - 600 кв. м.
Максимальные размеры земельного участка - 1500 кв. м

Садоводство
Минимальные размеры земельного участка - 200 кв. м.
Максимальные размеры земельного участка - 1500 кв. м

Крестьянское (фермерское) хозяйство
Минимальные размеры земельного участка - 40000 кв. м.
Максимальные размеры земельного участка - 25 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий в границах муниципального образования


2. Условно разрешенные виды использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты обслуживания автомобильного транспорта (автомобильные мойки, станции технического обслуживания и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты хранения автомобильного транспорта
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 1 м.
Предельная высота объекта - 3 м
Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные в объекты основного вида использования (жилые дома). При встроенно-пристроенном размещении указанных объектов предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не учитываются
Объекты административно-делового назначения
Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50.
Предельная высота ограждения - 2 м


3. Вспомогательные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты хозяйственного назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются индивидуально в соответствии с техническими регламентами
Отдельно стоящие объекты, необходимые для обслуживания объектов основного вида использования
Объекты инженерно-технического обеспечения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.
Предельная высота объекта - 6 м, за исключением вышек связи и иных подобных объектов
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

ЗОНА ОБЪЕКТОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (СХЗ 3)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Личное подсобное хозяйство (выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля без права возведения зданий и строений на земельном участке, расположенном за границами населенного пункта)
Минимальные размеры земельного участка - 600 кв. м.
Максимальные размеры земельного участка - 2500 кв. м.
Предельное количество этажей - 2

Огородничество
Минимальные размеры земельного участка - 200 кв. м.
Максимальные размеры земельного участка - 1500 кв. м

Садоводство
Минимальные размеры земельного участка - 600 кв. м.
Максимальные размеры земельного участка - 1500 кв. м

Крестьянское (фермерское) хозяйство
Минимальные размеры земельного участка - 40000 кв. м.
Максимальные размеры земельного участка - 25 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий в границах муниципального образования


2. Условно разрешенные виды использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты административно-делового назначения
Минимальные размеры земельного участка при этажности объекта:
- до 5 этажей - 44 - 18,5 кв. м на 1 рабочее место.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты торгового назначения
Минимальные размеры земельного участка объектов торгового назначения:
- до 100 кв. м торговой площади - 300 кв. м;
- более 100 кв. м торговой площади - 500 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты животноводства, птицеводства и звероводства
Минимальные размеры земельного участка - 100000 кв. м.
Максимальные размеры земельного участка - 10 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий в границах муниципального образования.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки - 70

Стоянки автомобильного транспорта
Минимальные размеры земельного участка определяются индивидуально в соответствии с техническими регламентами
Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с приложением "К" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты хозяйственного назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования, техническими регламентами
Отдельно стоящие объекты, необходимые для обслуживания объектов основного вида использования
Объекты инженерно-технического обеспечения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования, техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.
Предельная высота объекта - 6 м, за исключением вышек связи и иных подобных объектов
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

ЗОНА ЛИЧНЫХ ПОДСОБНЫХ ХОЗЯЙСТВ (ЛПХ)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Личное подсобное хозяйство (Выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля с правом возведения объектов капитального строительства)
Минимальные размеры земельного участка - 600 кв. м.
Максимальные размеры земельного участка - 2500 кв. м

Индивидуальные жилые дома
Минимальные размеры земельного участка - 600 кв. м.
Ширина земельного участка - не менее 20 м.
Максимальная высота ограждения земельного участка - 2 м.
Минимальные отступы от границ земельного участка до индивидуального жилого дома - 3 м.
Минимальное расстояние от границ земельного участка до:
- индивидуального жилого дома - 3 м;
- построек для содержания скота и птицы - 4 м.
Предельное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки земельного участка - 30
Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяются в соответствии с приложением "Г" Свода правил СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Огородничество
Минимальные размеры земельного участка - 200 кв. м.
Максимальные размеры земельного участка - 1500 кв. м

Садоводство
Минимальные размеры земельного участка - 600 кв. м.
Максимальные размеры земельного участка - 1500 кв. м


2. Условно разрешенные виды использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты административно-делового назначения
Минимальные размеры земельного участка при этажности объекта:
- до 5 этажей - 44 - 18,5 кв. м на 1 рабочее место.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50

Объекты торгового назначения
Минимальные размеры земельного участка объектов торгового назначения:
- до 100 кв. м торговой площади - 300 кв. м;
- более 100 кв. м торговой площади - 500 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50


3. Вспомогательные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты хозяйственного назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования, техническими регламентами
Отдельно стоящие объекты, необходимые для обслуживания объектов основного вида использования
Объекты инженерно-технического обеспечения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования, техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.
Предельная высота объекта - 6 м, за исключением вышек связи и иных подобных объектов
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

ЗОНА РИТУАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ЗСН 1)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты ритуального назначения (кладбища, крематории, объекты похоронного обслуживания и другие подобные объекты)
Минимальные размеры земельного участка определяются индивидуально в соответствии с техническими регламентами.
Максимальный размер земельного участка - 40 га.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельная этажность объекта - 2.
Минимальный процент захоронений по отношению к общей площади кладбища - 65.
Предельная высота ограждения - 2 м
Запрещается строительство объектов капитального строительства, не совместимых с функциональным назначением территории
Объекты культового назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.
Предельная высота объекта - 30 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50


2. Условно разрешенные виды использования: нет.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты хозяйственного назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются индивидуально в соответствии с техническими регламентами
Отдельно стоящие объекты, необходимые для обслуживания объектов основного вида использования
Объекты инженерно-технического обеспечения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.
Предельная высота объекта - 6 м, за исключением вышек связи и иных подобных объектов
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ОТХОДОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ (ЗСН 2)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты складирования и захоронения отходов (полигоны ТБО, шламохранилища, хвостохранилища, отвал горных пород и др.)
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования, техническими регламентами по заданию на проектирование
Запрещается строительство объектов капитального строительства, не совместимых с функциональным назначением территории
Объекты коммунально-складского назначения, связанные с объектами складирования и захоронения отходов
Минимальные размеры земельного участка - 2000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м.
Предельное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки - 70


2. Условно разрешенные виды использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Мусороперерабатывающие и мусоросжигательные заводы
Минимальные размеры земельного участка - 2000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки - 70
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами, правилами и техническими регламентами

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты хозяйственного назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются индивидуально в соответствии с техническими регламентами
Отдельно стоящие объекты, необходимые для обслуживания объектов основного вида использования
Объекты инженерно-технического обеспечения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.
Предельная высота объекта - 6 м, за исключением вышек связи и иных подобных объектов
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

ЗОНА ПЕРЕРАБОТКИ ОТХОДОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ (ЗСН 3)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты переработки отходов потребления (мусороперерабатывающие и мусоросжигательные заводы)
Минимальные размеры земельного участка - 2000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м.
Предельное количество этажей - 6.
Максимальный процент застройки - 70
Запрещается строительство объектов капитального строительства, не совместимых с функциональным назначением территории

2. Условно разрешенные виды использования: нет.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты хозяйственного назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются индивидуально в соответствии с техническими регламентами
Отдельно стоящие объекты, необходимые для обслуживания объектов основного вида использования
Объекты инженерно-технического обеспечения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.
Предельная высота объекта - 6 м, за исключением вышек связи и иных подобных объектов
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ СКОТОМОГИЛЬНИКА (ЗСН 4)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Размещение и обустройство скотомогильников
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования, техническими регламентами по заданию на проектирование
Запрещается строительство объектов капитального строительства, не совместимых с функциональным назначением территории

2. Условно разрешенные виды использования: нет.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты хозяйственного назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются индивидуально в соответствии с техническими регламентами
Отдельно стоящие объекты, необходимые для обслуживания объектов основного вида использования
Объекты инженерно-технического обеспечения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.
Предельная высота объекта - 6 м, за исключением вышек связи и иных подобных объектов
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

ЗОНА РЕЖИМНОЙ ТЕРРИТОРИИ (РТ)

1. Основные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты обороны и безопасности
Минимальные размеры земельного участка определяются индивидуально в соответствии с техническими регламентами
Иные параметры застройки регламентируются действующим федеральным законодательством
Объекты учреждений исполнения наказаний
Минимальные размеры земельного участка определяются индивидуально в соответствии с техническими регламентами
Иные параметры застройки регламентируются действующим федеральным законодательством

2. Условно разрешенные виды использования: нет.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты хозяйственного назначения
Минимальные размеры земельного участка определяются индивидуально в соответствии с техническими регламентами
Отдельно стоящие объекты, необходимые для обслуживания объектов основного вида использования
Объекты инженерно-технического обеспечения
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.
Предельная высота объекта - 6 м, за исключением вышек связи и иных подобных объектов
Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами


------------------------------------------------------------------