Постановление администрации г. Сосновоборска Красноярского края от 17.10.2014 N 1805 "О внесении изменений в Постановление администрации города от 17.08.2011 N 924 "Об утверждении Положения о порядке проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами г. Сосновоборска и состава конкурсной комиссии" и об утверждении состава конкурсной комиссии"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОСНОВОБОРСКА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 октября 2014 г. № 1805
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
ОТ 17.08.2011 № 924 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ
ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
Г. СОСНОВОБОРСКА И СОСТАВА КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ"
И ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СОСТАВА КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации г. Сосновоборска
Красноярского края от 30.01.2015 № 211)
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2014 № 230 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", руководствуясь Уставом города, постановляю:
1. Внести следующие изменения в Постановление администрации города от 17.08.2011 № 924 "Об утверждении Положения о порядке проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами г. Сосновоборска и состава конкурсной комиссии":
1.1. пункт 3 раздела I приложения № 1 к Постановлению администрации г. Сосновоборска от 17.08.2011 № 924 (далее - приложение № 1) дополнить подпунктом 4 следующего содержания: "4) в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.";
1.2. пункт 13 раздела I приложения № 1 в редакции "В случае установления фактов несоответствия участника конкурса требованиям к претендентам, установленным пунктом 10 настоящего Положения, конкурсная комиссия отстраняет участника конкурса от участия в конкурсе на любом этапе его проведения" считать пунктом 13.1;
1.3. в пункте 16 раздела II приложения № 1 цифру "8" заменить цифрой "9";
1.4. пункт 27 раздела III приложения № 1 считать пунктом 26 и читать его в новой редакции следующего содержания: "26. Информация о проведении конкурса размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт).";
1.5. пункт 27 раздела IV приложения № 1 читать в новой редакции следующего содержания: "27. Извещение о проведении конкурса размещается на официальном сайте не менее чем за 30 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.";
1.6. из абзаца 2 пункта 29 раздела IV приложения № 1 после слов "с даты принятия такого решения" исключить слова "опубликовать в официальном печатном издании, а также";
1.7. пункт 30 приложения № 1 изложить в новой редакции следующего содержания: "30. Не позднее чем за 25 дней до даты начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе организатор конкурса обязан уведомить о дате проведения конкурса:
а) всех собственников помещений в многоквартирном доме (многоквартирных домах) путем размещения сообщения в местах, удобных для ознакомления собственниками помещений в многоквартирном доме, - на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также путем размещения сообщения о проведении конкурса на официальном сайте;
б) всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в этом доме по передаточному акту или иному документу о передаче (далее - лица, принявшие помещения), в случае, указанном в части 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, путем размещения сообщения в местах, удобных для ознакомления лицами, принявшими помещения, - на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также путем размещения сообщения о проведении конкурса на официальном сайте.";
1.8. подпункт 4 пункта 31 раздела V приложения № 1 изложить в новой редакции следующего содержания: "4) перечень обязательных работ и услуг, устанавливаемый организатором конкурса в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг, сформированный из числа работ и услуг, указанных в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290, по форме согласно приложению № 2. При этом организатор конкурса в соответствии с перечнем обязательных работ и услуг самостоятельно определяет расчетную стоимость каждой из обязательных работ и услуг;";
1.9. подпункт 5 пункта 31 раздела V приложения № 1 признать утратившим силу;
1.10. подпункт 6 пункта 31 раздела V приложения № 1 изложить в следующей редакции: "6) срок внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения, платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. При этом не допускается установление организатором конкурса способа внесения управляющей организации собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения, платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги;";
1.11. в подпункте 10 пункта 31 раздела V приложения № 1 после слов "собственниками помещений в многоквартирном доме" дополнить словами "лицам, принявшим помещения,";
1.12. подпункты 13 и 14 пункта 31 раздела V приложения № 1 изложить в следующей редакции:
"13) порядок оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения, работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирным домом, предусматривающий право собственников помещений в многоквартирном доме и лиц, принявших помещения, оплачивать фактически выполненные работы и оказанные услуги;
14) формы и способы осуществления собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения, контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договорам управления многоквартирным домом, которые предусматривают:
обязанность управляющей организации предоставлять по запросу собственника помещения в многоквартирном доме и лица, принявшего помещения, в течение 3 рабочих дней документы, связанные с выполнением обязательств по договору управления многоквартирным домом;
право собственника помещения в многоквартирном доме и лица, принявшего помещения, за 15 дней до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом ознакомиться с расположенным в помещении управляющей организации, а также на досках объявлений, находящихся во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, ежегодным письменным отчетом управляющей организации о выполнении договора управления многоквартирным домом, включающим информацию о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества, а также сведения о нарушениях, выявленных органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными контролировать деятельность, осуществляемую управляющими организациями;";
1.13. пункт 32 раздела V приложения № 1 после слов "собственниками помещений" дополнить словами "в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения,";
1.14. абзац второй пункта 33 раздела V приложения № 1 после слов "собственникам помещений в многоквартирном доме" дополнить словами "и лицам, принявшим помещения,", после слов "собственников помещений в многоквартирном доме" дополнить словами "и лиц, принявших помещения";
1.15. в пункте 35 раздела V приложения № 1 исключить слова "опубликования в официальном печатном издании";
1.16. пункт 39 раздела V приложения № 1, следующий за пунктом 37, считать пунктом 38;
1.17. подпункт 3 пункта 43 раздела VI приложения № 1 после слов "собственниками помещений в многоквартирном доме" дополнить словами ", лицами, принявшими помещения,";
1.18. в пункте 59 раздела VI приложения № 1 цифры "10" заменить цифрой "7";
1.19. в пункте 74 раздела VIII приложения № 1 исключить слова "Текст протокола конкурса публикуется организатором конкурса в официальном издании в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса.";
1.20. пункт 79 раздела VIII приложения № 1 после слов "собственников помещений в многоквартирном доме" дополнить словами "и лиц, принявших помещения, о результатах открытого конкурса и";
1.21. пункт 81 раздела IX приложения № 1 после слов "собственникам помещений в многоквартирном доме" дополнить словами "и лицам, принявшим помещения,";
1.22. приложение № 2 к Положению о порядке проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами г. Сосновоборска изложить в следующей редакции:
"Приложение № 2
к Положению
о порядке проведения
открытого конкурса
по отбору управляющей
организации для управления
многоквартирными домами
г. Сосновоборска
Утверждаю
______________________________________
(должность, ф.и.о. руководителя органа
______________________________________
местного самоуправления, являющегося
______________________________________
организатором конкурса,
______________________________________
почтовый индекс и адрес, телефон,
______________________________________
факс, адрес электронной почты)
"__" ______________ 20__ г.
(дата утверждения)
Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме,
являющегося объектом конкурса
Наименование работ и услуг
Периодичность выполнения работ и оказания услуг
Годовая плата (рублей)
Стоимость на 1 кв. м общ. площади (рублей в месяц)
";
1.23. приложение № 3 к Положению о порядке проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами г. Сосновоборска признать утратившим силу;
1.24. приложение № 2 к Постановлению администрации г. Сосновоборска от 17.08.2011 № 924 признать утратившим силу.
2. Утратил силу. - Постановление администрации г. Сосновоборска Красноярского края от 30.01.2015 № 211.
3. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования в городской газете "Рабочий".
Глава
администрации города
Б.М.ПУЧКИН
Приложение № 1
к Постановлению
администрации г. Сосновоборска
от 17 октября 2014 г. № 1805
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ
ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
Г. СОСНОВОБОРСКА
Утратил силу. - Постановление администрации г. Сосновоборска Красноярского края от 30.01.2015 № 211.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОСНОВОБОРСКА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 октября 2014 г. № 1805
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
ОТ 17.08.2011 № 924 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ
ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
Г. СОСНОВОБОРСКА И СОСТАВА КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ"
И ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СОСТАВА КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации г. Сосновоборска
Красноярского края от 30.01.2015 № 211)
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2014 № 230 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", руководствуясь Уставом города, постановляю:
1. Внести следующие изменения в Постановление администрации города от 17.08.2011 № 924 "Об утверждении Положения о порядке проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами г. Сосновоборска и состава конкурсной комиссии":
1.1. пункт 3 раздела I приложения № 1 к Постановлению администрации г. Сосновоборска от 17.08.2011 № 924 (далее - приложение № 1) дополнить подпунктом 4 следующего содержания: "4) в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.";
1.2. пункт 13 раздела I приложения № 1 в редакции "В случае установления фактов несоответствия участника конкурса требованиям к претендентам, установленным пунктом 10 настоящего Положения, конкурсная комиссия отстраняет участника конкурса от участия в конкурсе на любом этапе его проведения" считать пунктом 13.1;
1.3. в пункте 16 раздела II приложения № 1 цифру "8" заменить цифрой "9";
1.4. пункт 27 раздела III приложения № 1 считать пунктом 26 и читать его в новой редакции следующего содержания: "26. Информация о проведении конкурса размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт).";
1.5. пункт 27 раздела IV приложения № 1 читать в новой редакции следующего содержания: "27. Извещение о проведении конкурса размещается на официальном сайте не менее чем за 30 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.";
1.6. из абзаца 2 пункта 29 раздела IV приложения № 1 после слов "с даты принятия такого решения" исключить слова "опубликовать в официальном печатном издании, а также";
1.7. пункт 30 приложения № 1 изложить в новой редакции следующего содержания: "30. Не позднее чем за 25 дней до даты начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе организатор конкурса обязан уведомить о дате проведения конкурса:
а) всех собственников помещений в многоквартирном доме (многоквартирных домах) путем размещения сообщения в местах, удобных для ознакомления собственниками помещений в многоквартирном доме, - на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также путем размещения сообщения о проведении конкурса на официальном сайте;
б) всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в этом доме по передаточному акту или иному документу о передаче (далее - лица, принявшие помещения), в случае, указанном в части 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, путем размещения сообщения в местах, удобных для ознакомления лицами, принявшими помещения, - на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также путем размещения сообщения о проведении конкурса на официальном сайте.";
1.8. подпункт 4 пункта 31 раздела V приложения № 1 изложить в новой редакции следующего содержания: "4) перечень обязательных работ и услуг, устанавливаемый организатором конкурса в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг, сформированный из числа работ и услуг, указанных в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290, по форме согласно приложению № 2. При этом организатор конкурса в соответствии с перечнем обязательных работ и услуг самостоятельно определяет расчетную стоимость каждой из обязательных работ и услуг;";
1.9. подпункт 5 пункта 31 раздела V приложения № 1 признать утратившим силу;
1.10. подпункт 6 пункта 31 раздела V приложения № 1 изложить в следующей редакции: "6) срок внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения, платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. При этом не допускается установление организатором конкурса способа внесения управляющей организации собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения, платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги;";
1.11. в подпункте 10 пункта 31 раздела V приложения № 1 после слов "собственниками помещений в многоквартирном доме" дополнить словами "лицам, принявшим помещения,";
1.12. подпункты 13 и 14 пункта 31 раздела V приложения № 1 изложить в следующей редакции:
"13) порядок оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения, работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирным домом, предусматривающий право собственников помещений в многоквартирном доме и лиц, принявших помещения, оплачивать фактически выполненные работы и оказанные услуги;
14) формы и способы осуществления собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения, контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договорам управления многоквартирным домом, которые предусматривают:
обязанность управляющей организации предоставлять по запросу собственника помещения в многоквартирном доме и лица, принявшего помещения, в течение 3 рабочих дней документы, связанные с выполнением обязательств по договору управления многоквартирным домом;
право собственника помещения в многоквартирном доме и лица, принявшего помещения, за 15 дней до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом ознакомиться с расположенным в помещении управляющей организации, а также на досках объявлений, находящихся во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, ежегодным письменным отчетом управляющей организации о выполнении договора управления многоквартирным домом, включающим информацию о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества, а также сведения о нарушениях, выявленных органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными контролировать деятельность, осуществляемую управляющими организациями;";
1.13. пункт 32 раздела V приложения № 1 после слов "собственниками помещений" дополнить словами "в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения,";
1.14. абзац второй пункта 33 раздела V приложения № 1 после слов "собственникам помещений в многоквартирном доме" дополнить словами "и лицам, принявшим помещения,", после слов "собственников помещений в многоквартирном доме" дополнить словами "и лиц, принявших помещения";
1.15. в пункте 35 раздела V приложения № 1 исключить слова "опубликования в официальном печатном издании";
1.16. пункт 39 раздела V приложения № 1, следующий за пунктом 37, считать пунктом 38;
1.17. подпункт 3 пункта 43 раздела VI приложения № 1 после слов "собственниками помещений в многоквартирном доме" дополнить словами ", лицами, принявшими помещения,";
1.18. в пункте 59 раздела VI приложения № 1 цифры "10" заменить цифрой "7";
1.19. в пункте 74 раздела VIII приложения № 1 исключить слова "Текст протокола конкурса публикуется организатором конкурса в официальном издании в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса.";
1.20. пункт 79 раздела VIII приложения № 1 после слов "собственников помещений в многоквартирном доме" дополнить словами "и лиц, принявших помещения, о результатах открытого конкурса и";
1.21. пункт 81 раздела IX приложения № 1 после слов "собственникам помещений в многоквартирном доме" дополнить словами "и лицам, принявшим помещения,";
1.22. приложение № 2 к Положению о порядке проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами г. Сосновоборска изложить в следующей редакции:
"Приложение № 2
к Положению
о порядке проведения
открытого конкурса
по отбору управляющей
организации для управления
многоквартирными домами
г. Сосновоборска
Утверждаю
______________________________________
(должность, ф.и.о. руководителя органа
______________________________________
местного самоуправления, являющегося
______________________________________
организатором конкурса,
______________________________________
почтовый индекс и адрес, телефон,
______________________________________
факс, адрес электронной почты)
"__" ______________ 20__ г.
(дата утверждения)
Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме,
являющегося объектом конкурса
Наименование работ и услуг
Периодичность выполнения работ и оказания услуг
Годовая плата (рублей)
Стоимость на 1 кв. м общ. площади (рублей в месяц)
";
1.23. приложение № 3 к Положению о порядке проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами г. Сосновоборска признать утратившим силу;
1.24. приложение № 2 к Постановлению администрации г. Сосновоборска от 17.08.2011 № 924 признать утратившим силу.
2. Утратил силу. - Постановление администрации г. Сосновоборска Красноярского края от 30.01.2015 № 211.
3. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования в городской газете "Рабочий".
Глава
администрации города
Б.М.ПУЧКИН
Приложение № 1
к Постановлению
администрации г. Сосновоборска
от 17 октября 2014 г. № 1805
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ
ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
Г. СОСНОВОБОРСКА
Утратил силу. - Постановление администрации г. Сосновоборска Красноярского края от 30.01.2015 № 211.
------------------------------------------------------------------