Постановление администрации г. Канска Красноярского края от 12.09.2014 N 1491 "Об утверждении Методики определения размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда города Канска, отмене Постановления от 23.06.2014 N 887"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КАНСКА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 сентября 2014 г. № 1491
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРУ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА КАНСКА, ОТМЕНЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЯ ОТ 23.06.2014 № 887
В соответствии Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь ст. ст. 30, 35 Устава города Канска, постановляю:
1. Отменить Постановление администрации города Канска от 23.06.2014 № 887 "Об установлении Методики определения платы за пользование жилыми помещениями, находящимися в муниципальном жилищном фонде города Канска и передаваемыми в пользование по договорам социального найма".
2. Утвердить Методику определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда города Канска согласно приложению к настоящему Постановлению.
3. Консультанту главы города по связям с общественностью отдела организационной работы, делопроизводства, кадров и муниципальной службы администрации г. Канска (Н.И. Никоновой) опубликовать настоящее Постановление в газете "Официальный Канск" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Канск в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы города по вопросам жизнеобеспечения С.Д. Джамана.
5. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Официальный Канск".
Глава
города Канска
Н.Н.КАЧАН
Приложение
к Постановлению
администрации города Канска
от 12 сентября 2014 г. № 1491
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРУ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА КАНСКА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящая Методика разработана в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации с целью создания методической базы по определению размера платы за пользование жилым помещением, находящимся в муниципальном жилищном фонде города Канска и передаваемым в пользование по договорам социального найма и договору найма специализированного жилого помещения.
2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда города Канска устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
3. Средства, полученные за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда города Канска, поступают в бюджет города Канска.
2. РАСЧЕТ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРУ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ГОРОДА КАНСКА
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда города Канска определяется по следующей формуле:
Р н. = (Сб x Кст x Кт.р. x Кс x Ко.з.к.) /
(12 x Т) + Рвз.кап.р., где
Сб - действующая установленная постановлением администрации города Канска средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Канску, руб.
Кст - коэффициент, учитывающий степень благоустройства жилого помещения.
Степень благоустройства жилого помещения
Кст
С наличием систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения и централизованного отопления:
в домах с наличием лифтов
1,2
в домах без лифтов
1,0
В домах с отсутствием одной и более внутридомовых инженерных систем
0,8
В домах с отсутствием внутридомовых инженерных систем
0,5
Ктр. - коэффициент, учитывающий территориальное расположение жилого дома, в котором находится жилое помещение, передаваемое в наем.
№ зоны
Территориальное расположение жилого дома, в котором находится жилое помещение, передаваемое в наем
Ктр.
1 зона
мкр. МЖК, мкр. Северо-западный, мкр. Солнечный, Рембаза ВЭС
0,9
2 зона
пер. Индустриальный, пер. Панельный, пер. Спортивный, Ремзавода, ул. 40 лет Октября, ул. Ангарская, ул. Волгодонская, ул. Герцена, ул. Герцена-9, ул. Куйбышева, ул. Минина, ул. Молодогвардейская, ул. Муромская, ул. Текстильная, ул. Цимлянская
0,95
3 зона
мкр. 2-й Северный, мкр. Предмостный, мкр. Северный, пер. Глухой, пер. Промышленный, ул. Василия Яковенко, ул. Гвардейская, ул. Магистральная, ул. Новостройка
1,0
4 зона
мкр. 4-й Центральный, ул. 30 лет ВЛКСМ, ул. 6 Борцов, ул. Бородинская, ул. Вейнбаума, ул. Гетоева, ул. Гоголя, ул. Горького, ул. Земледелия, ул. Каландарашвили, ул. Калинина, ул. Кобрина, ул. Комсомольская, ул. Коростелева, ул. Краснопартизанская, ул. Крестьянская, ул. Ленина, ул. Локомотивная, ул. Мира, ул. Москвина, ул. Московская, ул. Московский тракт, ул. Некрасова, ул. Парижской Коммуны, ул. Пионерская, ул. Пролетарская, ул. Пугачева, ул. Рабочая, ул. Революции, ул. Советская, ул. Труда, ул. Урицкого, ул. Энергетиков
0,95
5 зона
Канск-3 1-й городок, пер. 1-й Полярный, пер. 1-й Тупиковый, пер. 2-й Полярный, пер. 2-й Тупиковый, пер. 3-й Полярный, пер. 3-й Тупиковый, пер. Кожевенный, пер. Набережный, пер. Парковый, ул. 2-я Набережная, ул. 15 Борцов, ул. Авиации, ул. Володарского, ул. Восточная, ул. Гаражная, ул. Дружбы, ул. Енисейская, ул. Заводская, ул. Иркутская, ул. Кайтымская, ул. Красной Армии, ул. Красноярская, ул. Мостовая, ул. Набережная, ул. Николая Буды, ул. Проточная, ул. Садовая, ул. Свободная, ул. Сибирская, ул. Ушакова, ул. Халтурина, ул. Эйдемана
0,8
6 зона
Рабочий городок ЛДК, Канск-12 5-й городок, мкр. Юго-западный, пер. 2-й Больничный, пер. 2-й Сплавной, пер. 4-й Кирпичный, пер. Больничный, пер. Больничный, пер. Дачный, пер. Коммунальный, пер. Подгорный, пер. Сплавной, пос. Дальний, пер. Коммунальный, пер. Подгорный, пер. Сплавной, пос. Дальний, пос. Мелькомбината, пос. Сплавной, пос. Старого лесозавода, пос. Строителей, ул. 1-я Инициативная, ул. 1-я Лесозаводская, ул. 1-я Сосновая, ул. 2-я Высокая, ул. 2-я Инициативная, ул. 2-я Лесозаводская, ул. 2-я Рейдовая, ул. 2-я Речная, ул. 2-я Сосновая, ул. 3-я Речная, ул. 1 Мая, ул. 8 Марта, ул. Алтайская, ул. Аэродромная, ул. Базисная, ул. Береговая, ул. Больничная, ул. Боровая, ул. Гавань, ул. Гидролизная, ул. Декабристов, ул. Залесная, ул. Иланская, ул. Кан-2, ул. Кан-Мост, ул. Кедровая, ул. Кживонь, ул. Кирова, ул. Коллекторная, ул. Коммунаров, ул. Краевая, ул. Красная Иланка, ул. Краснодонская, ул. Курортная, ул. Ленинградская, ул. Лесопильная, ул. Ломоносова, ул. Мелиораторов, ул. Мичурина, ул. Моховая, ул. Народная, ул. Николенко, ул. Новаторов, ул. Новая, ул. Окружная, ул. Победы, ул. Полевая, ул. Пушкина, ул. Репина, ул. Саянская, ул. Свердлова, ул. Совхозная, ул. Спартака, ул. Сурикова, ул. Таежная, ул. Транспортная, ул. Фабричная, Хоздвор, ул. Шабалина, ул. Широкая, ул. Шоссейная, ул. Юбилейная
0,7
Кс - коэффициент соответствия платы для нанимателей рыночной стоимости жилья, равный 0,6.
Ко.з.к. - коэффициент отношения затрат на капитальный ремонт к действующей установленной средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Канску.
Величина коэффициента определяется исходя из размера предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах согласно региональной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Красноярском крае.
Т - срок полезного использования здания - 100 лет.
Р вз.кап.р. - устанавливаемый Правительством Красноярского края минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, руб.
Начальник
МКУ "УС и ЖКХ
администрации города Канска"
П.Н.ИВАНЕЦ
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КАНСКА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 сентября 2014 г. № 1491
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРУ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА КАНСКА, ОТМЕНЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЯ ОТ 23.06.2014 № 887
В соответствии Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь ст. ст. 30, 35 Устава города Канска, постановляю:
1. Отменить Постановление администрации города Канска от 23.06.2014 № 887 "Об установлении Методики определения платы за пользование жилыми помещениями, находящимися в муниципальном жилищном фонде города Канска и передаваемыми в пользование по договорам социального найма".
2. Утвердить Методику определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда города Канска согласно приложению к настоящему Постановлению.
3. Консультанту главы города по связям с общественностью отдела организационной работы, делопроизводства, кадров и муниципальной службы администрации г. Канска (Н.И. Никоновой) опубликовать настоящее Постановление в газете "Официальный Канск" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Канск в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы города по вопросам жизнеобеспечения С.Д. Джамана.
5. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Официальный Канск".
Глава
города Канска
Н.Н.КАЧАН
Приложение
к Постановлению
администрации города Канска
от 12 сентября 2014 г. № 1491
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРУ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА КАНСКА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящая Методика разработана в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации с целью создания методической базы по определению размера платы за пользование жилым помещением, находящимся в муниципальном жилищном фонде города Канска и передаваемым в пользование по договорам социального найма и договору найма специализированного жилого помещения.
2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда города Канска устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
3. Средства, полученные за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда города Канска, поступают в бюджет города Канска.
2. РАСЧЕТ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРУ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ГОРОДА КАНСКА
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда города Канска определяется по следующей формуле:
Р н. = (Сб x Кст x Кт.р. x Кс x Ко.з.к.) /
(12 x Т) + Рвз.кап.р., где
Сб - действующая установленная постановлением администрации города Канска средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Канску, руб.
Кст - коэффициент, учитывающий степень благоустройства жилого помещения.
Степень благоустройства жилого помещения
Кст
С наличием систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения и централизованного отопления:
в домах с наличием лифтов
1,2
в домах без лифтов
1,0
В домах с отсутствием одной и более внутридомовых инженерных систем
0,8
В домах с отсутствием внутридомовых инженерных систем
0,5
Ктр. - коэффициент, учитывающий территориальное расположение жилого дома, в котором находится жилое помещение, передаваемое в наем.
№ зоны
Территориальное расположение жилого дома, в котором находится жилое помещение, передаваемое в наем
Ктр.
1 зона
мкр. МЖК, мкр. Северо-западный, мкр. Солнечный, Рембаза ВЭС
0,9
2 зона
пер. Индустриальный, пер. Панельный, пер. Спортивный, Ремзавода, ул. 40 лет Октября, ул. Ангарская, ул. Волгодонская, ул. Герцена, ул. Герцена-9, ул. Куйбышева, ул. Минина, ул. Молодогвардейская, ул. Муромская, ул. Текстильная, ул. Цимлянская
0,95
3 зона
мкр. 2-й Северный, мкр. Предмостный, мкр. Северный, пер. Глухой, пер. Промышленный, ул. Василия Яковенко, ул. Гвардейская, ул. Магистральная, ул. Новостройка
1,0
4 зона
мкр. 4-й Центральный, ул. 30 лет ВЛКСМ, ул. 6 Борцов, ул. Бородинская, ул. Вейнбаума, ул. Гетоева, ул. Гоголя, ул. Горького, ул. Земледелия, ул. Каландарашвили, ул. Калинина, ул. Кобрина, ул. Комсомольская, ул. Коростелева, ул. Краснопартизанская, ул. Крестьянская, ул. Ленина, ул. Локомотивная, ул. Мира, ул. Москвина, ул. Московская, ул. Московский тракт, ул. Некрасова, ул. Парижской Коммуны, ул. Пионерская, ул. Пролетарская, ул. Пугачева, ул. Рабочая, ул. Революции, ул. Советская, ул. Труда, ул. Урицкого, ул. Энергетиков
0,95
5 зона
Канск-3 1-й городок, пер. 1-й Полярный, пер. 1-й Тупиковый, пер. 2-й Полярный, пер. 2-й Тупиковый, пер. 3-й Полярный, пер. 3-й Тупиковый, пер. Кожевенный, пер. Набережный, пер. Парковый, ул. 2-я Набережная, ул. 15 Борцов, ул. Авиации, ул. Володарского, ул. Восточная, ул. Гаражная, ул. Дружбы, ул. Енисейская, ул. Заводская, ул. Иркутская, ул. Кайтымская, ул. Красной Армии, ул. Красноярская, ул. Мостовая, ул. Набережная, ул. Николая Буды, ул. Проточная, ул. Садовая, ул. Свободная, ул. Сибирская, ул. Ушакова, ул. Халтурина, ул. Эйдемана
0,8
6 зона
Рабочий городок ЛДК, Канск-12 5-й городок, мкр. Юго-западный, пер. 2-й Больничный, пер. 2-й Сплавной, пер. 4-й Кирпичный, пер. Больничный, пер. Больничный, пер. Дачный, пер. Коммунальный, пер. Подгорный, пер. Сплавной, пос. Дальний, пер. Коммунальный, пер. Подгорный, пер. Сплавной, пос. Дальний, пос. Мелькомбината, пос. Сплавной, пос. Старого лесозавода, пос. Строителей, ул. 1-я Инициативная, ул. 1-я Лесозаводская, ул. 1-я Сосновая, ул. 2-я Высокая, ул. 2-я Инициативная, ул. 2-я Лесозаводская, ул. 2-я Рейдовая, ул. 2-я Речная, ул. 2-я Сосновая, ул. 3-я Речная, ул. 1 Мая, ул. 8 Марта, ул. Алтайская, ул. Аэродромная, ул. Базисная, ул. Береговая, ул. Больничная, ул. Боровая, ул. Гавань, ул. Гидролизная, ул. Декабристов, ул. Залесная, ул. Иланская, ул. Кан-2, ул. Кан-Мост, ул. Кедровая, ул. Кживонь, ул. Кирова, ул. Коллекторная, ул. Коммунаров, ул. Краевая, ул. Красная Иланка, ул. Краснодонская, ул. Курортная, ул. Ленинградская, ул. Лесопильная, ул. Ломоносова, ул. Мелиораторов, ул. Мичурина, ул. Моховая, ул. Народная, ул. Николенко, ул. Новаторов, ул. Новая, ул. Окружная, ул. Победы, ул. Полевая, ул. Пушкина, ул. Репина, ул. Саянская, ул. Свердлова, ул. Совхозная, ул. Спартака, ул. Сурикова, ул. Таежная, ул. Транспортная, ул. Фабричная, Хоздвор, ул. Шабалина, ул. Широкая, ул. Шоссейная, ул. Юбилейная
0,7
Кс - коэффициент соответствия платы для нанимателей рыночной стоимости жилья, равный 0,6.
Ко.з.к. - коэффициент отношения затрат на капитальный ремонт к действующей установленной средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Канску.
Величина коэффициента определяется исходя из размера предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах согласно региональной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Красноярском крае.
Т - срок полезного использования здания - 100 лет.
Р вз.кап.р. - устанавливаемый Правительством Красноярского края минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, руб.
Начальник
МКУ "УС и ЖКХ
администрации города Канска"
П.Н.ИВАНЕЦ
------------------------------------------------------------------