Решение Ирбейского районного Совета депутатов Красноярского края от 17.11.2014 N 254 "Об установлении коэффициентов, учитывающих вид разрешенного использования земельного участка для расчета арендной платы за пользование земельными участками"



ИРБЕЙСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 17 ноября 2014 г. № 254

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ, УЧИТЫВАЮЩИХ ВИД РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (К1, К2) ДЛЯ РАСЧЕТА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ


В соответствии с Земельным кодексом РФ, статьей 3 Федерального закона от 25.01.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 12 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае", руководствуясь экономическим обоснованием дифференциации ставок арендной платы за землю по видам разрешенного использования и категориям арендаторов на территории Ирбейского района Красноярского края, районный Совет депутатов решил:
1. Для расчета арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, установить следующие коэффициенты:
- коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка (К1), согласно приложениям № 1, № 2, № 3, № 4, № 5.
2. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по финансам, бюджету, собственности, экономической и налоговой политике (Полонникову Н.И.).
3. Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования в газете "Ирбейская правда" и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2015.

Исполняющий обязанности
главы района
В.Ю.ПЛЮСНИН





Приложение № 1

ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ


Разрешенное использование
Вид деятельности арендатора
К1 (2014 г.)
К1 (2015 г.)
1
Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки
для ведения личного подсобного хозяйства
0,0042
0,0046
индивидуальное жилищное строительство
0,0042
0,0046
2
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
для строительства и размещения индивидуальных гаражей
0,0041
0,0044
3
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
для строительства и эксплуатации предприятий автосервиса, автомастерских, моек, станций технического обслуживания
0,2146
0,2279
для строительства и эксплуатации авто-, газо-, маслозаправочных станций
0,2146
0,2279
для размещения рынков действующих
0,0369
0,0392
для размещения рынков вновь образованных
0,00576
0,0061
4
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
для строительства и эксплуатации офисных помещений
0,2146
0,2279
для размещения финансово-кредитных предприятий, организаций, учреждений
0,2146
0,2279
для размещения объектов по оказанию платных услуг
0,1285
0,1365
5
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
для разработки месторождений песчано-гравийных смесей, размещения карьеров, добычи кирпичных суглинков
0,0958
0,102
для строительства и эксплуатации производственных зданий, нежилых административно-бытовых зданий, нежилых производственных зданий, складских помещений
0,0268
0,0285
для временного складирования и хранения
0,0294
0,0312
для размещения баз и складов, заготовительных пунктов и отделений
0,0958
0,102
6
Земельные участки, предназначенные для с/х использования
для выращивания с/х культур
0,0638
0,0678
для с/х предприятий
0,0041
0,0044
7
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
для размещения парков культуры и отдыха, скверов, для размещения пансионатов, домов и баз отдыха, кемпингов для рекреации
0,0016
0,0041
8
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности
для строительства и эксплуатации объектов связи - башни сотовой связи в черте населенного пункта
0,5063
0,538
для строительства и эксплуатации объектов связи - башни сотовой связи в за чертой населенного пункта
32,7876
34,82
для строительства и эксплуатации объектов электроэнергетики (КТПН, опоры линий электропередач) в черте населенного пункта
0,0598
0,0635
для строительства и эксплуатации объектов электроэнергетики (КТПН, опоры линий электропередач) за чертой населенного пункта
3,9303
4,174
9
Земли, предназначенные для сельскохозяйственного производства с целью последующего перевода данной категории в другие категории

1,1919
1,266
10
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства и религии
для физической культуры и спорта
0,0007
0,00074





Приложение № 2

ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ,
РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЛИ
ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЛИ ОБОРОНЫ,
БЕЗОПАСНОСТИ И ЗЕМЛИ ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ


Разрешенное использование
Вид деятельности арендатора
К1 (2014 г.)
К1 (2015 г.)
1
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности Земли, предназначенные для сельскохозяйственного производства с целью последующего перевода данной категории в другие категории
для размещения объектов промышленности (УП-0,13)
60,075
63,8
для размещения производственных объектов (УП-17,02)
3,535
3,754
для размещения производственных объектов (УП-0,92)
8,4906
9,017
для размещения производственных объектов (УП-354,02)
0,170
0,180





Приложение № 3

ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

№ п/п
Разрешенное использование
Удельный показатель кадастровой стоимости
К1 (2014)
К1 (2015)
1
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
от 1,00 до 3,84 руб. за кв. м
0,0041
0,0044
2
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
от 3,85 до 4,99 руб. за кв. м
0,0022
0,0023
3
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
от 5,00 до 7,50 руб. за кв. м
0,0014
0,0015

ЗНАЧЕНИЕ КОЭФФИЦИЕНТА К2, УЧИТЫВАЮЩЕГО КАТЕГОРИЮ АРЕНДАТОРА

№ п/п
Наименование категории арендатора
К2
1
Физические лица
1
2
Индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность без образования юридического лица
1
3
Юридические лица
1





Приложение № 4

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ С ВИДОМ РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ "ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ТОРГОВЛИ, ОБЩЕСТВЕННОГО
ПИТАНИЯ И БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ"

№ п/п
Наименование населенного пункта
К1 (2014 год)
К1 (2015 год)


1
2

1
Агул
0,3155
0,3350
2
Александровка
0,2817
0,2991
3
Альгинка
0,0789
0,0838
4
Березовка
0,0789
0,0838
5
Благовещенка
0,3268
0,3470
6
Богачево
0,0789
0,0838
7
Буинка
0,0789
0,0838
8
Бычковка
0,2930
0,3111
9
Васильевка
0,0789
0,0838
10
Верхняя Уря
0,3155
0,3350
11
Галушка
0,0789
0,0838
12
Елисеевка
0,3268
0,3470
13
Зеленая Слобода
0,0789
0,0838
14
Ивановка
0,2930
0,3111
15
Изумрудный
0,2817
0,2991
16
Ильино-Посадское
0,0789
0,0838
17
Ирбейское
0,1014
0,1077
18
Каменка
0,3155
0,3350
19
Козыла
0,3944
0,4188
20
Коростелево
0,0507
0,0538
21
Латынцево
0,3380
0,3590
22
Маловка
0,3268
0,3470
23
Малый Ирбей
0,4056
0,4308
24
Мельничное
0,2930
0,3111
25
Минушка
0,3268
0,3470
26
Михайловка
0,3268
0,3470
27
Нагорная
0,3380
0,3590
28
Нагорная
0,0507
0,0538
29
Николаевка
0,3042
0,3231
30
Новоалександровка
0,0789
0,0838
31
Новомариновка
0,0789
0,0838
32
Новотроицк
0,0789
0,0838
33
Первое Мая
0,2479
0,2633
34
Петропавловка-1
0,3042
0,3231
35
Преображенка
0,2930
0,3111
36
Ракитовка
0,0789
0,0838
37
Рождественка
0,2930
0,3111
38
Сергеевка
0,0789
0,0838
39
Серединка
0,0789
0,0838
40
Степановка
0,2253
0,2393
41
Стрелка
0,3042
0,3231
42
Талое
0,2930
0,3111
43
Тумаково
0,3155
0,3350
44
Успенка
0,0789
0,0838
45
Усть-Каначуль
0,0789
0,0838
46
Усть-Яруль
0,3155
0,3350
47
Хомутово
0,3268
0,3470
48
Чухломино
0,3268
0,3470
49
Юдино
0,3155
0,3350





Приложение № 5

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ С ВИДОМ РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ "ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ И АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ,
СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА, МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОГО, ПРОДОВОЛЬСТВЕННОГО
СНАБЖЕНИЯ, СБЫТА И ЗАГОТОВОК"

№ п/п
Наименование населенного пункта
К1 (2014 год)
К1 (2015 год)

1
2
2
1
Александровка
0,0113
0,0120
2
Агул
0,0113
0,0120
3
Альгинка
0,0056
0,0060
4
Березовка
0,0113
0,0120
5
Благовещенка
0,0113
0,0120
6
Богачево
0,0113
0,0120
7
Буинка
0,0056
0,0060
8
Бычковка
0,0056
0,0060
9
Васильевка
0,0056
0,0060
10
Верхняя Уря
0,0056
0,0060
11
Галушка
0,0056
0,0060
12
Елисеевка
0,0225
0,0239
13
Зеленая Слобода
0,0113
0,0120
14
Ивановка
0,0056
0,0060
15
Изумрудный
0,0428
0,0455
16
Ильино-Посадское
0,0225
0,0239
17
Ирбейское
0,0045
0,0048
18
Каменка
0,0113
0,0120
19
Козыла
0,0225
0,0239
20
Коростелево
0,0034
0,0036
21
Латынцево
0,0068
0,0072
22
Маловка
0,0113
0,0120
23
Малый Ирбей
0,0146
0,0156
24
Мельничное
0,0056
0,0060
25
Минушка
0,0113
0,0120
26
Михайловка
0,0068
0,0072
27
Нагорная
0,0113
0,0120
28
Николаевка
0,0146
0,0156
29
Новоалександровка
0,0056
0,0060
30
Новомариновка
0,0056
0,0060
31
Новотроицк
0,0056
0,0060
32
Первое Мая
0,0113
0,0120
33
Петропавловка-1
0,0113
0,0120
34
Преображенка
0,0079
0,0084
35
Ракитовка
0,0068
0,0072
36
Рождественка
0,0225
0,0239
37
Сергеевка
0,0056
0,0060
38
Серединка
0,0225
0,0239
39
Степановка
0,0113
0,0120
40
Стрелка
0,0146
0,0156
41
Талое
0,0113
0,0120
42
Тумаково
0,0068
0,0072
43
Успенка
0,0056
0,0060
44
Усть-Каначуль
0,0146
0,0156
45
Усть-Яруль
0,0225
0,0239
46
Хомутово
0,0113
0,0120
47
Чухломино
0,0068
0,0072
48
Юдино
0,0225
0,0239


------------------------------------------------------------------