Решение Большемуртинского районного Совета депутатов Красноярского края от 16.12.2014 N 38-289 "Об утверждении коэффициентов К1 и К2, используемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Большемуртинский район Красноярского края"
БОЛЬШЕМУРТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 16 декабря 2014 г. № 38-289
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ К1 И К2, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ
ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, А ТАКЖЕ НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
БОЛЬШЕМУРТИНСКИЙ РАЙОН КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
В соответствии со статьей 12 Закона Красноярского края "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае" от 04.12.2008 № 7-2542, Постановлениями Правительства Красноярского края "Об утверждении Порядка расчета экономической обоснованности коэффициентов К1 и К2, используемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" от 18.03.2010 № 121-п, "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края" от 22.11.2011 № 708-п, "Об утверждении результатов государственной оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Красноярского края" от 18.05.2012 № 210-п, "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Красноярского края" от 30.11.2012 № 629-п, принимая во внимание Приказ Минэкономразвития России от 22.09.2011 № 507 "Об утверждении ставок арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения объектов энергетики (за исключением генерирующих мощностей)" и руководствуясь статьей 22 Устава Большемуртинского района Красноярского края, районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить коэффициенты К1 и К2, используемые для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Большемуртинский район Красноярского края, относящихся к категории земель населенных пунктов, согласно приложениям № 1, 2, 3.
2. Утвердить коэффициент К1, используемый для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения, земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (далее - земли), согласно приложению № 4.
3. Утвердить коэффициент К1 = 0,023, используемый для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, относящихся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием - для размещения летних детских кафе.
4. Утвердить размер арендной платы в год в размере земельного налога за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, относящиеся к категории земель населенных пунктов, земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, земель особо охраняемых территорий и объектов, в случаях:
1) предоставления земельного участка для строительства, эксплуатации объектов физкультурно-оздоровительного, спортивного и рекреационного назначения;
2) предоставления земельного участка в аренду государственному предприятию Красноярского края;
3) предоставления земельного участка в аренду при участии Правительства края в реализации приоритетных инвестиционных проектов в случаях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами края, правовыми актами Правительства края, соглашениями между федеральными органами исполнительной власти и Правительством края.
5. Утвердить коэффициент К1 = 0,015 для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, относящихся к категории земель населенных пунктов под находящимися в собственности ОАО "МРСК Сибири" нелинейными объектами с разрешенным использованием - для размещения и эксплуатации объектов электросетевого хозяйства.
6. Установить сроки внесения арендной платы за землю в соответствии с подпунктами 3 - 5 Постановления Совета администрации Красноярского края от 15.05.2008 239-п "О порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Красноярского края".
7. Установить сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Большемуртинский район, два раза в год равными долями до 15 сентября, до 15 ноября.
8. Утвердить на 2015 год размер арендной платы за использование земельных участков, по которым государственная кадастровая оценка земель отсутствует, в размере арендной платы, рассчитанной в 2014 году и увеличенной на коэффициент-дефлятор, равный 1,069.
9. Признать утратившими силу:
- Решение Большемуртинского районного Совета депутатов от 18.02.2014 № 31-255 "Об утверждении коэффициентов К1 и К2, используемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Большемуртинский район Красноярского края";
- Решение Большемуртинского районного Совета депутатов от 25.03.2014 № 32-262 "О внесении изменений в Решение Большемуртинского районного Совета депутатов от 18.02.2014 № 31-255 "Об утверждении коэффициентов К1 и К2, используемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Большемуртинский район Красноярского края".
10. Контроль за исполнением настоящего Решения районного Совета депутатов возложить на комиссию по финансам, бюджету, налоговой политике и муниципальной собственности (Карл В.А.).
11. Настоящее Решение вступает в силу с 01.01.2015 и подлежит опубликованию (обнародованию) в установленном порядке.
Глава района,
председатель районного
Совета депутатов
В.В.ВЕРНЕР
Приложение № 1
к Решению
Большемуртинского районного
Совета депутатов
от 16 декабря 2014 г. № 38-289
РАСЧЕТ
ГОДОВОЙ СУММЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков производится по формуле:
А = Кс x К1 x К2,
где:
А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);
Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);
К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;
К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.
Индекс-дефлятор - индекс-дефлятор на период действия результатов государственной кадастровой оценки (в 2015 г. - 1,069).
где:
- предлагаемый коэффициент К1;
- действующий коэффициент К1;
- кадастровая стоимость всех земельных участков по данным государственного кадастрового кадастра объектов недвижимости;
- кадастровая стоимость всех земельных участков, определенная в результате государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов текущего тура оценки;
индекс-дефлятор - индекс-дефлятор на период действия результатов государственной кадастровой оценки (в 2015 г. - 1,069).
Приложение № 2
к Решению
Большемуртинского районного
Совета депутатов
от 16 декабря 2014 г. № 38-289
КОЭФФИЦИЕНТ К1,
ИСПОЛЬЗУЕМЫЙ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, А ТАКЖЕ
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ БОЛЬШЕМУРТИНСКИЙ РАЙОН КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ,
ОТНОСЯЩИХСЯ К КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
Наименование населенного пункта
Группы видов разрешенного использования
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
пгт Большая Мурта
0,010
0,010
0,022
0,372
0,184
0,017
0,021
0,004
3,224
1,853
0,120
0,090
п. Предивинск
0,007
0,007
0,014
0,138
0,067
0,057
0,423
0,004
3,648
5,986
-
-
д. Троицкое
0,006
0,006
0,014
0,153
0,076
0,055
0,021
0,004
3,475
6,200
-
-
с. Козьмо-Демьяновка
0,006
0,006
0,014
0,153
0,076
0,055
0,021
0,004
3,231
6,200
-
-
д. Покровка
0,006
0,006
0,014
0,113
0,056
0,053
0,021
0,004
2,987
6,200
-
-
с. Айтат
0,005
0,005
0,014
0,113
0,056
0,009
0,021
0,004
3,030
5,238
-
-
д. Малый Кантат
0,004
0,004
0,024
0,119
0,059
0,009
0,021
0,004
3,030
5,024
-
-
с. Бартат
0,008
0,008
0,014
0,456
0,227
0,039
0,021
0,004
3,489
5,451
-
-
д. Верх-Подъемная
0,007
0,007
0,014
0,368
0,182
0,035
0,021
0,004
3,436
5,238
-
-
д. Тигино
0,007
0,007
0,014
0,436
0,217
0,035
0,021
0,004
3,484
5,024
-
-
с. Верх-Казанка
0,007
0,007
0,015
0,211
0,104
0,020
0,021
0,004
3,256
5,558
-
-
д. Казанка
0,007
0,007
0,022
0,372
0,184
0,020
0,021
0,004
3,248
5,772
-
-
с. Еловка
0,007
0,007
0,014
0,217
0,107
0,020
0,021
0,004
3,256
5,238
-
-
д. Бузуново
0,006
0,006
0,023
0,212
0,105
0,020
0,021
0,004
3,218
5,558
-
-
п. Красные Ключи
0,006
0,006
0,019
0,212
0,105
0,019
0,021
0,004
3,179
5,451
-
-
с. Ентауль
0,007
0,007
0,014
0,222
0,110
0,020
0,021
0,004
3,102
5,238
-
-
д. Михайловка
0,006
0,006
0,014
0,200
0,099
0,019
0,021
0,004
3,064
5,131
-
-
с. Межово
0,006
0,006
0,015
0,023
0,012
0,064
0,021
0,004
3,512
5,451
-
-
д. Верхобродово
0,005
0,005
0,014
0,224
0,111
0,064
0,021
0,004
3,565
5,238
-
-
д. Лакино
0,006
0,006
0,014
0,224
0,111
0,064
0,021
0,004
3,565
5,451
-
-
д. Мостовское
0,005
0,005
0,014
0,260
0,129
0,064
0,021
0,004
3,394
5,879
-
-
д. Хмелево
0,005
0,005
0,014
0,243
0,121
0,064
0,021
0,004
2,379
5,665
-
-
п. Раздольное
0,006
0,006
0,014
0,236
0,117
0,021
0,021
0,004
3,462
5,665
-
-
п. Луговское
0,006
0,006
0,020
0,202
0,100
0,021
0,059
0,004
3,455
5,879
-
-
д. Орловка
0,005
0,005
0,014
0,198
0,098
0,021
0,021
0,004
3,456
6,093
-
-
д. Черняевка
0,005
0,005
0,020
0,203
0,100
0,020
0,021
0,004
3,455
9,621
-
-
п. Язаевка
0,005
0,005
0,013
0,248
0,122
0,020
0,059
0,004
3,455
7,483
-
-
с. Российка
0,006
0,006
0,014
0,281
0,140
0,011
0,021
0,004
3,091
5,665
-
-
д. Большой Кантат
0,006
0,006
0,019
0,161
0,080
0,011
0,021
0,004
3,095
5,451
-
-
д. Минск
0,005
0,005
0,014
0,198
0,098
0,010
0,023
0,004
3,097
5,772
-
-
д. Пристань
0,005
0,005
0,014
0,198
0,098
0,010
0,023
0,004
3,091
5,879
-
-
с. Таловка
0,008
0,008
0,012
0,376
0,187
0,011
0,021
0,004
3,091
5,772
-
-
д. Малороссийка
0,007
0,007
0,014
0,119
0,059
0,010
0,021
0,004
3,102
5,879
-
-
д. Муратово
0,007
0,007
0,014
0,058
0,027
0,010
0,021
0,004
3,102
5,879
-
-
с. Юксеево
0,007
0,007
0,014
0,342
0,169
0,024
0,021
0,004
3,091
5,238
-
-
д. Береговая-Подъемная
0,007
0,007
0,014
0,187
0,093
0,023
0,021
0,004
3,192
5,558
-
-
д. Комарово
0,006
0,006
0,022
0,178
0,088
0,023
0,021
0,004
3,192
5,131
-
-
д. Пакуль
0,006
0,006
0,020
0,329
0,163
0,023
0,021
0,004
3,270
5,238
-
-
1. Земельные участки, предназначенные для размещения среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки. Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества.
2. Земельные участки, предназначенные для размещения малоэтажной жилой застройки, в том числе для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства.
3. Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок.
4. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, гостиниц, офисных зданий делового и коммерческого назначения, объектов рекреационного назначения до 200 кв. м.
5. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, гостиниц, офисных зданий делового и коммерческого назначения, объектов рекреационного назначения свыше 200 кв. м.
6. Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.
7. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения автомобильных дорог, причалов, пристаней, полос отвода автомобильных дорог, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, размещения наземных сооружений.
8. Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии, лечебно-оздоровительного назначения.
9. Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте. Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, скверами, парками, сельскими поселковыми садами. Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования и занятые зданиями, строениями, сооружениями.
10. Земельные участки, предназначенные для размещения наземных сооружений инфраструктуры спутниковой и сотовой связи.
11. Земельные участки, предназначенные для размещения рекламной установки.
12. Земельные участки, предназначенные для размещения автосервисов, автомоек.
Приложение № 3
к Решению
Большемуртинского районного
Совета депутатов
от 16 декабря 2014 г. № 38-289
КОЭФФИЦИЕНТ К2,
ИСПОЛЬЗУЕМЫЙ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, А ТАКЖЕ
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ БОЛЬШЕМУРТИНСКИЙ РАЙОН КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ,
ОТНОСЯЩИХСЯ КО ВСЕМ КАТЕГОРИЯМ ЗЕМЕЛЬ
№ п/п
Категории арендаторов
Значения коэффициента К2
1
Физические лица, в т.ч.:
- пенсионеры, получающие пенсии, назначенные в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ, и достигшие возраста: женщины - 55 лет, мужчины - 60 лет;
- инвалиды, имеющие III группу инвалидности;
- граждане, являющиеся членами многодетных и малообеспеченных семей, а также граждане, признанные малоимущими;
- военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы двадцать лет и более, члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, потерявшие кормильца при исполнении им служебных обязанностей;
- граждане, являющиеся членами семей, получающих пенсию по случаю потери кормильца;
- граждане, подвергшиеся реабилитации (Закон Российской Федерации от 18.10.1991 № 1761-1 "О реабилитации жертв политических репрессий")
0,2
2
- ветераны Великой Отечественной войны, участники и ветераны боевых действий;
- граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Республике Афганистан и других странах, в которых велись боевые действия, а также граждане, принимавшие участие в соответствии с решениями органов государственной власти Российской Федерации в боевых действиях на территории Российской Федерации;
- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
- инвалиды, имеющие I и II группу инвалидности, инвалиды детства и семьи, имеющие в своем составе инвалидов;
- дети-сироты, оставшиеся без попечения родителей;
- граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, а также аварий на других атомных объектах гражданского или военного назначения в результате испытаний, учений и иных работ;
- члены семей военнослужащих, потерявших кормильца
0
3
- для арендаторов, которым предоставлены земельные участки под индивидуальное жилищное строительство и которые с даты заключения договора аренды не приступили к строительству:
- по истечении 3 лет после заключения договора аренды;
3,0
- по истечении 4 лет после заключения договора аренды;
4,0
- по истечении 5 лет после заключения договора аренды;
5,0
- по истечении 6 лет и более после заключения договора аренды
7,0
4
- для остальных арендаторов
1,0
Приложение № 4
к Решению
Большемуртинского районного
Совета депутатов
от 16 декабря 2014 г. № 38-289
КОЭФФИЦИЕНТ К1,
ИСПОЛЬЗУЕМЫЙ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ОТНОСЯЩИХСЯ
К КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ЗЕМЕЛЬ
ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ,
РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЕЛЬ
ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЕЛЬ ОБОРОНЫ,
БЕЗОПАСНОСТИ И ЗЕМЕЛЬ ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Наименование поселений
Земельные участки сельскохозяйственного использования для: огородничества, сенокошения, выпаса скота, для ведения садоводства, сельскохозяйственного производства, занятые объектами и территориями
Земельные участки сельскохозяйственного назначения: для ведения личного подсобного хозяйства (с размещением временных сооружений без права государственной регистрации)
Земельные участки, занятые карьерами и территориями для разработки полезных ископаемых
Земельные участки, занятые объектами, сооружениями автозаправочных станций, объектами автосервиса, технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования (в том числе временными сооружениями)
Земельные участки, занятые опорами и объектами, строениями, сооружениями сотовой связи (включая здания, строения, сооружения вспомогательного назначения, линии электропередачи)
Земельные участки для строительства и эксплуатации линии электропередачи
Коэффициент К1
Коэффициент К1
Коэффициент К1
Коэффициент К1
Коэффициент К1
Коэффициент К1
Большемуртинский п/с
0,004
1,200
-
-
-
-
Предивинский с/с
0,003
1,200
-
-
281
-
Айтатский с/с
0,004
1,200
-
0,06
281
230
Бартатский с/с
0,005
1,200
-
-
281
-
Верх-Казанский с/с
0,004
1,200
-
-
-
-
Еловский с/с
0,006
1,200
-
-
-
-
Ентаульский с/с
0,005
1,200
-
-
-
-
Межовский с/с
по зоне оценки СПК "Память Ленина"
0,005
1,200
-
-
-
-
по зоне оценки СПК "Юбилейный"
0,005
1,200
-
-
-
-
Раздольненский с/с
0,003
1,200
-
-
-
-
Российский с/с
0,004
1,200
ООО "Туран",
S = 4,2 га
0,122
-
281
-
ООО "Туран",
S = 12,3332 га,
ООО "Туран",
S = 9287 кв. м
2,6
Таловский с/с
0,003
1,200
ООО "Туран",
S = 6611 кв. м
2,6
0,04
при УПКС = 2,44
71
-
при УПКС = 0,61
281
Юксеевский с/с
0,004
1,200
-
-
-
-
-
------------------------------------------------------------------
БОЛЬШЕМУРТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 16 декабря 2014 г. № 38-289
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ К1 И К2, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ
ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, А ТАКЖЕ НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
БОЛЬШЕМУРТИНСКИЙ РАЙОН КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
В соответствии со статьей 12 Закона Красноярского края "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае" от 04.12.2008 № 7-2542, Постановлениями Правительства Красноярского края "Об утверждении Порядка расчета экономической обоснованности коэффициентов К1 и К2, используемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" от 18.03.2010 № 121-п, "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края" от 22.11.2011 № 708-п, "Об утверждении результатов государственной оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Красноярского края" от 18.05.2012 № 210-п, "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Красноярского края" от 30.11.2012 № 629-п, принимая во внимание Приказ Минэкономразвития России от 22.09.2011 № 507 "Об утверждении ставок арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения объектов энергетики (за исключением генерирующих мощностей)" и руководствуясь статьей 22 Устава Большемуртинского района Красноярского края, районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить коэффициенты К1 и К2, используемые для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Большемуртинский район Красноярского края, относящихся к категории земель населенных пунктов, согласно приложениям № 1, 2, 3.
2. Утвердить коэффициент К1, используемый для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения, земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (далее - земли), согласно приложению № 4.
3. Утвердить коэффициент К1 = 0,023, используемый для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, относящихся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием - для размещения летних детских кафе.
4. Утвердить размер арендной платы в год в размере земельного налога за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, относящиеся к категории земель населенных пунктов, земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, земель особо охраняемых территорий и объектов, в случаях:
1) предоставления земельного участка для строительства, эксплуатации объектов физкультурно-оздоровительного, спортивного и рекреационного назначения;
2) предоставления земельного участка в аренду государственному предприятию Красноярского края;
3) предоставления земельного участка в аренду при участии Правительства края в реализации приоритетных инвестиционных проектов в случаях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами края, правовыми актами Правительства края, соглашениями между федеральными органами исполнительной власти и Правительством края.
5. Утвердить коэффициент К1 = 0,015 для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, относящихся к категории земель населенных пунктов под находящимися в собственности ОАО "МРСК Сибири" нелинейными объектами с разрешенным использованием - для размещения и эксплуатации объектов электросетевого хозяйства.
6. Установить сроки внесения арендной платы за землю в соответствии с подпунктами 3 - 5 Постановления Совета администрации Красноярского края от 15.05.2008 239-п "О порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Красноярского края".
7. Установить сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Большемуртинский район, два раза в год равными долями до 15 сентября, до 15 ноября.
8. Утвердить на 2015 год размер арендной платы за использование земельных участков, по которым государственная кадастровая оценка земель отсутствует, в размере арендной платы, рассчитанной в 2014 году и увеличенной на коэффициент-дефлятор, равный 1,069.
9. Признать утратившими силу:
- Решение Большемуртинского районного Совета депутатов от 18.02.2014 № 31-255 "Об утверждении коэффициентов К1 и К2, используемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Большемуртинский район Красноярского края";
- Решение Большемуртинского районного Совета депутатов от 25.03.2014 № 32-262 "О внесении изменений в Решение Большемуртинского районного Совета депутатов от 18.02.2014 № 31-255 "Об утверждении коэффициентов К1 и К2, используемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Большемуртинский район Красноярского края".
10. Контроль за исполнением настоящего Решения районного Совета депутатов возложить на комиссию по финансам, бюджету, налоговой политике и муниципальной собственности (Карл В.А.).
11. Настоящее Решение вступает в силу с 01.01.2015 и подлежит опубликованию (обнародованию) в установленном порядке.
Глава района,
председатель районного
Совета депутатов
В.В.ВЕРНЕР
Приложение № 1
к Решению
Большемуртинского районного
Совета депутатов
от 16 декабря 2014 г. № 38-289
РАСЧЕТ
ГОДОВОЙ СУММЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков производится по формуле:
А = Кс x К1 x К2,
где:
А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);
Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);
К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;
К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.
Индекс-дефлятор - индекс-дефлятор на период действия результатов государственной кадастровой оценки (в 2015 г. - 1,069).
где:
- предлагаемый коэффициент К1;
- действующий коэффициент К1;
- кадастровая стоимость всех земельных участков по данным государственного кадастрового кадастра объектов недвижимости;
- кадастровая стоимость всех земельных участков, определенная в результате государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов текущего тура оценки;
индекс-дефлятор - индекс-дефлятор на период действия результатов государственной кадастровой оценки (в 2015 г. - 1,069).
Приложение № 2
к Решению
Большемуртинского районного
Совета депутатов
от 16 декабря 2014 г. № 38-289
КОЭФФИЦИЕНТ К1,
ИСПОЛЬЗУЕМЫЙ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, А ТАКЖЕ
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ БОЛЬШЕМУРТИНСКИЙ РАЙОН КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ,
ОТНОСЯЩИХСЯ К КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
Наименование населенного пункта
Группы видов разрешенного использования
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
пгт Большая Мурта
0,010
0,010
0,022
0,372
0,184
0,017
0,021
0,004
3,224
1,853
0,120
0,090
п. Предивинск
0,007
0,007
0,014
0,138
0,067
0,057
0,423
0,004
3,648
5,986
-
-
д. Троицкое
0,006
0,006
0,014
0,153
0,076
0,055
0,021
0,004
3,475
6,200
-
-
с. Козьмо-Демьяновка
0,006
0,006
0,014
0,153
0,076
0,055
0,021
0,004
3,231
6,200
-
-
д. Покровка
0,006
0,006
0,014
0,113
0,056
0,053
0,021
0,004
2,987
6,200
-
-
с. Айтат
0,005
0,005
0,014
0,113
0,056
0,009
0,021
0,004
3,030
5,238
-
-
д. Малый Кантат
0,004
0,004
0,024
0,119
0,059
0,009
0,021
0,004
3,030
5,024
-
-
с. Бартат
0,008
0,008
0,014
0,456
0,227
0,039
0,021
0,004
3,489
5,451
-
-
д. Верх-Подъемная
0,007
0,007
0,014
0,368
0,182
0,035
0,021
0,004
3,436
5,238
-
-
д. Тигино
0,007
0,007
0,014
0,436
0,217
0,035
0,021
0,004
3,484
5,024
-
-
с. Верх-Казанка
0,007
0,007
0,015
0,211
0,104
0,020
0,021
0,004
3,256
5,558
-
-
д. Казанка
0,007
0,007
0,022
0,372
0,184
0,020
0,021
0,004
3,248
5,772
-
-
с. Еловка
0,007
0,007
0,014
0,217
0,107
0,020
0,021
0,004
3,256
5,238
-
-
д. Бузуново
0,006
0,006
0,023
0,212
0,105
0,020
0,021
0,004
3,218
5,558
-
-
п. Красные Ключи
0,006
0,006
0,019
0,212
0,105
0,019
0,021
0,004
3,179
5,451
-
-
с. Ентауль
0,007
0,007
0,014
0,222
0,110
0,020
0,021
0,004
3,102
5,238
-
-
д. Михайловка
0,006
0,006
0,014
0,200
0,099
0,019
0,021
0,004
3,064
5,131
-
-
с. Межово
0,006
0,006
0,015
0,023
0,012
0,064
0,021
0,004
3,512
5,451
-
-
д. Верхобродово
0,005
0,005
0,014
0,224
0,111
0,064
0,021
0,004
3,565
5,238
-
-
д. Лакино
0,006
0,006
0,014
0,224
0,111
0,064
0,021
0,004
3,565
5,451
-
-
д. Мостовское
0,005
0,005
0,014
0,260
0,129
0,064
0,021
0,004
3,394
5,879
-
-
д. Хмелево
0,005
0,005
0,014
0,243
0,121
0,064
0,021
0,004
2,379
5,665
-
-
п. Раздольное
0,006
0,006
0,014
0,236
0,117
0,021
0,021
0,004
3,462
5,665
-
-
п. Луговское
0,006
0,006
0,020
0,202
0,100
0,021
0,059
0,004
3,455
5,879
-
-
д. Орловка
0,005
0,005
0,014
0,198
0,098
0,021
0,021
0,004
3,456
6,093
-
-
д. Черняевка
0,005
0,005
0,020
0,203
0,100
0,020
0,021
0,004
3,455
9,621
-
-
п. Язаевка
0,005
0,005
0,013
0,248
0,122
0,020
0,059
0,004
3,455
7,483
-
-
с. Российка
0,006
0,006
0,014
0,281
0,140
0,011
0,021
0,004
3,091
5,665
-
-
д. Большой Кантат
0,006
0,006
0,019
0,161
0,080
0,011
0,021
0,004
3,095
5,451
-
-
д. Минск
0,005
0,005
0,014
0,198
0,098
0,010
0,023
0,004
3,097
5,772
-
-
д. Пристань
0,005
0,005
0,014
0,198
0,098
0,010
0,023
0,004
3,091
5,879
-
-
с. Таловка
0,008
0,008
0,012
0,376
0,187
0,011
0,021
0,004
3,091
5,772
-
-
д. Малороссийка
0,007
0,007
0,014
0,119
0,059
0,010
0,021
0,004
3,102
5,879
-
-
д. Муратово
0,007
0,007
0,014
0,058
0,027
0,010
0,021
0,004
3,102
5,879
-
-
с. Юксеево
0,007
0,007
0,014
0,342
0,169
0,024
0,021
0,004
3,091
5,238
-
-
д. Береговая-Подъемная
0,007
0,007
0,014
0,187
0,093
0,023
0,021
0,004
3,192
5,558
-
-
д. Комарово
0,006
0,006
0,022
0,178
0,088
0,023
0,021
0,004
3,192
5,131
-
-
д. Пакуль
0,006
0,006
0,020
0,329
0,163
0,023
0,021
0,004
3,270
5,238
-
-
1. Земельные участки, предназначенные для размещения среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки. Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества.
2. Земельные участки, предназначенные для размещения малоэтажной жилой застройки, в том числе для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства.
3. Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок.
4. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, гостиниц, офисных зданий делового и коммерческого назначения, объектов рекреационного назначения до 200 кв. м.
5. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, гостиниц, офисных зданий делового и коммерческого назначения, объектов рекреационного назначения свыше 200 кв. м.
6. Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.
7. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения автомобильных дорог, причалов, пристаней, полос отвода автомобильных дорог, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, размещения наземных сооружений.
8. Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии, лечебно-оздоровительного назначения.
9. Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте. Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, скверами, парками, сельскими поселковыми садами. Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования и занятые зданиями, строениями, сооружениями.
10. Земельные участки, предназначенные для размещения наземных сооружений инфраструктуры спутниковой и сотовой связи.
11. Земельные участки, предназначенные для размещения рекламной установки.
12. Земельные участки, предназначенные для размещения автосервисов, автомоек.
Приложение № 3
к Решению
Большемуртинского районного
Совета депутатов
от 16 декабря 2014 г. № 38-289
КОЭФФИЦИЕНТ К2,
ИСПОЛЬЗУЕМЫЙ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, А ТАКЖЕ
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ БОЛЬШЕМУРТИНСКИЙ РАЙОН КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ,
ОТНОСЯЩИХСЯ КО ВСЕМ КАТЕГОРИЯМ ЗЕМЕЛЬ
№ п/п
Категории арендаторов
Значения коэффициента К2
1
Физические лица, в т.ч.:
- пенсионеры, получающие пенсии, назначенные в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ, и достигшие возраста: женщины - 55 лет, мужчины - 60 лет;
- инвалиды, имеющие III группу инвалидности;
- граждане, являющиеся членами многодетных и малообеспеченных семей, а также граждане, признанные малоимущими;
- военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы двадцать лет и более, члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, потерявшие кормильца при исполнении им служебных обязанностей;
- граждане, являющиеся членами семей, получающих пенсию по случаю потери кормильца;
- граждане, подвергшиеся реабилитации (Закон Российской Федерации от 18.10.1991 № 1761-1 "О реабилитации жертв политических репрессий")
0,2
2
- ветераны Великой Отечественной войны, участники и ветераны боевых действий;
- граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Республике Афганистан и других странах, в которых велись боевые действия, а также граждане, принимавшие участие в соответствии с решениями органов государственной власти Российской Федерации в боевых действиях на территории Российской Федерации;
- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
- инвалиды, имеющие I и II группу инвалидности, инвалиды детства и семьи, имеющие в своем составе инвалидов;
- дети-сироты, оставшиеся без попечения родителей;
- граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, а также аварий на других атомных объектах гражданского или военного назначения в результате испытаний, учений и иных работ;
- члены семей военнослужащих, потерявших кормильца
0
3
- для арендаторов, которым предоставлены земельные участки под индивидуальное жилищное строительство и которые с даты заключения договора аренды не приступили к строительству:
- по истечении 3 лет после заключения договора аренды;
3,0
- по истечении 4 лет после заключения договора аренды;
4,0
- по истечении 5 лет после заключения договора аренды;
5,0
- по истечении 6 лет и более после заключения договора аренды
7,0
4
- для остальных арендаторов
1,0
Приложение № 4
к Решению
Большемуртинского районного
Совета депутатов
от 16 декабря 2014 г. № 38-289
КОЭФФИЦИЕНТ К1,
ИСПОЛЬЗУЕМЫЙ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ОТНОСЯЩИХСЯ
К КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ЗЕМЕЛЬ
ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ,
РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЕЛЬ
ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЕЛЬ ОБОРОНЫ,
БЕЗОПАСНОСТИ И ЗЕМЕЛЬ ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Наименование поселений
Земельные участки сельскохозяйственного использования для: огородничества, сенокошения, выпаса скота, для ведения садоводства, сельскохозяйственного производства, занятые объектами и территориями
Земельные участки сельскохозяйственного назначения: для ведения личного подсобного хозяйства (с размещением временных сооружений без права государственной регистрации)
Земельные участки, занятые карьерами и территориями для разработки полезных ископаемых
Земельные участки, занятые объектами, сооружениями автозаправочных станций, объектами автосервиса, технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования (в том числе временными сооружениями)
Земельные участки, занятые опорами и объектами, строениями, сооружениями сотовой связи (включая здания, строения, сооружения вспомогательного назначения, линии электропередачи)
Земельные участки для строительства и эксплуатации линии электропередачи
Коэффициент К1
Коэффициент К1
Коэффициент К1
Коэффициент К1
Коэффициент К1
Коэффициент К1
Большемуртинский п/с
0,004
1,200
-
-
-
-
Предивинский с/с
0,003
1,200
-
-
281
-
Айтатский с/с
0,004
1,200
-
0,06
281
230
Бартатский с/с
0,005
1,200
-
-
281
-
Верх-Казанский с/с
0,004
1,200
-
-
-
-
Еловский с/с
0,006
1,200
-
-
-
-
Ентаульский с/с
0,005
1,200
-
-
-
-
Межовский с/с
по зоне оценки СПК "Память Ленина"
0,005
1,200
-
-
-
-
по зоне оценки СПК "Юбилейный"
0,005
1,200
-
-
-
-
Раздольненский с/с
0,003
1,200
-
-
-
-
Российский с/с
0,004
1,200
ООО "Туран",
S = 4,2 га
0,122
-
281
-
ООО "Туран",
S = 12,3332 га,
ООО "Туран",
S = 9287 кв. м
2,6
Таловский с/с
0,003
1,200
ООО "Туран",
S = 6611 кв. м
2,6
0,04
при УПКС = 2,44
71
-
при УПКС = 0,61
281
Юксеевский с/с
0,004
1,200
-
-
-
-
-
------------------------------------------------------------------