Решение Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 18.09.2014 N 49-254Р "Об утверждении Порядка однократного бесплатного многодетным гражданам земельных участков в границах муниципального образования закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД ЖЕЛЕЗНОГОРСК КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 18 сентября 2014 г. № 49-254Р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОДНОКРАТНОГО БЕСПЛАТНОГО
(БЕЗ ТОРГОВ) ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ (БЕЗ ПРАВА ПЕРЕДАЧИ
В СУБАРЕНДУ) МНОГОДЕТНЫМ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЗАКРЫТОЕ
АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ЖЕЛЕЗНОГОРСК
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Список изменяющих документов
(в ред. Решения Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск
Красноярского края от 18.12.2014 № 53-271Р)
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае", Уставом ЗАТО Железногорск, Совет депутатов решил:
1. Утвердить Порядок однократного бесплатного (без торгов) предоставления в аренду (без права передачи в субаренду) многодетным гражданам земельных участков в границах муниципального образования закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края (приложение № 1).
2. Решение подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на председателя постоянной комиссии по вопросам экономики, собственности и ЖКХ С.В. Свиридова.
4. Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования.
Глава
ЗАТО г. Железногорск
В.В.МЕДВЕДЕВ
Приложение № 1
к Решению
Совета депутатов
ЗАТО г. Железногорск
от 18 сентября 2014 г. № 49-254Р
ПОРЯДОК
ОДНОКРАТНОГО БЕСПЛАТНОГО (БЕЗ ТОРГОВ) ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В АРЕНДУ (БЕЗ ПРАВА ПЕРЕДАЧИ В СУБАРЕНДУ) МНОГОДЕТНЫМ
ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ЗАКРЫТОЕ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ
ОБРАЗОВАНИЕ ЖЕЛЕЗНОГОРСК КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Список изменяющих документов
(в ред. Решения Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск
Красноярского края от 18.12.2014 № 53-271Р)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 14 июля 1992 года № 3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании", Законом Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае", Уставом ЗАТО Железногорск, Положением о порядке подготовки и согласования муниципальных правовых актов администрации ЗАТО г. Железногорск о приобретении и прекращении прав на земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края, а также на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным Постановлением администрации ЗАТО г. Железногорск от 14.07.2009 № 1170П, Решением Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск от 05.07.2012 № 26-152Р "Об утверждении Правил землепользования и застройки ЗАТО Железногорск".
1.2. Земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края (далее - ЗАТО Железногорск), а также государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются однократно бесплатно (без торгов) и без предварительного согласования мест размещения объектов в аренду многодетным гражданам.
1.3. Многодетными признаются граждане, указанные в статье 14 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае", постоянно проживающие на территории ЗАТО Железногорск.
1.4. Многодетные граждане имеют право на однократное бесплатное (без торгов) получение в аренду (без права передачи в субаренду) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности ЗАТО Железногорск, а также государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования ЗАТО Железногорск, для одной из следующих целей по своему выбору: ведение садоводства, огородничества, дачного строительства, животноводства, индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства.
1.5. Право на приобретение земельного участка на территории ЗАТО г. Железногорск в аренду бесплатно (без торгов) может быть использовано однократно на семью в целом.
1.6. Земельные участки на территории муниципального образования ЗАТО Железногорск предоставляются в соответствии с территориальным зонированием, установленным Правилами землепользования и застройки, утвержденными Решением Советом депутатов ЗАТО г. Железногорск от 05.07.2012 № 26-152Р.
1.7. Земельные участки предоставляются многодетным гражданам в соответствии с настоящим Порядком в аренду (без права передачи в субаренду) на срок 3 (три) года.
1.8. Перечень земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет (с указанием их кадастровых номеров, категории, вида разрешенного использования, площади и местоположения), и (или) земель, находящихся в муниципальной собственности ЗАТО Железногорск, а также государственная собственность на которые не разграничена, в границах которых могут быть образованы земельные участки для указанных целей (с указанием местоположения, категории, вида разрешенного использования) (далее - Перечень), размещается на официальном сайте муниципального образования закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края в сети Интернет - www.admk26.ru, раздел "Вопросы землепользования" (далее - официальный сайт).
II. ПОРЯДОК ПОДАЧИ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ БЕСПЛАТНОГО
(БЕЗ ТОРГОВ) ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МНОГОДЕТНЫМ ГРАЖДАНАМ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
2.1. Многодетные граждане, заинтересованные в предоставлении в аренду земельных участков для целей, указанных в пункте 1.4 настоящего Порядка, обращаются в МКУ "Управление имуществом, землепользования и землеустройства" с заявлением на имя Главы администрации ЗАТО г. Железногорск.
Заявление может быть подано также через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
2.2. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, а в случае, если испрашивается земельный участок, поставленный на государственный кадастровый учет, - кадастровый номер этого земельного участка.
2.3. К заявлению должны быть приложены следующие документы:
а) копии заполненных страниц паспорта гражданина Российской Федерации, в случае его отсутствия - копия документа, его заменяющего, а также копия документа, подтверждающего место жительства на территории ЗАТО Железногорск (решение суда об установлении факта постоянного проживания, для граждан, не достигших 14-летнего возраста, - свидетельство о регистрации по месту жительства или решение суда об установлении факта постоянного проживания);
(в ред. Решения Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 18.12.2014 № 53-271Р)
б) копии документов, подтверждающих супружеские отношения заявителя (свидетельство о заключении брака), родственные отношения заявителя и детей, в том числе если ребенок приходится заявителю пасынком (падчерицей) (свидетельство о рождении ребенка или решение суда о признании членом семьи гражданина);
в) копии документов (правового акта, судебного акта, договора), подтверждающих факт установления опеки (попечительства) над ребенком, передачи ребенка на воспитание в приемную семью, - для опекаемых либо приемных детей;
г) документ, подтверждающий совместное проживание заявителя с детьми (выписка из финансово-лицевого счета или домовой (похозяйственной) книги либо акт обследования органом опеки и попечительства условий жизни ребенка в случае, если совместное проживание заявителя с детьми не может быть установлено на основании выписки из финансово-лицевого счета или домовой (похозяйственной) книги), выданный не ранее чем за один месяц до дня подачи заявления;
д) в отношении детей, достигших возраста 18 лет:
- справка об обучении в образовательном учреждении, выданная не ранее чем за один месяц до дня подачи заявления, - для детей, обучающихся по очной форме обучения в образовательных учреждениях всех видов и типов;
- документ, подтверждающий прохождение срочной военной службы по призыву, выданный не ранее чем за один месяц до дня подачи заявления, - для детей, проходящих военную службу по призыву;
- копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выдаваемой федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы, - для детей, признанных инвалидами до достижения ими возраста 18 лет.
2.4. Копии документов должны быть заверены нотариально или представлены с предъявлением оригинала.
III. ФОРМИРОВАНИЕ ОЧЕРЕДИ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА МНОГОДЕТНЫМ ГРАЖДАНАМ
3.1. Прием заявлений многодетных граждан о предоставлении земельных участков в аренду с приложенными документами осуществляется МКУ "Управление имуществом, землепользования и землеустройства".
Ведение учета и формирование очереди многодетных граждан осуществляется администрацией ЗАТО г. Железногорск.
3.2. Очередь многодетных граждан формируется путем их включения в Книгу учета многодетных граждан на получение земельного участка, которая ведется в администрации ЗАТО г. Железногорск по форме, установленной Правительством Красноярского края.
Учет многодетных граждан в целях предоставления им земельных участков осуществляется в порядке очередности, определяемой моментом подачи заявления.
3.3. Заявителю в течение 15 дней со дня поступления заявления направляется уведомление о дате постановки на очередь, соответствующей дате поступления заявления, с указанием номера очереди или отказ в постановке на очередь.
3.4. В случае поступления заявления без указания кадастрового номера и местоположения испрашиваемого земельного участка вместе с уведомлением о постановке на очередь на предоставление земельного участка заявителю направляется извещение, содержащее перечень прошедших государственный кадастровый учет земельных участков (с указанием их кадастровых номеров, площади и местоположения), которые могут быть предоставлены для указанной заявителем цели использования, и (или) земель (земельных участков), находящихся в государственной или муниципальной собственности, в границах которых может быть образован земельный участок для предоставления заявителю для указанной им цели использования (с указанием местоположения, кадастрового номера - для земельных участков), с предложением выбрать из перечня земельный участок или определить земли (земельный участок), в границах которых может быть образован земельный участок для предоставления заявителю, и обратиться с заявлением о предоставлении конкретного земельного участка.
При подаче нового заявления заявитель должен повторно представить только документ, указанный в подпункте "г" пункта 2.3 настоящего Порядка, представление иных документов не требуется.
3.5. В случае отсутствия земельных участков, пригодных для использования для цели, указанной в заявлении, вместе с уведомлением о постановке на очередь многодетному гражданину направляется извещение о том, что при образовании соответствующих земельных участков информация о них будет размещена в Перечне, предусмотренном п. 1.8 настоящего Порядка, на официальном сайте.
Многодетным гражданам дополнительно разъясняется возможность обращения с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность на территории иного муниципального района или городского округа.
3.6. В случае утраты гражданами статуса многодетных в связи с достижением ребенком (детьми) установленного в пункте 1 статьи 14 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае" предельного возраста граждане, поставленные на очередь на предоставление земельного участка, сохраняют право на получение земельных участков в аренду бесплатно.
(п. 3.6 в ред. Решения Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 18.12.2014 № 53-271Р)
IV. ОТКАЗ В ПОСТАНОВКЕ НА ОЧЕРЕДЬ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
4.1. Отказ в постановке на очередь на предоставление земельного участка допускается в следующих случаях:
а) многодетный гражданин не имеет постоянного места жительства на территории муниципального образования ЗАТО Железногорск;
б) реализация права на бесплатное получение земельного участка в собственность на территории иного муниципального района или городского округа Красноярского края;
в) реализация права на бесплатное (без торгов) приобретение земельного участка в аренду;
г) несоответствие заявителя требованиям, установленным в подпункте "а" пункта 1 статьи 14 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае";
(пп. "г" в ред. Решения Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 18.12.2014 № 53-271Р)
д) непредставление заявителем документов, указанных в разделе II настоящего Порядка.
4.2. Основания для отказа в предоставлении земельного участка:
а) поставленный на государственный кадастровый учет земельный участок, который испрашивается заявителем или из которого может быть образован испрашиваемый заявителем земельный участок, в соответствии с категорией земель или видом разрешенного использования не может быть использован для цели, указанной в заявлении;
- земельный участок, который испрашивается заявителем или из которого может быть образован испрашиваемый заявителем земельный участок, находится во владении и (или) пользовании третьего лица;
- в отношении испрашиваемого земельного участка принято решение о его предоставлении в аренду, в том числе путем проведения торгов (конкурсов, аукционов);
б) в отношении испрашиваемого земельного участка или земель либо земельного участка, из которых испрашиваемый земельный участок может быть образован, подано заявление о предоставлении многодетным гражданином, поставленным на очередь на предоставление земельного участка ранее заявителя;
в) резервирование испрашиваемого земельного участка или земель либо земельного участка, из которых испрашиваемый земельный участок может быть образован, для государственных или муниципальных нужд;
г) несоответствие заявителя требованиям, установленным в пункте 1.3 настоящего Порядка, за исключением требования к возрасту детей, в случае если заявитель поставлен на очередь на предоставление земельного участка.
4.3. При отказе в предоставлении земельного участка по основанию, установленному в подпункте "г" пункта 4.2 настоящего Порядка, заявитель снимается с очереди на предоставление земельного участка.
4.4. При отказе в предоставлении земельного участка по иным основаниям заявитель не снимается с очереди, ему направляется извещение, в котором разъясняется возможность повторного обращения с заявлением о предоставлении другого земельного участка, и доводится информация о Перечне, предусмотренном пунктом 1.8 настоящего Порядка.
4.5. В случае принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка при подаче нового заявления о предоставлении иного земельного участка заявитель должен повторно представить только документ, указанный в подпункте "г" пункта 2.3 настоящего Порядка, представление иных документов не требуется.
V. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МНОГОДЕТНЫМ ГРАЖДАНАМ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРОШЕДШИХ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
5.1. В случае поступления от многодетного гражданина заявления о предоставлении в аренду бесплатно (без торгов) и предварительного согласования места размещения объекта земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, информация о котором содержится в Перечне, указанном в пункте 1.8 настоящего Порядка, администрация ЗАТО г. Железногорск в течение 45 дней принимает решение о предоставлении этого земельного участка в аренду заявителю в случае, если в течение 30 дней со дня поступления заявления иные заявления о предоставлении этого земельного участка от многодетных граждан не поступили.
(в ред. Решения Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 18.12.2014 № 53-271Р)
5.2. При поступлении в течение 30 дней иных заявлений о предоставлении этого земельного участка в течение 45 дней со дня поступления первого заявления администрацией ЗАТО г. Железногорск принимается решение о предоставлении земельного участка заявителю, поставленному на очередь на предоставление земельного участка ранее иных заявителей.
5.3. Подготовка проекта распоряжения администрации ЗАТО г. Железногорск о предоставлении земельного участка многодетному гражданину для целей, указанных в пункте 1.4 настоящего Порядка, осуществляется МКУ "Управление имуществом, землепользования и землеустройства".
Распоряжение администрации ЗАТО г. Железногорск о предоставлении земельного участка заявителю является основанием для заключения договора аренды земельного участка.
Копия распоряжения администрации ЗАТО г. Железногорск о предоставлении земельного участка в аренду и два экземпляра договора аренды земельного участка направляются заявителю в течение 14 дней со дня подписания соответствующего распоряжения.
Государственная регистрация договора аренды земельного участка производится заявителем в течение трех месяцев со дня его получения.
5.4. В течение 7 дней со дня принятия распоряжения о предоставлении земельного участка иным заявителям направляется отказ в предоставлении испрашиваемого земельного участка в порядке, установленном в пунктах 4.4 и 4.5 настоящего Порядка.
5.5. В случае поступления от многодетного гражданина заявления о предоставлении в аренду земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, информация о котором не размещена в Перечне, предоставление земельного участка осуществляется в порядке, установленном в пунктах 5.1 - 5.3 настоящего раздела, после размещения информации об этом земельном участке в Перечне.
VI. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МНОГОДЕТНЫМ ГРАЖДАНАМ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА И НЕ ПРОШЕДШИХ
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УЧЕТ
6.1. При поступлении заявления о предоставлении земельного участка с указанием его местоположения, но без указания его кадастрового номера, информация о котором содержится в Перечне, если в указанном в заявлении месте может быть образован только один земельный участок, администрация ЗАТО г. Железногорск с учетом зонирования территорий и установленных законодательством требований к образованию земельных участков в месячный срок со дня поступления заявления утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - схема).
6.2. В случае если в месячный срок со дня поступления заявления иные заявления о предоставлении земельного участка в указанном месте от многодетных граждан не поступили, в течение 15 дней со дня утверждения схема направляется заявителю.
При поступлении иных заявлений о предоставлении в указанном месте земельного участка схема направляется заявителю, поставленному на очередь на предоставление земельного участка ранее иных заявителей.
В течение 3 дней со дня направления заявителю схемы иным заявителям направляется отказ в предоставлении земельного участка в указанном месте в порядке, установленном в пунктах 4.4 и 4.5 настоящего Порядка настоящего Порядка.
6.3. Если в указанном в заявлении месте может быть образовано несколько земельных участков, администрация ЗАТО г. Железногорск с учетом зонирования территорий и установленных законодательством требований к образованию земельных участков в двухмесячный срок со дня поступления заявления утверждает схемы в количестве, соответствующем количеству заявлений о предоставлении земельных участков в указанном месте, поступивших в месячный срок со дня поступления первого заявления.
Схемы в недельный срок со дня утверждения направляются заявителям в порядке поступления заявлений.
6.4. В случае если количество заявлений превышает количество земельных участков, которые могут быть образованы в указанном месте, схемы направляются заявителям в порядке постановки их на очередь на предоставление земельного участка.
В течение 3 дней со дня направления заявителям схем заявителям, которым не была направлена схема, направляется отказ в предоставлении земельного участка в указанном месте в порядке, установленном в пунктах 4.4 и 4.5 настоящего Порядка.
6.5. Заявитель, получивший схему, обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ по образованию земельного участка на основании схемы и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
6.6. Администрация ЗАТО г. Железногорск в месячный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в аренду без торгов и предварительного согласования места размещения объекта заявителю.
6.7. Подготовка проекта распоряжения администрации о предоставлении земельного участка заявителю для целей, указанных в пункте 1.4 настоящего Порядка, осуществляется МКУ "Управление имуществом, землепользования и землеустройства".
Распоряжение администрации ЗАТО г. Железногорск о предоставлении земельного участка заявителю является основанием для заключения договора аренды земельного участка.
Копия распоряжения администрации ЗАТО г. Железногорск о предоставлении земельного участка в аренду и два экземпляра договора аренды земельного участка направляются заявителю в течение 14 дней со дня подписания соответствующего распоряжения.
Государственная регистрация договора аренды земельного участка производится заявителем в течение трех месяцев со дня его получения.
6.8. Исключен. - Решение Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 18.12.2014 № 53-271Р.
------------------------------------------------------------------
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД ЖЕЛЕЗНОГОРСК КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 18 сентября 2014 г. № 49-254Р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОДНОКРАТНОГО БЕСПЛАТНОГО
(БЕЗ ТОРГОВ) ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ (БЕЗ ПРАВА ПЕРЕДАЧИ
В СУБАРЕНДУ) МНОГОДЕТНЫМ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЗАКРЫТОЕ
АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ЖЕЛЕЗНОГОРСК
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Список изменяющих документов
(в ред. Решения Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск
Красноярского края от 18.12.2014 № 53-271Р)
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае", Уставом ЗАТО Железногорск, Совет депутатов решил:
1. Утвердить Порядок однократного бесплатного (без торгов) предоставления в аренду (без права передачи в субаренду) многодетным гражданам земельных участков в границах муниципального образования закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края (приложение № 1).
2. Решение подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на председателя постоянной комиссии по вопросам экономики, собственности и ЖКХ С.В. Свиридова.
4. Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования.
Глава
ЗАТО г. Железногорск
В.В.МЕДВЕДЕВ
Приложение № 1
к Решению
Совета депутатов
ЗАТО г. Железногорск
от 18 сентября 2014 г. № 49-254Р
ПОРЯДОК
ОДНОКРАТНОГО БЕСПЛАТНОГО (БЕЗ ТОРГОВ) ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В АРЕНДУ (БЕЗ ПРАВА ПЕРЕДАЧИ В СУБАРЕНДУ) МНОГОДЕТНЫМ
ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ЗАКРЫТОЕ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ
ОБРАЗОВАНИЕ ЖЕЛЕЗНОГОРСК КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Список изменяющих документов
(в ред. Решения Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск
Красноярского края от 18.12.2014 № 53-271Р)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 14 июля 1992 года № 3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании", Законом Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае", Уставом ЗАТО Железногорск, Положением о порядке подготовки и согласования муниципальных правовых актов администрации ЗАТО г. Железногорск о приобретении и прекращении прав на земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края, а также на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным Постановлением администрации ЗАТО г. Железногорск от 14.07.2009 № 1170П, Решением Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск от 05.07.2012 № 26-152Р "Об утверждении Правил землепользования и застройки ЗАТО Железногорск".
1.2. Земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края (далее - ЗАТО Железногорск), а также государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются однократно бесплатно (без торгов) и без предварительного согласования мест размещения объектов в аренду многодетным гражданам.
1.3. Многодетными признаются граждане, указанные в статье 14 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае", постоянно проживающие на территории ЗАТО Железногорск.
1.4. Многодетные граждане имеют право на однократное бесплатное (без торгов) получение в аренду (без права передачи в субаренду) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности ЗАТО Железногорск, а также государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования ЗАТО Железногорск, для одной из следующих целей по своему выбору: ведение садоводства, огородничества, дачного строительства, животноводства, индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства.
1.5. Право на приобретение земельного участка на территории ЗАТО г. Железногорск в аренду бесплатно (без торгов) может быть использовано однократно на семью в целом.
1.6. Земельные участки на территории муниципального образования ЗАТО Железногорск предоставляются в соответствии с территориальным зонированием, установленным Правилами землепользования и застройки, утвержденными Решением Советом депутатов ЗАТО г. Железногорск от 05.07.2012 № 26-152Р.
1.7. Земельные участки предоставляются многодетным гражданам в соответствии с настоящим Порядком в аренду (без права передачи в субаренду) на срок 3 (три) года.
1.8. Перечень земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет (с указанием их кадастровых номеров, категории, вида разрешенного использования, площади и местоположения), и (или) земель, находящихся в муниципальной собственности ЗАТО Железногорск, а также государственная собственность на которые не разграничена, в границах которых могут быть образованы земельные участки для указанных целей (с указанием местоположения, категории, вида разрешенного использования) (далее - Перечень), размещается на официальном сайте муниципального образования закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края в сети Интернет - www.admk26.ru, раздел "Вопросы землепользования" (далее - официальный сайт).
II. ПОРЯДОК ПОДАЧИ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ БЕСПЛАТНОГО
(БЕЗ ТОРГОВ) ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МНОГОДЕТНЫМ ГРАЖДАНАМ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
2.1. Многодетные граждане, заинтересованные в предоставлении в аренду земельных участков для целей, указанных в пункте 1.4 настоящего Порядка, обращаются в МКУ "Управление имуществом, землепользования и землеустройства" с заявлением на имя Главы администрации ЗАТО г. Железногорск.
Заявление может быть подано также через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
2.2. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, а в случае, если испрашивается земельный участок, поставленный на государственный кадастровый учет, - кадастровый номер этого земельного участка.
2.3. К заявлению должны быть приложены следующие документы:
а) копии заполненных страниц паспорта гражданина Российской Федерации, в случае его отсутствия - копия документа, его заменяющего, а также копия документа, подтверждающего место жительства на территории ЗАТО Железногорск (решение суда об установлении факта постоянного проживания, для граждан, не достигших 14-летнего возраста, - свидетельство о регистрации по месту жительства или решение суда об установлении факта постоянного проживания);
(в ред. Решения Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 18.12.2014 № 53-271Р)
б) копии документов, подтверждающих супружеские отношения заявителя (свидетельство о заключении брака), родственные отношения заявителя и детей, в том числе если ребенок приходится заявителю пасынком (падчерицей) (свидетельство о рождении ребенка или решение суда о признании членом семьи гражданина);
в) копии документов (правового акта, судебного акта, договора), подтверждающих факт установления опеки (попечительства) над ребенком, передачи ребенка на воспитание в приемную семью, - для опекаемых либо приемных детей;
г) документ, подтверждающий совместное проживание заявителя с детьми (выписка из финансово-лицевого счета или домовой (похозяйственной) книги либо акт обследования органом опеки и попечительства условий жизни ребенка в случае, если совместное проживание заявителя с детьми не может быть установлено на основании выписки из финансово-лицевого счета или домовой (похозяйственной) книги), выданный не ранее чем за один месяц до дня подачи заявления;
д) в отношении детей, достигших возраста 18 лет:
- справка об обучении в образовательном учреждении, выданная не ранее чем за один месяц до дня подачи заявления, - для детей, обучающихся по очной форме обучения в образовательных учреждениях всех видов и типов;
- документ, подтверждающий прохождение срочной военной службы по призыву, выданный не ранее чем за один месяц до дня подачи заявления, - для детей, проходящих военную службу по призыву;
- копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выдаваемой федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы, - для детей, признанных инвалидами до достижения ими возраста 18 лет.
2.4. Копии документов должны быть заверены нотариально или представлены с предъявлением оригинала.
III. ФОРМИРОВАНИЕ ОЧЕРЕДИ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА МНОГОДЕТНЫМ ГРАЖДАНАМ
3.1. Прием заявлений многодетных граждан о предоставлении земельных участков в аренду с приложенными документами осуществляется МКУ "Управление имуществом, землепользования и землеустройства".
Ведение учета и формирование очереди многодетных граждан осуществляется администрацией ЗАТО г. Железногорск.
3.2. Очередь многодетных граждан формируется путем их включения в Книгу учета многодетных граждан на получение земельного участка, которая ведется в администрации ЗАТО г. Железногорск по форме, установленной Правительством Красноярского края.
Учет многодетных граждан в целях предоставления им земельных участков осуществляется в порядке очередности, определяемой моментом подачи заявления.
3.3. Заявителю в течение 15 дней со дня поступления заявления направляется уведомление о дате постановки на очередь, соответствующей дате поступления заявления, с указанием номера очереди или отказ в постановке на очередь.
3.4. В случае поступления заявления без указания кадастрового номера и местоположения испрашиваемого земельного участка вместе с уведомлением о постановке на очередь на предоставление земельного участка заявителю направляется извещение, содержащее перечень прошедших государственный кадастровый учет земельных участков (с указанием их кадастровых номеров, площади и местоположения), которые могут быть предоставлены для указанной заявителем цели использования, и (или) земель (земельных участков), находящихся в государственной или муниципальной собственности, в границах которых может быть образован земельный участок для предоставления заявителю для указанной им цели использования (с указанием местоположения, кадастрового номера - для земельных участков), с предложением выбрать из перечня земельный участок или определить земли (земельный участок), в границах которых может быть образован земельный участок для предоставления заявителю, и обратиться с заявлением о предоставлении конкретного земельного участка.
При подаче нового заявления заявитель должен повторно представить только документ, указанный в подпункте "г" пункта 2.3 настоящего Порядка, представление иных документов не требуется.
3.5. В случае отсутствия земельных участков, пригодных для использования для цели, указанной в заявлении, вместе с уведомлением о постановке на очередь многодетному гражданину направляется извещение о том, что при образовании соответствующих земельных участков информация о них будет размещена в Перечне, предусмотренном п. 1.8 настоящего Порядка, на официальном сайте.
Многодетным гражданам дополнительно разъясняется возможность обращения с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность на территории иного муниципального района или городского округа.
3.6. В случае утраты гражданами статуса многодетных в связи с достижением ребенком (детьми) установленного в пункте 1 статьи 14 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае" предельного возраста граждане, поставленные на очередь на предоставление земельного участка, сохраняют право на получение земельных участков в аренду бесплатно.
(п. 3.6 в ред. Решения Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 18.12.2014 № 53-271Р)
IV. ОТКАЗ В ПОСТАНОВКЕ НА ОЧЕРЕДЬ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
4.1. Отказ в постановке на очередь на предоставление земельного участка допускается в следующих случаях:
а) многодетный гражданин не имеет постоянного места жительства на территории муниципального образования ЗАТО Железногорск;
б) реализация права на бесплатное получение земельного участка в собственность на территории иного муниципального района или городского округа Красноярского края;
в) реализация права на бесплатное (без торгов) приобретение земельного участка в аренду;
г) несоответствие заявителя требованиям, установленным в подпункте "а" пункта 1 статьи 14 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае";
(пп. "г" в ред. Решения Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 18.12.2014 № 53-271Р)
д) непредставление заявителем документов, указанных в разделе II настоящего Порядка.
4.2. Основания для отказа в предоставлении земельного участка:
а) поставленный на государственный кадастровый учет земельный участок, который испрашивается заявителем или из которого может быть образован испрашиваемый заявителем земельный участок, в соответствии с категорией земель или видом разрешенного использования не может быть использован для цели, указанной в заявлении;
- земельный участок, который испрашивается заявителем или из которого может быть образован испрашиваемый заявителем земельный участок, находится во владении и (или) пользовании третьего лица;
- в отношении испрашиваемого земельного участка принято решение о его предоставлении в аренду, в том числе путем проведения торгов (конкурсов, аукционов);
б) в отношении испрашиваемого земельного участка или земель либо земельного участка, из которых испрашиваемый земельный участок может быть образован, подано заявление о предоставлении многодетным гражданином, поставленным на очередь на предоставление земельного участка ранее заявителя;
в) резервирование испрашиваемого земельного участка или земель либо земельного участка, из которых испрашиваемый земельный участок может быть образован, для государственных или муниципальных нужд;
г) несоответствие заявителя требованиям, установленным в пункте 1.3 настоящего Порядка, за исключением требования к возрасту детей, в случае если заявитель поставлен на очередь на предоставление земельного участка.
4.3. При отказе в предоставлении земельного участка по основанию, установленному в подпункте "г" пункта 4.2 настоящего Порядка, заявитель снимается с очереди на предоставление земельного участка.
4.4. При отказе в предоставлении земельного участка по иным основаниям заявитель не снимается с очереди, ему направляется извещение, в котором разъясняется возможность повторного обращения с заявлением о предоставлении другого земельного участка, и доводится информация о Перечне, предусмотренном пунктом 1.8 настоящего Порядка.
4.5. В случае принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка при подаче нового заявления о предоставлении иного земельного участка заявитель должен повторно представить только документ, указанный в подпункте "г" пункта 2.3 настоящего Порядка, представление иных документов не требуется.
V. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МНОГОДЕТНЫМ ГРАЖДАНАМ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРОШЕДШИХ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
5.1. В случае поступления от многодетного гражданина заявления о предоставлении в аренду бесплатно (без торгов) и предварительного согласования места размещения объекта земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, информация о котором содержится в Перечне, указанном в пункте 1.8 настоящего Порядка, администрация ЗАТО г. Железногорск в течение 45 дней принимает решение о предоставлении этого земельного участка в аренду заявителю в случае, если в течение 30 дней со дня поступления заявления иные заявления о предоставлении этого земельного участка от многодетных граждан не поступили.
(в ред. Решения Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 18.12.2014 № 53-271Р)
5.2. При поступлении в течение 30 дней иных заявлений о предоставлении этого земельного участка в течение 45 дней со дня поступления первого заявления администрацией ЗАТО г. Железногорск принимается решение о предоставлении земельного участка заявителю, поставленному на очередь на предоставление земельного участка ранее иных заявителей.
5.3. Подготовка проекта распоряжения администрации ЗАТО г. Железногорск о предоставлении земельного участка многодетному гражданину для целей, указанных в пункте 1.4 настоящего Порядка, осуществляется МКУ "Управление имуществом, землепользования и землеустройства".
Распоряжение администрации ЗАТО г. Железногорск о предоставлении земельного участка заявителю является основанием для заключения договора аренды земельного участка.
Копия распоряжения администрации ЗАТО г. Железногорск о предоставлении земельного участка в аренду и два экземпляра договора аренды земельного участка направляются заявителю в течение 14 дней со дня подписания соответствующего распоряжения.
Государственная регистрация договора аренды земельного участка производится заявителем в течение трех месяцев со дня его получения.
5.4. В течение 7 дней со дня принятия распоряжения о предоставлении земельного участка иным заявителям направляется отказ в предоставлении испрашиваемого земельного участка в порядке, установленном в пунктах 4.4 и 4.5 настоящего Порядка.
5.5. В случае поступления от многодетного гражданина заявления о предоставлении в аренду земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, информация о котором не размещена в Перечне, предоставление земельного участка осуществляется в порядке, установленном в пунктах 5.1 - 5.3 настоящего раздела, после размещения информации об этом земельном участке в Перечне.
VI. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МНОГОДЕТНЫМ ГРАЖДАНАМ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА И НЕ ПРОШЕДШИХ
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УЧЕТ
6.1. При поступлении заявления о предоставлении земельного участка с указанием его местоположения, но без указания его кадастрового номера, информация о котором содержится в Перечне, если в указанном в заявлении месте может быть образован только один земельный участок, администрация ЗАТО г. Железногорск с учетом зонирования территорий и установленных законодательством требований к образованию земельных участков в месячный срок со дня поступления заявления утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - схема).
6.2. В случае если в месячный срок со дня поступления заявления иные заявления о предоставлении земельного участка в указанном месте от многодетных граждан не поступили, в течение 15 дней со дня утверждения схема направляется заявителю.
При поступлении иных заявлений о предоставлении в указанном месте земельного участка схема направляется заявителю, поставленному на очередь на предоставление земельного участка ранее иных заявителей.
В течение 3 дней со дня направления заявителю схемы иным заявителям направляется отказ в предоставлении земельного участка в указанном месте в порядке, установленном в пунктах 4.4 и 4.5 настоящего Порядка настоящего Порядка.
6.3. Если в указанном в заявлении месте может быть образовано несколько земельных участков, администрация ЗАТО г. Железногорск с учетом зонирования территорий и установленных законодательством требований к образованию земельных участков в двухмесячный срок со дня поступления заявления утверждает схемы в количестве, соответствующем количеству заявлений о предоставлении земельных участков в указанном месте, поступивших в месячный срок со дня поступления первого заявления.
Схемы в недельный срок со дня утверждения направляются заявителям в порядке поступления заявлений.
6.4. В случае если количество заявлений превышает количество земельных участков, которые могут быть образованы в указанном месте, схемы направляются заявителям в порядке постановки их на очередь на предоставление земельного участка.
В течение 3 дней со дня направления заявителям схем заявителям, которым не была направлена схема, направляется отказ в предоставлении земельного участка в указанном месте в порядке, установленном в пунктах 4.4 и 4.5 настоящего Порядка.
6.5. Заявитель, получивший схему, обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ по образованию земельного участка на основании схемы и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
6.6. Администрация ЗАТО г. Железногорск в месячный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в аренду без торгов и предварительного согласования места размещения объекта заявителю.
6.7. Подготовка проекта распоряжения администрации о предоставлении земельного участка заявителю для целей, указанных в пункте 1.4 настоящего Порядка, осуществляется МКУ "Управление имуществом, землепользования и землеустройства".
Распоряжение администрации ЗАТО г. Железногорск о предоставлении земельного участка заявителю является основанием для заключения договора аренды земельного участка.
Копия распоряжения администрации ЗАТО г. Железногорск о предоставлении земельного участка в аренду и два экземпляра договора аренды земельного участка направляются заявителю в течение 14 дней со дня подписания соответствующего распоряжения.
Государственная регистрация договора аренды земельного участка производится заявителем в течение трех месяцев со дня его получения.
6.8. Исключен. - Решение Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 18.12.2014 № 53-271Р.
------------------------------------------------------------------