ТУРУХАНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 19 декабря 2014 г. № 34-487

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ТУРУХАНСКИЙ РАЙОН

В целях повышения эффективности использования муниципального жилищного фонда, упорядочения начислений платы за наем муниципальных жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования Туруханский район, на основании статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 32, 41 Устава муниципального образования Туруханский район, Туруханский районный Совет депутатов решил:
1. Установить с 01.01.2015 базовую ставку размера платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования Туруханский район в размере 5 рублей за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, для нанимателей по договорам социального найма и найма жилых помещений специализированного жилищного фонда за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан (социальных квартир), предоставляемых по договорам безвозмездного пользования.
2. Утвердить Методику исчисления платы за наем жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования Туруханский район, согласно приложению 1.
3. Признать утратившим силу п. 14 Решения Туруханского районного Совета депутатов от 27.11.2002 № 8-108 "Об изменении системы оплаты жилья и коммунальных услуг в Туруханском районе и обеспечении социальной защиты населения".
4. Контроль за исполнением Решения возложить на постоянную комиссию Туруханского районного Совета депутатов по экономическому развитию, бюджету и собственности.
5. Решение вступает в силу с момента опубликования в общественно-политической газете Туруханского района "Маяк Севера".

Глава
Туруханского района
А.И.ГОЛОДЕД





Приложение 1
к Решению
Туруханского районного
Совета депутатов
от 19 декабря 2014 г. № 34-487

МЕТОДИКА
ИСЧИСЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ТУРУХАНСКИЙ РАЙОН

1. Под объектами муниципального жилищного фонда муниципального образования Туруханский район в рамках данной Методики понимаются:
1.1. Жилые помещения в жилищном фонде социального использования;
1.2. Жилые помещения специализированного жилищного фонда, в том числе:
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения в общежитии;
- жилые помещения маневренного фонда;
- жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа.
2. В соответствии с настоящей Методикой основой для расчета платы за наем является базовая ставка размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) муниципального жилищного фонда, утвержденная Решением Туруханского районного Совета депутатов.
3. Плата за наем муниципальных жилых помещений подлежит ежемесячному перечислению в доход бюджета Туруханского района.
4. Граждане, проживающие в муниципальных жилых помещениях по договорам социального найма, признанные в установленном порядке малоимущими, освобождаются от внесения платы за наем на основании ч. 9 ст. 156 Жилищного кодекса РФ.
5. Размер ежемесячной платы на наем жилого помещения из муниципального жилищного фонда муниципального образования Туруханский район определяется по следующей формуле:

Пн = Бс x S x Кб x Кт x Кс, где:

Пн - плата за наем в месяц;
Бс - базовая ставка платы за наем 1 квадратного метра общей площади жилья;
S - общая площадь занимаемого жилого помещения в квадратных метрах;
Кб - коэффициент, учитывающий наличие благоустройства;
Кт - коэффициент, учитывающий расположение жилья на территории района;
Кс - коэффициент, учитывающий соответствие площади жилья установленной норме обеспечения общей площадью на человека.
6. Значения коэффициентов:
6.1. Кб - учитывающий наличие благоустройства:
- при наличии полного благоустройства, применительно к условиям населенного пункта (электроснабжение, центральное или автономное отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация) Кб = 1,1;
- отсутствие одного из вида благоустройства Кб = 1,0;
- отсутствие двух и более видов благоустройства Кб = 0,9.
6.2. Кт - учитывающий расположение жилья на территории района:
- объект расположен в административном центре Кт = 1,1;
- объект расположен на удалении до 10 км от административного центра Кт =1,0;
- объект расположен на удалении более 10 км от административного центра Кт = 0,9.
6.3. Кс - учитывающий соответствие площади занимаемого жилья установленной норме обеспечения общей площадью на человека.
- в случае если площадь жилого помещения превышает установленную норму обеспечения общей площадью на человека (исходя из состава семьи нанимателя) более чем в два раза Кс = 1,2;
- в случае если площадь жилого помещения превышает установленную норму обеспечения общей площадью на человека (исходя из состава семьи нанимателя) менее чем в два раза Кс = 1,1;
- в случае если площадь жилого помещения соответствует установленной норме обеспечения общей площадью на человека (исходя из состава семьи нанимателя) Кс = 1,0;
- в случае если площадь жилого помещения менее установленной нормы обеспечения общей площадью на человека (исходя из состава семьи нанимателя) Кс = 0,9;
- в случае если площадь жилого помещения менее учетной нормы общей площади на человека (исходя из состава семьи нанимателя) Кс = 0,8.
6.3.1. Норма обеспечения общей площадью на человека определяется в зависимости от вида использования жилого помещения.


------------------------------------------------------------------