Постановление Администрации г. Норильска от 25.02.2014 N 78 "О внесении изменений в Постановление Администрации города Норильска от 19.06.2009 N 303"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОРИЛЬСКА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 февраля 2014 г. № 78
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
НОРИЛЬСКА ОТ 19.06.2009 № 303
В соответствии с муниципальной Программой "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального хозяйства и повышение энергетической эффективности" на 2014 - 2016 годы, утвержденной Постановлением Администрации города Норильска от 25.10.2013 № 473, постановляю:
1. Внести в Постановление Администрации города Норильска от 19.06.2009 № 303 "Об утверждении Порядка предоставления из средств местного бюджета субсидий управляющим организациям и товариществам собственников жилья на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов жилищного фонда муниципального образования город Норильск на период 2009 - 2014 годы" (далее - Постановление) следующие изменения:
1.1. Наименование Постановления изложить в следующей редакции:
"Об утверждении Порядка предоставления из средств местного бюджета субсидий управляющим организациям и товариществам собственников жилья на возмещение затрат по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск в рамках мероприятий Подпрограммы 2 "Организация проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" муниципальной Программы "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального хозяйства и повышение энергетической эффективности" на 2014 - 2016 годы".
1.2. Пункт 1 Постановления изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить Порядок предоставления из средств местного бюджета субсидий управляющим организациям и товариществам собственников жилья на возмещение затрат по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск в рамках мероприятий Подпрограммы 2 "Организация проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" муниципальной программы "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального хозяйства и повышение энергетической эффективности" на 2014 - 2016 годы.".
2. Внести в Порядок предоставления из средств местного бюджета субсидий Управляющим организациям и товариществам собственников жилья на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов жилищного фонда муниципального образования город Норильск на период 2009 - 2014 годы, утвержденный Постановлением (далее - Порядок), следующие изменения:
2.1. Наименование Порядка изложить в следующей редакции:
"Порядок предоставления из средств местного бюджета субсидий управляющим организациям и товариществам собственников жилья на возмещение затрат по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск в рамках мероприятий Подпрограммы 2 "Организация проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" муниципальной программы "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального хозяйства и повышение энергетической эффективности" на 2014 - 2016 годы".
2.2. Дополнить Порядок новым пунктом 2.1 следующего содержания:
"2.1. Субсидии из бюджета выделяются на возмещение затрат на проведение капитального ремонта многоквартирных домов муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск в целях создания равных условий для управления многоквартирными домами. Проект титульного списка на проведение капитального ремонта многоквартирных домов муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск разрабатывается в рамках субсидий, предусмотренных бюджетом муниципального образования город Норильск на соответствующий финансовый год.".
2.3. Пункт 2.2 Порядка изложить в следующей редакции:
"2.2. Проект титульного списка разрабатывается Управлением ЖКХ на базе заявок Управляющих организаций, ТСЖ, утверждается Решением рабочей группы, созданной распоряжением Администрации города Норильска (далее - Рабочая группа), в период согласования проекта бюджета муниципального образования на планируемый период.".
2.4. Пункт 2.3 Порядка исключить.
2.5. Пункт 2.1 Порядка считать пунктом 2.3.
2.6. В пункте 2.4 Порядка:
2.6.1. Слова "до 25 сентября" заменить словами "до 25 августа".
2.6.2. Абзац третий исключить.
2.7. Пункт 2.5 Порядка изложить в следующей редакции:
"2.5. Управление ЖКХ рассматривает проекты титульных списков, представленных Управляющими организациями, ТСЖ, и в срок до 1 октября года, предшествующего планируемому финансовому году, выносит их на рассмотрение и утверждение Рабочей группы.".
2.8. В пункте 3.1 Порядка:
2.8.1. В абзаце третьем слова "утвержденного решением комиссии по городскому хозяйству Норильского городского Совета депутатов" заменить словами "утвержденного решением Рабочей группы".
2.8.2. Дополнить абзацем пятым следующего содержания:
"график производства работ.".
2.9. Пункт 3.4 Порядка изложить в следующей редакции:
"3.4. Для перечисления текущих сумм субсидий, направленных на возмещение произведенных Управляющей организацией, ТСЖ затрат на капитальный ремонт многоквартирных домов, Управляющая организация, ТСЖ ежемесячно в срок до 15 числа месяца следующего за отчетным месяцем, представляет в Управление ЖКХ следующие документы:
- счет, счет-фактуру;
- справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) с указанием объемов выполненных работ;
- акт о приемке законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома в эксплуатацию (ВСН 42-85(р)) в период сдачи выполненных работ в эксплуатацию.".
2.10. Пункты 3.7 - 3.12 Порядка исключить.
2.11. В пункте 5.3 Порядка слова "нецелевое использование платежей собственников помещений за капитальный ремонт и" исключить.
2.12. Приложение 1 к Порядку изложить в редакции согласно приложению № 1 к настоящему Постановлению.
2.13. Приложения 2, 3 к Порядку исключить.
2.14. Внести в приложение 4 к Порядку "Договор о предоставлении из средств местного бюджета субсидии на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов жилищного фонда муниципального образования город Норильск" (далее - Договор) следующие изменения:
2.14.1. Наименование Договора изложить в следующей редакции:
"Договор о предоставлении из средств местного бюджета субсидии на возмещение затрат по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск".
2.14.2. Пункт 1.1 Договора дополнить словами "и графика производства работ (приложение № 3 к настоящему договору) (далее - график) на 20__ год".
2.14.3. Пункт 2.2.2 Договора изложить в следующей редакции:
"2.2.2. Ежемесячно в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, направлять в Управление следующие документы:
- счет, счет-фактуру;
- справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) с указанием объемов выполненных работ;
- акт о приемке законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома в эксплуатацию (ВСН 42-85(р)) в период сдачи выполненных работ в эксплуатацию.".
2.14.4. Пункты 2.2.3, 2.2.9, 2.2.10 Договора исключить.
2.14.5. Пункты 2.2.4 - 2.2.8, 2.2.11, 2.2.12 Договора считать пунктами 2.2.3 - 2.2.9 соответственно.
2.14.6. Пункт 4.2 Договора изложить в следующей редакции:
"4.2. Перечисление текущих платежей субсидии осуществляется Управлением на основании счетов на оплату, предъявленных Управляющей организацией (ТСЖ), в течение десяти рабочих дней со дня их получения, с приложением документов, указанных в пункте 2.2.2 настоящего Договора.".
2.14.7. Приложение № 1 к Договору изложить в редакции согласно приложению № 2 к настоящему Постановлению.
2.14.8. Приложение № 2 к Договору изложить в редакции согласно приложению № 3 к настоящему Постановлению.
2.14.9. Дополнить Договор приложением № 3 изложив его в редакции согласно приложению № 4 к настоящему Постановлению.
2.15. Приложения 5, 6, 7, 8 к Порядку исключить.
3. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Заполярная правда" и разместить его на официальном сайте муниципального образования город Норильск.
Руководитель Администрации
города Норильска
Е.Ю.ПОЗДНЯКОВ
Приложение № 1
к Постановлению
Администрации
города Норильска
от 25 февраля 2014 г. № 78
Приложение 1
к Порядку
предоставления из средств
местного бюджета субсидий
управляющим организациям и
товариществам собственников
жилья на возмещение затрат
по проведению капитального
ремонта многоквартирных домов
муниципального жилищного фонда
муниципального образования
город Норильск в рамках
мероприятий Подпрограммы 2
"Организация проведения
капитального ремонта общего
имущества многоквартирных
домов" муниципальной программы
"Реформирование и модернизация
жилищно-коммунального хозяйства
и повышение энергетической
эффективности"
на 2014 - 2016 годы,
утвержденного Постановлением
Администрации города Норильска
от 19 июня 2009 г. № 303
СТАНДАРТ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОРИЛЬСК НА 2014 - 2016 ГГ.
№ п.п.
Конструктивные
элементы, оборудование
Технические требования
Особые условия
Состав ремонтных работ
Используемые материалы
Ед. изм.
Сметная стоимость
на единицу
измерения в
руб. с
учетом НДС
в ценах 2014 года
Сметная стоимость на единицу измерения
в руб. с
учетом НДС в ценах 2015 года
Сметная стоимость на единицу измерения
в руб. с
учетом НДС в ценах 2016 года
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
Мягкие кровли
Устройство двухслойного кровельного ковра из наплавляемых битумно-полимерных рулонных материалов, имеющих основу - полиэстр или стеклоткань, с гибкостью при температуре не выше минус 150 С и теплостойкостью не ниже 700 С для основного ковра и 1000 С для дополнительных, устройство дополнительных двух слоев водоизоляционного ковра в местах ендовы, примыканий к парапетам, стенам, воронкам. Соблюдение требований: СНиП II-26-76, приложения "Кровли. Руководство по проектированию, устройству, правилам приемки и методам оценки качества", технических условий на материалы, СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, ВСН 42-85 (р) и др нормативных документов
Замена кровельного покрытия выполняется полностью, необходимость замены "пирога" устанавливается после вскрытия кровельного покрытия и дополнительного обследования перед непосредственным выполнением работ
1. Демонтаж кровельного ковра до основания
1 кв. м. кровли без утеплителя
2127
2290
2464
2. Ремонт или смена армированной стяжки, пароизоляции и утеплителя (при необходимости)
1. Утеплитель, уплотнитель, пароизоляционные материалы, арматурная сетка, цементно-песчаный раствор - в соответствии с проектом
3. Зачеканка стыков и ремонт защитного слоя плит покрытия (при необходимости)
2. Цементно-песчаный раствор марки 50 - 100
4. Огрунтовка основания
3. Праймер: битум и керосин в соотношении 1:2
Мягкие кровли (продолжение)
До начала производства кровельных работ выполняются работы по восстановлению вентшахт, ливневой канализации и пр.
5. Замена кровельного покрытия
4. Техноэласт с основой из полиэфирного полотна или стклоткани: для нижних слоев - марки П, верхних слоев - марки К, толщиной не менее 4 мм. Кровельная сталь оцинкованная толщиной 0,5 мм, костыли и гвозди кровельные. Обжимные хомуты. Герметизирующая мастика, не требующая солнцезащитной окраски. Просмоленная пакля. Цементно-песчаный раствор. Антисептированные деревянные пробки и кобылки
1 кв. м с заменой утеплителя
6119
6590
7091
При приемке объекта в эксплуатацию обязательным условием является соответствие всех элементов, являющихся составляющими кровли, а также на ней расположенных (вентшахты, будки выхода, выпуски: канализационные, дефлекторов, мусоропроводов и т.пр.) техническим требованиям и нормам
6. Ремонт (замена) парапетных решеток, окраска
5. Парапетные решетки
7. Ремонт зонтов над вентшахтами
6. Сталь прокатная угловая, пруток, кровельная сталь оцинкованная толщиной 0,5 мм.
8. Обустройство парапетов, деформационных швов, мест примыканий к парапетам, стенам, трубам
7. Просмоленная пакля, минплита (в соответствии с проектом), деревянные антисептированные пробки, брус и доски, костыли, гвозди кровельные оцинкованные, сталь оцинкованная кровельная толщиной 0,5 мм. Обжимные хомуты, резиновые прокладки. Цементно-песчаный раствор
9. Ремонт и оборудование водоприемных воронок (при необходимости)
8. Фасонные чугунные части, водоприемная воронка с крепежными элементами, утеплитель (в соответствии с проектом)
10. Антикоррозийное покрытие металлических поверхностей
9. Антикоррозийные составы
11. Ремонт, замена или устройство слуховых окон в соответствии с проектом
10. Слуховые окна с жалюзийными решетками, деревянные антисептированные бруски, планки, доски, шурупы, навесы, гвозди
Мягкие кровли (продолжение)
12. Изготовление и смена водоприемного лотка в домах серии К-69 (при необходимости)
11. Сталь листовая толщиной 3 мм, сталь прокатная т угловая равнобокая № 30. Водоприемная воронка с крепежными элементами, фасонные части чугунные. Антисептированные бруски, доски, пробки. Сталь оцинкованная кровельная. Мастика
13. Ремонт и смена парапетных плит (при необходимости)
12. Парапетные плиты (в соответствии с проектом), бетон, цементно-песчаный раствор
14. Ремонт кирпичной кладки и штукатурки стен венканалов
13. Кирпич, растворы: кладочный и штукатурный
15. Ремонт и смена: дефлекторов, выпусков канализационных труб и мусоропроводов
14. Дефлекторы, трубы чугунные канализационные, мусоропроводы, флюгарки, патрубки, обжимные хомуты, крепежные элементы. Утеплитель - по проекту
16. Ремонт и смена дверных заполнения в будках выхода на кровлю
15. Блоки и полотна дверные, деревянные антисептированные бруски, планки, пробки. Замки, навесы, шурупы, гвозди. Пакля
17. Ремонт пандусов и покрытий балконных козырьков (при необходимости)
16. Техноэласт с основой из полиэфирного полотна или стклоткани: для нижних слоев - марки П, верхних слоев - марки К, толщиной не менее 4 мм. Кровельная сталь оцинкованная толщиной 0,5 мм, костыли и гвозди кровельные. Герметизирующая мастика, не требующая солнцезащитной окраски. Просмоленная пакля. Цементно-песчаный раствор. Антисептированные деревянные пробки
2
Металлические кровли
Ремонт элементов и конструкций крыши с полной заменой кровельного покрытия согласно проекту. Соблюдение требований СНиП II-26-76, приложения "Кровли. Руководство по проектированию, устройству, правилам приемки и методам оценки качества", СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, ВСН 42-85 (р) и др. нормативных документов
Ремонт крыши производится в соответствии с первоначальным проектом на здание. При ремонте производится полная замена покрытия. Необходимость замены деревянных конструкций крыши и ограждения определяется перед непосредственным выполнением работ.
Сечения деревянных конструкций должны соответствовать проектным. Картины должны быть предварительно изготовлены на вальцовочных станках и иметь размеры - не более 710 x 1240 мм.
На водоразделе картины карнизного свеса должны быть соединены двойными лежачими фальцами с промазкой суриковой замазкой или герметиком
1. Смена кровельного покрытия
1. Кровельная сталь толщиной не менее 0,4 мм и не более 0,5 мм, оцинкованная. Кровельные гвозди, кляммеры, саморезы, стальные шурупы, шайбы с антикоррозийной защитой. Суриковая замазка, герметик, мастика
кв. м.
3087
3324
3577
2. Ремонт, смена или устройство ограждения в соответствии с проектом
2. Металлическое ограждение кровли, болты, саморезы, резиновые прокладки
3. Ремонт и смена парапетных плит (при необходимости)
3. Парапетные плиты (в соответствии с проектом), бетон, цементно-песчаный раствор
4. Ремонт или замена деревянных конструкций крыши (при необходимости)
4. Деревянные заготовки, прошедшие антисептированную подготовку, подтвержденную документально. Крепежные элементы (скобы, болты, ерши). Гидроизолирующие прокладочные материалы
5. Ремонт, замена или устройство слуховых окон в соответствии с проектом
5. Слуховые окна с жалюзийными решетками, деревянные антисептированные бруски, планки, доски, шурупы, навесы, гвозди
6. Антикоррозийное покрытие металлических поверхностей
6. Антикоррозийные составы
7. Огнезащитная окраска деревянных конструкций крыши (при необходимости)
7. Огнезащитные составы для деревянных поверхностей
8. Изготовление и смена водоприемного лотка в домах серии К-69 (при необходимости)
8. Сталь листовая толщиной 3 мм, сталь прокатная т угловая равнобокая № 30. Водоприемная воронка с крепежными элементами, фасонные части чугунные. Антисептированные бруски, доски, пробки. Сталь оцинкованная кровельная. Мастика, антикоррозийные составы для металлических поверхностей
9. Ремонт и оборудование водоприемных воронок (при необходимости)
9. Фасанные чугунные части, водоприемная воронка с крепежными элементами, утеплитель (в соответствии с проектом)
Металлические кровли (продолжение)
10. Ремонт кирпичной кладки стен вентканалов, световых фонарей
10. Кирпич, растворы: укладочный и штукатурный
11. Ремонт и смена дверных заполнений выходов на кровлю, ремонт и смена оконных заполнений световых фонарей.
11. Блоки и полотна дверные, блоки и створки оконные, стекло, деревянные антисептированные бруски, планки, пробки. Замки, ручки, завертки, навесы, шурупы, гвозди. Пакля, замазка оконная
12. Ремонт и смена дефлекторов, выпусков канализационных труб и мусоропроводов
12. Дефлекторы, трубы чугунные канализационные, мусоропроводы, флюгарки, патрубки, обжимные хомуты, крепежные элементы. Утеплитель - по проекту
3
Герметизация
стыков стеновых панелей
Соблюдение технических условий на материалы, требований СНиП 3.03.01-87, СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, ВСН 42-85(р)
Применение материалов с интервалом эксплуатационных температур от - 60 до + 70 0 С наружного воздуха, в т.ч. герметиков, обладающих хорошей адгезией к основным конструкционным материалам (бетон, кирпич, металл), не требующих солнцезащитной окраски. Выполнение работ канатным методом
1. Разборка старой изоляции и уплотнителя
п. м.
749
807
868
2. Постановка упругой прокладки
1. Вилатерм
3. Герметизация стыка
2. Герметизирующая мастика холодного отвердения, не требующая солнцезащитной окраски
4
Система ТВС и К
Замена и ремонт систем тепловодоснабжения и канализации, тепловая изоляция труб, согласно проекту с соблюдением требований СНиП 3.01.04-87, СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, ВСН 42-85(р), СНиП 2.04.14-88, СНиП 3.05.01-85, СНиП 3.05.03-85
После окончания работ произвести гидравлическое испытание трубопроводов теплоснабжения, промывку и дезинфекцию трубопроводов холодного водоснабжения
1. Замена систем отопления, водоснабжения и канализации
1. Трубы водогазопроводные оцинкованные, конвекторы типа "Комфорт", радиаторы типа "Радикаль", радиаторы чугунные М-140, запорная и соединительная арматура. Трубы чугунные (пластмассовые) и фасонные соединительные части. Прокладки резиновые, каболка, уплотнительные материалы
п.м. без приборов отопл.
1297
1397
1503
Система ТВС и К (продолжение)
2. Тепловая изоляция труб
2. Грунтовка ГФ - 021, краска БТ-177, минераловатные плиты М75 толщ. 50 мм, сталь тонколистовая оцинкованная толщ. 0,8 мм, проволока стальная оцинкованная
п. м. с приборами отопл.
2471
2661
2864
3. Ремонт и оштукатуривание сан. техканалов 1 этажа, гидроизоляция, засыпная теплоизоляция, восстановление покрытия пола
3. Кирпич, цементно- песчаный раствор, гидроизолирующие материалы, керамзит, половая доска
5.1.
Квартиры в
домах серийного строительства - 1-447-С, К-69,
111-84, 111-112 и пр.
Ремонт согласно требований СНиП 3.05.06-85, СНиП 3.05.01-85, СНиП 3.05.03-85, СНиП 3.04.01-87, СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, СП 31-110-2003, ВСН 42-85(р)
Отделка помещений квартиры выполняется в соответствии с ведомостью отделки жилых помещений по проекту:
Оклейка стен обоями улучшенного качества в жилых комнатах и коридоре, ул. водоэмульсионная окраска потолков, ул. окраска стен масляным колером в ванной комнате и сан. узле, устройство экрана из глазурованной плитки в ванной комнате и на кухне вдоль сантехприборов общей площадью не более 3,5 кв. м. Полы: - деревянный: ремонт или замена дощатого покрытия (при необходимости замены половой доски более 25% возможно устройство покрытия из фанеры), улучшенная масляная окраска - покрытие из линолеума:
1. Улучшенная штукатурка, перетирка оштукатуренных поверхностей
1. Штукатурные растворы
1 кв. м. общей
площади квартиры
по сериям:
2. Улучшенная окраска стен, потолков водоэмульсионными красками
2. Краски водоэмульсионные, грунтовки, шпаклевочные растворы
3. Ремонт и замена перегородок с применением гипсокартона
3. Металлические профили, деревянные бруски, гипсокартонные листы, дополнительные материалы (армирующие ленты, винты, шпаклевочные смеси, уплотнители, звукоизоляторы и т.пр.)
ДГТ
13470
14507
15609
4. Улучшенная масляная окраска стен, полов, столярных изделий, труб, приборов отопления
4. Краски масляные для внутренних работ
111-84
10612
11429
12298
5. Смена обоев улучшенного качества
5. Обои улучшенного качества, клей обойный
111-112
8964
9654
10388
5.1
Квартиры в
домах серийного строительства - 1-447-С, К-69,
111-84, 111-112 и пр.
(продолжение)
ремонт стяжки (при необходимости) и замена линолеумного покрытия - керамического: ремонт стяжки и гидроизоляции (при необходимости), замена керамических плиток
6. Ремонт или замена столярных изделий
6. Столярные и скобяные изделия, строганые погонажные деревянные детали, шурупы, гвозди
1-464м
11072
11925
12831
7. Смена оконных заполнений (при необходимости)
7. Оконные стеклопакеты, комплектующие к ним
1-447С
10493
11301
12160
8. Ремонт гидроизоляции, стяжки пола
8. Цементно-песчаный раствор, гидроизолирующие материалы, пленка полиэтиленовая
К-69
13167
14181
15259
9. Ремонт полов
9. Доска половая строганая или фанера клееная водостойкая т. 8 - 10 мм, лаки половые антисептированные, шурупы, гвозди, плинтус
10. Смена линолеума
10. Линолеум, мастика, плинтус
11. Смена или укладка керамической плитки
11. Керамическая плитка, цементно-песчаный раствор, клей, затирка
12. Смена остекления
12. Стекло оконное, штапик, замазка
13. Замена скобяных изделий
13. Скобяные изделия, шурупы, гвозди
14. Смена электропроводки и электроустановочной арматуры, электропечей, электросчетчиков
14. Электроустановочная арматура, электропечи (кроме ДГТ), электросчетчики класса точности 1,0; провода и кабели с медными жилами
15. Смена санприборов и подводящих к ним трубопроводов
15. Санприборы, сантехоборудование, трубы оцинкованные стальные, трубы чугунные (пластмассовые) и фасонные соединительные части
16. Установка приборов учета холодной и горячей воды
16. Водосчетчики типа ВСХд и ВСГд
17. Установка вентрешеток
17. Решетки вентиляционные
5.2.
Квартиры в домах индивидуальной планировки с деревянными перекрытиями ("сталинки")
Ремонт согласно требований СНиП 3.05.06-85, СНиП 3.05.01-85, СНиП 3.05.03-85, СНиП 3.04.01-87, СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, СП 31-110-2003, ВСН 42-85(р)
Отделка помещений квартиры:
Оклейка стен обоями улучшенного качества в жилых комнатах и коридоре, в/эмульсионная окраска потолков, окраска стен масляным колером в ванной комнате и сан. узле, устройство экрана из глазурованной плитки в ванной комнате вдоль сантехприборов общей площадью не более 3,5 кв. м.
Отделка пола: деревянного - ремонт дощатого покрытия или замена дощатого настила, окраска, керамического - ремонт стяжки и гидроизоляции (при необходимости), замена или смена керамических плиток. При замене перекрытий см. п. 6
1. Улучшенная штукатурка стен или обшивка гипсокартоном по каркасу или по маякам без каркаса
1. Штукатурные, шпаклевочные и цементные растворы или металлические профили, деревянные бруски, гипсокартонные листы, дополнительные материалы (армирующие ленты, винты, шпаклевочные смеси, уплотнители, звукоизоляторы и т.пр.)
1 кв. м. общей
площади квартиры
13418
14451
15549
2. Улучшенная окраска потолков водоэмульсионными красками
2. Краски масляные, водоэмульсионные для внутренних работ, пригодные для жилых помещений
3. Улучшенная масляная окраска стен, полов, столярных изделий, труб, приборов отопления
4. Смена обоев улучшенного качества
4. Обои улучшенного качества, клей обойный
5. Ремонт и замена столярных изделий, скобяных изделий
5. Столярные и скобяные изделия, строганые погонажные деревянные детали
6. Замена керамической плитки
6. Керамическая плитка, цементно-песчаный раствор, клей
7. Ремонт цементных полов, смена гидроизоляции пола
7. Цементно-песчаный раствор, гидроизолирующие материалы, пленка полиэтиленовая
8. Ремонт и замена перегородок с применением гипсокартона
8. 9. Металлические профили, деревянные бруски, гипсокартонные листы, дополнительные материалы (армирующие ленты, винты, шпаклевочные смеси, уплотнители, звукоизоляторы и т.пр.)
9. Устройство подшивки потолка из гипсокартона с устройством каркаса
10. Смена остекления
10. Стекло оконное, гвозди стекольные, штапик, замазка
11. Смена оконных и дверных заполнений
11. Оконные стеклопакеты, дверные блоки, комплектующие к ним
Квартиры в домах индивидуальной планировки с деревянными перекрытиями ("сталинки") (продолжение)
12. Смена санприборов и подводящих к ним трубопроводов
12. Санприборы, сантехоборудование, трубы оцинкованные стальные, трубы чугунные (пластмассовые) и фасонные соединительные части
13. Установка приборов учета холодной и горячей воды
13. Водосчетчики типа ВСХд и ВСГд
14. Смена электропроводки и электроустановочной арматуры, электропечей, электросчетчиков, автоматич. выключателей
14. Электроустановочная арматура, электропечи, электросчетчики класса точности 1,0; провода и кабели с медными жилами, УЗО и автоматические выключатели
15. Установка вентрешеток
15. Решетки вентиляционные
6.
Замена междуэтажных, цокольных, чердачных деревянных перекрытий
Ремонт согласно проекту и требований СНиП 3.05.06-85, СНиП 3.05.01-85, СНиП 3.05.03-85, СНиП 3.04.01-87, СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, ВСН 42-85(р)
Замена перекрытий выполняется в соответствии с проектом
1. Ремонт и замена деревянных перекрытий
1. Брусья из деревьев хвойных пород первого сорта сечением от 240 x 150 до 240 x 240
1 кв. м. междуэтаж. перекр.
12205
13145
14144
2. Смена утеплителя
2. Цементный раствор М-100, минплита (пенополистирольные плиты)
1 кв. м. цокольного перекр.
12393
13347
14362
3. Смена пароизоляции
4. Рубероид, или п/этиленовая пленка
1 кв. м. чердачного перекр.
12090
13021
14011
4. Смена гидроизоляции
5. Мастика битумная
5. Устройство цем. песчаной стяжки по чердачному перекрытию
6. Цем. - песчаный раствор М 100, армирующая сетка
7
Восстановление
защитного слоя железобетонных конструкций
Работы выполняются согласно техническим условиям на применяемые материалы и технологическим картам, СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, ВСН 42-85(р)
Ремонт вертикальных и потолочных поверхностей в стесненных условиях технического подполья
1. Отбивка разрушенного защитного слоя бетона
Инновационные материалы, сочетающие в себе: безусадочность, пластичность, повышенную адгезию к старому бетону и стали, повышенные прочностные характеристики, с показателями морозостойкости и водонепроницаемости не ниже проектных марок бетонов
1 кв. м. восстанавливаемой поверхности
2745
2956
3181
2. Очистка арматуры от продуктов коррозии
3. Восстановление защитного слоя бетона инновационными материалами
4. Разработка грунтов и обратная засыпка котлованов
8
Усиление несущих
конструкций "0" циклов
Работы выполняются согласно альбомам: "Технологическая карта на производство работ по усилению фундаментов", "Типовые детали усиления свайных фундаментов, планировки и покрытия подполий зданий. 00.00.01.98". Усиление производится железобетонными обоймами толщиной стенок 200-450 мм с армированием вязаным каркасом, СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, ВСН 42-85(р)
Обоймы усиления должны перекрывать зону разрушения не менее чем на 0,3 м. Температура бетона при укладке - не ниже 100 С, бетонирование каждой сваи необходимо вести без перерыва с вибрированием и электропрогревом. Обязательно проведение лабораторных испытаний проб бетона. При устройстве водоотводного лотка из стальных труб стыковку сегментов выполнять на сварке
1. Устройство временных опор, отбивка разрушенного слоя бетона фундаментов, перекрытий
1. Брусья деревянные сечением 250 x 250 мм
1 м. п. ростверка
38982
41983
45174
2. Устройство щебеночного основания под фундаменты, проливка щебеночного основания битумной мастикой
2. Щебень фракции 40 мм, битум марки 3 или 4
1 усл. свая (со вскрытием грунта)
101784
109621
117952
3. Устройство арматурных каркасов
3. Арматурная сталь горячекатанная классов А I, II, III. Композитная арматура "Армастек" АКС
1 усл. свая (выше обоймы усиления)
11828
12739
13707
Усиление
конструкций "0" циклов (продолжение)
4. Устройство опалубки и усиление конструкций монолитным бетоном
4. Брус сечением 50 x 50, доска обрезная, гвозди, сталь прокатная полосовая т. 8 мм, бетон класса В 22.5 морозостойкостью F-300 водонепроницаемостью W6
1 кв. м. перекрытия
24201
25943
27604
5. Демонтаж опалубки и устройство гидроизоляции обмазочной
4. Битум марки 3 или 4, керосин
6. Устройство металлического или железобетонного водоотводного лотка
6. Труба стальная ф 600-730 мм или бетон марки В15, F150, W6, арматура d6 А1, антикоррозийные составы
м. п. лотка
12961
13959
15020
7. Планировка подполья (срезка грунта, засыпка провалов, восстановление водонепроницаемого покрытия)
7. Щебень фракция 40 - 70 мм, грунт, асфальтобетон, или др. материалы в соответствии с технологической картой
1 кв. м. подполья
2605
2806
3019
9
Ремонт и
окраска фасадов
Работы выполняются согласно паспортам на окраску фасадов, разработанным управлением архитектуры Администрации города Норильска, СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, ВСН 42-85(р) и технологических карт
Работы выполняются современными отделочными материалами с учетом возможного применения в условиях Крайнего Севера, перепада температур и влажности наружного воздуха. При ремонте фасадов сохранять существующие реперные марки. Работы по окраске фасада выполняются после: окраски кровли, ремонта ограждения кровли, замены кровельных свесов и защиты от повреждения вывесок на фасаде здания
1. Ремонт штукатурки стен
1. Сухие штукатурно- шпаклевочные смеси
1 кв. м. оштукатур. поверхн. с ремонтом до 80%
3798
4090
4401
2. Восстановление защитного слоя газозолобетонных панелей от площади
2. Инновационные материалы, сочетающие в себе: безусадочность, пластичность, повышенную адгезию к старому бетону и стали, повышенные прочностные характеристики, с показателями морозостойкости и водонепроницаемости не ниже проектных марок бетонов
1 кв. м. панельного фасада
991
1068
1149
9
Ремонт и
окраска фасадов (продолжение)
3. Замена оконных сливов
3. Сталь кровельная оцинкованная
1 кв. м. кирпич.
стены
2483
2674
2877
4. Утепление фасада (при определении необходимости)
4. Плиты пенополистирольные для утепления фасадов, клей и пр. сопутствующие материалы в соответствии с технологическими картами
5. Окраска фасада
5. Краски для наружных работ по кирпичу, камню; грунтовочные составы, шпаклевочные смеси пригодные для эксплуатации в условиях Крайнего Севера, имеющие свойства: высокую адгезию к различным минеральным основаниям, высокие - атмосферостойкость и паропроницаемость, марку морозостойкости - не ниже Мрз 100; не требующие дополнительных покрытий перед окраской, экологически безопасные. пригодные для эксплуатации в условиях Крайнего Севера, имеющие свойства: высокую адгезию к различным минеральным основаниям, высокие - атмосферостойкость и паропроницаемость, марку морозостойкости - не ниже Мрз 100; не требующие дополнительных покрытий перед окраской, экологически безопасные
10
Замена и капитальный ремонт лифтов
Работы выполнять в соответствии с действующими нормативными документами, правилами устройства и безопасной эксплуатации лифтов (ПБ 10-558-03), санитарными и противопожарными правилами, СНиП 12-04-2002. Качество выполненных работ подтвердить заключением экспертизы, полученной в организации, имеющей лицензию на экспертизу промышленной безопасности, выданную Ростехнадзором, ВСН 42-85(р) Соблюдение требований СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002
После окончания работ произвести освидетельствование лифта
1. Замена изношенного оборудования
1. Лифтовое оборудование
замена 1 лифта
2308971
2486761
2675755
2. Пусконаладочные работы
ремонт 1 лифта
а) 1545324
- ремонт основных узлов
1664314
1790802
3. Ремонт приямков лифтовой шахты
2. Штукатурные, шпаклевочные смеси, краски масляные, водоэмульсионные и пр. строительные материалы
б) 2078188
- с заменой
станции управления, купе кабины
2238208
2408312
4. Ремонт машинного помещения, замена или ремонт металлического входного дверного блока
3. ПЭТы, провода и кабели с медными жилами, кабельные каналы, электроустановочная и осветительная арматура
5. Установка обогревательных приборов, электромонтажные работы в машинных помещениях, лифтовых шахтах, приямках
11
Демонтаж здания
1. Разборка здания, восстановление цокольной забирки
куб. м.
1265
1362
1466
2. Вывоз, переработка, утилизация строительного мусора
3. Восстановление цокольной забирки (при необходимости)
1. Профлист, крепежные элементы
4. Устройство выравнивающей стяжки
2. Цементно-песчаный раствор М-250
12
Автоматизация индивидуальных тепловых пунктов (АИТП)
Оборудование индивидуальных тепловых пунктов с функциями регулирования (АИТП) и автоматизированными узлами учета энерго - водо ресурсов (АУТВР) с соблюдением требований СНиП 3.01.04-87, СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, ВСН 42-85(р), СНиП 3.05.07-85, СП 41-101-95, СНиП 2.04.07-86*, СНиП 2.04.14-88, СП 31-110-2003
Монтаж систем автоматизации производить в соответствии с проектом с учетом требований предприятий - изготовителей приборов, средств автоматизации, предусмотренных инструкциями по эксплуатации этого оборудования
1. Проектные работы
1. Оборудование АИТП и АУТВР, электроустановочные и кабельные изделия, Трубы водогазопроводные оцинкованные (медные), запорная арматура (согласно проекту)
один тепловой узел:
1757
1892
2036
2. Замена трубопроводов, запорной арматуры, оборудования теплового пункта
По окончании монтажа трубопроводов, запорной арматуры произвести гидравлическое испытание с оформлением акта
3. Изоляция трубопроводов
2. Термофлекс ФРЗ, грунтовка ГФ-021
По окончании монтажа электропроводки проверить сопротивление изоляции
4. Пусконаладочные работы
По окончании монтажа оборудования АИТП И АУТВР произвести индивидуальное испытание
Окончание пусконаладочных работ оформить актом
По окончании выполнения работ по автоматизации индивидуальных тепловых узлов оформить акт ввода в эксплуатацию
13
Подъезды
Ремонт согласно требований СНиП 3.05.06-85, СНиП 3.05.01-85, СНиП 3.05.03-85, СНиП 3.04.01-87, СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, СП 31-110-2003, ВСН 42-85(р)
Отделка подъездов выполняется в соответствии с ведомостью отделки помещений по проекту. Предусмотрена отделка стен тамбура и стеновой панели лестничного марша 1 пролета керамической плиткой. (Кроме ДГТ)
1. Ремонт штукатурки стен, потолков
1. Штукатурные, шпаклевочные и цементные растворы
1 подъезд по сериям:
2. Улучшенная окраска стен, потолков водоэмульсионными и масляными красками
2.3. Краски масляные, водоэмульсионные
"Сталинской" планировки. Пл. 235 кв. м.
688236
741231
797564
3. Улучшенная масляная окраска столярных изделий, труб, приборов отопления
1-464 м Пл. 130 кв. м.
352377
379510
408353
4. Облицовка стен тамбуров и лестн. маршей до 1 эт. керамической плиткой
4. Керамическая плитка, цементно-песчаный раствор, клей
111-84. Пл. 277 кв. м.
708884
763468
821492
5. Замена столярных изделий на энергосберегающие оконные и дверные заполнения
5. Оконные стеклопакеты, дверные блоки, комплектующие к ним
К-69 Пл. 345 кв.
м.; 111-112 Пл. 410 кв. м.
860296
926538
996955
6. Перетяжка силовых стояков с заменой установочной и защитной арматуры, замена групповых сетей и светильников.
6. Электроустановочная и осветительная арматура, провода и кабели с медными жилами, кабельные каналы
ДГТ (1 коридор или 1 л/к Пл. 230 кв. м.)
371648
400265
430685
7. Ремонт цементных полов
7. Раствор цементный
1-447С Пл. 160 кв. м.
481766
518861
558295
НК-12 Пл. 2433 кв. м.
2359301
2540967
2734081
14
Асфальтирование дворовых территорий
Работы выполняются согласно требованиям СНиП 3.06.03-85 "Автомобильные дороги", СНиП III-10-75 "Благоустройство территории"
Работы выполняются в соответствии с рабочими чертежами и проектами производства работ. Рабочие чертежи должны выполняться на основании геодезической съемки и предусматривать отвод поверхностных вод с дворовой территории и технических подполий зданий
1. Срезка фрезой старого асфальтобетонного покрытия
кв. м.
1392
1500
1613
2. Планировка поверхности в соответствии с геодезической съемкой
3. Устройство основания из щебня
1. Щебень фракции 40 - 70 мм, 10 - 20 мм, жидкий битум или битумная эмульсия
4. Устройство асфальтобетонного покрытия
2. Горячая асфальтобетонная мелкозернистая смесь (типБ)
--------------------------------
Примечание: Стандарты стоимости капитального ремонта разработаны на базе сложившейся фактической стоимости за год, предшествующий планируемому периоду, с учетом прогноза индекса роста сметной стоимости. Стандарты применяются для разработки проекта программы капитального ремонта на планируемый период. По итогам утвержденных лимитов бюджетного финансирования на капитальный ремонт жилищного фонда сметная стоимость фактически выполненных объемов работ по объектам, включенным в программу капитального ремонта, определяется на основании сметных нормативов, действующим по Красноярскому краю и включенных в Федеральный реестр сметных нормативов.
Приложение № 2
к Постановлению
Администрации
города Норильска
от 25 февраля 2014 г. № 78
Приложение № 1
к Договору о предоставлении
из средств местного бюджета
субсидии на возмещение затрат
по проведению капитального
ремонта многоквартирных домов
муниципального жилищного фонда
муниципального образования
город Норильск
Утверждаю:
Начальник управления
жилищно-коммунального хозяйства
Администрации города Норильска
_______________________________
"___" _________________ 201_ г.
ПЛАН ФИНАНСИРОВАНИЯ СУБСИДИЙ
на проведение капитального ремонта многоквартирных домов
муниципального образования город Норильск на 201_ год
по управляющей организации _____________________________
тыс. руб.
№ п.п.
Показатели
Плановые платежи бюджета
План на
год
в том числе по кварталам:
I квартал
в том числе
II квартал
в том числе
III квартал
в том числе
IV квартал
в том числе
январь
февраль
март
апрель
май
июнь
июль
август
сентябрь
октябрь
ноябрь
декабрь
1
Расходы на капитальный ремонт:
1.1.
Стоимость капитального ремонта
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
2
Источники
финансирования капитального ремонта
0,0
0,0
-
-
-
0,0
-
-
-
0,0
-
-
-
0,0
-
-
-
2.1.
Субсидии на проведение капитального ремонта
0,0
0,0
-
-
-
0,0
-
-
-
0,0
-
-
-
0,0
-
-
-
Руководитель Управляющей организации
Заместитель начальника управления по экономике
Управления жилищно-коммунального хозяйства
Администрации города Норильска
Приложение № 3
к Постановлению
Администрации
города Норильска
от 25 февраля 2014 г. № 78
Приложение № 2
к Договору о предоставлении
из средств местного бюджета
субсидии на возмещение затрат
по проведению капитального
ремонта многоквартирных домов
муниципального жилищного фонда
муниципального образования
город Норильск
ТИТУЛЬНЫЙ СПИСОК
на проведение капитального ремонта многоквартирных домов
по управляющей организации _____________________________
на 201_ год
№ п/п
Наименование объекта
Общая площадь МКД
(кв. м.)
Год ввода в
эксплуатацию
Виды работ капитального ремонта
Объем ремонта
Стоимость капитального ремонта с учетом НДС
(тыс. руб.)
Един.
измер.
Количество
1
2
3
4
5
6
7
8
ИТОГО:
Руководитель Управляющей организации
Начальник управления
жилищно-коммунального хозяйства
Администрации города Норильска
Приложение № 4
к Постановлению
Администрации
города Норильска
от 25 февраля 2014 г. № 78
Приложение № 3
к Договору о предоставлении
из средств местного бюджета
субсидии на возмещение затрат
по проведению капитального
ремонта многоквартирных домов
муниципального жилищного фонда
муниципального образования
город Норильск
ГРАФИК ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ
капитального ремонта многоквартирных домов
по управляющей организации, ТСЖ _______________________
на 20______ год
№ п.п.
Наименование объекта
Виды работ капитального ремонта
объем ремонта
Стоимость капитального ремонта с
учетом НДС,
тыс. руб.
Период производства работ
ед.
изм.
кол- во
Дата начала
работ
Дата окончания работ
1
2
3
4
5
ИТОГО:
Начальник Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Норильска
Руководитель управляющей организации, ТСЖ
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОРИЛЬСКА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 февраля 2014 г. № 78
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
НОРИЛЬСКА ОТ 19.06.2009 № 303
В соответствии с муниципальной Программой "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального хозяйства и повышение энергетической эффективности" на 2014 - 2016 годы, утвержденной Постановлением Администрации города Норильска от 25.10.2013 № 473, постановляю:
1. Внести в Постановление Администрации города Норильска от 19.06.2009 № 303 "Об утверждении Порядка предоставления из средств местного бюджета субсидий управляющим организациям и товариществам собственников жилья на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов жилищного фонда муниципального образования город Норильск на период 2009 - 2014 годы" (далее - Постановление) следующие изменения:
1.1. Наименование Постановления изложить в следующей редакции:
"Об утверждении Порядка предоставления из средств местного бюджета субсидий управляющим организациям и товариществам собственников жилья на возмещение затрат по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск в рамках мероприятий Подпрограммы 2 "Организация проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" муниципальной Программы "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального хозяйства и повышение энергетической эффективности" на 2014 - 2016 годы".
1.2. Пункт 1 Постановления изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить Порядок предоставления из средств местного бюджета субсидий управляющим организациям и товариществам собственников жилья на возмещение затрат по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск в рамках мероприятий Подпрограммы 2 "Организация проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" муниципальной программы "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального хозяйства и повышение энергетической эффективности" на 2014 - 2016 годы.".
2. Внести в Порядок предоставления из средств местного бюджета субсидий Управляющим организациям и товариществам собственников жилья на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов жилищного фонда муниципального образования город Норильск на период 2009 - 2014 годы, утвержденный Постановлением (далее - Порядок), следующие изменения:
2.1. Наименование Порядка изложить в следующей редакции:
"Порядок предоставления из средств местного бюджета субсидий управляющим организациям и товариществам собственников жилья на возмещение затрат по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск в рамках мероприятий Подпрограммы 2 "Организация проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" муниципальной программы "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального хозяйства и повышение энергетической эффективности" на 2014 - 2016 годы".
2.2. Дополнить Порядок новым пунктом 2.1 следующего содержания:
"2.1. Субсидии из бюджета выделяются на возмещение затрат на проведение капитального ремонта многоквартирных домов муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск в целях создания равных условий для управления многоквартирными домами. Проект титульного списка на проведение капитального ремонта многоквартирных домов муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск разрабатывается в рамках субсидий, предусмотренных бюджетом муниципального образования город Норильск на соответствующий финансовый год.".
2.3. Пункт 2.2 Порядка изложить в следующей редакции:
"2.2. Проект титульного списка разрабатывается Управлением ЖКХ на базе заявок Управляющих организаций, ТСЖ, утверждается Решением рабочей группы, созданной распоряжением Администрации города Норильска (далее - Рабочая группа), в период согласования проекта бюджета муниципального образования на планируемый период.".
2.4. Пункт 2.3 Порядка исключить.
2.5. Пункт 2.1 Порядка считать пунктом 2.3.
2.6. В пункте 2.4 Порядка:
2.6.1. Слова "до 25 сентября" заменить словами "до 25 августа".
2.6.2. Абзац третий исключить.
2.7. Пункт 2.5 Порядка изложить в следующей редакции:
"2.5. Управление ЖКХ рассматривает проекты титульных списков, представленных Управляющими организациями, ТСЖ, и в срок до 1 октября года, предшествующего планируемому финансовому году, выносит их на рассмотрение и утверждение Рабочей группы.".
2.8. В пункте 3.1 Порядка:
2.8.1. В абзаце третьем слова "утвержденного решением комиссии по городскому хозяйству Норильского городского Совета депутатов" заменить словами "утвержденного решением Рабочей группы".
2.8.2. Дополнить абзацем пятым следующего содержания:
"график производства работ.".
2.9. Пункт 3.4 Порядка изложить в следующей редакции:
"3.4. Для перечисления текущих сумм субсидий, направленных на возмещение произведенных Управляющей организацией, ТСЖ затрат на капитальный ремонт многоквартирных домов, Управляющая организация, ТСЖ ежемесячно в срок до 15 числа месяца следующего за отчетным месяцем, представляет в Управление ЖКХ следующие документы:
- счет, счет-фактуру;
- справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) с указанием объемов выполненных работ;
- акт о приемке законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома в эксплуатацию (ВСН 42-85(р)) в период сдачи выполненных работ в эксплуатацию.".
2.10. Пункты 3.7 - 3.12 Порядка исключить.
2.11. В пункте 5.3 Порядка слова "нецелевое использование платежей собственников помещений за капитальный ремонт и" исключить.
2.12. Приложение 1 к Порядку изложить в редакции согласно приложению № 1 к настоящему Постановлению.
2.13. Приложения 2, 3 к Порядку исключить.
2.14. Внести в приложение 4 к Порядку "Договор о предоставлении из средств местного бюджета субсидии на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов жилищного фонда муниципального образования город Норильск" (далее - Договор) следующие изменения:
2.14.1. Наименование Договора изложить в следующей редакции:
"Договор о предоставлении из средств местного бюджета субсидии на возмещение затрат по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск".
2.14.2. Пункт 1.1 Договора дополнить словами "и графика производства работ (приложение № 3 к настоящему договору) (далее - график) на 20__ год".
2.14.3. Пункт 2.2.2 Договора изложить в следующей редакции:
"2.2.2. Ежемесячно в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, направлять в Управление следующие документы:
- счет, счет-фактуру;
- справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) с указанием объемов выполненных работ;
- акт о приемке законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома в эксплуатацию (ВСН 42-85(р)) в период сдачи выполненных работ в эксплуатацию.".
2.14.4. Пункты 2.2.3, 2.2.9, 2.2.10 Договора исключить.
2.14.5. Пункты 2.2.4 - 2.2.8, 2.2.11, 2.2.12 Договора считать пунктами 2.2.3 - 2.2.9 соответственно.
2.14.6. Пункт 4.2 Договора изложить в следующей редакции:
"4.2. Перечисление текущих платежей субсидии осуществляется Управлением на основании счетов на оплату, предъявленных Управляющей организацией (ТСЖ), в течение десяти рабочих дней со дня их получения, с приложением документов, указанных в пункте 2.2.2 настоящего Договора.".
2.14.7. Приложение № 1 к Договору изложить в редакции согласно приложению № 2 к настоящему Постановлению.
2.14.8. Приложение № 2 к Договору изложить в редакции согласно приложению № 3 к настоящему Постановлению.
2.14.9. Дополнить Договор приложением № 3 изложив его в редакции согласно приложению № 4 к настоящему Постановлению.
2.15. Приложения 5, 6, 7, 8 к Порядку исключить.
3. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Заполярная правда" и разместить его на официальном сайте муниципального образования город Норильск.
Руководитель Администрации
города Норильска
Е.Ю.ПОЗДНЯКОВ
Приложение № 1
к Постановлению
Администрации
города Норильска
от 25 февраля 2014 г. № 78
Приложение 1
к Порядку
предоставления из средств
местного бюджета субсидий
управляющим организациям и
товариществам собственников
жилья на возмещение затрат
по проведению капитального
ремонта многоквартирных домов
муниципального жилищного фонда
муниципального образования
город Норильск в рамках
мероприятий Подпрограммы 2
"Организация проведения
капитального ремонта общего
имущества многоквартирных
домов" муниципальной программы
"Реформирование и модернизация
жилищно-коммунального хозяйства
и повышение энергетической
эффективности"
на 2014 - 2016 годы,
утвержденного Постановлением
Администрации города Норильска
от 19 июня 2009 г. № 303
СТАНДАРТ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОРИЛЬСК НА 2014 - 2016 ГГ.
№ п.п.
Конструктивные
элементы, оборудование
Технические требования
Особые условия
Состав ремонтных работ
Используемые материалы
Ед. изм.
Сметная стоимость
на единицу
измерения в
руб. с
учетом НДС
в ценах 2014 года
Сметная стоимость на единицу измерения
в руб. с
учетом НДС в ценах 2015 года
Сметная стоимость на единицу измерения
в руб. с
учетом НДС в ценах 2016 года
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
Мягкие кровли
Устройство двухслойного кровельного ковра из наплавляемых битумно-полимерных рулонных материалов, имеющих основу - полиэстр или стеклоткань, с гибкостью при температуре не выше минус 150 С и теплостойкостью не ниже 700 С для основного ковра и 1000 С для дополнительных, устройство дополнительных двух слоев водоизоляционного ковра в местах ендовы, примыканий к парапетам, стенам, воронкам. Соблюдение требований: СНиП II-26-76, приложения "Кровли. Руководство по проектированию, устройству, правилам приемки и методам оценки качества", технических условий на материалы, СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, ВСН 42-85 (р) и др нормативных документов
Замена кровельного покрытия выполняется полностью, необходимость замены "пирога" устанавливается после вскрытия кровельного покрытия и дополнительного обследования перед непосредственным выполнением работ
1. Демонтаж кровельного ковра до основания
1 кв. м. кровли без утеплителя
2127
2290
2464
2. Ремонт или смена армированной стяжки, пароизоляции и утеплителя (при необходимости)
1. Утеплитель, уплотнитель, пароизоляционные материалы, арматурная сетка, цементно-песчаный раствор - в соответствии с проектом
3. Зачеканка стыков и ремонт защитного слоя плит покрытия (при необходимости)
2. Цементно-песчаный раствор марки 50 - 100
4. Огрунтовка основания
3. Праймер: битум и керосин в соотношении 1:2
Мягкие кровли (продолжение)
До начала производства кровельных работ выполняются работы по восстановлению вентшахт, ливневой канализации и пр.
5. Замена кровельного покрытия
4. Техноэласт с основой из полиэфирного полотна или стклоткани: для нижних слоев - марки П, верхних слоев - марки К, толщиной не менее 4 мм. Кровельная сталь оцинкованная толщиной 0,5 мм, костыли и гвозди кровельные. Обжимные хомуты. Герметизирующая мастика, не требующая солнцезащитной окраски. Просмоленная пакля. Цементно-песчаный раствор. Антисептированные деревянные пробки и кобылки
1 кв. м с заменой утеплителя
6119
6590
7091
При приемке объекта в эксплуатацию обязательным условием является соответствие всех элементов, являющихся составляющими кровли, а также на ней расположенных (вентшахты, будки выхода, выпуски: канализационные, дефлекторов, мусоропроводов и т.пр.) техническим требованиям и нормам
6. Ремонт (замена) парапетных решеток, окраска
5. Парапетные решетки
7. Ремонт зонтов над вентшахтами
6. Сталь прокатная угловая, пруток, кровельная сталь оцинкованная толщиной 0,5 мм.
8. Обустройство парапетов, деформационных швов, мест примыканий к парапетам, стенам, трубам
7. Просмоленная пакля, минплита (в соответствии с проектом), деревянные антисептированные пробки, брус и доски, костыли, гвозди кровельные оцинкованные, сталь оцинкованная кровельная толщиной 0,5 мм. Обжимные хомуты, резиновые прокладки. Цементно-песчаный раствор
9. Ремонт и оборудование водоприемных воронок (при необходимости)
8. Фасонные чугунные части, водоприемная воронка с крепежными элементами, утеплитель (в соответствии с проектом)
10. Антикоррозийное покрытие металлических поверхностей
9. Антикоррозийные составы
11. Ремонт, замена или устройство слуховых окон в соответствии с проектом
10. Слуховые окна с жалюзийными решетками, деревянные антисептированные бруски, планки, доски, шурупы, навесы, гвозди
Мягкие кровли (продолжение)
12. Изготовление и смена водоприемного лотка в домах серии К-69 (при необходимости)
11. Сталь листовая толщиной 3 мм, сталь прокатная т угловая равнобокая № 30. Водоприемная воронка с крепежными элементами, фасонные части чугунные. Антисептированные бруски, доски, пробки. Сталь оцинкованная кровельная. Мастика
13. Ремонт и смена парапетных плит (при необходимости)
12. Парапетные плиты (в соответствии с проектом), бетон, цементно-песчаный раствор
14. Ремонт кирпичной кладки и штукатурки стен венканалов
13. Кирпич, растворы: кладочный и штукатурный
15. Ремонт и смена: дефлекторов, выпусков канализационных труб и мусоропроводов
14. Дефлекторы, трубы чугунные канализационные, мусоропроводы, флюгарки, патрубки, обжимные хомуты, крепежные элементы. Утеплитель - по проекту
16. Ремонт и смена дверных заполнения в будках выхода на кровлю
15. Блоки и полотна дверные, деревянные антисептированные бруски, планки, пробки. Замки, навесы, шурупы, гвозди. Пакля
17. Ремонт пандусов и покрытий балконных козырьков (при необходимости)
16. Техноэласт с основой из полиэфирного полотна или стклоткани: для нижних слоев - марки П, верхних слоев - марки К, толщиной не менее 4 мм. Кровельная сталь оцинкованная толщиной 0,5 мм, костыли и гвозди кровельные. Герметизирующая мастика, не требующая солнцезащитной окраски. Просмоленная пакля. Цементно-песчаный раствор. Антисептированные деревянные пробки
2
Металлические кровли
Ремонт элементов и конструкций крыши с полной заменой кровельного покрытия согласно проекту. Соблюдение требований СНиП II-26-76, приложения "Кровли. Руководство по проектированию, устройству, правилам приемки и методам оценки качества", СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, ВСН 42-85 (р) и др. нормативных документов
Ремонт крыши производится в соответствии с первоначальным проектом на здание. При ремонте производится полная замена покрытия. Необходимость замены деревянных конструкций крыши и ограждения определяется перед непосредственным выполнением работ.
Сечения деревянных конструкций должны соответствовать проектным. Картины должны быть предварительно изготовлены на вальцовочных станках и иметь размеры - не более 710 x 1240 мм.
На водоразделе картины карнизного свеса должны быть соединены двойными лежачими фальцами с промазкой суриковой замазкой или герметиком
1. Смена кровельного покрытия
1. Кровельная сталь толщиной не менее 0,4 мм и не более 0,5 мм, оцинкованная. Кровельные гвозди, кляммеры, саморезы, стальные шурупы, шайбы с антикоррозийной защитой. Суриковая замазка, герметик, мастика
кв. м.
3087
3324
3577
2. Ремонт, смена или устройство ограждения в соответствии с проектом
2. Металлическое ограждение кровли, болты, саморезы, резиновые прокладки
3. Ремонт и смена парапетных плит (при необходимости)
3. Парапетные плиты (в соответствии с проектом), бетон, цементно-песчаный раствор
4. Ремонт или замена деревянных конструкций крыши (при необходимости)
4. Деревянные заготовки, прошедшие антисептированную подготовку, подтвержденную документально. Крепежные элементы (скобы, болты, ерши). Гидроизолирующие прокладочные материалы
5. Ремонт, замена или устройство слуховых окон в соответствии с проектом
5. Слуховые окна с жалюзийными решетками, деревянные антисептированные бруски, планки, доски, шурупы, навесы, гвозди
6. Антикоррозийное покрытие металлических поверхностей
6. Антикоррозийные составы
7. Огнезащитная окраска деревянных конструкций крыши (при необходимости)
7. Огнезащитные составы для деревянных поверхностей
8. Изготовление и смена водоприемного лотка в домах серии К-69 (при необходимости)
8. Сталь листовая толщиной 3 мм, сталь прокатная т угловая равнобокая № 30. Водоприемная воронка с крепежными элементами, фасонные части чугунные. Антисептированные бруски, доски, пробки. Сталь оцинкованная кровельная. Мастика, антикоррозийные составы для металлических поверхностей
9. Ремонт и оборудование водоприемных воронок (при необходимости)
9. Фасанные чугунные части, водоприемная воронка с крепежными элементами, утеплитель (в соответствии с проектом)
Металлические кровли (продолжение)
10. Ремонт кирпичной кладки стен вентканалов, световых фонарей
10. Кирпич, растворы: укладочный и штукатурный
11. Ремонт и смена дверных заполнений выходов на кровлю, ремонт и смена оконных заполнений световых фонарей.
11. Блоки и полотна дверные, блоки и створки оконные, стекло, деревянные антисептированные бруски, планки, пробки. Замки, ручки, завертки, навесы, шурупы, гвозди. Пакля, замазка оконная
12. Ремонт и смена дефлекторов, выпусков канализационных труб и мусоропроводов
12. Дефлекторы, трубы чугунные канализационные, мусоропроводы, флюгарки, патрубки, обжимные хомуты, крепежные элементы. Утеплитель - по проекту
3
Герметизация
стыков стеновых панелей
Соблюдение технических условий на материалы, требований СНиП 3.03.01-87, СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, ВСН 42-85(р)
Применение материалов с интервалом эксплуатационных температур от - 60 до + 70 0 С наружного воздуха, в т.ч. герметиков, обладающих хорошей адгезией к основным конструкционным материалам (бетон, кирпич, металл), не требующих солнцезащитной окраски. Выполнение работ канатным методом
1. Разборка старой изоляции и уплотнителя
п. м.
749
807
868
2. Постановка упругой прокладки
1. Вилатерм
3. Герметизация стыка
2. Герметизирующая мастика холодного отвердения, не требующая солнцезащитной окраски
4
Система ТВС и К
Замена и ремонт систем тепловодоснабжения и канализации, тепловая изоляция труб, согласно проекту с соблюдением требований СНиП 3.01.04-87, СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, ВСН 42-85(р), СНиП 2.04.14-88, СНиП 3.05.01-85, СНиП 3.05.03-85
После окончания работ произвести гидравлическое испытание трубопроводов теплоснабжения, промывку и дезинфекцию трубопроводов холодного водоснабжения
1. Замена систем отопления, водоснабжения и канализации
1. Трубы водогазопроводные оцинкованные, конвекторы типа "Комфорт", радиаторы типа "Радикаль", радиаторы чугунные М-140, запорная и соединительная арматура. Трубы чугунные (пластмассовые) и фасонные соединительные части. Прокладки резиновые, каболка, уплотнительные материалы
п.м. без приборов отопл.
1297
1397
1503
Система ТВС и К (продолжение)
2. Тепловая изоляция труб
2. Грунтовка ГФ - 021, краска БТ-177, минераловатные плиты М75 толщ. 50 мм, сталь тонколистовая оцинкованная толщ. 0,8 мм, проволока стальная оцинкованная
п. м. с приборами отопл.
2471
2661
2864
3. Ремонт и оштукатуривание сан. техканалов 1 этажа, гидроизоляция, засыпная теплоизоляция, восстановление покрытия пола
3. Кирпич, цементно- песчаный раствор, гидроизолирующие материалы, керамзит, половая доска
5.1.
Квартиры в
домах серийного строительства - 1-447-С, К-69,
111-84, 111-112 и пр.
Ремонт согласно требований СНиП 3.05.06-85, СНиП 3.05.01-85, СНиП 3.05.03-85, СНиП 3.04.01-87, СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, СП 31-110-2003, ВСН 42-85(р)
Отделка помещений квартиры выполняется в соответствии с ведомостью отделки жилых помещений по проекту:
Оклейка стен обоями улучшенного качества в жилых комнатах и коридоре, ул. водоэмульсионная окраска потолков, ул. окраска стен масляным колером в ванной комнате и сан. узле, устройство экрана из глазурованной плитки в ванной комнате и на кухне вдоль сантехприборов общей площадью не более 3,5 кв. м. Полы: - деревянный: ремонт или замена дощатого покрытия (при необходимости замены половой доски более 25% возможно устройство покрытия из фанеры), улучшенная масляная окраска - покрытие из линолеума:
1. Улучшенная штукатурка, перетирка оштукатуренных поверхностей
1. Штукатурные растворы
1 кв. м. общей
площади квартиры
по сериям:
2. Улучшенная окраска стен, потолков водоэмульсионными красками
2. Краски водоэмульсионные, грунтовки, шпаклевочные растворы
3. Ремонт и замена перегородок с применением гипсокартона
3. Металлические профили, деревянные бруски, гипсокартонные листы, дополнительные материалы (армирующие ленты, винты, шпаклевочные смеси, уплотнители, звукоизоляторы и т.пр.)
ДГТ
13470
14507
15609
4. Улучшенная масляная окраска стен, полов, столярных изделий, труб, приборов отопления
4. Краски масляные для внутренних работ
111-84
10612
11429
12298
5. Смена обоев улучшенного качества
5. Обои улучшенного качества, клей обойный
111-112
8964
9654
10388
5.1
Квартиры в
домах серийного строительства - 1-447-С, К-69,
111-84, 111-112 и пр.
(продолжение)
ремонт стяжки (при необходимости) и замена линолеумного покрытия - керамического: ремонт стяжки и гидроизоляции (при необходимости), замена керамических плиток
6. Ремонт или замена столярных изделий
6. Столярные и скобяные изделия, строганые погонажные деревянные детали, шурупы, гвозди
1-464м
11072
11925
12831
7. Смена оконных заполнений (при необходимости)
7. Оконные стеклопакеты, комплектующие к ним
1-447С
10493
11301
12160
8. Ремонт гидроизоляции, стяжки пола
8. Цементно-песчаный раствор, гидроизолирующие материалы, пленка полиэтиленовая
К-69
13167
14181
15259
9. Ремонт полов
9. Доска половая строганая или фанера клееная водостойкая т. 8 - 10 мм, лаки половые антисептированные, шурупы, гвозди, плинтус
10. Смена линолеума
10. Линолеум, мастика, плинтус
11. Смена или укладка керамической плитки
11. Керамическая плитка, цементно-песчаный раствор, клей, затирка
12. Смена остекления
12. Стекло оконное, штапик, замазка
13. Замена скобяных изделий
13. Скобяные изделия, шурупы, гвозди
14. Смена электропроводки и электроустановочной арматуры, электропечей, электросчетчиков
14. Электроустановочная арматура, электропечи (кроме ДГТ), электросчетчики класса точности 1,0; провода и кабели с медными жилами
15. Смена санприборов и подводящих к ним трубопроводов
15. Санприборы, сантехоборудование, трубы оцинкованные стальные, трубы чугунные (пластмассовые) и фасонные соединительные части
16. Установка приборов учета холодной и горячей воды
16. Водосчетчики типа ВСХд и ВСГд
17. Установка вентрешеток
17. Решетки вентиляционные
5.2.
Квартиры в домах индивидуальной планировки с деревянными перекрытиями ("сталинки")
Ремонт согласно требований СНиП 3.05.06-85, СНиП 3.05.01-85, СНиП 3.05.03-85, СНиП 3.04.01-87, СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, СП 31-110-2003, ВСН 42-85(р)
Отделка помещений квартиры:
Оклейка стен обоями улучшенного качества в жилых комнатах и коридоре, в/эмульсионная окраска потолков, окраска стен масляным колером в ванной комнате и сан. узле, устройство экрана из глазурованной плитки в ванной комнате вдоль сантехприборов общей площадью не более 3,5 кв. м.
Отделка пола: деревянного - ремонт дощатого покрытия или замена дощатого настила, окраска, керамического - ремонт стяжки и гидроизоляции (при необходимости), замена или смена керамических плиток. При замене перекрытий см. п. 6
1. Улучшенная штукатурка стен или обшивка гипсокартоном по каркасу или по маякам без каркаса
1. Штукатурные, шпаклевочные и цементные растворы или металлические профили, деревянные бруски, гипсокартонные листы, дополнительные материалы (армирующие ленты, винты, шпаклевочные смеси, уплотнители, звукоизоляторы и т.пр.)
1 кв. м. общей
площади квартиры
13418
14451
15549
2. Улучшенная окраска потолков водоэмульсионными красками
2. Краски масляные, водоэмульсионные для внутренних работ, пригодные для жилых помещений
3. Улучшенная масляная окраска стен, полов, столярных изделий, труб, приборов отопления
4. Смена обоев улучшенного качества
4. Обои улучшенного качества, клей обойный
5. Ремонт и замена столярных изделий, скобяных изделий
5. Столярные и скобяные изделия, строганые погонажные деревянные детали
6. Замена керамической плитки
6. Керамическая плитка, цементно-песчаный раствор, клей
7. Ремонт цементных полов, смена гидроизоляции пола
7. Цементно-песчаный раствор, гидроизолирующие материалы, пленка полиэтиленовая
8. Ремонт и замена перегородок с применением гипсокартона
8. 9. Металлические профили, деревянные бруски, гипсокартонные листы, дополнительные материалы (армирующие ленты, винты, шпаклевочные смеси, уплотнители, звукоизоляторы и т.пр.)
9. Устройство подшивки потолка из гипсокартона с устройством каркаса
10. Смена остекления
10. Стекло оконное, гвозди стекольные, штапик, замазка
11. Смена оконных и дверных заполнений
11. Оконные стеклопакеты, дверные блоки, комплектующие к ним
Квартиры в домах индивидуальной планировки с деревянными перекрытиями ("сталинки") (продолжение)
12. Смена санприборов и подводящих к ним трубопроводов
12. Санприборы, сантехоборудование, трубы оцинкованные стальные, трубы чугунные (пластмассовые) и фасонные соединительные части
13. Установка приборов учета холодной и горячей воды
13. Водосчетчики типа ВСХд и ВСГд
14. Смена электропроводки и электроустановочной арматуры, электропечей, электросчетчиков, автоматич. выключателей
14. Электроустановочная арматура, электропечи, электросчетчики класса точности 1,0; провода и кабели с медными жилами, УЗО и автоматические выключатели
15. Установка вентрешеток
15. Решетки вентиляционные
6.
Замена междуэтажных, цокольных, чердачных деревянных перекрытий
Ремонт согласно проекту и требований СНиП 3.05.06-85, СНиП 3.05.01-85, СНиП 3.05.03-85, СНиП 3.04.01-87, СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, ВСН 42-85(р)
Замена перекрытий выполняется в соответствии с проектом
1. Ремонт и замена деревянных перекрытий
1. Брусья из деревьев хвойных пород первого сорта сечением от 240 x 150 до 240 x 240
1 кв. м. междуэтаж. перекр.
12205
13145
14144
2. Смена утеплителя
2. Цементный раствор М-100, минплита (пенополистирольные плиты)
1 кв. м. цокольного перекр.
12393
13347
14362
3. Смена пароизоляции
4. Рубероид, или п/этиленовая пленка
1 кв. м. чердачного перекр.
12090
13021
14011
4. Смена гидроизоляции
5. Мастика битумная
5. Устройство цем. песчаной стяжки по чердачному перекрытию
6. Цем. - песчаный раствор М 100, армирующая сетка
7
Восстановление
защитного слоя железобетонных конструкций
Работы выполняются согласно техническим условиям на применяемые материалы и технологическим картам, СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, ВСН 42-85(р)
Ремонт вертикальных и потолочных поверхностей в стесненных условиях технического подполья
1. Отбивка разрушенного защитного слоя бетона
Инновационные материалы, сочетающие в себе: безусадочность, пластичность, повышенную адгезию к старому бетону и стали, повышенные прочностные характеристики, с показателями морозостойкости и водонепроницаемости не ниже проектных марок бетонов
1 кв. м. восстанавливаемой поверхности
2745
2956
3181
2. Очистка арматуры от продуктов коррозии
3. Восстановление защитного слоя бетона инновационными материалами
4. Разработка грунтов и обратная засыпка котлованов
8
Усиление несущих
конструкций "0" циклов
Работы выполняются согласно альбомам: "Технологическая карта на производство работ по усилению фундаментов", "Типовые детали усиления свайных фундаментов, планировки и покрытия подполий зданий. 00.00.01.98". Усиление производится железобетонными обоймами толщиной стенок 200-450 мм с армированием вязаным каркасом, СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, ВСН 42-85(р)
Обоймы усиления должны перекрывать зону разрушения не менее чем на 0,3 м. Температура бетона при укладке - не ниже 100 С, бетонирование каждой сваи необходимо вести без перерыва с вибрированием и электропрогревом. Обязательно проведение лабораторных испытаний проб бетона. При устройстве водоотводного лотка из стальных труб стыковку сегментов выполнять на сварке
1. Устройство временных опор, отбивка разрушенного слоя бетона фундаментов, перекрытий
1. Брусья деревянные сечением 250 x 250 мм
1 м. п. ростверка
38982
41983
45174
2. Устройство щебеночного основания под фундаменты, проливка щебеночного основания битумной мастикой
2. Щебень фракции 40 мм, битум марки 3 или 4
1 усл. свая (со вскрытием грунта)
101784
109621
117952
3. Устройство арматурных каркасов
3. Арматурная сталь горячекатанная классов А I, II, III. Композитная арматура "Армастек" АКС
1 усл. свая (выше обоймы усиления)
11828
12739
13707
Усиление
конструкций "0" циклов (продолжение)
4. Устройство опалубки и усиление конструкций монолитным бетоном
4. Брус сечением 50 x 50, доска обрезная, гвозди, сталь прокатная полосовая т. 8 мм, бетон класса В 22.5 морозостойкостью F-300 водонепроницаемостью W6
1 кв. м. перекрытия
24201
25943
27604
5. Демонтаж опалубки и устройство гидроизоляции обмазочной
4. Битум марки 3 или 4, керосин
6. Устройство металлического или железобетонного водоотводного лотка
6. Труба стальная ф 600-730 мм или бетон марки В15, F150, W6, арматура d6 А1, антикоррозийные составы
м. п. лотка
12961
13959
15020
7. Планировка подполья (срезка грунта, засыпка провалов, восстановление водонепроницаемого покрытия)
7. Щебень фракция 40 - 70 мм, грунт, асфальтобетон, или др. материалы в соответствии с технологической картой
1 кв. м. подполья
2605
2806
3019
9
Ремонт и
окраска фасадов
Работы выполняются согласно паспортам на окраску фасадов, разработанным управлением архитектуры Администрации города Норильска, СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, ВСН 42-85(р) и технологических карт
Работы выполняются современными отделочными материалами с учетом возможного применения в условиях Крайнего Севера, перепада температур и влажности наружного воздуха. При ремонте фасадов сохранять существующие реперные марки. Работы по окраске фасада выполняются после: окраски кровли, ремонта ограждения кровли, замены кровельных свесов и защиты от повреждения вывесок на фасаде здания
1. Ремонт штукатурки стен
1. Сухие штукатурно- шпаклевочные смеси
1 кв. м. оштукатур. поверхн. с ремонтом до 80%
3798
4090
4401
2. Восстановление защитного слоя газозолобетонных панелей от площади
2. Инновационные материалы, сочетающие в себе: безусадочность, пластичность, повышенную адгезию к старому бетону и стали, повышенные прочностные характеристики, с показателями морозостойкости и водонепроницаемости не ниже проектных марок бетонов
1 кв. м. панельного фасада
991
1068
1149
9
Ремонт и
окраска фасадов (продолжение)
3. Замена оконных сливов
3. Сталь кровельная оцинкованная
1 кв. м. кирпич.
стены
2483
2674
2877
4. Утепление фасада (при определении необходимости)
4. Плиты пенополистирольные для утепления фасадов, клей и пр. сопутствующие материалы в соответствии с технологическими картами
5. Окраска фасада
5. Краски для наружных работ по кирпичу, камню; грунтовочные составы, шпаклевочные смеси пригодные для эксплуатации в условиях Крайнего Севера, имеющие свойства: высокую адгезию к различным минеральным основаниям, высокие - атмосферостойкость и паропроницаемость, марку морозостойкости - не ниже Мрз 100; не требующие дополнительных покрытий перед окраской, экологически безопасные. пригодные для эксплуатации в условиях Крайнего Севера, имеющие свойства: высокую адгезию к различным минеральным основаниям, высокие - атмосферостойкость и паропроницаемость, марку морозостойкости - не ниже Мрз 100; не требующие дополнительных покрытий перед окраской, экологически безопасные
10
Замена и капитальный ремонт лифтов
Работы выполнять в соответствии с действующими нормативными документами, правилами устройства и безопасной эксплуатации лифтов (ПБ 10-558-03), санитарными и противопожарными правилами, СНиП 12-04-2002. Качество выполненных работ подтвердить заключением экспертизы, полученной в организации, имеющей лицензию на экспертизу промышленной безопасности, выданную Ростехнадзором, ВСН 42-85(р) Соблюдение требований СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002
После окончания работ произвести освидетельствование лифта
1. Замена изношенного оборудования
1. Лифтовое оборудование
замена 1 лифта
2308971
2486761
2675755
2. Пусконаладочные работы
ремонт 1 лифта
а) 1545324
- ремонт основных узлов
1664314
1790802
3. Ремонт приямков лифтовой шахты
2. Штукатурные, шпаклевочные смеси, краски масляные, водоэмульсионные и пр. строительные материалы
б) 2078188
- с заменой
станции управления, купе кабины
2238208
2408312
4. Ремонт машинного помещения, замена или ремонт металлического входного дверного блока
3. ПЭТы, провода и кабели с медными жилами, кабельные каналы, электроустановочная и осветительная арматура
5. Установка обогревательных приборов, электромонтажные работы в машинных помещениях, лифтовых шахтах, приямках
11
Демонтаж здания
1. Разборка здания, восстановление цокольной забирки
куб. м.
1265
1362
1466
2. Вывоз, переработка, утилизация строительного мусора
3. Восстановление цокольной забирки (при необходимости)
1. Профлист, крепежные элементы
4. Устройство выравнивающей стяжки
2. Цементно-песчаный раствор М-250
12
Автоматизация индивидуальных тепловых пунктов (АИТП)
Оборудование индивидуальных тепловых пунктов с функциями регулирования (АИТП) и автоматизированными узлами учета энерго - водо ресурсов (АУТВР) с соблюдением требований СНиП 3.01.04-87, СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, ВСН 42-85(р), СНиП 3.05.07-85, СП 41-101-95, СНиП 2.04.07-86*, СНиП 2.04.14-88, СП 31-110-2003
Монтаж систем автоматизации производить в соответствии с проектом с учетом требований предприятий - изготовителей приборов, средств автоматизации, предусмотренных инструкциями по эксплуатации этого оборудования
1. Проектные работы
1. Оборудование АИТП и АУТВР, электроустановочные и кабельные изделия, Трубы водогазопроводные оцинкованные (медные), запорная арматура (согласно проекту)
один тепловой узел:
1757
1892
2036
2. Замена трубопроводов, запорной арматуры, оборудования теплового пункта
По окончании монтажа трубопроводов, запорной арматуры произвести гидравлическое испытание с оформлением акта
3. Изоляция трубопроводов
2. Термофлекс ФРЗ, грунтовка ГФ-021
По окончании монтажа электропроводки проверить сопротивление изоляции
4. Пусконаладочные работы
По окончании монтажа оборудования АИТП И АУТВР произвести индивидуальное испытание
Окончание пусконаладочных работ оформить актом
По окончании выполнения работ по автоматизации индивидуальных тепловых узлов оформить акт ввода в эксплуатацию
13
Подъезды
Ремонт согласно требований СНиП 3.05.06-85, СНиП 3.05.01-85, СНиП 3.05.03-85, СНиП 3.04.01-87, СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, СП 31-110-2003, ВСН 42-85(р)
Отделка подъездов выполняется в соответствии с ведомостью отделки помещений по проекту. Предусмотрена отделка стен тамбура и стеновой панели лестничного марша 1 пролета керамической плиткой. (Кроме ДГТ)
1. Ремонт штукатурки стен, потолков
1. Штукатурные, шпаклевочные и цементные растворы
1 подъезд по сериям:
2. Улучшенная окраска стен, потолков водоэмульсионными и масляными красками
2.3. Краски масляные, водоэмульсионные
"Сталинской" планировки. Пл. 235 кв. м.
688236
741231
797564
3. Улучшенная масляная окраска столярных изделий, труб, приборов отопления
1-464 м Пл. 130 кв. м.
352377
379510
408353
4. Облицовка стен тамбуров и лестн. маршей до 1 эт. керамической плиткой
4. Керамическая плитка, цементно-песчаный раствор, клей
111-84. Пл. 277 кв. м.
708884
763468
821492
5. Замена столярных изделий на энергосберегающие оконные и дверные заполнения
5. Оконные стеклопакеты, дверные блоки, комплектующие к ним
К-69 Пл. 345 кв.
м.; 111-112 Пл. 410 кв. м.
860296
926538
996955
6. Перетяжка силовых стояков с заменой установочной и защитной арматуры, замена групповых сетей и светильников.
6. Электроустановочная и осветительная арматура, провода и кабели с медными жилами, кабельные каналы
ДГТ (1 коридор или 1 л/к Пл. 230 кв. м.)
371648
400265
430685
7. Ремонт цементных полов
7. Раствор цементный
1-447С Пл. 160 кв. м.
481766
518861
558295
НК-12 Пл. 2433 кв. м.
2359301
2540967
2734081
14
Асфальтирование дворовых территорий
Работы выполняются согласно требованиям СНиП 3.06.03-85 "Автомобильные дороги", СНиП III-10-75 "Благоустройство территории"
Работы выполняются в соответствии с рабочими чертежами и проектами производства работ. Рабочие чертежи должны выполняться на основании геодезической съемки и предусматривать отвод поверхностных вод с дворовой территории и технических подполий зданий
1. Срезка фрезой старого асфальтобетонного покрытия
кв. м.
1392
1500
1613
2. Планировка поверхности в соответствии с геодезической съемкой
3. Устройство основания из щебня
1. Щебень фракции 40 - 70 мм, 10 - 20 мм, жидкий битум или битумная эмульсия
4. Устройство асфальтобетонного покрытия
2. Горячая асфальтобетонная мелкозернистая смесь (типБ)
--------------------------------
Примечание: Стандарты стоимости капитального ремонта разработаны на базе сложившейся фактической стоимости за год, предшествующий планируемому периоду, с учетом прогноза индекса роста сметной стоимости. Стандарты применяются для разработки проекта программы капитального ремонта на планируемый период. По итогам утвержденных лимитов бюджетного финансирования на капитальный ремонт жилищного фонда сметная стоимость фактически выполненных объемов работ по объектам, включенным в программу капитального ремонта, определяется на основании сметных нормативов, действующим по Красноярскому краю и включенных в Федеральный реестр сметных нормативов.
Приложение № 2
к Постановлению
Администрации
города Норильска
от 25 февраля 2014 г. № 78
Приложение № 1
к Договору о предоставлении
из средств местного бюджета
субсидии на возмещение затрат
по проведению капитального
ремонта многоквартирных домов
муниципального жилищного фонда
муниципального образования
город Норильск
Утверждаю:
Начальник управления
жилищно-коммунального хозяйства
Администрации города Норильска
_______________________________
"___" _________________ 201_ г.
ПЛАН ФИНАНСИРОВАНИЯ СУБСИДИЙ
на проведение капитального ремонта многоквартирных домов
муниципального образования город Норильск на 201_ год
по управляющей организации _____________________________
тыс. руб.
№ п.п.
Показатели
Плановые платежи бюджета
План на
год
в том числе по кварталам:
I квартал
в том числе
II квартал
в том числе
III квартал
в том числе
IV квартал
в том числе
январь
февраль
март
апрель
май
июнь
июль
август
сентябрь
октябрь
ноябрь
декабрь
1
Расходы на капитальный ремонт:
1.1.
Стоимость капитального ремонта
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
2
Источники
финансирования капитального ремонта
0,0
0,0
-
-
-
0,0
-
-
-
0,0
-
-
-
0,0
-
-
-
2.1.
Субсидии на проведение капитального ремонта
0,0
0,0
-
-
-
0,0
-
-
-
0,0
-
-
-
0,0
-
-
-
Руководитель Управляющей организации
Заместитель начальника управления по экономике
Управления жилищно-коммунального хозяйства
Администрации города Норильска
Приложение № 3
к Постановлению
Администрации
города Норильска
от 25 февраля 2014 г. № 78
Приложение № 2
к Договору о предоставлении
из средств местного бюджета
субсидии на возмещение затрат
по проведению капитального
ремонта многоквартирных домов
муниципального жилищного фонда
муниципального образования
город Норильск
ТИТУЛЬНЫЙ СПИСОК
на проведение капитального ремонта многоквартирных домов
по управляющей организации _____________________________
на 201_ год
№ п/п
Наименование объекта
Общая площадь МКД
(кв. м.)
Год ввода в
эксплуатацию
Виды работ капитального ремонта
Объем ремонта
Стоимость капитального ремонта с учетом НДС
(тыс. руб.)
Един.
измер.
Количество
1
2
3
4
5
6
7
8
ИТОГО:
Руководитель Управляющей организации
Начальник управления
жилищно-коммунального хозяйства
Администрации города Норильска
Приложение № 4
к Постановлению
Администрации
города Норильска
от 25 февраля 2014 г. № 78
Приложение № 3
к Договору о предоставлении
из средств местного бюджета
субсидии на возмещение затрат
по проведению капитального
ремонта многоквартирных домов
муниципального жилищного фонда
муниципального образования
город Норильск
ГРАФИК ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ
капитального ремонта многоквартирных домов
по управляющей организации, ТСЖ _______________________
на 20______ год
№ п.п.
Наименование объекта
Виды работ капитального ремонта
объем ремонта
Стоимость капитального ремонта с
учетом НДС,
тыс. руб.
Период производства работ
ед.
изм.
кол- во
Дата начала
работ
Дата окончания работ
1
2
3
4
5
ИТОГО:
Начальник Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Норильска
Руководитель управляющей организации, ТСЖ
------------------------------------------------------------------