Постановление администрации г. Канска Красноярского края от 08.05.2014 N 670 "О внесении изменений в Постановление от 08.05.2013 N 620"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КАНСКА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 мая 2014 г. № 670
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОТ 08.05.2013 № 620
С целью реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, разработанных в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь ст. ст. 30, 35 Устава города Канска, постановляю:
1. Внести в Постановление администрации г. Канска от 08.05.2013 № 620 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования город Канск" на 2013 - 2015 годы" следующие изменения:
1.1. Заголовок изложить в следующей редакции:
"Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования город Канск" на 2013 - 2017 годы".
1.2. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить муниципальную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования город Канск" на 2013 - 2017 годы согласно приложению к настоящему Постановлению".
1.3. Приложение изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему Постановлению.
2. Консультанту главы города по связям с общественностью отдела организационной работы, делопроизводства, кадров и муниципальной службы администрации г. Канска (Никоновой Н.И.) опубликовать настоящее Постановление в газете "Официальный Канск" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Канск в сети Интернет.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы города по вопросам жизнеобеспечения С.Д. Джамана.
4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня опубликования.
Глава
города Канска
Н.Н.КАЧАН
Приложение
к Постановлению
администрации г. Канска
от 8 мая 2014 г. № 670
Приложение
к Постановлению
администрации г. Канска
от 8 мая 2013 г. № 620
МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КАНСК"
НА 2013 - 2017 ГОДЫ
ПАСПОРТ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КАНСК"
НА 2013 - 2017 ГОДЫ
Наименование программы
Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования город Канск" на 2013 - 2017 годы
Основание для разработки программы
Региональная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае" на 2013 - 2017 годы, Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Заказчик программы
Администрация города Канска Красноярского края
Разработчик программы
Муниципальное казенное учреждение "Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Канска"
Главный распорядитель бюджетных средств
Муниципальное казенное учреждение "Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Канска"
Цели и задачи программы
Цели:
1) финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов муниципального образования город Канск, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
2) переселение граждан в благоустроенные жилые помещения из аварийного жилищного фонда;
3) использование освободившихся земельных участков после сноса аварийного жилищного фонда для строительства новых объектов градостроительной деятельности;
4) повышение эффективности реформирования жилищно-коммунального хозяйства;
5) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
Задачи:
1) участие в долевом строительстве многоквартирных домов для последующего предоставления жилых помещений гражданам - нанимателям жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах муниципального образования город Канск, признанных до 01.01.2012 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
2) участие в долевом строительстве многоквартирных домов для последующего предоставления жилых помещений гражданам - собственникам жилых помещений (далее - собственникам жилья) по договорам мены взамен изымаемых жилых помещений в многоквартирных домах муниципального образования город Канск, признанных до 01.01.2012 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
3) выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации
Целевые индикаторы и показатели результативности
Обеспечение жильем граждан, проживающих в жилых домах муниципального образования город Канск, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, 1586 человек, в том числе:
в 2014 году - 298 чел.;
в 2015 году - 568 чел.;
в 2016 году - 553 чел.;
в 2017 году - 167 чел.
Сроки реализации программы
2013 - 2017 годы
Всего на реализацию мероприятий программы, тыс. руб.
Всего
I этап (2013 - 2014 годы)
II этап (2014 - 2015 годы)
III этап (2015 - 2016 годы)
IV этап (2016 - 2017 годы)
1199812,3
195960,5
385630,1
468304,8
149916,9
средства Фонда, тыс. руб.
296938,3
92373,8
82885,5
93488,1
28190,9
средства краевого бюджета, тыс. руб.
855972,1
64406,7
299778,2
371214,4
120572,8
средства местного бюджета, тыс. руб.
9305,6
1583,7
2966,4
3602,3
1153,2
средства краевого бюджета на оплату разницы в стоимости жилого помещения, тыс. руб.
37596,3
37596,3
-
-
-
Ожидаемые конечные результаты
Переселение граждан из 644 жилых помещений 74 многоквартирных домов общей площадью 24,7 тыс. кв. м, признанных до 01.01.2012 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации
Контроль за реализацией программы
Муниципальное казенное учреждение "Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Канска"
1. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ
НЕОБХОДИМОСТИ ЕЕ РЕШЕНИЯ ПРОГРАММНЫМИ МЕТОДАМИ
1.1. Программа разработана в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
1.2. Приоритетной формой участия местного бюджета в обеспечении жилыми помещениями граждан была признана поддержка отдельных категорий граждан, перед которыми государство имеет определенные обязательства решения их жилищных проблем, решение которых позволит снизить социальную напряженность среди населения муниципального образования город Канск. Аварийный жилищный фонд угрожает жизни и здоровью граждан, ухудшает внешний облик города, сдерживает развитие инженерной инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность города.
1.3. Решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда усложнено отсутствием жилищного фонда социального использования и специализированного жилищного фонда для переселения граждан, в том числе жилых помещений маневренного фонда. В связи с этим необходимо определить конкретные меры по переселению граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, ускорить внедрение новых рыночных экономических и финансовых механизмов при решении поставленных задач.
1.4. Для целей настоящей программы под аварийным жилищным фондом понимается совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны до 01.01.2012 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
1.5. Мероприятиями по переселению граждан из аварийного жилищного фонда являются:
- принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, 87 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- участие в долевом строительстве многоквартирных жилых домов.
1.6. В программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании город Канск включен перечень многоквартирных домов, признанных до 01.01.2012 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, согласно приложению № 1 к муниципальной адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования город Канск" на 2013 - 2017 годы.
1.7. Финансовая поддержка за счет средств фонда предоставляется в виде целевых средств на безвозвратной и безвозмездной основе на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании город Канск.
2. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ, ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ
Целями программы являются:
2.1. Переселение граждан в благоустроенные жилые помещения из аварийного жилищного фонда.
2.2. Финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов муниципального образования город Канск, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
2.3. Использование освободившихся земельных участков после сноса аварийного жилищного фонда для строительства новых объектов градостроительной деятельности.
2.4. Повышение эффективности реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
Задачами программы являются:
2.5. Участие в долевом строительстве многоквартирных домов для последующего предоставления жилых помещений гражданам, переселяемым из занимаемых жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах муниципального образования город Канск, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.
2.6. Участие в долевом строительстве многоквартирных домов для последующего предоставления жилых помещений гражданам - собственникам жилья по договорам мены взамен изымаемых жилых помещений в многоквартирных домах муниципального образования город Канск, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.
2.7. Выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.8. Программа реализуется в течение 2013 - 2017 годов в четыре этапа:
1-й этап - 2013 - 2014 годы,
2-й этап - 2014 - 2015 годы,
3-й этап - 2015 - 2016 годы,
4-й этап - 2016 год - 1 сентября 2017 года.
2.9. Целевыми индикаторами и показателями результативности программы являются:
- обеспечение жильем 1586 человек, переселяемых из аварийного жилищного фонда города Канска;
- уменьшение доли аварийных многоквартирных домов, жители которых переселены в рамках выполнения программы, по отношению ко всему аварийному жилому фонду города Канска на 78 %.
3. ОБЪЕМЫ И ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОГРАММЫ
Наименование источников финансирования
Объемы финансирования, тыс. руб.
Всего
I этап (2013 - 2014 годы)
II этап (2014 - 2015 годы)
III этап (2015 - 2016 годы)
IV этап (2016 - 2017 годы)
Всего на реализацию мероприятий программы
1199812,3
195960,5
385630,1
468304,8
149916,9
средства Фонда
296938,3
92373,8
82885,5
93488,1
28190,9
средства краевого бюджета
855972,1
64406,7
299778,2
371214,4
120572,8
средства местного бюджета
9305,6
1583,7
2966,4
3602,3
1153,2
средства краевого бюджета на оплату разницы в стоимости жилого помещения
37596,3
37596,3
-
-
-
4. ОБОСНОВАНИЕ ОБЪЕМА СРЕДСТВ НА РЕАЛИЗАЦИЮ ПРОГРАММЫ
С УКАЗАНИЕМ СПОСОБОВ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН
ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Стоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках программы определяется на основании планируемой стоимости одного квадратного метра строительства общей площади многоквартирного жилого дома.
В соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27.12.2012 № 554 стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" для Красноярского края в размере 34600,0 руб. за квадратный метр. При определении объема финансирования на проведение в рамках реализации программы мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2 - 4 этапах программы применена прогнозная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, рассчитанная с учетом индекса-дефлятора по виду экономической деятельности "строительство", устанавливаемого Министерством регионального развития Российской Федерации (на 2-м этапе прогнозная стоимость составляет 36430 рублей, на 3-м этапе - 39222 рубля, на 4-м этапе - 41575 рублей).
5. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
5.1. Гражданам, переселяемым из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма в многоквартирных домах муниципального образования город Канск, признанных в установленном порядке аварийными, предоставляются жилые помещения в построенных многоквартирных домах в соответствии со статьями 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5.2. Собственникам жилья предоставляются жилые помещения, построенные в рамках программы, по договорам мены взамен изымаемого муниципальными образованиями аварийного жилищного фонда в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (при достижении соглашения с собственником жилого помещения в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).
5.3. Финансирование мероприятий по участию в долевом строительстве многоквартирных домов, для последующего предоставления жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, выплате выкупной цены (далее - мероприятия программы) осуществляется за счет средств Фонда, средств краевого бюджета и средств бюджета муниципального образования город Канск.
Средства Фонда и средства местного бюджета направляются на долевое финансирование мероприятий программы.
Средства краевого бюджета направляются:
в 2013 году:
- на долевое финансирование мероприятий программы;
- на финансирование стоимости разницы общей площади предоставляемого гражданам жилого помещения (без учета балконов, лоджий, веранд, террас) и общей площади ранее занимаемого жилого помещения (без учета балконов, лоджий, веранд, террас);
в 2014 - 2017 годах - на долевое финансирование мероприятий программы.
5.4. Главным распорядителем бюджетных средств, предусмотренных на реализацию мероприятий программы, является Муниципальное казенное учреждение "Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Канска".
5.5. Механизм предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и средств краевого бюджета бюджету города Канска на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, реализация мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет финансовой поддержки средств Фонда и система контроля устанавливаются Правительством Красноярского края.
5.6. Порядок перечисления денежных средств из бюджета города Канска на участие в долевом строительстве многоквартирных домов устанавливается нормативно-правовым актом администрации г. Канска.
5.7. Муниципальное казенное учреждение "Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Канска" составляет отчетность о расходовании субсидий в соответствии с Инструкцией о порядке составления и представления отчета о расходовании средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета субъекта Российской Федерации и местных бюджетов на реализацию региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и представляет в министерство строительства и архитектуры Красноярского края ежемесячно не позднее 2-го числа месяца, следующего за отчетным; ежегодно - не позднее 11 января года, следующего за отчетным.
5.8. Муниципальное казенное учреждение "Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Канска" в течение месяца после переселения граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке аварийным, представляет в министерство строительства и архитектуры Красноярского края перечень снесенных домов с указанием общей площади помещений и перечень предоставленного жилья с указанием следующих данных:
1) адреса предоставленного жилого помещения (улица, номер дома, квартиры);
2) количества комнат, общей площади и жилой площади помещения;
3) состава переселенной семьи, фамилии, имени, отчества каждого члена семьи;
4) оснований проживания в ранее занимаемом жилом помещении (договор найма, договор социального найма, договор купли-продажи, договор дарения и другие основания).
6. СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ РЕАЛИЗАЦИЕЙ ПРОГРАММЫ
6.1. Руководство и контроль за ходом выполнения мероприятий программы осуществляет Муниципальное казенное учреждение "Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Канска".
7. ОЖИДАЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
7.1. Программа носит социальный характер, основным критерием эффективности которой является количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда.
Выполнение программы обеспечит:
- реализацию гражданами права на безопасное проживание;
- снижение социальной напряженности в обществе, улучшение состояния здоровья населения и демографической ситуации;
- создание благоприятных условий на территории муниципального образования город Канск для ежегодного наращивания объемов нового жилищного строительства с использованием площадок, которые освобождаются после сноса аварийного жилищного фонда.
7.2. При выполнении мероприятий программы в 2013 - 2017 годах будут достигнуты показатели:
№ п/п
Наименование мероприятий
Ожидаемые результаты
всего
I этап (2013 - 2014 годы)
II этап (2014 - 2015 годы)
III этап (2015 - 2016 годы)
IV этап (2016 - 2017 годы)
1.
Расселяемая площадь аварийного жилищного фонда города Канска, кв. м
24678,2
4577,2
8142,7
9184,5
2773,8
2.
Обеспечение жильем граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда города Канска, чел.
1586
298
568
553
167
Результатом реализации мероприятий программы станет не только решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, но и улучшение городской среды за счет комплексного освоения территории после ликвидации аварийного жилищного фонда.
Начальник
МКУ "УС и ЖКХ
администрации г. Канска"
П.Н.ИВАНЕЦ
Приложение № 1
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда муниципального
образования город Канск"
на 2013 - 2017 годы
ПЕРЕЧЕНЬ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
ГОРОД КАНСК, ПРИЗНАННЫХ ДО 01.01.2012 В УСТАНОВЛЕННОМ
ПОРЯДКЕ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ, В ОТНОШЕНИИ
КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ ПЕРЕСЕЛЕНИЕ В РАМКАХ ПРОГРАММЫ
НА 2013 - 2017 ГОДЫ
№ п/п
Адрес аварийного МКД
1
г. Канск, ул. Рабочий городок, д. 3
2
г. Канск, п. Мелькомбината, д. 10
3
г. Канск, п. Мелькомбината, д. 12
4
г. Канск, п. Мелькомбината, д. 13
5
г. Канск, п. Мелькомбината, д. 14
6
г. Канск, п. Мелькомбината, д. 19
7
г. Канск, п. Мелькомбината, д. 26
8
г. Канск, п. Мелькомбината, д. 28
9
г. Канск, п. Мелькомбината, д. 29
10
г. Канск, п. Мелькомбината, д. 3
11
г. Канск, п. Мелькомбината, д. 4
12
г. Канск, п. Мелькомбината, д. 7
13
г. Канск, п. Мелькомбината, д. 8
14
г. Канск, пер. Мелькомбината, д. 3
15
г. Канск, пер. Подгорный, д. 1
16
г. Канск, пер. Подгорный, д. 9
17
г. Канск, ул. 40 лет Октября, д. 72
18
г. Канск, ул. Волгодонская, д. 13
19
г. Канск, ул. Волгодонская, д. 15
20
г. Канск, ул. Волгодонская, д. 17
21
г. Канск, ул. Восточная, д. 1
22
г. Канск, ул. Восточная, д. 5
23
г. Канск, ул. Восточная, д. 7
24
г. Канск, ул. Восточная, д. 9
25
г. Канск, ул. Гавань, д. 19
26
г. Канск, ул. Гавань, д. 31
27
г. Канск, ул. Гавань, д. 33
28
г. Канск, ул. Гаражная, д. 13
29
г. Канск, ул. Гаражная, д. 15
30
г. Канск, ул. Гаражная, д. 17
31
г. Канск, ул. Герцена-9, д. 7
32
г. Канск, ул. Герцена-9, д. 9
33
г. Канск, ул. Герцена, д. 10
34
г. Канск, ул. Герцена, д. 38
35
г. Канск, ул. Герцена, д. 40
36
г. Канск, ул. Герцена, д. 6
37
г. Канск, ул. Горького, д. 110/1
38
г. Канск, ул. Енисейская, д. 2
39
г. Канск, ул. Енисейская, д. 8
40
г. Канск, ул. Кайтымская, д. 149
41
г. Канск, ул. Кайтымская, д. 155
42
г. Канск, ул. Кайтымская, д. 193/1
43
г. Канск, ул. Кирова, д. 22
44
г. Канск, ул. Кирова, д. 24
45
г. Канск, ул. Кирова, д. 26
46
г. Канск, ул. Красноярская, д. 10
47
г. Канск, ул. Красноярская, д. 31
48
г. Канск, ул. Москвина, д. 25/1
49
г. Канск, ул. Московская, д. 13
50
г. Канск, ул. Московская, д. 43
51
г. Канск, ул. Московская, д. 45
52
г. Канск, ул. Московский тракт, д. 4
53
г. Канск, ул. Московский тракт, д. 6
54
г. Канск, ул. Муромская, д. 7
55
г. Канск, ул. Муромская, д. 9
56
г. Канск, ул. Набережная, д. 66
57
г. Канск, ул. Николая Буды, д. 11
58
г. Канск, ул. Пролетарская, д. 37
59
г. Канск, ул. Рабочий городок, д. 1
60
г. Канск, ул. Рабочий городок, д. 11
61
г. Канск, ул. Рабочий городок, д. 18
62
г. Канск, ул. Рабочий городок, д. 2
63
г. Канск, ул. Рабочий городок, д. 28
64
г. Канск, ул. Рабочий городок, д. 4
65
г. Канск, ул. Рабочий городок, д. 5
66
г. Канск, ул. Рабочий городок, д. 6
67
г. Канск, ул. Рабочий городок, д. 7
68
г. Канск, ул. Рабочий городок, д. 9
69
г. Канск, ул. Свердлова, д. 46
70
г. Канск, ул. Свердлова, д. 48
71
г. Канск, ул. Свердлова, д. 50
72
г. Канск, ул. Урицкого, д. 49/1
73
г. Канск, ул. Урицкого, д. 49/2
74
г. Канск, ул. Хоздвор, д. 2
Начальник
МКУ "УС и ЖКХ
администрации г. Канска"
П.Н.ИВАНЕЦ
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КАНСКА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 мая 2014 г. № 670
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОТ 08.05.2013 № 620
С целью реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, разработанных в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь ст. ст. 30, 35 Устава города Канска, постановляю:
1. Внести в Постановление администрации г. Канска от 08.05.2013 № 620 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования город Канск" на 2013 - 2015 годы" следующие изменения:
1.1. Заголовок изложить в следующей редакции:
"Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования город Канск" на 2013 - 2017 годы".
1.2. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить муниципальную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования город Канск" на 2013 - 2017 годы согласно приложению к настоящему Постановлению".
1.3. Приложение изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему Постановлению.
2. Консультанту главы города по связям с общественностью отдела организационной работы, делопроизводства, кадров и муниципальной службы администрации г. Канска (Никоновой Н.И.) опубликовать настоящее Постановление в газете "Официальный Канск" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Канск в сети Интернет.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы города по вопросам жизнеобеспечения С.Д. Джамана.
4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня опубликования.
Глава
города Канска
Н.Н.КАЧАН
Приложение
к Постановлению
администрации г. Канска
от 8 мая 2014 г. № 670
Приложение
к Постановлению
администрации г. Канска
от 8 мая 2013 г. № 620
МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КАНСК"
НА 2013 - 2017 ГОДЫ
ПАСПОРТ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КАНСК"
НА 2013 - 2017 ГОДЫ
Наименование программы
Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования город Канск" на 2013 - 2017 годы
Основание для разработки программы
Региональная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае" на 2013 - 2017 годы, Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Заказчик программы
Администрация города Канска Красноярского края
Разработчик программы
Муниципальное казенное учреждение "Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Канска"
Главный распорядитель бюджетных средств
Муниципальное казенное учреждение "Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Канска"
Цели и задачи программы
Цели:
1) финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов муниципального образования город Канск, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
2) переселение граждан в благоустроенные жилые помещения из аварийного жилищного фонда;
3) использование освободившихся земельных участков после сноса аварийного жилищного фонда для строительства новых объектов градостроительной деятельности;
4) повышение эффективности реформирования жилищно-коммунального хозяйства;
5) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
Задачи:
1) участие в долевом строительстве многоквартирных домов для последующего предоставления жилых помещений гражданам - нанимателям жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах муниципального образования город Канск, признанных до 01.01.2012 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
2) участие в долевом строительстве многоквартирных домов для последующего предоставления жилых помещений гражданам - собственникам жилых помещений (далее - собственникам жилья) по договорам мены взамен изымаемых жилых помещений в многоквартирных домах муниципального образования город Канск, признанных до 01.01.2012 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
3) выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации
Целевые индикаторы и показатели результативности
Обеспечение жильем граждан, проживающих в жилых домах муниципального образования город Канск, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, 1586 человек, в том числе:
в 2014 году - 298 чел.;
в 2015 году - 568 чел.;
в 2016 году - 553 чел.;
в 2017 году - 167 чел.
Сроки реализации программы
2013 - 2017 годы
Всего на реализацию мероприятий программы, тыс. руб.
Всего
I этап (2013 - 2014 годы)
II этап (2014 - 2015 годы)
III этап (2015 - 2016 годы)
IV этап (2016 - 2017 годы)
1199812,3
195960,5
385630,1
468304,8
149916,9
средства Фонда, тыс. руб.
296938,3
92373,8
82885,5
93488,1
28190,9
средства краевого бюджета, тыс. руб.
855972,1
64406,7
299778,2
371214,4
120572,8
средства местного бюджета, тыс. руб.
9305,6
1583,7
2966,4
3602,3
1153,2
средства краевого бюджета на оплату разницы в стоимости жилого помещения, тыс. руб.
37596,3
37596,3
-
-
-
Ожидаемые конечные результаты
Переселение граждан из 644 жилых помещений 74 многоквартирных домов общей площадью 24,7 тыс. кв. м, признанных до 01.01.2012 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации
Контроль за реализацией программы
Муниципальное казенное учреждение "Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Канска"
1. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ
НЕОБХОДИМОСТИ ЕЕ РЕШЕНИЯ ПРОГРАММНЫМИ МЕТОДАМИ
1.1. Программа разработана в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
1.2. Приоритетной формой участия местного бюджета в обеспечении жилыми помещениями граждан была признана поддержка отдельных категорий граждан, перед которыми государство имеет определенные обязательства решения их жилищных проблем, решение которых позволит снизить социальную напряженность среди населения муниципального образования город Канск. Аварийный жилищный фонд угрожает жизни и здоровью граждан, ухудшает внешний облик города, сдерживает развитие инженерной инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность города.
1.3. Решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда усложнено отсутствием жилищного фонда социального использования и специализированного жилищного фонда для переселения граждан, в том числе жилых помещений маневренного фонда. В связи с этим необходимо определить конкретные меры по переселению граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, ускорить внедрение новых рыночных экономических и финансовых механизмов при решении поставленных задач.
1.4. Для целей настоящей программы под аварийным жилищным фондом понимается совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны до 01.01.2012 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
1.5. Мероприятиями по переселению граждан из аварийного жилищного фонда являются:
- принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, 87 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- участие в долевом строительстве многоквартирных жилых домов.
1.6. В программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании город Канск включен перечень многоквартирных домов, признанных до 01.01.2012 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, согласно приложению № 1 к муниципальной адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования город Канск" на 2013 - 2017 годы.
1.7. Финансовая поддержка за счет средств фонда предоставляется в виде целевых средств на безвозвратной и безвозмездной основе на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании город Канск.
2. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ, ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ
Целями программы являются:
2.1. Переселение граждан в благоустроенные жилые помещения из аварийного жилищного фонда.
2.2. Финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов муниципального образования город Канск, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
2.3. Использование освободившихся земельных участков после сноса аварийного жилищного фонда для строительства новых объектов градостроительной деятельности.
2.4. Повышение эффективности реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
Задачами программы являются:
2.5. Участие в долевом строительстве многоквартирных домов для последующего предоставления жилых помещений гражданам, переселяемым из занимаемых жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах муниципального образования город Канск, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.
2.6. Участие в долевом строительстве многоквартирных домов для последующего предоставления жилых помещений гражданам - собственникам жилья по договорам мены взамен изымаемых жилых помещений в многоквартирных домах муниципального образования город Канск, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.
2.7. Выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.8. Программа реализуется в течение 2013 - 2017 годов в четыре этапа:
1-й этап - 2013 - 2014 годы,
2-й этап - 2014 - 2015 годы,
3-й этап - 2015 - 2016 годы,
4-й этап - 2016 год - 1 сентября 2017 года.
2.9. Целевыми индикаторами и показателями результативности программы являются:
- обеспечение жильем 1586 человек, переселяемых из аварийного жилищного фонда города Канска;
- уменьшение доли аварийных многоквартирных домов, жители которых переселены в рамках выполнения программы, по отношению ко всему аварийному жилому фонду города Канска на 78 %.
3. ОБЪЕМЫ И ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОГРАММЫ
Наименование источников финансирования
Объемы финансирования, тыс. руб.
Всего
I этап (2013 - 2014 годы)
II этап (2014 - 2015 годы)
III этап (2015 - 2016 годы)
IV этап (2016 - 2017 годы)
Всего на реализацию мероприятий программы
1199812,3
195960,5
385630,1
468304,8
149916,9
средства Фонда
296938,3
92373,8
82885,5
93488,1
28190,9
средства краевого бюджета
855972,1
64406,7
299778,2
371214,4
120572,8
средства местного бюджета
9305,6
1583,7
2966,4
3602,3
1153,2
средства краевого бюджета на оплату разницы в стоимости жилого помещения
37596,3
37596,3
-
-
-
4. ОБОСНОВАНИЕ ОБЪЕМА СРЕДСТВ НА РЕАЛИЗАЦИЮ ПРОГРАММЫ
С УКАЗАНИЕМ СПОСОБОВ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН
ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Стоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках программы определяется на основании планируемой стоимости одного квадратного метра строительства общей площади многоквартирного жилого дома.
В соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27.12.2012 № 554 стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" для Красноярского края в размере 34600,0 руб. за квадратный метр. При определении объема финансирования на проведение в рамках реализации программы мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2 - 4 этапах программы применена прогнозная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, рассчитанная с учетом индекса-дефлятора по виду экономической деятельности "строительство", устанавливаемого Министерством регионального развития Российской Федерации (на 2-м этапе прогнозная стоимость составляет 36430 рублей, на 3-м этапе - 39222 рубля, на 4-м этапе - 41575 рублей).
5. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
5.1. Гражданам, переселяемым из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма в многоквартирных домах муниципального образования город Канск, признанных в установленном порядке аварийными, предоставляются жилые помещения в построенных многоквартирных домах в соответствии со статьями 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5.2. Собственникам жилья предоставляются жилые помещения, построенные в рамках программы, по договорам мены взамен изымаемого муниципальными образованиями аварийного жилищного фонда в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (при достижении соглашения с собственником жилого помещения в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).
5.3. Финансирование мероприятий по участию в долевом строительстве многоквартирных домов, для последующего предоставления жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, выплате выкупной цены (далее - мероприятия программы) осуществляется за счет средств Фонда, средств краевого бюджета и средств бюджета муниципального образования город Канск.
Средства Фонда и средства местного бюджета направляются на долевое финансирование мероприятий программы.
Средства краевого бюджета направляются:
в 2013 году:
- на долевое финансирование мероприятий программы;
- на финансирование стоимости разницы общей площади предоставляемого гражданам жилого помещения (без учета балконов, лоджий, веранд, террас) и общей площади ранее занимаемого жилого помещения (без учета балконов, лоджий, веранд, террас);
в 2014 - 2017 годах - на долевое финансирование мероприятий программы.
5.4. Главным распорядителем бюджетных средств, предусмотренных на реализацию мероприятий программы, является Муниципальное казенное учреждение "Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Канска".
5.5. Механизм предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и средств краевого бюджета бюджету города Канска на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, реализация мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет финансовой поддержки средств Фонда и система контроля устанавливаются Правительством Красноярского края.
5.6. Порядок перечисления денежных средств из бюджета города Канска на участие в долевом строительстве многоквартирных домов устанавливается нормативно-правовым актом администрации г. Канска.
5.7. Муниципальное казенное учреждение "Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Канска" составляет отчетность о расходовании субсидий в соответствии с Инструкцией о порядке составления и представления отчета о расходовании средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета субъекта Российской Федерации и местных бюджетов на реализацию региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и представляет в министерство строительства и архитектуры Красноярского края ежемесячно не позднее 2-го числа месяца, следующего за отчетным; ежегодно - не позднее 11 января года, следующего за отчетным.
5.8. Муниципальное казенное учреждение "Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Канска" в течение месяца после переселения граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке аварийным, представляет в министерство строительства и архитектуры Красноярского края перечень снесенных домов с указанием общей площади помещений и перечень предоставленного жилья с указанием следующих данных:
1) адреса предоставленного жилого помещения (улица, номер дома, квартиры);
2) количества комнат, общей площади и жилой площади помещения;
3) состава переселенной семьи, фамилии, имени, отчества каждого члена семьи;
4) оснований проживания в ранее занимаемом жилом помещении (договор найма, договор социального найма, договор купли-продажи, договор дарения и другие основания).
6. СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ РЕАЛИЗАЦИЕЙ ПРОГРАММЫ
6.1. Руководство и контроль за ходом выполнения мероприятий программы осуществляет Муниципальное казенное учреждение "Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Канска".
7. ОЖИДАЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
7.1. Программа носит социальный характер, основным критерием эффективности которой является количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда.
Выполнение программы обеспечит:
- реализацию гражданами права на безопасное проживание;
- снижение социальной напряженности в обществе, улучшение состояния здоровья населения и демографической ситуации;
- создание благоприятных условий на территории муниципального образования город Канск для ежегодного наращивания объемов нового жилищного строительства с использованием площадок, которые освобождаются после сноса аварийного жилищного фонда.
7.2. При выполнении мероприятий программы в 2013 - 2017 годах будут достигнуты показатели:
№ п/п
Наименование мероприятий
Ожидаемые результаты
всего
I этап (2013 - 2014 годы)
II этап (2014 - 2015 годы)
III этап (2015 - 2016 годы)
IV этап (2016 - 2017 годы)
1.
Расселяемая площадь аварийного жилищного фонда города Канска, кв. м
24678,2
4577,2
8142,7
9184,5
2773,8
2.
Обеспечение жильем граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда города Канска, чел.
1586
298
568
553
167
Результатом реализации мероприятий программы станет не только решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, но и улучшение городской среды за счет комплексного освоения территории после ликвидации аварийного жилищного фонда.
Начальник
МКУ "УС и ЖКХ
администрации г. Канска"
П.Н.ИВАНЕЦ
Приложение № 1
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда муниципального
образования город Канск"
на 2013 - 2017 годы
ПЕРЕЧЕНЬ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
ГОРОД КАНСК, ПРИЗНАННЫХ ДО 01.01.2012 В УСТАНОВЛЕННОМ
ПОРЯДКЕ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ, В ОТНОШЕНИИ
КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ ПЕРЕСЕЛЕНИЕ В РАМКАХ ПРОГРАММЫ
НА 2013 - 2017 ГОДЫ
№ п/п
Адрес аварийного МКД
1
г. Канск, ул. Рабочий городок, д. 3
2
г. Канск, п. Мелькомбината, д. 10
3
г. Канск, п. Мелькомбината, д. 12
4
г. Канск, п. Мелькомбината, д. 13
5
г. Канск, п. Мелькомбината, д. 14
6
г. Канск, п. Мелькомбината, д. 19
7
г. Канск, п. Мелькомбината, д. 26
8
г. Канск, п. Мелькомбината, д. 28
9
г. Канск, п. Мелькомбината, д. 29
10
г. Канск, п. Мелькомбината, д. 3
11
г. Канск, п. Мелькомбината, д. 4
12
г. Канск, п. Мелькомбината, д. 7
13
г. Канск, п. Мелькомбината, д. 8
14
г. Канск, пер. Мелькомбината, д. 3
15
г. Канск, пер. Подгорный, д. 1
16
г. Канск, пер. Подгорный, д. 9
17
г. Канск, ул. 40 лет Октября, д. 72
18
г. Канск, ул. Волгодонская, д. 13
19
г. Канск, ул. Волгодонская, д. 15
20
г. Канск, ул. Волгодонская, д. 17
21
г. Канск, ул. Восточная, д. 1
22
г. Канск, ул. Восточная, д. 5
23
г. Канск, ул. Восточная, д. 7
24
г. Канск, ул. Восточная, д. 9
25
г. Канск, ул. Гавань, д. 19
26
г. Канск, ул. Гавань, д. 31
27
г. Канск, ул. Гавань, д. 33
28
г. Канск, ул. Гаражная, д. 13
29
г. Канск, ул. Гаражная, д. 15
30
г. Канск, ул. Гаражная, д. 17
31
г. Канск, ул. Герцена-9, д. 7
32
г. Канск, ул. Герцена-9, д. 9
33
г. Канск, ул. Герцена, д. 10
34
г. Канск, ул. Герцена, д. 38
35
г. Канск, ул. Герцена, д. 40
36
г. Канск, ул. Герцена, д. 6
37
г. Канск, ул. Горького, д. 110/1
38
г. Канск, ул. Енисейская, д. 2
39
г. Канск, ул. Енисейская, д. 8
40
г. Канск, ул. Кайтымская, д. 149
41
г. Канск, ул. Кайтымская, д. 155
42
г. Канск, ул. Кайтымская, д. 193/1
43
г. Канск, ул. Кирова, д. 22
44
г. Канск, ул. Кирова, д. 24
45
г. Канск, ул. Кирова, д. 26
46
г. Канск, ул. Красноярская, д. 10
47
г. Канск, ул. Красноярская, д. 31
48
г. Канск, ул. Москвина, д. 25/1
49
г. Канск, ул. Московская, д. 13
50
г. Канск, ул. Московская, д. 43
51
г. Канск, ул. Московская, д. 45
52
г. Канск, ул. Московский тракт, д. 4
53
г. Канск, ул. Московский тракт, д. 6
54
г. Канск, ул. Муромская, д. 7
55
г. Канск, ул. Муромская, д. 9
56
г. Канск, ул. Набережная, д. 66
57
г. Канск, ул. Николая Буды, д. 11
58
г. Канск, ул. Пролетарская, д. 37
59
г. Канск, ул. Рабочий городок, д. 1
60
г. Канск, ул. Рабочий городок, д. 11
61
г. Канск, ул. Рабочий городок, д. 18
62
г. Канск, ул. Рабочий городок, д. 2
63
г. Канск, ул. Рабочий городок, д. 28
64
г. Канск, ул. Рабочий городок, д. 4
65
г. Канск, ул. Рабочий городок, д. 5
66
г. Канск, ул. Рабочий городок, д. 6
67
г. Канск, ул. Рабочий городок, д. 7
68
г. Канск, ул. Рабочий городок, д. 9
69
г. Канск, ул. Свердлова, д. 46
70
г. Канск, ул. Свердлова, д. 48
71
г. Канск, ул. Свердлова, д. 50
72
г. Канск, ул. Урицкого, д. 49/1
73
г. Канск, ул. Урицкого, д. 49/2
74
г. Канск, ул. Хоздвор, д. 2
Начальник
МКУ "УС и ЖКХ
администрации г. Канска"
П.Н.ИВАНЕЦ
------------------------------------------------------------------