ЕНИСЕЙСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 28 ноября 2014 г. № 38-488р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ)
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЕНИСЕЙСКИЙ РАЙОН

В целях рационального использования муниципального имущества и создания единой системы определения и начисления платы за пользование жилым помещением (платы за наем), а также приведения муниципальных правовых актов района в соответствие с Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, руководствуясь статьями 20, 46 Устава района, Енисейский районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение о порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде муниципального образования Енисейский район согласно приложению к настоящему Решению.
2. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по финансам, бюджету, налоговой, экономической политике и собственности (Олейников Н.С.).
3. Решение вступает в силу со дня официального опубликования (обнародования) и подлежит размещению на официальном информационном интернет-сайте Енисейского района Красноярского края.

Глава района -
председатель
районного Совета депутатов
С.В.ЕРМАКОВ





Приложение
к Решению
Енисейского районного
Совета депутатов
от 28 ноября 2014 г. № 38-488р

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ, НАЧИСЛЕНИЯ И СБОРА ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ЕНИСЕЙСКИЙ РАЙОН

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение о порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде муниципального образования Енисейский район (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и определяет основные принципы и методы установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Енисейский район.
2. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:
- плата за наем - это плата за пользование жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Енисейский район и занимаемым гражданами по договору социального найма и договорам найма жилого помещения;
- муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию Енисейский район.

Статья 2. Порядок определения размера платы за наем

1. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляется в виде отдельного платежа.
2. Базовая ставка платы за наем жилого помещения устанавливается на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения и утверждается постановлением главы администрации Енисейского района.
Размер платы за наем жилого помещения рассчитывается в соответствии с методикой расчета платы за наем жилого помещения в муниципальном жилищном фонде Енисейского района, определяемой нормативно-правовым актом администрации Енисейского района.
3. Плата за наем не взимается с:
1) детей-инвалидов и инвалидов всех групп;
2) граждан, признанных в соответствии с действующим законодательством малоимущими;
3) граждан, проживающих в домах (квартирах, комнатах), признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания.

Статья 3. Порядок внесения платы за наем

1. Обязанность по внесению платы за наем возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.
2. Плата за наем жилого помещения вносится нанимателем жилого помещения ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Платежные документы представляются нанимателю уполномоченной собственником жилого помещения организацией не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором.
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда вносит плату за наем жилого помещения собственнику или организации, уполномоченной собственником жилого помещения собирать с населения плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
4. Граждане, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за наем жилого помещения (должники), обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Статья 4. Поступление и целевое использование средств

Денежные средства, вносимые нанимателем жилого помещения муниципального жилого фонда в виде платы за наем, являются неналоговым доходом бюджета Енисейского района и используются по целевому назначению на проведение капитального ремонта, реконструкцию и модернизацию муниципального жилищного фонда.


------------------------------------------------------------------