Постановление администрации Северо-Енисейского района Красноярского края от 17.04.2014 N 130-п "Об установлении коэффициентов К1, К2 и К3 на 2014 год для расчета арендной платы за использование земельных участков"
АДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРО-ЕНИСЕЙСКОГО РАЙОНА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 апреля 2014 г. № 130-п
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ К1, К2 И К3 НА 2014 ГОД
ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 12 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае", на основании Постановления Правительства Красноярского края от 18.03.2010 № 121-п "Об утверждении Порядка расчета экономической обоснованности коэффициентов К1, и К2, и К3, используемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", Постановления администрации района от 24.12.2004 № 416 "Об утверждении перечня социально значимых объектов для целей применения при установлении арендной платы за землю", результатов экспертного заключения по анализу и расчету величины корректировки коэффициентов К1, К2, К3, применяемых при расчетах арендной платы за землю на территории Северо-Енисейского района от 10.01.2014 № КУМИ-3к-2013, руководствуясь статьей 34 Устава района, постановляю:
1. Установить коэффициент К1 на 2014 год, учитывающий вид разрешенного использования земельных участков, согласно приложению 1 к настоящему Постановлению.
2. Установить коэффициент К2 на 2014 год, учитывающий категорию арендатора для всех категорий земель, согласно приложению 2 к настоящему Постановлению.
3. Установить коэффициент К3 на 2014 год, учитывающий срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок, согласно приложению 3 к настоящему Постановлению.
4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Северо-Енисейский ВЕСТНИК" и применяется к правоотношениям, возникшим с 01.01.2014.
Глава администрации
Северо-Енисейского района
Т.Л.КАЛИНИНА
Приложение 1
к Постановлению
администрации Северо-Енисейского района
от 17 апреля 2014 г. № 130-п
КОЭФФИЦИЕНТ К1 НА 2014 ГОД, УЧИТЫВАЮЩИЙ ВИД РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
N
Наименование вида разрешенного использования
Коэффициент К1, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка
гп Северо-Енисейский
поселок Тея
поселок Новая Калами
поселок Енашимо
территория бывшего п. Новомихайловского
поселок Брянка
поселок Пит-Городок
поселок Вангаш
поселок Новоерудинский
поселок Вельмо
поселок Еруда
земельные участки за границей населенных пунктов
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
1
Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной застройки
0,02289359
0,05456707
0,02903424
0,02910543
1,05120000
0,013917147
1,05120000
0,03209466
0,02910241
0,02909119
0,03709416
1,05120000
2
Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной застройки, том числе индивидуальной жилой застройки и для ведения личного подсобного хозяйства
0,04281201
0,04350374
0,03901598
0,06192003
1,09180000
0,03141182
1,09180000
0,04300153
0,04074740
0,14786941
0,07640920
1,0918000
3
Земельные участки, предназначенные для размещения индивидуальных гаражей и автостоянок
0,16070647
0,06135013
0,03485702
0,04816416
1,07440000
0,05075631
1,07440000
0,02845179
0,04816416
004816932
0,05242095
1,07440000
4
Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений
0,02144152
0,02109658
0,02315240
0,02326551
0,02376238
0,02326287
0,02306254
0,02321938
0,02459410
0,02440431
0,02376238
0,01115200
5
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
0,01541235
0,01021341
0,01741172
0,01548718
1,11520000
0,01534523
1,11520000
0,02294992
0,01281041
0,00904927
0,01951772
1,11520000
6
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
0,05920801
0,05920801
0,05920801
0,05520801
1,07440000
0,05920801
1,07440000
0,05920801
0,05920801
0,05920801
005920801
1,07440000
7
Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения
0,02428361
0,03028473
0,03125113
0,03749665
1,07440000
0,01573595
1,07440000
0,03393513
0,03679268
0,08086390
0,03828254
1,07440000
8
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
0,02375924
0,02963077
0,03057631
0,03668696
1,05120000
0,01539616
1,05120000
0,03320235
0,03599820
0,07911777
0,03745589
1,05120000
9
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
0,00463266
0,00462297
0,00116423
0,00116423
1,07440000
0,00116423
1,07440000
0,00116635
0,00116423
0,00116423
0,00116635
1,07440000
10
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
0,06403037
0,06755944
0,06034613
0,05785079
0,03721975
0,05785079
1,05120000
0,05785079
0,05785079
0,05785079
0,05785079
0,05785079
11
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих сооружений и объектов
0,03265024
0,03265459
0,02527160
0,02528030
1,05120000
0,02144963
1,05120000
0,02528030
0,02528030
0,02528030
0,02528030
1,05120000
12
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
0,06403037
0,06755944
0,06034613
0,05785079
1,05120000
0,05785079
1,05120000
0,05785079
0,05785079
0,05785079
0,05785079
1,05120000
13
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
0,07759252
0,07759252
0,07093021
0,07093021
1,05120000
0,07093021
1,05120000
0,07093021
0,07093021
0,07093021
0,07093021
1,05120000
14
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений. устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности
0,05925268
0,05113135
0,07789757
0,05819839
1,00000000
0,05521412
1,00000000
0,07597716
0,08235441
0,07325132
0,09819839
0,08706284
15
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
1,00000000
1,00000000
1,00000000
1,00000000
1,00000000
1,00000000
1,00000000
1,00000000
1,00000000
1,00000000
1,00000000
1,00000000
16
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
1,95899290
1,95899290
1,95899290
1,95899290
1,05120000
1,95899290
1,05120000
1,95899290
1,95899290
1,95899290
1,95899290
0,15671943
17
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные
0,20307560
0,20208863
0,46589152
0,46589152
1,00000000
0,46589152
1,00000000
0,46589152
0,46589152
0,46589152
0,72833234
1,00000000
Приложение 2
к Постановлению
администрации Северо-Енисейского района
от 17 апреля 2014 г. № 130-п
КОЭФФИЦИЕНТ К2 НА 2014 ГОД, УЧИТЫВАЮЩИЙ КАТЕГОРИЮ
АРЕНДАТОРА ДЛЯ ВСЕХ КАТЕГОРИЙ ЗЕМЕЛЬ
N
Коэффициент К2
п. п.
Категория арендатора
На земельные участки, находящиеся на территории городских и населенных пунктов
На земельные участки, находящиеся на территории сельских населенных пунктов
На земельные участки, находящиеся на территории района, не относящейся к территории городских и сельских населенных пунктов
1
2
3
4
5
1
Организации и индивидуальные предприниматели, использующие земельные участки под объектами торговли, общественного питания (кроме розничных рынков)
40
20
1
2
Организации, использующие земельные участки под социально значимыми объектами (Постановление администрации района от 24.12.2004 № 416)
0,3
0,3
0,3
3
Сельскохозяйственные товаропроизводители, использующие земельные участки в целях производства сельскохозяйственной продукции
0,001
0,001
0,001
4
Герои Советского Союза, герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы; ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий
0,001
0,001
0,001
Примечание: для остальных категорий арендаторов коэффициент К2 равен 1.
Приложение 3
к Постановлению
администрации Северо-Енисейского района
от 17 апреля 2014 г. № 130-п
КОЭФФИЦИЕНТ К3 НА 2014 ГОД, УЧИТЫВАЮЩИЙ СРОК (ОПРЕДЕЛЯЕМЫЙ
С ДАТЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА),
ПО ИСТЕЧЕНИИ КОТОРОГО АРЕНДАТОРОМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА), НЕ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТ,
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА КОТОРОГО БЫЛ ПРЕДОСТАВЛЕН
В АРЕНДУ ТАКОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Коэффициент К3
Категория арендатора
На земельные участки, находящиеся на территории городских населенных пунктов
На земельные участки, находящиеся на территории сельских населенных пунктов
На земельные участки, находящиеся на территории района, не относящейся к территории городских и сельских населенных пунктов
2
3
4
5
Юридические и физические лица, использующие земельные участки для строительства объектов и нарушающие нормативный срок строительства
4
4
4
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРО-ЕНИСЕЙСКОГО РАЙОНА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 апреля 2014 г. № 130-п
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ К1, К2 И К3 НА 2014 ГОД
ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 12 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае", на основании Постановления Правительства Красноярского края от 18.03.2010 № 121-п "Об утверждении Порядка расчета экономической обоснованности коэффициентов К1, и К2, и К3, используемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", Постановления администрации района от 24.12.2004 № 416 "Об утверждении перечня социально значимых объектов для целей применения при установлении арендной платы за землю", результатов экспертного заключения по анализу и расчету величины корректировки коэффициентов К1, К2, К3, применяемых при расчетах арендной платы за землю на территории Северо-Енисейского района от 10.01.2014 № КУМИ-3к-2013, руководствуясь статьей 34 Устава района, постановляю:
1. Установить коэффициент К1 на 2014 год, учитывающий вид разрешенного использования земельных участков, согласно приложению 1 к настоящему Постановлению.
2. Установить коэффициент К2 на 2014 год, учитывающий категорию арендатора для всех категорий земель, согласно приложению 2 к настоящему Постановлению.
3. Установить коэффициент К3 на 2014 год, учитывающий срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок, согласно приложению 3 к настоящему Постановлению.
4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Северо-Енисейский ВЕСТНИК" и применяется к правоотношениям, возникшим с 01.01.2014.
Глава администрации
Северо-Енисейского района
Т.Л.КАЛИНИНА
Приложение 1
к Постановлению
администрации Северо-Енисейского района
от 17 апреля 2014 г. № 130-п
КОЭФФИЦИЕНТ К1 НА 2014 ГОД, УЧИТЫВАЮЩИЙ ВИД РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
N
Наименование вида разрешенного использования
Коэффициент К1, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка
гп Северо-Енисейский
поселок Тея
поселок Новая Калами
поселок Енашимо
территория бывшего п. Новомихайловского
поселок Брянка
поселок Пит-Городок
поселок Вангаш
поселок Новоерудинский
поселок Вельмо
поселок Еруда
земельные участки за границей населенных пунктов
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
1
Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной застройки
0,02289359
0,05456707
0,02903424
0,02910543
1,05120000
0,013917147
1,05120000
0,03209466
0,02910241
0,02909119
0,03709416
1,05120000
2
Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной застройки, том числе индивидуальной жилой застройки и для ведения личного подсобного хозяйства
0,04281201
0,04350374
0,03901598
0,06192003
1,09180000
0,03141182
1,09180000
0,04300153
0,04074740
0,14786941
0,07640920
1,0918000
3
Земельные участки, предназначенные для размещения индивидуальных гаражей и автостоянок
0,16070647
0,06135013
0,03485702
0,04816416
1,07440000
0,05075631
1,07440000
0,02845179
0,04816416
004816932
0,05242095
1,07440000
4
Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений
0,02144152
0,02109658
0,02315240
0,02326551
0,02376238
0,02326287
0,02306254
0,02321938
0,02459410
0,02440431
0,02376238
0,01115200
5
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
0,01541235
0,01021341
0,01741172
0,01548718
1,11520000
0,01534523
1,11520000
0,02294992
0,01281041
0,00904927
0,01951772
1,11520000
6
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
0,05920801
0,05920801
0,05920801
0,05520801
1,07440000
0,05920801
1,07440000
0,05920801
0,05920801
0,05920801
005920801
1,07440000
7
Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения
0,02428361
0,03028473
0,03125113
0,03749665
1,07440000
0,01573595
1,07440000
0,03393513
0,03679268
0,08086390
0,03828254
1,07440000
8
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
0,02375924
0,02963077
0,03057631
0,03668696
1,05120000
0,01539616
1,05120000
0,03320235
0,03599820
0,07911777
0,03745589
1,05120000
9
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
0,00463266
0,00462297
0,00116423
0,00116423
1,07440000
0,00116423
1,07440000
0,00116635
0,00116423
0,00116423
0,00116635
1,07440000
10
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
0,06403037
0,06755944
0,06034613
0,05785079
0,03721975
0,05785079
1,05120000
0,05785079
0,05785079
0,05785079
0,05785079
0,05785079
11
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих сооружений и объектов
0,03265024
0,03265459
0,02527160
0,02528030
1,05120000
0,02144963
1,05120000
0,02528030
0,02528030
0,02528030
0,02528030
1,05120000
12
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
0,06403037
0,06755944
0,06034613
0,05785079
1,05120000
0,05785079
1,05120000
0,05785079
0,05785079
0,05785079
0,05785079
1,05120000
13
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
0,07759252
0,07759252
0,07093021
0,07093021
1,05120000
0,07093021
1,05120000
0,07093021
0,07093021
0,07093021
0,07093021
1,05120000
14
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений. устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности
0,05925268
0,05113135
0,07789757
0,05819839
1,00000000
0,05521412
1,00000000
0,07597716
0,08235441
0,07325132
0,09819839
0,08706284
15
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
1,00000000
1,00000000
1,00000000
1,00000000
1,00000000
1,00000000
1,00000000
1,00000000
1,00000000
1,00000000
1,00000000
1,00000000
16
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
1,95899290
1,95899290
1,95899290
1,95899290
1,05120000
1,95899290
1,05120000
1,95899290
1,95899290
1,95899290
1,95899290
0,15671943
17
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные
0,20307560
0,20208863
0,46589152
0,46589152
1,00000000
0,46589152
1,00000000
0,46589152
0,46589152
0,46589152
0,72833234
1,00000000
Приложение 2
к Постановлению
администрации Северо-Енисейского района
от 17 апреля 2014 г. № 130-п
КОЭФФИЦИЕНТ К2 НА 2014 ГОД, УЧИТЫВАЮЩИЙ КАТЕГОРИЮ
АРЕНДАТОРА ДЛЯ ВСЕХ КАТЕГОРИЙ ЗЕМЕЛЬ
N
Коэффициент К2
п. п.
Категория арендатора
На земельные участки, находящиеся на территории городских и населенных пунктов
На земельные участки, находящиеся на территории сельских населенных пунктов
На земельные участки, находящиеся на территории района, не относящейся к территории городских и сельских населенных пунктов
1
2
3
4
5
1
Организации и индивидуальные предприниматели, использующие земельные участки под объектами торговли, общественного питания (кроме розничных рынков)
40
20
1
2
Организации, использующие земельные участки под социально значимыми объектами (Постановление администрации района от 24.12.2004 № 416)
0,3
0,3
0,3
3
Сельскохозяйственные товаропроизводители, использующие земельные участки в целях производства сельскохозяйственной продукции
0,001
0,001
0,001
4
Герои Советского Союза, герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы; ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий
0,001
0,001
0,001
Примечание: для остальных категорий арендаторов коэффициент К2 равен 1.
Приложение 3
к Постановлению
администрации Северо-Енисейского района
от 17 апреля 2014 г. № 130-п
КОЭФФИЦИЕНТ К3 НА 2014 ГОД, УЧИТЫВАЮЩИЙ СРОК (ОПРЕДЕЛЯЕМЫЙ
С ДАТЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА),
ПО ИСТЕЧЕНИИ КОТОРОГО АРЕНДАТОРОМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА), НЕ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТ,
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА КОТОРОГО БЫЛ ПРЕДОСТАВЛЕН
В АРЕНДУ ТАКОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Коэффициент К3
Категория арендатора
На земельные участки, находящиеся на территории городских населенных пунктов
На земельные участки, находящиеся на территории сельских населенных пунктов
На земельные участки, находящиеся на территории района, не относящейся к территории городских и сельских населенных пунктов
2
3
4
5
Юридические и физические лица, использующие земельные участки для строительства объектов и нарушающие нормативный срок строительства
4
4
4
------------------------------------------------------------------