АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 12 августа 2014 г. № 1701-арх

О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ ПО УЛ. ТЕХНИЧЕСКОЙ

В соответствии со статьей 46.1 Градостроительного кодекса, Распоряжением администрации города от 31.10.2013 № 244-р "Об утверждении Регламента взаимодействия органов администрации города при принятии решения о развитии застроенной территории", на основании протокола заседания комиссии по организации работы по развитию застроенных территорий города Красноярска от 14.07.2014 № 1, заключения о соответствии застроенной территории установленным законодательством критериям и возможности принятия решения о ее развитии, руководствуясь ст. ст. 45, 58, 59 Устава города Красноярска, Распоряжением Главы города от 22.12.2006 № 270-р:
1. Принять решение о развитии застроенной территории, расположенной по ул. Технической в Железнодорожном районе г. Красноярска (далее - застроенная территория), площадью 8073 кв. м в границах в соответствии со схемой согласно приложению 1.
2. Утвердить перечень зданий, строений и сооружений, подлежащих сносу, реконструкции в границах застроенной территории по ул. Технической, согласно приложению 2.
3. Утвердить расчетные показатели обеспеченности застроенной территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры согласно приложению 3.
4. Настоящее Распоряжение опубликовать в газете "Городские новости" и разместить на официальном сайте администрации города.

Заместитель
Главы города -
руководитель департамента
градостроительства
М.Ф.ЗУЕВСКИЙ





Приложение 1
к Распоряжению
администрации города
от 12 августа 2014 г. № 1701-арх

СХЕМА
ПЛАНИРУЕМОЙ К РАЗВИТИЮ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
ПО УЛ. ТЕХНИЧЕСКОЙ







Приложение 2
к Распоряжению
администрации города
от 12 августа 2014 г. № 1701-арх

ПЕРЕЧЕНЬ
ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ,
РЕКОНСТРУКЦИИ В ГРАНИЦАХ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
ПО УЛ. ТЕХНИЧЕСКОЙ

№ п/п
Назначение
Адрес
Аварийные, подлежащие сносу:
1
Жилой дом
ул. Техническая, 2
2
Жилой дом
ул. Техническая, 2а
3
Жилой дом
ул. Техническая, 2б





Приложение 3
к Распоряжению
администрации города
от 12 августа 2014 г. № 1701-арх

РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ ЗАСТРОЕННОЙ
ТЕРРИТОРИИ ПО УЛ. ТЕХНИЧЕСКОЙ ОБЪЕКТАМИ
СОЦИАЛЬНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
ОБЪЕКТАМИ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Общие показатели

№ п/п
Наименование показателя
Единицы измерения
Показатель в единицах измерения
вариант 1
вариант 2
вариант 3
1
Площадь земельного участка
кв. м
8073
2
Количество сносимых домов
шт.
3
3
Средняя этажность
эт.
16
20
25
4
Нормативный коэффициент застройки для зоны Ж-5
К
0,12
0,11
0,11
5
Максимальная площадь застройки при нормативном коэффициенте для зоны Ж.5
кв. м
934,4
856,6
856,6
6
Ориентировочная общая площадь квартир
кв. м
10500
12000
15000
7
Средняя жилищная обеспеченность
кв. м/чел.
24
24
24
8
Расчетная численность населения
чел.
438
500
625
9
Ориентировочное количество квартир (при среднем размере квартиры - 54 кв. м)
квартир
194
222
278
10
Расчетное количество индивидуальных легковых автомобилей (из расчета одно машиноместо на квартиру)
индивидуальных легковых автомобилей
194
222
278

Показатели обеспеченности гостевыми стоянками и местами
для хранения индивидуального транспорта

№ п/п
Вид параметра
Нормативный показатель
Расчетный показатель
вариант 1
вариант 2
вариант 3
1
Гаражи и открытые стоянки для постоянного хранения
90% расчетного числа индивидуальных легковых автомобилей
175 машиномест
200 машиномест
250 машиномест
2
Открытые стоянки для временного хранения легковых автомобилей, всего, в том числе:
70% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей
136 машиномест
156 машиномест
194 машиноместа
2.1
Открытые стоянки для временного хранения легковых автомобилей на территории жилого района
25% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей
49 машиномест
56 машиномест
69 машиномест

Примечание: Нормативные показатели обеспеченности гаражами и открытыми стоянками постоянного и временного хранения легковых автомобилей приняты в соответствии с пунктом 6.33 СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

Показатели обеспеченности объектами социального назначения

№ п/п
Вид параметра
Нормативный показатель
Расчетный показатель
вариант 1
вариант 2
вариант 3
1
Количество мест в ДОУ
50 мест на 1000 жителей
22 места
25 мест
31 место
2
Количество мест в школах
87 мест на 1000 жителей
38 мест
44 места
54 места

Примечание: Нормы обеспеченности образовательными учреждениями рассчитаны исходя из демографической ситуации г. Красноярска.

Эксплуатационные показатели застраиваемой территории
для жилого дома

№ п/п
Вид параметра
Единицы измерения
Показатель в единицах измерения
вариант 1
вариант 2
вариант 3
1
Электроэнергия
кВт
400,00
420,00
480,00
2
Водоснабжение
куб. м
186,60
213,00
266,50
3
Водоотведение
куб. м
186,60
213,00
266,50
4
Теплоснабжение (отопление/ГВС)
Гкал/час
1,26/0,160
1,44/0,180
1,80/0,225

Примечание: ГВС - средняя часовая тепловая нагрузка.


------------------------------------------------------------------