АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОРИЛЬСКА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 ноября 2014 г. № 647

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
НОРИЛЬСКА ОТ 27.06.2011 № 330

В целях приведения отдельных положений Порядка освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками долгосрочной целевой Программы "Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении город Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации" на 2011 - 2020 годы в соответствие с Подпрограммой "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края" на 2014 - 2016 годы, государственной Программы Красноярского края "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края", утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п, постановляю:

1. Внести в Порядок освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками долгосрочной целевой Программы "Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении город Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации" на 2011 - 2020 годы, утвержденный Постановлением Администрации города Норильска от 27.06.2011 № 330 (далее - Порядок) следующие изменения:
1.1. Наименование Постановления изложить в следующей редакции:
"Об утверждении Порядка освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края" на 2014 - 2016 годы, государственной Программы Красноярского края "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края", утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п".
1.2. Преамбулу Постановления изложить в следующей редакции:
"В целях исполнения условия по освобождению (передаче в муниципальную собственность) жилых помещений в соответствии с Подпрограммой "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края" на 2014 - 2016 годы, государственной Программы Красноярского края "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края", утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п,".
1.3. Пункт 1 Постановления изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить Порядок освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края" на 2014 - 2016 годы, государственной Программы Красноярского края "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края", утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п (прилагается).".
1.4. Наименование Порядка изложить в следующей редакции:
"Порядок освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края" на 2014 - 2016 годы, государственной Программы Красноярского края "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края", утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п".
1.5. Пункт 1.1 Порядка изложить в следующей редакции:
"1.1. Настоящий Порядок определяет основания и условия освобождения (передачи в муниципальную собственность) гражданами, являющимися участниками Подпрограммы "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края" на 2014 - 2016 годы, государственной Программы Красноярского края "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края", утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п, занимаемых ими жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования город Норильск.".
1.6. Пункт 1.2 Порядка изложить в следующей редакции:
"1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Подпрограммой "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края" на 2014 - 2016 годы, государственной Программы Красноярского края "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края", утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п (далее - Программа), Уставом муниципального образования город Норильск.".
1.7. Абзац 1 пункта 2.2.1 Порядка изложить в следующей редакции:
"2.2.1. Гражданин, занимающий жилое помещение муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск по договору найма жилого помещения, претендующий на участие в Программе, одновременно с подачей заявления на участие в Программе в Управление содействия переселению, представляет обязательство, оформленное по форме, утвержденной Программой, за исключением случаев, когда обязательство не может быть представлено в связи с отсутствием у гражданина и (или) членов его семьи жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты, далее - жилое помещение) на праве собственности или на основании договора найма жилого помещения.".
1.8. Пункт 2.2.4 Порядка изложить в следующей редакции:
"2.2.4. Со стороны Администрации города Норильска подписание обязательства осуществляет Руководитель Администрации города Норильска.".
1.9. Абзац 1 пункта 3.2.1 Порядка изложить в следующей редакции:
"3.2.1. Гражданин, занимающий жилое помещение муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск по договору найма жилого помещения, претендующий на участие в Программе, одновременно с подачей заявления на участие в Программе в Управление содействия переселению, представляет обязательство, оформленное по форме, утвержденной Программой, за исключением случаев, когда обязательство не может быть представлено в связи с отсутствием у гражданина и (или) членов его семьи жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты, далее - жилое помещение) на праве собственности или на основании договора найма жилого помещения.".
1.10. Приложение № 1 к Порядку изложить в следующей редакции (прилагается).
1.11. Приложение № 2 к Порядку изложить в следующей редакции (прилагается).
1.12. Приложение № 3 к Порядку изложить в следующей редакции (прилагается).
1.13. Приложение № 5 к Порядку изложить в следующей редакции (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Заполярная правда" и разместить его на официальном сайте муниципального образования город Норильск.

Руководитель Администрации
города Норильска
Е.Ю.ПОЗДНЯКОВ






Приложение № 1
к Порядку освобождения (передачи в
муниципальную собственность) жилых
помещений участниками Подпрограммы
"Улучшение жилищных условий отдельных
категорий граждан, проживающих на
территории Красноярского края"
на 2014 - 2016 годы, государственной
Программы Красноярского края "Создание
условий для обеспечения доступным и
комфортным жильем граждан Красноярского
края", утвержденному Постановлением
Администрации города Норильска
от 18 ноября 2014 г. № 647

ТИПОВАЯ ФОРМА
Соглашение
о расторжении договора социального найма жилого помещения
(договора найма жилого помещения коммерческого
использования)

г. Норильск Красноярского края ___ _________20___

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска, в лице начальника Управления _____________________________________, действующего на основании Положения об Управлении жилищного фонда Администрации города Норильска, утвержденного Решением Норильского городского Совета депутатов от 07.04.2009 № 18-439, руководствуясь Порядком освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края" на 2014 - 2016 годы, государственной Программы Красноярского края "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края", утвержденным Постановлением Администрации города Норильска от _______ № _____, именуемое в дальнейшем "Наймодатель", и гражданин (-ка) ________________________________________ ____________________________________________________________________, именуемый (-ая) в дальнейшем "Наниматель" с другой Стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Расторгнуть договор социального найма жилого помещения (договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования от "___" ____________ № ____ с даты вступления в силу настоящего соглашения.
2. Наниматель и члены его семьи (совместно проживающие с нанимателем), в том числе временно отсутствующие, обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 3-х рабочих дней с даты вступления в силу настоящего соглашения.
3. Наниматель и члены его семьи (совместно проживающие с нанимателем), в том числе временно отсутствующие, в течение 5-ти календарных дней с даты вступления в силу настоящего соглашения обязаны освободить жилое помещение и передать его по акту приема-передачи Наймодателю.
4. Настоящее соглашение вступает в силу с "___" ____________.
5. Обязательства Сторон по вышеуказанному договору прекращаются с даты подписания акта приема-передачи жилого помещения.
6. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Наймодатель Наниматель






Приложение № 2
к Порядку освобождения (передачи в
муниципальную собственность) жилых
помещений участниками Подпрограммы
"Улучшение жилищных условий отдельных
категорий граждан, проживающих на
территории Красноярского края"
на 2014 - 2016 годы, государственной
Программы Красноярского края "Создание
условий для обеспечения доступным и
комфортным жильем граждан Красноярского
края", утвержденному Постановлением
Администрации города Норильска
от 18 ноября 2014 г. № 647

Акт приема-передачи жилого помещения

г. Норильск Красноярского края ___ _________ 20__

Адрес местонахождения жилого помещения: ___________________________________
Жилое помещение является жилым помещением муниципального жилищного фонда
социального (коммерческого) использования муниципального образования город
Норильск.

1. Характеристика жилого помещения:

1.1. Помещение состоит из: _____ комнат, общей площадью _____ кв. м, жилой
площадью _____ кв. м.;

1.2. Ванная, санитарный узел _____________________________________________;
(совмещенный, раздельный)
1.3. Лоджия, балкон ______________________________________________________.
(наличие лоджии, балкона)

2. Характеристика инженерного оборудования:

2.1. Система отопления - центральная

Отопительные приборы
___________________________________________________________________________
(тип, конструкция, количество, для радиаторов - количество секций)
___________________________________________________________________________
(техническое состояние)

2.2. Система горячего водоснабжения
Трубопроводы системы из _____________________________________________ труб.
(оцинкованных, черных, нержавеющих, пластмассовых)
Смесители ___________ штук,
___________________________________________________________________________
(техническое состояние)
Полотенцесушитель __________ штук,
___________________________________________________________________________
(техническое состояние)
2.3. Сантехническое оборудование:
ванна _____________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(техническое состояние)
унитаз
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(техническое состояние)
бачок
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(техническое состояние)

2.4. Система водопровода и канализации:
Трубопроводы водопровода из _________________________________________ труб,
(оцинкованных, газовых, черных)
___________________________________________________________________________
(техническое состояние)
Трубопроводы канализации из _________________________________________ труб,
(чугунных, керамических, пластмассовых)
___________________________________________________________________________
(техническое состояние)
Водосточник _______________________________________________________________
__________________________________________________________________________.

2.5. Электрооборудование:
распределительный щиток
___________________________________________________________________________
(тип, марка, ток установки)
___________________________________________________________________________
(предохранительный тип и № электросчетчика)
напольная электроплита __________________ конфорки
(две, три, четыре)
___________________________________________________________________________
(техническое состояние)
Максимальная мощность используемых электробытовых приборов, машин и
аппаратуры - не более _________ кВт.

3. Фактическое состояние жилого помещения:
___________________________________________________________________________
(ремонт выполнен, наниматель выполняет ремонт собственными силами)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Жилое помещение передано Наймодателю "___"____________ 20___

Настоящий акт является неотъемлемой частью соглашения о расторжении
договора социального найма жилого помещения (найма жилого помещения
муниципального жилищного фонда коммерческого использования).

Наймодатель
___________________________________________________________________________
М.П.

Представитель управляющей организации
или товарищества собственников жилья ______________________________________
М.П.

Наниматель ________________________________________________________________
М.П.






Приложение № 3
к Порядку освобождения (передачи в
муниципальную собственность) жилых
помещений участниками Подпрограммы
"Улучшение жилищных условий отдельных
категорий граждан, проживающих на
территории Красноярского края"
на 2014 - 2016 годы, государственной
Программы Красноярского края "Создание
условий для обеспечения доступным и
комфортным жильем граждан Красноярского
края", утвержденному Постановлением
Администрации города Норильска
от 18 ноября 2014 г. № 647

ТИПОВАЯ ФОРМА
Договор
безвозмездной передачи жилого помещения в собственность
муниципального образования город Норильск

г. Норильск Красноярского края ___ __________20___

Мы, ______________________________________________, _________________,
(Ф.И.О.) (дата рождения)
паспорт: серия _____ номер __________, выдан: _____________________________
_______________________ когда: _____________ код подразделения: ___________
зарегистрированный (-ая) по адресу: ______________________________________,
именуемый (-ая) в дальнейшем "СТОРОНА-1", с одной стороны и "Администрация
города Норильска" в лице начальника Управления жилищного фонда
Администрации города Норильска ___________________________, действующего на
основании Положения об Управлении жилищного фонда Администрации города
Норильска, утвержденного Решением Норильского городского Совета депутатов
от 07.04.2009 № 18-439, именуемая в дальнейшем "СТОРОНА-2",

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. СТОРОНА-1 безвозмездно передает, а СТОРОНА-2 принимает в собственность
муниципального образования город Норильск квартиру, находящуюся по адресу:
________________________________, общей площадью ________ кв. м., состоящую
из _______ комнат (-ы) жилой площадью ________ кв. м., в порядке реализации
права на получение свидетельства о предоставлении социальной выплаты на
приобретение жилья, в рамках Подпрограммы "Улучшение жилищных условий
отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края"
на 2014 - 2016 годы, государственной Программы Красноярского края "Создание
условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского
края", утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от
30.09.2013 № 514-п.

2. Указанная квартира принадлежит СТОРОНЕ-1 на праве собственности, на
основании _________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(правоустанавливающие документы)

3. СТОРОНА-1 согласна с тем, что в случае обнаружения несоответствия
технического состояния квартиры после подписания акта приема-передачи
квартиры, СТОРОНА-2 оставляет за собой право обратиться в судебные органы о
расторжении настоящего договора.

_________________ /____________________ /
(Подпись) (Ф.И.О. Стороны-1)

4. СТОРОНА-1 гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная
квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре не
участвует, под арестом (запрещением) не состоит.

5. СТОРОНЕ-2 известно, что в течение срока действия свидетельства о
предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья, до подписания акта
приема-передачи данной квартиры, в квартире остаются зарегистрированы
__________________________________________________________________________.
(Ф.И.О.)
6. В течение срока действия свидетельства о предоставлении социальной
выплаты на приобретение жилья, до момента подписания акта приема-передачи
квартиры, ранее зарегистрированные в квартире собственники (СТОРОНА-1),
обладают правом пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных
Жилищным законодательством.

7. СТОРОНА-1 со всеми совместно проживающими членами семьи принимает на
себя обязательство по освобождению указанной квартиры в 2-х месячный срок с
даты перечисления банком бюджетных средств в виде социальной выплаты в счет
оплаты приобретаемого на территории Российской Федерации жилого помещения.

8. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 572, 573, 574, 578
Гражданского кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены.

9. Согласно ст. 574 ГК РФ договор подлежит государственной регистрации и
считается заключенным с момента государственной регистрации в ЕГРП на
недвижимое имущество и сделок с ним в Норильском отделе Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

10. В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации
СТОРОНА-2 приобретает право собственности на квартиру с момента
государственной регистрации перехода права собственности в Норильском
отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
и картографии.

11. Основанием для государственной регистрации перехода права собственности
к СТОРОНЕ-2 является подписанный сторонами акт приема-передачи жилого
помещения в собственность муниципального образования город Норильск.

12. СТОРОНА-1 до государственной регистрации перехода права собственности к
СТОРОНЕ-2 несет риски случайной гибели или порчи жилого помещения, а также
расходы по его эксплуатации и содержанию.

13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между СТОРОНАМИ в
отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными
все другие обязательства и представления, которые могли быть приняты или
сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения
настоящего договора.

14. Настоящий договор вступает в законную силу с момента его
государственной регистрации.

15. Настоящий договор составлен и подписан в трех подлинных экземплярах,
один из которых хранится в делах Норильского отдела Управления Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому
краю, один экземпляр выдается СТОРОНЕ-1, один - СТОРОНЕ-2.

Подписи сторон:

СТОРОНА-1 _________________________________________________________________

СТОРОНА-2 _________________________________________________________________






Приложение № 5
к Порядку освобождения (передачи в
муниципальную собственность) жилых
помещений участниками Подпрограммы
"Улучшение жилищных условий отдельных
категорий граждан, проживающих на
территории Красноярского края"
на 2014 - 2016 годы, государственной
Программы Красноярского края "Создание
условий для обеспечения доступным и
комфортным жильем граждан Красноярского
края", утвержденному Постановлением
Администрации города Норильска
от 18 ноября 2014 г. № 647

Начальнику Управления жилищного
фонда Администрации города Норильска
____________________________________
от _________________________________
____________________________________
зарегистрированного (ной)
___________________________________,
проживающего: ______________________
____________________________________
паспорт: № _________________________
выдан: _____________________________
____________________________________
место работы _______________________
____________________________________
должность __________________________
____________________________________
контактный телефон _________________

Заявление

В связи с реализацией свидетельства о предоставлении социальной
выплаты на приобретение жилья в рамках участия в Подпрограмме "Улучшение
жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории
Красноярского края" на 2014 - 2016 годы, государственной Программы
Красноярского края "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным
жильем граждан Красноярского края", утвержденной Постановлением
Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п и исполнения
обязательства о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещении, прошу
заключить со мною договор безвозмездной передачи жилого помещения в
собственность муниципального образования город Норильск, расположенного по
адресу: __________________________________________________________________.

Настоящим во исполнение требований Федерального закона "О персональных
данных" № 152-ФЗ от 27.07.2006, даю свое согласие Управлению жилищного
фонда Администрации города Норильска, ее территориальным органам на
обработку моих персональных данных в целях обеспечения мне возможности
подачи документов. Настоящее согласие выдано без ограничения срока его
действия.
Под обработкой персональных данных я понимаю сбор, систематизацию,
накопление, хранение, уточнение, использование, распространение (в том
числе передачу), обезличивание, уничтожение и любые другие действия
(операции) с персональными данными.
Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко
мне, как к субъекту персональных данных, в том числе мою фамилию, имя,
отчество, год, месяц, дату и место рождения, адрес, семейное, социальное,
имущественное положение, образование, профессию, доходы, другую информацию.
Я оставляю за собой право отозвать свое согласие посредством
составления соответствующего письменного документа, который может быть
направлен мной в адрес Управления жилищного фонда Администрации города
Норильска по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

"___" ______________ 20 _______________________
(подпись)

С вышеуказанным заявлением согласен (а) ___________________________________
(Ф.И.О. (последнее - при наличии)
Зарегистрированный (ая) по адресу:
__________________________________________________________________________,

паспорт (серия, N) ______________, ________________________________________
выдан (дата и кем)

"___" ______________ 20__ г. _________________________
(подпись)

С вышеуказанным заявлением согласен (а) ___________________________________
(Ф.И.О. (последнее - при наличии)
Зарегистрированный (ая) по адресу:
__________________________________________________________________________,

паспорт (серия, N) ______________, ________________________________________
выдан (дата и кем)

"___" ______________ 20__ г. _________________________
(подпись)


------------------------------------------------------------------