АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОРИЛЬСКА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июля 2014 г. № 404

О ВЗАИМОДЕЙСТВИИ СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА НОРИЛЬСКА ПРИ ВЫЯВЛЕНИИ ВЫМОРОЧНОГО ИМУЩЕСТВА


В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования город Норильск, Решением Норильского городского Совета депутатов от 19.12.2005 № 59-834 "Об утверждении Положения о собственности и реализации прав собственника муниципального образования город Норильск" в целях своевременного выявления и оформления права муниципального образования город Норильск на выморочное имущество, переходящее в муниципальную собственность муниципального образования город Норильск в порядке наследования по закону, постановляю:

1. Утвердить Порядок взаимодействия структурных подразделений Администрации города Норильска при выявлении выморочного имущества на территории муниципального образования город Норильск (прилагается).
2. Рекомендовать УВД города Норильска, управляющим организациям, товариществам собственников жилья, осуществляющим управление многоквартирными домами на территории муниципального образования город Норильск, государственным учреждениям здравоохранения, осуществляющим деятельность на территории муниципального образования город Норильск, иным организациям при наличии каких-либо сведений о жилых помещениях, позволяющих считать их выморочными жилыми помещениями, сообщать о них в Администрацию города Норильска в соответствии с Порядком, утвержденным п. 1 настоящего Постановления.
3. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Заполярная правда" и разместить его на официальном сайте муниципального образования город Норильск.
4. Настоящее Постановление утрачивает силу со дня принятия закона, определяющего порядок передачи выморочного имущества в собственность муниципальных образований.

Руководитель Администрации
города Норильска
Е.Ю.ПОЗДНЯКОВ





Утвержден
Постановлением
Администрации
города Норильска
от 16 июля 2014 г. № 404

ПОРЯДОК
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА НОРИЛЬСКА ПРИ ВЫЯВЛЕНИИ ВЫМОРОЧНОГО ИМУЩЕСТВА НА
ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОРИЛЬСК

1. Общие положения


1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Норильск, Решением Норильского городского Совета депутатов от 19.12.2005 № 59-834 "Об утверждении Положения о собственности и реализации прав собственника муниципального образования город Норильск" в целях определения механизма взаимодействия структурных подразделений Администрации города Норильска, муниципальных учреждений муниципального образования город Норильск, государственных учреждений здравоохранения, расположенных на территории муниципального образования город Норильск, управляющих организаций, товариществ собственников жилья, иных организаций по своевременному выявлению и принятию в муниципальную собственность муниципального образования город Норильск выморочного имущества в виде жилых помещений (доли в жилом помещении), переходящих в муниципальную собственность в порядке наследования по закону.
1.2. К выморочному имуществу относится расположенное на территории муниципального образования город Норильск жилое помещение, а также доля в жилом помещении, принадлежавшее гражданину на праве собственности и освободившееся после его смерти, в случае, если у умершего гражданина отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
К жилым помещениям относятся: жилой дом (часть жилого дома), квартира (часть квартиры).
1.3. Органом, уполномоченным на осуществление действий, необходимых для принятия в установленном порядке выморочного имущества, указанного в пункте 1.2 настоящего Порядка, в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования город Норильск является Управление жилищного фонда Администрации города Норильска (далее - Управление жилищного фонда).

2. Порядок выявления и постановки на учет выморочного
имущества

2.1. Руководители структурных подразделений Администрации города Норильска, муниципальных учреждений муниципального образования город Норильск в обязательном порядке информируют Управление жилищного фонда о ставших им известными фактах, сведениях о наличии на территории муниципального образования город Норильск имущества, обладающего признаками выморочного, из числа указанных в пункте 1.2 настоящего Порядка (например, смерти, длительного отсутствия по месту жительства собственников жилых, любой иной информации, свидетельствующей о выморочности имущества).
2.2. Управление жилищного фонда по информации, полученной от структурных подразделений Администрации города Норильска, муниципальных учреждений муниципального образования город Норильск, государственных учреждений здравоохранения, расположенных на территории муниципального образования город Норильск, управляющих организаций, товариществ собственников жилья, иных организаций и граждан выявляет жилые помещения, расположенные на территории муниципального образования город Норильск, которые могут быть выморочным имуществом, в том числе жилые помещения, в которых длительное время никто не проживает и за которые не производится оплата жилищно-коммунальных услуг, а также жилые помещения, занимаемые лицами, не зарегистрированными в них (в том числе временно) и (или) не являющимися собственниками, нанимателями, арендаторами или пользователями (членами семей собственников, нанимателей, арендаторов, пользователей) этих жилых помещений.
2.3. Управление жилищного фонда в течение 10 рабочих дней со дня получения информации о наличии на территории муниципального образования город Норильск жилого помещения (доли в жилом помещении), обладающего признаками выморочного имущества, направляет запросы в следующие органы и организации:
- Норильский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Норильский отдел филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Красноярскому краю о наличии или отсутствии правообладателя на жилое помещение (доли в жилом помещении);
- нотариусам, занимающимся частной практикой по Норильскому нотариальному округу Красноярского края о наличии или отсутствии открытых наследственных дел на данное жилое помещение (доли в жилом помещении);
- Норильский территориальный отдел агентства ЗАГС Красноярского края о получении свидетельства (актовой записи, справки) о смерти собственника жилого помещения (доли в жилом помещении).
Управление жилищного фонда вправе направлять иные запросы в органы и организации, необходимые для установления факта выморочности выявленного жилого помещения (доли в жилом помещении).
2.4. При наличии у жилого помещения признаков выморочного имущества, установленных статьей 1151 Гражданского кодекса РФ, Управление жилищного фонда в месячный срок, по истечении установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства, обеспечивает получение справки в Норильском отделе филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Красноярскому краю об инвентаризационной стоимости жилого помещения (доли в жилом помещении) на день смерти наследодателя либо проведение независимой оценки рыночной стоимости жилого помещения (доли в жилом помещении) на день смерти наследодателя.
2.5. Одновременно с проведением мероприятий, предусмотренных пунктом 2.4 настоящего Порядка, Управление жилищного фонда запрашивает в соответствующих органах и организациях документы, предусмотренные пунктом 2.6 настоящего Порядка, необходимые для обращения к нотариусу.
2.6. В течение десяти рабочих дней со дня получения всех документов, указанных в пунктах 2.4, 2.5 настоящего Порядка, Управление жилищного фонда направляет нотариусу, уполномоченному на ведение наследственных дел и совершение нотариальных действий по выдаче свидетельств о праве на наследство на основе алфавитного принципа, заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении соответствующего жилого помещения (доли в жилом помещении). К заявлению прилагаются следующие документы:
- свидетельство (актовая запись, справка) о смерти, выданное учреждением ЗАГС, или ксерокопия свидетельства (актовой записи, справки);
- правоустанавливающие документы на жилое помещение (долю в жилом помещении) или их копия, оформленная в установленном порядке;
- выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета на жилое помещение (долю в жилом помещении);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая описание объекта недвижимости (жилого помещения либо доли в нем), зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного жилого помещения (доли в жилом помещении), либо документ, содержащий сведения о наличии права собственности умершего гражданина на жилое помещение (долю в жилом помещении), не зарегистрированного ранее в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- технический или кадастровый паспорт на жилое помещение;
- копия справки об инвентаризационной стоимости или отчета о рыночной стоимости жилого помещения (доли в жилом помещении) на дату смерти наследодателя;
- копии документов, подтверждающих полномочия заявителя на обращение от имени муниципального образования город Норильск (Устава муниципального образования город Норильск, Решения Городского Совета муниципального образования город Норильск "Об утверждении Положения о собственности и реализации прав собственника муниципального образования город Норильск", Решения Норильского городского Совета депутатов "Об утверждении Положения об Управлении жилищного фонда Администрации города Норильска", распоряжения о приеме на работу).
Перечень документов может быть скорректирован нотариусом исходя из особенностей конкретного наследственного дела.
2.7. Управление жилищного фонда в течение десяти рабочих дней со дня получения свидетельства о праве на наследство подает заявление о государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования город Норильск в Норильский отдел филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Красноярскому краю.
2.8. Управление жилищного фонда в течение десяти рабочих дней со дня получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение (долю в жилом помещении) подготавливает проект постановления Администрации города Норильска о принятии жилого помещения (доли в жилом помещении) в казну муниципального образования город Норильск и в течение трех рабочих дней со дня его издания вносит соответствующие изменения в реестр муниципальной собственности муниципального образования город Норильск в части включения в него жилого помещения (доли в жилом помещении).

3. Заключительные положения

3.1. Жилое помещение, перешедшее в муниципальную собственность в порядке наследования по закону, подлежит включению в жилищный фонд социального использования и распределяется в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.
3.2. Финансирование расходов по выявлению и оформлению выморочного имущества в муниципальную собственность муниципального образования город Норильск, в том числе расходов по оценке имущества, уплате государственной пошлины за выдачу свидетельства (актовой записи, справки) о смерти, свидетельства о праве на наследство, за государственную регистрацию права муниципальной собственности, осуществляется за счет бюджета муниципального образования город Норильск в пределах средств, выделенных Управлению жилищного фонда.
3.3. Право муниципальной собственности на выморочное имущество может быть оспорено заинтересованными лицами в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
3.4. Управление жилищного фонда принимает меры по сохранности выявленного выморочного имущества.


------------------------------------------------------------------