АДМИНИСТРАЦИЯ РЫБИНСКОГО РАЙОНА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 августа 2014 г. № 473-п

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО
МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
РЫБИНСКОГО РАЙОНА, ПРИОБРЕТАЕМОГО ДЛЯ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,
ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА
ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ,
НА 3 КВАРТАЛ 2014 ГОДА

В соответствии со статьей 3 Закона Красноярского края от 24.12.2009 № 9-4225 "О наделении органов местного самоуправления отдельных муниципальных районов и городских округов края государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, не имеющих жилого помещения" (в редакции Закона Красноярского края от 20.12.2012 № 3-981), принимая во внимание письмо министерства образования и науки Красноярского края от 25.07.2014 № 75-9187 "Об установлении средней рыночной стоимости жилья", учитывая данные мониторинга рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Рыбинскому району Красноярского края по состоянию на 1 июля 2014 года, руководствуясь статьями 37, 39 Устава Рыбинского района, постановляю:
1. Установить на территории Рыбинского района среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, приобретаемого для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в размере 30032,9 рубля (расчет прилагается).
2. Постановление вступает в силу после опубликования в газете "Голос времени".

Руководитель
администрации района
А.М.КУПРИЯНОВ





Приложение
к Постановлению
администрации района
от 15 августа 2014 г. № 473-п

РАСЧЕТ
СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ
ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ РЫБИНСКОГО РАЙОНА,
ПРИОБРЕТАЕМОГО ДЛЯ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ
БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,
ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, НА 3 КВАРТАЛ 2014 ГОДА

Сведения о сложившейся стоимости строительства жилья и продажи жилья на рынке недвижимости на территории Рыбинского района.
По данным договоров на приобретение (строительство жилья), представленных участниками мероприятий, реализуемых в рамках федеральных и региональных целевых программ (далее по тексту - Ст.дог.), средняя стоимость 1 кв. м составляет:
строительство и приобретение нового жилья - 32300,0 рубля за 1 кв. м.
По данным риэлторских организаций - агентство недвижимости "Центральная" (далее по тексту - Ст.втор.) примерная стоимость одного квадратного метра жилья составляет 22972,97 рубля (данные получены из газеты "Голос времени").
Кредитные организации такую информацию не предоставили в связи с тем, что ипотечные и потребительские кредиты на приобретение жилья на территории района не выдавались.
Данные о стоимости одного квадратного метра жилья за январь - июль, предоставляемые органами государственной статистики, отсутствуют.
Данные о стоимости 1 кв. м жилья застройщиков на территории района (далее по тексту - Ст.строй) следующие:
ООО "УЖДТ УС-604" - 36606,08 рубля за 1 кв. м.
По формуле, предложенной методическими рекомендациями, среднее значение одного квадратного метра общей площади жилья равно:



Кр. - коэффициент = 0,92 (выведен с учетом методики, утвержденной Приказом Министерства регионального развития РФ от 12.04.2006 № 34).
№ = 3 (количество показателей, используемых при расчете).
Ср. кв. м = 32300 x 0,92 + 22972,97 + 36606,08 = 89295,05 / 3 = 29765,016 руб.
Расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади на 3-й квартал 2014 года по Рыбинскому району:

Срст квм = Ср квм x К дефл,

где: К дефл = 100,9 (дефлятор на очередной квартал, утвержденный Минэкономразвития России);
Срст квм = 29765,016 x 1,009 = 30032,901 руб.;
Срст квм = 30032,9 руб.


------------------------------------------------------------------